合同模板-房屋买卖合同7范本

房屋买卖合约协议合约协议甲方机构（出售方）:身份证号码合约协议乙方机构（购买方X身份证号码经甲、乙双方协商，在自愿平等，协商一致的原则下就合约协议乙方机构购买合约协议甲方机构房屋事宜达成协议如下第一条、合约协议甲方机构自愿将其座落于市小区—号楼号，建筑面积平方米的结构房屋及其附属设施、室内电器出售给合约协议乙方机构该房产的相关权益随该房产一并转让第二条甲、乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整（大写:1第三条支付方式方法合约协议乙方机构先支付合约协议甲方机构房款幽迈元整，余款贰拾万万元合约协议甲方机构配合合约协议乙方机构拿到房产证一次性结清支付方式方法为现金或银行转账合约协议甲方机构负责任结清交钥匙前发生的一切费用（水、电费、物业费、维修基金等费用I第四条合约协议甲方机构保证对出售的房屋拥有独立的100%产权，权属清晰，建筑面积准确，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，并已取得其他共有人同意若合约协议甲方机构对所承诺的产权、面积不一致，即合约协议甲方机构违约第五条购房款支付后本协议自动正式生效，房屋买卖即成事实合约协议乙方机构随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险合约协议甲方机构及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如合约协议甲方机构与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得合约协议乙方机构无法如本协议约定获取该房产所有权，即合约协议甲方机构违约第六条在政策和法律允许范围内，合约协议乙方机构要求合约协议甲方机构办理过户或水、电、燃气的更名，合约协议甲方机构应无条件积极协助合约协议乙方机构到房屋权属登记机关办理过户或各项更名办理房产证产生的税费由合约协议乙方机构负责任缴纳第七条合约协议甲方机构在以后办理房产证时，不因当时房价涨价或跌落而要求合约协议乙方机构熠加购房款，不予办理房产证；或合约协议乙方机构要求合约协议甲方机构退还购房款，而产生法律纠纷第八条协议正式生效当日，合约协议甲方机构应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件交由合约协议乙方机构保存第九条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约第十条违约责任如合约协议甲方机构违约

1、若产权不一致，合约协议甲方机构无条件退还合约协议乙方机构全部购房款，并向合约协议乙方机构支付全部购房款总额的5%作为违约金赔付合约协议乙方机构，并按贷款利率从收到购房款至发生纠纷法院裁定之日双倍支付合约协议乙方机构；合约协议乙方机构退回合约协议甲方机构该房产和所有房产资料

2、若支付建筑面积与房产证建筑面积不一致，以房产证面积为准，按合约协议甲方机构交费款数，多退少补如合约协议乙方机构违约合约协议乙方机构将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回合约协议甲方机构该房产和所有房产资料第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交;累河市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼第十二条合约协议甲方机构将房产证交付合约协议乙方机构后，本合约协议法律效力履行完毕第十三条该协议一式二份，甲、乙双方签字盖章后，立即正式生效，各持一份，具有同等效力合约协议甲方机构签名合约协议乙方机构签名电话电话签订日期。