建筑设计合同

建筑设计合同（民用建设工程设计合同）工程名称工业厂房工程工程地点合同编号2002-珠（西）-011（由设计人编填）设计证书等级发包人设计人签订日期年月日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人:精品文档精心整理建筑物清洁合同发包方（甲方）承包方（乙方）签订时间年月日签订时间年月—日签订地点签订地点受甲方委托，乙方承包清洗保洁项目根据相关法律规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条项目概况

1、J贝目名称

02、项目地点o3^承包范围o

4、承包方式o第二条项FI履行期限

1、根据本项目清洗保洁任务量，双方商定项目总工期为天，自年月日起，至年月日止

2、如遇不可抗力而无法在规定期限内履行合同，经双方确认后，工期可以相应缩短或延长第三条项目质量本清洗保洁项目的技术标准和质量要求按照市容环境卫生管理局颁发的《市建筑物清洁保养质量标准》和本合同（保洁标准详见附件）执行第四条付款方式

1、本项目清洗保洁服务费总价金额为人民币（大写）

2、本合同经双方签字生效后，开工天前，甲方预先支付的价款应不少于合同总价款的%计人民币元;服务项目验收合格后天内付清全部余额，计人民币元第五条甲方工作精品文档可编辑的扑品文档精品文档精心整理

1、甲方委托专门人员对乙方作业实施监督管理，并有权督促乙方人员严格执行合同规定的各项条款

2、甲方应无偿提供乙方管理和存放设备、物品及作业人员更衣的场所，以及免费提供乙方作业所需之水、电和其他支援需用器材

3、甲方按照合同规定的服务范围及服务标准对乙方负责的服务区域进行定期或不定期的检查或抽查对一次性服务的项目，作业服务结束后天内进行验收，并在验收凭证上签字确认

4、甲方应在合同签订后天内负责为乙方作业人员办理各类有关证件，做好协调工作，确保乙方在合同期内正常工作

5、甲方应按本合同规定的价款和付款方式、口期准时付款第六条乙方工作

1、乙方应在本合同签订进场后天内提供有关保险手续证明文件、员工身份证及操作证明的复印件，所需费用由乙方承担

2、乙方必须按照《上海市登高作业安全操作规程》的要求进行安全生产教育培训，并遵守甲方有关规章制度

3、乙方应严格按照本合同相关条款和保洁范围、标准及保洁频率（详见附件）的规定进行清洗保洁服务，并接受甲方的监督、检查

4、乙方应按照木合同规定的服务范围配备作业人员，如因乙方安排等原因而导致人员缺额的，乙方必须自行调整补足（人员配置计划详见附件2）

5、未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分项目转包、分包给其他公司或个人

6、乙方必须按合同规定，提供作业所需之清洁设备、工具、器材及药剂

7、乙方工作人员必须穿着统一整齐的工作服装，并于指定或明显位置佩带工作证

8、乙方工作人员若向本项目范围内其他客户提供有偿服务，应与甲方取得联系第七条违约责任精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理

1、任何一方违约，应承担违约责任;并向对方支付违约金（大写）

2、甲方应在乙方保洁作业完成时进行验收，若由于甲方原因未能及时验收造成作业范国内重新污染、清洁效果被破坏的，责任由甲方承担

3、由于甲方原因造成无法作业，由此造成乙方作、也延期完工的，责任由甲方承担

4、乙方在作业期间应设立明显警示标志，如有必要，须在该处范围设置安全围栏，如因乙方原因造成任何人员伤亡或财物损失的，责任由乙方承担第八条合同争议解决途径甲乙双方在履行合同的过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，可按下列第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院提起诉讼第九条附则

1、本合同如因不可抗力的原因无法继续履行时，当事人可以依法主张解除合同，并及时书面通知对方，本合同自书面通知到达对方时解除

2、本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同等效力

3、本合同一式一份，甲乙双方各执一份精品文档可编辑的精品文档设计人:发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同第一条本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章

1.3建设工程批准文件第二条本合同设计项目的内容名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:第五条本合同设计收费为贰拾万元人民币（¥.00元）设计费支付进度详见下表说明.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款.实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议.本合同履行后，定金抵作设计费第六条双方责任

6.1发包人责任:

6.

1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间

6.

1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费

6.

1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费

6.

1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件

6.

1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔2设计人责任1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责

6.

2.2设计人采用的主要技术标准是与本工程有关的现行国家设计规范通则及标准

6.

2.3设计合理使用年限为50年

6.

2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件

6.

2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，木年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定

6.

2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔第七条违约责任

7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付

7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按

7.1条规定支付设计费.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的

1.5%.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金第八条其他

8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用

8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由珠海市仲裁委员会仲裁双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉8本合同一式上份，发包人工份，设计人贰份建设行政主管部门备案壹份

8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效

8.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止

8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

8.12其它约定事项:发包人名称设计人名称:开户银行:开户银行:银行帐号银行帐号建设行政主管部门备案鉴证意见（盖章）（盖章）备案号经办人备案日期年月曰鉴证日期年月日序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%设计费（元）层数建筑面积（m2）方案初步设计施工图1厂房（包括厂房土建及装饰工程、自动喷淋及消火栓工程、给排水工程、消防自动报警工程、空气调节及净化空调、动力及照明工程）

285000000.00包干2总图工程（包括红线内厂区围墙及道路、厂区绿化、给排水及电力系统工程）注具体设计范围以发包人与业主签订的《总承包合同》为准序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1计委立项批文12建设用地规划许可证13建设用地红线图14规划部门提供的设计要点15设计委托书及设计要求16工程地质勘察报告1序号资料及文件名称份数提交口期有关事宜1建筑设计及总图规划方案3业主确认后7天2建筑设计（单体）全套施工图8方案审批后20天3总图施工图8施工图审批后15天付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%定金本合同签订后三日内第二次付费75%单体全套施工图出图后五天，内第三次付费5%总图施工图出图后五天内（盖章）（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）住所住所邮政编码邮政编码电话电话传真传真。