护管岗位职责说明书

护管（车管）消防工作手册发放编号编制:批准:生效日期2004/6/一五深圳市天健物业管理有限公司作业指导书07消防管理（值班）员职责0目的贯彻《中华人民共与国消防法》与中华人民共与国公安部“61”号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及广东省实施《中华人民共与国消防法》办法《深圳经济特区消防条例》，达到谁主管、谁负责的原则，做到层层抓落实，人人有责任，确保国家与人民生命财产的安全0适用范围专职消防管理员与兼职消防管理员0职责

3.1消防管理员在上级消防安全部门的指导下，在管理处主任的直接领导下开展日常的消防安全工作

3.2组织义务消防员认真学习消防法律法规知识，利用各类宣传方式广泛开展消防防火知识的宣传活动，贯彻“以防为主，防消结合”的方针

3.3消防管理员务必熟悉区域内消防设备设施的安装位置、数量，完好使用率情况，保证各类消防装置、设备设施处于良好状态

3.4组织义务消防员展开消防防火业务知识培训与灭火演练，不断掌握与提高灭火技能

3.5组织进行消防防火安全检查，发现问题应立即整改或者限期整改，排除火险隐患加强消防设备设施的保养、维修，保证合格率100%

3.6接到火灾报警要立即组织义务消防员进行扑救，并及时向火安消防部门报警，向单位领导及部门负责人报告火灾扑灭后协助公安消防部门保护现场与情况调查，清理补充灭火器材深圳市天健物业管理有限公司作业指导书08监控岗岗位职责

1、按《护管员仪容及着装管理规定》与《交接班管理规定》做好上岗值勤的准备与交接工作

2、监控岗护管员应熟悉监控设备操作及各监控探头所在位置

3、发现可疑现象或者可疑人员，用对讲机及时通知巡逻护管员进行巡查

4、妥善储存录象记录，严格按照规定时间进行更新

5、发现电梯困人或者接到报警，应立即用对讲机通知机电人员进行处理

6、紧急情况下对辖区内护管员进行调度

7、配合消防人员进行火灾监控

8、负责接听夜间客户服务中心住户电话，记录住户投诉，并通知管理处进行处理受理住户需求，对紧急情况协调有关部门及时进行服务，通常维修等服务可移交第二天客户中心正常班管理人员处理深圳市天健物业管理有限公司作业指导书09护管员管理规定

1.0目的加强护管员的日常管理，为业户提供优质服务

2.0适用范围本公司全体护管员

3.0职责护管员负责本岗位的治安保卫工作及辖区内正常秩序保护护管班长负责检查监督本班队员的工作，对特殊情况的及时报告、处理护管队长负责工作的安排，检查监督队员的工作，对特殊情况的报告与处理管理处主任全面负责护管员的日常监督、检查、协调工作

4.0工作规程工作时间安排护管工作实行24小时轮班制度，护管员分早、中、晚三班轮番工作，每班为8个小时具体可参照各小区情况由队长具体落实排班早、中、晚三班每十天或者一周轮换倒班特殊情况下，护管主管或者班长可根据管理范围内的实际情况，适当调整护管员工作时间，并根据情况给予补休或者申请加班值班

4.

2.1值班队员务必按规定着装整齐，佩带上岗证，按时到岗

4.

2.2值班队员执著时应尽职尽责，坚守岗位值班队员要端正工作态度，精神饱满，态度与蔼、礼貌待人、热情、住户服务要服从领导安排，听从指挥，要尊重领导，团结同事，执著时遇到领导深圳市天健物业管理有限公司卬口“检查，应起立敬礼值班时不准吸烟、看书、看报、闲聊、会客、睡觉或者做其它与工作无关的事日常管理服务工作护管员具体实施日常管理服务工作护管队长或者班长根据工作需要编写各项工作计划、培训计划、消防演练计划及针对各类突发事件的管理方案，经主任批准后具体组织实施交接班具体按照《护管员交接班管理规定》10执行按时交接班，接班队员庆提早到达岗位，如接班人员未到达前，不能离开岗位向下一班移交《护管员值班记录表》及装备，交班人员在值班记录要下签名5检查监督工作护管班长a）对各岗位队员的值班情况、各项工作记录进行检查，确保所有工作安排、注意事项、有关事宜都已传达并通知有关人员，并采取相应措施b）在交接班时，应确保本班组所有岗位人员安全、准时到位，工作交接清晰，队员着装整洁，仪容仪表符合值勤要求c）监督本班组各岗位队员的工作情况，及时处理队员反映的特殊或者特殊情况，不能处理的及时向护管队长或者主任反映d）及时向护管队长汇报本班组值班工作情况护管主管或者队长a）具体落实护管员各项规章制度b）巡查各岗位护管员值班情况，监督各项管理制度的落实，确保所有护管员按照工作计划进行，并达到规定标准深圳市天健物业管理有限公司版号.A作业指导书修改号009护管员管理规定页码3/3C）每天对护管员值班记录中发生的情况与问题进行检查与处理，确认护管员值班报告情况是否准确全面，听取组长的工作汇报，对特殊或者特殊情况及时向主任汇报d）在交接班时，应确保所有岗位人员安全、准时到位，并覆盖所有工作区域e）检查所有护管员是否着装整洁，仪容仪表是否符合值勤要求，不得有损公司形象f）调整、安排各岗位人员班次g）对与有关护管员值班过程中发生的各类事故进行调查处理，对护管员违规违纪行为按有关规定提出处罚意见，并向主任汇报h）配合主任与保安队协调处理与当地公安机关的有关事务主任a）审批护管主管或者班长提出的各项工作计划与报告，与培训、消防演练计划，并监督落实；b）参加每周护管员班务会，考察各岗位护管员工作表现，掌握护管员思想动态与工作态度，审核护管主管或者班长提出的违规违纪处罚意见；c）抽查并指导各岗位护管员值班与工作记录情况，监督各项管理制度的落实；d）每天听取护管主管或者班长的工作汇报，对护管工作中出现的情况与问题的处理结果进行检查，及时指导处理护管主管或者班长不能解决的情况与问题0有关记录《护管队值班记录表》一五-02深圳市天健物业管理有限公司作业指导书10护管员巡逻规定0目的确保小区治安秩序，防止意外事故的发生0适用范围本公司全体护管员0巡逻规定巡逻岗位护管员负责检查小区治安，在检查中按照《巡查记录》内容进行检查，如有问题及时进行报告及处理，并在记录上作简洁的描述，如正常情况则划“J”小区巡罗区域共分为高层巡逻与多层巡逻，根据各小区的实际情况，管理处可自行规定巡逻路线及巡视签到点巡逻护管队员对责任区进行不间断的检查，要求做到各个巡视点每班有两次巡视护管员的签到记录0记录《护管队巡查记录》一五-03深圳市天健物业管理有限公司版号A作业指导书修改号011交接班管理规定页码1/

21.0目的保证护管员工作交接正常有序进行，避免出现工作漏洞

2.0适用范围护管员岗位的工作交接职责保安队负责对所属护管员工作交接进行监督检查；护管员应严格遵照规程进行交接班工作；工作规程着装要求整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破旧;接班护管员要按规定时间提早一五分钟上岗接班；上岗前一五分钟由接班班长进行整队，主持班前会，整理着装、仪容仪表，分配值勤任务安排岗位，提出要求，并下达上岗指令接班班长下达上岗口令后，将队伍按部队齐步行进标准带到各岗位，交接岗时应互相敬礼，问候“您好”，同时应将值班中继续注意或者处理的问题与警用器械、工作用品及业主（客户）代为保管的物品等向接班护管员交代，移交清晰，认真做好记录，如上级通知、要求、未办事宜等等逐一接岗交班护管员要与接班护管员共同对管区巡视一遍，进行验收后才能下班接班护管员验收时发现的问题，由交班护管员承担责任，验收完毕，交班护管员离开岗位后发生的问题由接班护管员承担责任所有事项交接清晰后，交班护管员在离开岗位前在值班记录表上记录时间并签名接班护管员未到达，交班护管员不得下班，假如如今下班，发生问题，由交班护管员承担责任，根据有关规定对接班护管员做出相应处理深圳市天健物业管理有限公司版号A作业指导书修改号011交接班管理规定页码2/2交接班工作应快速、有序的进行，不得延长交接班时间，在交接班过程中发生的问题，由交接班人员两人共同负责交接换岗完毕后，下岗队员由组长统一带步，需保持衣帽工整，步伐形态整齐，齐步行进到指定地点，讲评当班工作情况，指出存在问题，并向接班组长移交质量记录表格、警用装备等工作用品，向主任或者班长汇报值勤情况后，由交班组长下达“解散”口令后方可解散队长、班长应对本单位的护管员交接班工作进行监督检查深圳市天健物业管理有限公司作业指导书12护管员的仪容及着装规定

1.0目的树立护管员的美好形象与社会声誉、振作精神、鼓舞士气

2.0适用范围公司全体护管员

3.0职责各护管队长负责队员对仪容、着装规定的执行管理处及公司物业部负责监督、检查

4.0规定内容护管员的仪容、仪表举止文明、大方、端庄空着统一制服，佩带员工证、扎武装带，整齐干净，注意检查与保持仪表不得披衣、敞怀、挽留、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或者赤脚头发要整洁，前额发不得遮盖眼眉，鬓角发不得长出耳屏，脑后发不得触及衣领，胡须长不得超过1毫米，女队员不得涂脂抹粉，不涂有色指甲油，护管员不得留长指甲精神振作，姿态良好抬头挺胸，不准边执勤边吸烟、吃零食，不搭肩挽臂值班期间不得配戴饰物、哼歌曲、吹口哨、玩弄其他物品，不与随地吐痰，乱丢杂物护管员的着装上班制服应干净、整齐纽扣要全部扣好，不得敞开外衣，卷起裤脚、衣袖，领带务必结正，扎紧武装带，佩带工作证深圳市天健物业管理有限公司版号A作业指导书修改号012护管员的仪容及着装规定页码2/2制服外衣衣袖、衣领处、制服衬衣领口，不得显露个人衣物，制服外不得显有个人物品如纪念章、笔、纸张等，制服衣袋不得装过大过厚物品上班时只准着黑（棕）色皮鞋，禁止着拖鞋、布鞋、旅游鞋，女护管员只准着长筒肉色袜禁止穿其它花色的袜子，袜头不得露出裙脚，袜子不得有破洞除因公或者经批准外，不准穿着或者携带制服离开公司离职时务必按有关规定进行服装的折算或者将服装交回公司，如有遗失或者损坏，则需按有关规定赔偿深圳市天健物业管理有限公司作业指导书目录版号A修改号0页码1/2

一、岗位职责

1、护管队长岗位职责

012、护管班长岗位职责

023、门岗（固定）岗位职责

034、巡逻岗岗位职责

045、车管员岗位职责

056、消防主管岗位职责

067、消防管理（值班）员职责

078、监控岗岗位职责08

二、操作规定

9、护管员管理规定

0910、护管员巡逻规定

1011、交接班管理规定

1112、护管员的仪容及着装规定12

三、护管员岗位规范用语

一五、护管员考核管理办法

一八、车辆出入管理规定

19、消防管理规定深圳市天健物业管理有限公司版号A作业指导书修改号0一三护管员岗位规范用语页码1/

11.0目的文明待客，表达护管员的形象与职业道德0适用范围公司全体护管员0职责公司全体护管员严格按照规定文明值勤、礼貌待客物业监管部与各管理处护管主管负责监督与检查护管员的规范用语0规范内容常用语a）您好、早晨（早上好），您请进，您请坐，您贵姓；b）请（您）稍后、请（您）用茶、请（您）谅解、（您）慢走；c）请（您）原谅、请（您）留步、请（您）关照、对不起；d）很抱歉、打搅了、不客气、谢谢、再见、晚安职业用语a）请您出示证件，谢谢b）请问您找谁？c）请您使用磁卡d）请您把车停好e）对不起，这是安全制度，请合作f）请您把车锁好g）请您登记，谢谢h）请您交停车费，谢谢i）请您与管理处联系j）请您把门锁好深圳市天健物业管理有限公司版号A作业指导书修改号014内务管理及请销假管理规定页码1/2保持宿舍清洁卫生，不随地吐痰、乱扔果皮、纸屑、烟头等杂物宿舍内禁止外来人员留宿床位铺面保持干净平整，不摆放杂物，被子按要求折叠方正，床下的鞋子摆放整齐帽子、腰带、口杯、水桶等均按指定的位置摆放，保持内务的统一室内严禁放有易燃、易爆、剧毒及其他危险品室内应保持安静，不得在室内喧哗、打麻将，以免影响其他队员休息按时上下班、就寝、参加训练，无特殊情况，不得无故缺席

7、护管队员外出务必实行请销假制度，请假人员务必事先填写《护管员请销假条》请假时间在1天以内的由护管队长批准，超过1天以上的向队长请示，报管理处主任批准请假到期务必按时归队销假休假期间，如发生紧急情况，一经召唤务必立即返护管队，听候调遣深圳市天健物业管理有限公司版号A作业指导书修改号0一五护管员考核管理办法页码1/

21.0目的加强护管、车管队伍的自身建设，严肃纪律与工作作风，调动队员的积极性与责任感

2.0适用范围管理处全体护管员

3.0职责护管班长对本班队员考核护管队长对护管班长考核管理处主管对护管队考核护管员考核细则每月护管班长从值班值勤、学习训练、内务卫生、其他表现等几个方面对本班护管员进行考核奖罚所得分数以每分5元计算，每月统计一次，每月末累计值作为奖罚金额发放根据奖罚分值及项目见附表未明确的考核事项按照有关管理规定参照相应的奖罚分值执行护管班长职务考核细则护管员考核细则，适用于班长作为护管班长，直同意护管队长的领导，应具有高度的责任感，服从工作安排，带领本班队员履行各项工作职责，工作中起带头表率作用，提高完成质量423执行内务管理规定，准时督促队员起床、早操、整理内务、交接班、训练、就寝等，并按规定检查仪容仪表，内务卫生主动制止各类违规、违章现象，认真巡查各岗，及时发现纠正本班队员的违规、违纪行为不得滥用职权，处理问题讲原则，讲方法，把握尺度；工作中遇到难点，深圳市天健物业管理有限公司版号A作业指导书修改号0一五护管员考核管理办法页码2/2及时向主管领导请示汇报，防止简单粗暴处理问题.426关心、爱护每个队员的工作、生活，经常与队员沟通、交流，掌握每个队员的基本情况教育队员养成良好的生活习惯，树立爱岗敬业的职业道德风尚；

4.

2.7积极钻研业务技能，提高全班队员的整体素养，带领全班完成上级交代的其他工作

4.3考核评分办法每日班长按护管员考核奖罚内容，逐一对本班队员进行考核，每发现一次违规或者奖励事项，按照奖罚分值扣分或者奖分432除严重违规、违纪行为经管理处依有关规章制度上报公司处理外，队员考评的月末累计值将作为工资发放根据；对车管、护管员在工作中因不按规定操作造成缺失的，除执行本考核规程外本人还要负责赔偿每月由护管队长根据护管班长的职务考核细则的七项内容对每个班长进行职务考核，每发现一个不合格就扣除5分护管队长每天根据护管员考核奖罚内容对每班至少抽查一次，如有奖罚事项就按照奖罚分值奖励或者扣除该班分数，每月汇总一次，并结合护管班长职务考核分数作为该班当月奖罚分，当月罚分以10分为基数，罚分超出部分或者奖分做为班长当月工资发放根据每季度由护管队长主持，班长参加，根据每季度考核情况对每个队员该季度得分进行汇总汇总结果作为将来职务升降的根据，并将汇总结果告之队员，表彰先进，促进后进管理处根据考核细则对护管队进行季度考核，考核结果作为护管队长的职务津贴发放根据

5.0有关记录《护管员月考核表》一五-06《护管班月考核表》一五-

076.0护管员奖罚实施细则护管员奖罚实施细则（处罚）护管员奖罚实施细则（奖励）深圳市天健物业管理有限公司版号A作业指导书修改号016屋村（小区）治安防范措施页码1/

21.0目的规范屋村、小区的治安管理，确保住户的财产及人身安全

2.0适用范围适用于屋村、小区的治安工作

3.0职责护管员根据岗位职责执行公务与维持屋村的正常秩序

4.0工作程序

4.1岗位工作职责具体参见各岗位的工作职责物品搬迁当有物品搬出时，住户需要事先向管理处申报，经审核并输有关手续后凭管理处出具的放行条放行护管员要认真核实搬迁住户身份及物品名称、数量物品搬出小区、屋村时，巡逻人员有权进行盘查突发刑事、治安案件的处理抢劫的处理当群众叫喊抢劫，应立即制止与协助公安机关抓获犯罪分子；对掌握的犯罪分子的情况及时报告公安机关事主或者在场群众如有受伤，要立即截车送医院抢救盗窃的处理如盗窃分子正在作案，应立即当场抓获，连同证物送公安机关处理，保护好案发现场，立即报告管理处与公安机关深圳市天健物业管理有限公司版号A作业指导书修改号0目录页码2/

220、义务消防队工作管理规定

2021、消防操纵中心值班工作制度

2122、市场、商业网点安全防火管理

2223、消防演习工作规定

2324、灭火应急处理程序

2425、灭火扑救方案

2526、临时动火作业安全规定26深圳市天健物业管理有限公司作业指导书01护管队长岗位职责在公司、管理处主任的领导下，执行有关政策、法规，完成上级交办的任务负责开展护管队的政治思想工作，对护管队的日常执勤、业务训练培训等具体工作进行安排、落实，树立护管队形象确保公司所辖物业内的安全秩序

3、准确传达公司及管理处的各项工作安排与决策，督促执行各项管理规章制度，检查各项规章制度的落实情况

4、做好队员的思想教育、法纪教育，组织队员学习业务知识与训练，提高队员的素养

5、制定护管队学习、训练、培训、演练计划，并具体组织实施负责对护管班长的考核，并对不称职者提出处理意见主持召开班长会议，总结前期工作并布置下阶段工作重点负责护管队内勤管理、调整人员的配备、指导、执勤，处理队员在执勤中处理不了的问题及时向上级汇报各项工作与规章制度落实情况、好人好事、存在问题，提出解决问题方法

10、因管理不力，造成护管队工作失误或者责任事故需承担连带责任

11、带领队员坚持原则、廉洁自律、洁身自爱、秉公执法，做好为民、便民、利民工作，完成上级交给予的各项任务深圳市天健物业管理有限公司作业指导书02护管班长岗位职责

1、不定时召开班务会议，准确传达护管队工作安排与决策，带领本班人员做好安全保卫工作

2、负责日常班务的处理，检查、督导、纠正本班人员在执勤中的违规行为

3、熟悉护管各岗位职责、任务，掌握所辖区域治安保卫消防管理工作的规律、特点

4、上岗时要认真检查岗位设备设施，做好防火、防盗、防抢劫工作，发现不安全因素即时查明情况排除险情，并及时报告队长及领导

5、积极向用户进行遵纪守法与治安消防防范知识的宣传

6、因管理不力，致使本班人员造成工作失误或者责任事故需承担连带责任

1、遵守岗位规定、服从指挥、文明执勤、礼貌待人、认真做好当班运行、交接班记录上岗时间精神要饱满，有礼有节，工作要主动、热情、灵活

2、上岗时要认真检查岗位设备设施，做好防火、防盗、防抢劫工作，发现不安全因素即时查明情况排除险情，并及时报告班长或者管理处领导，确保公司所辖物业的治安消防安全

3、密切注意辖区内特殊情况，发现违法犯罪分子要设法抓获或者及时报告

4、悉本岗位的任务与工作程序

5、熟悉重点楼层、部位、人员的工作程序，严格操纵来人来访

6、保护辖区内的环境卫生与秩序，严禁小孩在大堂内玩耍及闲杂人员在外滞留

8、严格执行物品搬迁及人员出入管理制度，做好物品收存、交接登记工作

9、熟悉所辖物业的消防器材、设施的放置、安装位置掌握各类器材的使用方法，遇到突发事件能及时、准确的进行处理

10、完成领导交办的其他任务深圳市天健物业管理有限公司作业指导书04巡逻岗位职责

1、熟悉重点楼层、部位、人员的工作特点，熟悉所辖物业的消防器材、设施的放置、安装位置、分布情况，掌握各类器材的使用方法

2、严格按照规定路线巡查，及时准确签名或者打卡

3、检查各楼层的公共部位设施、设备的完好情况，做好记录

4、检查治安、防火、防盗、水浸等情况，发现紧急情况立即通知班长或者管理处领导，第一时间投入抢险工作

5、检查防火门是否关闭、机房门、电井门等是否锁闭及有无损坏

6、夜班要根据情况随手减少各楼层通道照明，早班在正常办公时打开晚间关闭的照明

7、巡视大厦外墙、玻璃等设施是否完好，有损坏的做好记录，并上报主管或者管理处领导

8、在辖区内巡查，发现有可疑人员，前往盘问，检查证件，必要时检查其所带物品，属三无人员，应驱逐出管理辖区；属摆卖、推销人员，应劝其离开管辖区

9、按要求做好巡逻记录，全面记录情况发生时间及确切位置深圳市天健物业管理有限公司作业指导书05车管员岗位职责

1、车场（库）车管员经统一注册培训合格后，按规定着装，佩带《上岗证》方可上岗值勤

2、停车场（库）收费务必使用文明用语与规范动作，做到严格管理、热情报务

3、执勤中务必以礼服人，不得与车主争吵或者打架，出现问题，通知护管队主管前来处理

4、车辆出入务必严格经电脑摄录、登记系统核查，发现车卡与车辆或者驾驶人不符时，务必问明原由，查清后方可放行，特殊车辆可作灵活处理，但务必登记清晰

5、车辆进出发生意外时，须及时通知护管队主管前来处理，并立即报告护管部长，护管队主管填写《特别事件报告》报护管部送主管副总经理、总经理批阅

6、严格按照物价局额定标准收费，禁止收费不给票或者不按票额收费，不准利用值班之机拉关系、收受贿赂，违者将严肃处理

7、引导车辆停放整齐，指挥动作规范，文明用语，注意察看进场及停放车辆的车况，发现问题及时与车主签字确认，避免纠纷发生

8、保持警惕，发现可疑人员、车辆要及时报告护管班长、队长或者管理处领导，对现行犯罪行为要挺身而出

9、发现车辆未锁门窗、漏油等情况时，要及时报告护管队主管通知车主回来处理，确保车场通畅、车辆安全、车场设备设施完好

10、工作不力或者失误造成恶劣影响或者经济缺失的，当班人承担相应责任深圳市天健物业管理有限公司作业指导书06消防主管岗位职责

1、业务技术上同意公司机电中心的指导，行政管理上同意管理处的领导

2、负责消防工作的综合管理，包含消防维修工的工作安排调度及消防系统技术资料、档案的收集保管

3、负责安排对消防设备、设施及消防器材的巡检、维修、保养工作确保消防设备、设施的正常运行负责维修所需要配件的购置申请

4、对消防员的值班、巡检及保养工作进行指导、检查、监督

5、负责所辖物业的消防安全检查、督促整改工作检查消防保养计划的实施情况

6、认真完成上级领导下达的各项工作任务

7、因管理不力，致使维修工工作失误或者造成责任事故需承担连带责任护管岗位职责说明书编号作业指导书版号A序号考评项目考评内容扣分第款值班值勤

1、不按时交接班或者不按程序交接班5至

102、不按规定着装，着装不整2至

53、值班时间吸烟、看书、看报、打游戏、闲聊、会客、吃零食、嬉笑打闹等做其他与工作无关的情况5至

104、值班时间睡觉（当月累计两次做辞退处理）10至

205、对当值情况进行隐瞒事实，弄虚作假10至

206、由于工作出差错，或者服务欠佳，而被客户投诉5至

107、对来访人员未按规定办理来访检查、咨询、登记手续5至

108、保安员在值勤时未按车辆的放行程序操作5至

109、擅离职守，未按规定区域或者路线巡逻5至

1010、损坏装备、设施10至

2011、不按规定坚守岗位、脱岗10至

2012、不按礼仪服务标准操作2至5

一三、发现安全隐患，问题未及时排除、制止与向上级汇报5至

1014、因疏忽职守给公司造成重大经济缺失或者不良影响10至40第款学习训练

1、不按时参加学习、训练，无故缺勤

52、学习不认真，敷衍了事，不做笔记

53、训练不认真，态度不端正，训练动作不规范

54、学习训练考核不及格

55、不听从指挥员的指令安排5至10第款内务卫生

1、床褥生活用品不按规定摆放整齐

52、在宿舍内嘻笑打骂，影响他人正常生活、休息

53、擅自留他人住宿或者本人夜不归宿5至

104、在宿舍内进行赌博或者变相赌博10至

205、破坏宿舍卫生或者设施5至

106、宿舍内私自接电源、使用电炉5第四款礼仪形

1、与客户发生口角、争吵、态度恶劣，言语不文明5至

102、穿制服不严肃，举止粗俗

53、未按要求做到有礼有节5象

4、不熟悉情况，信口开河，损坏公司形象与利益

55、未经同意，擅自穿制服离开保安队5其

1、不服从管理、顶撞上级10第它

2、本人岗位职责、权利、义务不明确5五综

3、业务知识掌握未达到要求5合款要

4、不参加公司安排的其他工作、活动5求

5、利用职务之便，收取非法利益或者在外兼职10至20序号考评内容奖励分1文明礼貌服务，主动为客户排忧解难，受领导或者住户夸奖5至202提出合理化建议，被采纳5至103积极配合管理，工作认真负责5至104见义勇为，及时制止恶性事件发生5至205拾金不昧，好人好事受到住户夸奖5至206为公司做出特殊奉献，使公司避免了经济及声誉受影响10至407配合公安机关发现并设法抓获各类违法犯罪分子10至208工作中积极主动，圆满完成规定任务5至10。