相关技术要求

相关技术要求项目名称医院后勤智慧运维系统采购项目预算控制金额48万、供应商资格条件:

1、供应商必须具有深圳市政府采购中心注册供应商资格供应商注册网址:http//./；

2、投标人必须具有独立法人资格，具有相关经营范围提供相关证明扫描件，原件备查；

3、参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录由采购中心定期向市人民检察院申请对政府采购供应商库中注册有效的供应商进行集中查询，投标文件中无需提供证明材料；

二、招标要求为了进一步提升医院后勤管理水平，医院计划针对新建大楼F栋在前期智能工程的基础上，搭建基于BIM技术的智慧运维系统，通过系统的建设，构建集中化、可视化、智能化的监控中心中标单位需要根据甲方要求搭建医院基于BIM的智慧化运维平台，具体服务内容包括1对医院已经投入使用的新建大楼的建筑和大型机电设备做可视化处理，利用BIM技术建模剪模，呈现缩放、旋转、导航、定位等三维可视化效果2提供基于BIM技术的建筑智慧运维系统，包括配电监控、视频监控、入侵报警、能耗监测等业务系统，搭建一体化、可视化的智能监控平台3将新建大楼F栋的智能化子系统全盘接入，实现明显的三维可视化监控效果进行实时监测并通过软件将建筑内详细配电情况进行显示针对配电支路有过流、过压和欠压等用电事故，在界面中生成报警通知信息，及时通知管理者采取措施进行处理，避免事故的出现2给排水系统在设备运行管理界面，通过点击给排水系统中的某一水泵模型定位到该水泵，同时界面中显示该水泵的基本信息和BA参数信息;点击基本信息可以查看对应水泵的设备编号、采购日期、安装日期、安装位置、规格型号、检修记录等；点击BA参数信息可以查看水泵的运行状态，运行故障状态、电压、功率、流量等参数信息；点击选择电压、功率、流量等可以查看对应参数一段时间内的折线走势图系统一旦接收到设备异常信号时，生成报警提醒并在系统统一报警界面中显示同时，若第三方系统开放控制策略，在系统中可实现给排水系统与环境管理进行关联，将环境管理系统中的水位计通过监控区域与对应的水泵设备进行一一关联通过水位计的阈值区间制定水泵的启泵点、警戒线、停泵点阀值；一旦水位达到启泵点，水泵开启进行排水，当水位到达停泵点后，水泵关闭3暖通空调系统在设备运行管理界面，通过点击新风系统中的某一风机，模型定位到该设备，同时界面中显示该设备的基本信息，和BA参数信息；点击基本信息可以查看对应新风的设备编号、采购日期、安装日期、安装位置、规格型号、检修记录等；点击BA参数信息可以查看风机的运行状态、运行故障状态、电压、功率、风量、静压等参数信息；点击选择电压、功率、风量、静压等可以查看对应参数一段时间内的折线走势图系统一旦接收到设备异常信号时，生成报警提醒并在系统统一报警界面中显不同时，若第三方系统开放控制策略，在系统中可实现新风系统与环境管理进行关联将环境管理系统中的环境监测器通过监控区域与对应的风机设备进行一一关联通过环境不同参数的阈值区间分别制定风机启停阀值、风量大小切换阀值；一旦环境参数中的温湿度、二氧化碳浓度、有毒气体浓度、PM

2.5浓度达到风机启停阀值或者风量大小切换阀值，则对应风机自动启停，并自动调节风量大小4照明显示系统在设备运行管理界面，通过点击照明系统中的某一照明回路，模型定位到该回路所在的楼层，将该回路通过回路的开关状态、色温等进行颜色渲染，方便管理人员查看同时界面中显示该回路的基本信息和运行参数信息；点击基本信息可以查看对应回路的回路名称、监控区域、位置、开关策略、检修记录等；点击运行参数信息可以查看回路的开关状态、色温等参数信息;管理人员可以通过点击开关按钮、色温调节按钮等对照明回路进行远程控制系统一旦接收到回路异常信号时，生成报警提醒并在系统统一报警界面中显示（如下图所示）同时若第三方系统开放控制策略，在系统中可实现照明与环境管理进行关联通过环境管理系统中光照度探测器的监控区域与对应回路进行一一关联，通过照度值的阈值区间制定照明回路开关阀值；一旦照度值达到开关阀值，系统自动对对应的照明回路进行开关控制系统需要与照明系统连接，要求照明系统发送相关的特征值，并开放控制

（5）电梯系统在设备运行管理界面，通过点击电梯系统，菜单面板缩回，三维模型整体虚化显示所有电梯，并通过与电梯系统对接获取电梯停靠楼层信息，模型中的电梯根据楼层信息进行移动；在模型中选中某一电梯后，该电梯高亮显示，并显示该电梯的运行状态，当前所处楼层，基本信息（包括安装日期、供应商、检修记录等）；根据需要可以查看所选电梯当天停靠楼层的折线走势图，通过时间查询历史的折线走势图；系统通过电梯运行状况的监控，协助管理人员对建筑电梯的运行管理

（四）能源管理能源管理系统是对建筑内的所有能源，包括热水、冷水、用电、冷热量等耗能设备的能源消耗情况进行查看，分析的管理系统，旨在通过能源管理实现掌握建筑内能源消耗情况，在不影响正常经营活动的基础上，通过节能设计进行节能改造减低建筑能耗，实现设备高效率，低能耗运行能源管理系统包括，能源总览、能耗排名、数据浏览、数据对比、定额管理、分户管理、节能诊断、节能改造等功能

1、能耗总览系统将建筑内不同能耗类型的日总能耗、月总能耗、碳减排量、当天能耗走势柱状图等信息进行汇总后显示在总览界面管理人员通过总览界面可以快速掌握建筑内的总体能耗情况，方便管理人员进行每周（或者每日，每月）的工作汇报，同时方便领导查阅

2、能耗排名系统可以从多个维度对能耗情况进行排名，包括按照不同分项（空调、照明与插座、动力、特殊）用电进行的排名；按照不同的用能类型（电、水、冷热量）进行的排名，显示当前分类、分项能耗数值，以横向柱状图、饼状图形式进行显示在能耗排名界面，管理人员可以查看不同能源内子项的占比饼图，以及排名柱状图；单击饼图旁的子项，给查看子项中的子级占比饼图以及排名柱状图；通过时间查询，可以查看不同时间的能耗排名情况；根据能源类型可以切换查看不同类型能源的能耗排名情况

3、能耗数据查询系统可以通过现场电表、水表、冷热量计等监测设备或对接现有能耗计量系统对建筑的能耗数据进行实时采集，按照能耗设备分项查看相应的用电、用水、用热、供冷等的运行趋势，对异常能耗状况进行报警提醒，方便管理人员进行查看处理

4、能耗分析基于BIM技术开发的能耗分析模块，将建筑内建筑的能耗按照能耗用途和设备类型进行多层级划分，形成统一的、规范化的能耗分项模型，可按不同时间跨度（日、月、年）建筑总体能耗；按照不同分项（空调、照明与插座、动力、特殊）用电；按照不同的用能类型（电、水等）进行查看，在线分析合理指导管理方和使用方能够更加高效的进行节能管理（如下图所示）管理人员可以在数据对比界面选择不同设备，添加到对比折线图中，最多可以添加七条，不同设备对应的折线图按照颜色进行区分；点击图例可以将对应折线图进行删除；点击时间查询，选择时间段后，可以查看对应时间内所选设备的对比情况

5、定额管理用户可以按月设置能耗限值，系统界面中显示本月能耗状况、本年内历史月份能耗的状况，并提供分段报警提醒通过进度条的形式显示本月总能耗限值与本月已使用能耗的占比情况通过对设备能耗数据设置超限报警值，一旦能耗超限将第一时间生成报警信息并提醒，查看具体报警内容后，管理者可及时通知相应专业人员进行现场处理，以便判断是人为因素还是设备故障造成的能耗异常问题

（五）停车场管理停车管理系统是为了将建筑内的停车场，停车位，以及停车找车过程进行全面的管理，方便管理人员实时掌握车位占用情况，同时也节省了车主停车找车的过程停车管理功能主要包括停车场管理、车位管理、车位占用、非法占用车位等

1、停车场管理通过前期调研获取建筑停车场数量、位置信息管理人员通过停车场管理界面可以查看所有停车场位置以及车位数信息，并可以通过停车场位置进行检索查看；管理人员可以通过停车场位置对停车场的属性进行添加，通过停车场的属性划分可以停放车辆信息例如，某一停车场属性为行政处，则只有行政处人员的车辆才能停放管理人员可以根据后期通行记录以及拥有车辆人员信息的统计分析结果对停车场的属性进行修改，审核通过后生效

2、车位管理通过与车场管理系统关联，获取实时的车位数量、车位占用情况等信息管理人员可以分别对停车场的车位进行区域划分、区域属性定义、车位属性定义在车位管理界面，管理人员可以根据实际车辆信息在以通行记录，车辆人员信息为依据的基础上，将停车场划分区域，对区域定义属性，后进行记录方便车辆停放有序，车辆在停放时找位方便;管理人员可以根据车辆人员信息对车位分配所属车主信息记录保存后避免后期暂驻车辆对车位的占用；管理人员可以通过车位信息，区域名等进行检索查看；在后期数据基础上，管理人员可以根据需要对车位划分策略进行调整，审核通过后生效

3、车位占用通过与车辆管理系统获取车位占用信息，通过停车场内车位剩余数对停车场进行颜色渲染，方便管理人员快速查看停车场内车位占用情况管理人员可以在模型中点击某一颜色块，模型定位到该颜色区，显示所有车位信息以及车位占用情况，同时标记出附近出入停车场的位置信息;管理人员可以根据占用情况以及出入口情况对车位占满的停车场进行疏导

4、非法占用车位为了保障建筑内部人员停车方便，管理人员将车位与固定车辆进行绑定，可以通过停车系统与视频监控系统实时监控固定车位的停车信息、，一旦检测到所停车辆不是登记车辆则发出报警，管理人员通过报警信息可以直接定位到对应停车场，被占用车道高亮显示，管理人员可以通过三维模型快速找到被占用的车位并及时进行处理

三、系统对接及集成BIM智慧运维管理系统需要与现有智能化系统做对接，在现有系统的基础上提供更高层次的数据交互和场景应用数据获取方式数据的获取方式是从现有的系统中获取一些较为大型的系统，都设有标准的第三方接口，如空调自控系统，一般会提供基于支持TCP/IP或OPC协议方式的数据服务调用，会大大提高数据调用的方便性但大多数系统还未考虑到数据的上传交互，因此需要编写相应的程序，对其数据库内的数据进行调用和编译项目需要支持以下三种数据对接方式

（1）直接从传感器获取传感器本身有通讯模块，可以对数据进行远传部分传感器有国际（或行业）通用的标准传输协议，可以通过485线或无线传输的方式，经过现场的数据采集模块直接上传到远端的服务器，由BIM运维管理系统的数据采集程度对数据包进行解码并写入相应的数据库一些较为特殊的传感器或没有标准协议的传感器，需要设备厂商提供相应的传输规约，由BIM运维管理系统编译相应的程序，对数据包进行编译

（2）提供数据传输服务的系统一些版本较新的大型系统，系统本身提供数据传输服务，有标准的数据调用模块，其系统内部已经有完善的功能一般这类系统会提供国际（或行业）通用的数据传输协议，BIM运维管理系统只需要遵循其传输协议，对数据包进行解析即可这类数据调用不需要通过中间的硬件系统，直接通过网络传输即可，较为方便

（3）需要编写传输软件的系统相对于提供数据传输服务的系统，一些版本较早或本身没有数据交互需求的系统，往往不提供标准的数据接口，这就需要与系统供应商协商，编写相应的传输软件进行数据的传输数据传输设计通过对数据传输的物理架构、通信形式以及数据结构进行标准化的规范与统一，实现BIM运维管理系统平台与建筑内各专业子系统之间数据信息的稳定传递与共享本项目BIM运维管理系统涉及与以下建筑专业子系统对接，下文中通过确定系统对接数据传输方式、数据传输内容及发送接收机制等方面进行相应的描述能耗报表管理为了保证BIM运维管理系统与建筑内各专业子系统之间数据传输的统一性系统间的数据传输协议应遵守标准通讯协议方式，如TCP/IP、Modbus.BacNet协议；数据传输内容则根据BIM运维管理系统需要获取的相应的信息，如系统点位、参数信息等具体对接要求安防管理1视频监控与视频监控系统对接，通过获取SDK开发包后进行再开发，一旦有视频调用需求时，视频监控系统将对应的视频画面及视频探头编号、时间等信息整理形成数据包，发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将视频信息进行解析，以数据包的形式进行通讯，在同一网络环境内获取到视频探头对应的IP地址号即可访问实现对建筑内摄像探头视频界面单独调取2电子巡更通过TCP/IP以数据包的形式进行通讯实现对巡更信息按钮及人员信息按钮数据通讯3闯入报警与周界报警系统对接可以通过TCP/IP以数据包的形式进行通讯实现对防区的数据通讯，当末端触发报警时，周界报警系统形成一条报警信息，将位置、时间等信息整理成数据包，发送给BIM运维系统BIM运维系统会作为报警信息在第一时间进行解析，并调用相应功能4门禁系统与门禁系统对接，通过TCP/IP以数据包的形式进行通讯，一旦有门禁状态查询需求时，门禁系统将对应的门禁当前状态信息、时间等信息整理形成数据包，发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将门禁信息进行解析，并调用相应的功能消防系统1与消防火灾报警系统对接可以通过TCP/IP以数据包的形式进行通讯，实现对消防控制点的数据通讯，当消防报警末端触发报警时，火灾报警系统形成一条报警信息，将位置、时间等信息整理成数据包，发送给BIM运维管理系统BIM运维管理系统会作为报警信息在第一时间进行解析，并调用相应功能2消防水箱水位监测与消防水系统对接可以通过TCP/IP以数据包形式进行通讯，一旦有消防水箱水位监测信息查看需求时，消防水系统将对应的水箱水位监测点数据、时间等信息整理形成数据包，发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将水位信息进行解析，并调用相应的功能3消防水泵状态监测与消防水系统对接，以TCP/IP通讯方式进行数据通讯，当BIM运维管理系统需要消防水泵状态信息需求时，消防水系统将对应的水泵状态信息、时间等信息整理成数据包并发送，BIM运维管理系统会将水泵状态信息进行解析，并调用相应的功能4消防喷淋压力监测与消防水系统对接可以通过TCP/IP以数据包形式进行通讯，一旦有消防喷淋压力监测信息查看需求时，消防水系统将对应的喷淋压力监测点数据、时间等信息整理形成数据包，发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将喷淋压力信息进行解析，并调用相应的功能5排烟风机与消防水系统对接，以TCP/IP通讯方式进行数据通讯，当BIM运维管理系统需要排烟风机状态信息需求时，消防水系统将对应的排烟风机状态信息、时间等信息整理成数据包并发送，BIM运维管理系统会将排烟风机状态信息进行解析，并调用相应的功能6消防卷帘与消防水系统对接，以TCP/IP通讯方式进行数据通讯，当BIM运维管理系统需要消防卷帘状态信息需求时，消防水系统将对应的排消防卷帘状态信息、时间等信息整理成数据包并发送，BIM运维管理系统会将消防卷帘状态信息进行解析，并调用相应的功能设备运行管理1给排水系统通过与楼宇自控系统对接，TCP/IP或OPC方式以数据包的形式进行通讯，一旦有给排水水泵设备状态查询需求时，楼宇自控系统将给排水水泵参数信息整理形成数据包，发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将水泵设备参数信息进行解析，并调用相应的功能2变配电系统通过与楼宇自控系统对接，TCP/IP或OPC方式以数据包的形式进行通讯，一旦有变配电系统配电回路状态查询需求时，楼宇自控系统将变配电系统电流、电压、功率等参数信息整理形成数据包，发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将变配电参数信息进行解析，并调用相应的功能3照明显示系统通过与楼宇自控系统对接，TCP/IP或OPC方式以数据包的形式进行通讯，一旦需要对具体照明回路状态信息进查询时，楼宇自控系统将照明显示系统状态信息整理形成数据包，发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将照明显示系统状态信息进行解析，并调用相应的功能4电梯系统与电梯系统对接，通过TCP/IP以数据包的形式进行通讯，一旦有电梯状态信息查询需求时，电梯系统将对应的设备当前状态信息、停留层数、运行时间等信息整理形成数据包，发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将电梯设备信息进行解析，并调用相应的功能5暖通空调新风系统与暖通空调新风系统对接，通过TCP/IP或OPC以数据包的形式进行通讯，实现暖通空调新风系统设备点的数据通讯，一旦有暖通空调新风系统设备信息查询需求时，暖通空调新风系统将对应的设备当前状态信息、设备参数信息、时间等信息整理形成数据包，发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将设备信息进行解析，并调用相应的功能

（6）水控系统通过与水控系统对接，通过TCP/IP以数据包的形式进行通讯，一旦有水控设备信息查询需要时，水控系统将水控设备状态信息整理形成数据包，发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将水控设备状态信息进行解析，并调用相应的功能能源管理与远程抄表系统对接，通过TCP/IP以数据包形式进行通讯，实现对电表、热水表、冷水表的数据通讯，远程抄表系统定时将各计量监测点名称、数据信息、时间等信息整理形成数据包，并持续发送给BIM运维管理系统，BIM运维管理系统会将设备信息进行解析，并调用相应的功能

四、项目进度安排、项目服务期、上线运行、培训要求、服务要求1）项目进度安排中标人在120天内完成BIM智慧运维系统的设计、开发、部署和实施2）部署方式系统要求部署在医院内网3）硬件要求项目需提供服务器1台、电脑主机1台和BIM系统监控大屏，规格要求如下a）服务器规格1U机架式E3T220V64核8G内存1T硬盘，支持硬盘类型SAS；SATA；SSD；混合硬盘b）电脑主机规格I7-8700CPU16GB内存，1TB硬盘7200/分钟，Tntel平台投标人提供的BIM可视化运维系统应具备长期、快速升级能力，能满足医院面向未来的管理和业务发展的需要；技术要求如下1开放性建筑BIM运维管理系统是一个完全开放性的系统，可以兼容多种系统数据，即使是较为特殊的数据格式，也可以通过程序转换成系统可用的数据，这就使得系统具有更高的开放性，方便与其他系统对接的同时，减少现场重复安装测量终端的可能，在成本上也更为经济实用2可靠性..建筑BIM运维管理系统是一个可靠性和容错性极高的系统，系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统的故障，确保在发生意外故障和突发事件时，系统都应该保持正常运行人机界面的友好性，系统采用图形三维方式来显示信息点的状态，操作简单、维护方便3可扩展性建筑BIM运维管理系统系统采用SOA构架设计，支持更强大的扩展性，当新的功能加入后，对以往的功能不产生影响这就使得更多的子系统能够接入到平台当中4互连互通性建筑BIM运维管理系统确保了系统间可集成性，提供了准确的通讯协议和开放的数据库接口，各子系统可实现信息和数据库共享；同时考虑未来发展的需求，能与未来扩展子系统具有互联性和互操作性系统在数据转发、接收方面均采用国家标准化协议5安全性原则为了确保系统硬件和信息的高安全性，采用较先进的加密算法和计算机安全措施，设立系统密码设立防火墙，使系统受到非法攻击时对系统的破坏性降到最低6先进性原则考虑到电子信息及软件技术的迅速发展，系统设计在技术上采用国内外先进的技术和国内产品，所采用的设备产品和软件不仅成熟而且能代表当今国内外市场的c）监控大屏规格48寸

3.5mm2*20PS+4K液晶拼接墙，低亮LED背光500cd/mm上下左右可视角度178度，最佳分辨率1920*1080兼容分辨率1366x768；1600x1200；1280x1024；1280x768；1024x768o4）项目服务期三年，自项目正式上线运行以后三年5）上线运行中标人完成系统建设和部署以后，向采购人提出正式上线运行申请，经采购人同意后，由中标人与采购人需求部门及使用部门一起正式启动上线运行6）培训要求中标人须为采购人提供完整的技术培训方案，技术培训的内容必须相关软件产品的日常操作和管理维护等，并在系统上线前，按采购人要求完成培训，直至采购人熟练掌握使用技巧和方法在合同有效期内，中标人需提供驻点人员到采购人现场，并进行备案，随时响应培训需求，本项目拒绝使用远程指导7）服务要求在项目有效期以内，中标人须提供至少1个技术人员提供现场技术服务，服务内容包括各种软件系统故障及对各种突发事件采取应急措施等，对于各类故障要求在2小时内做出明确响应和安排中标人必须提供技术支持人员等情况说明，具有较强的本地化服务能力，能提供快速的服务响应，在本地是拥有常驻服务和技术支持机构（非本地投标人在本地必须有分公司，提供相关说明文件）8）质量保证投标人须保证所提供技术服务涉及的产品具有合法的或使用权，如在本项目范围内使用过程中出现或使用权纠纷，应由中标人负责，采购人不承担责任投标人必须保证解决项目所涉及的技术问题，如因技术原因无法满足采购人需求，由此产生的风险由投标人承担9）验收标准a）将建筑和大型机电设备做可视化处理，完成新建大楼建筑和设备建模，满足建设内容所述的全部功能和技术规格其中，新建大楼建筑面积63000平方米，设备建模包括配电系统、照明系统、暖通空调系统、电梯系统、安防系统、消防系统、停车场系统；b）接入新建大楼F栋包括安防管理、消防管理、设备设施管理、能源管理、停车管理等五大功能所涉及的全部的硬件设备，不得缺漏，实现对建筑内运营活动的智能化监控，满足建设内容所述的全部功能C）实现BIM智慧运维管理系统与现有智能化系统做对接并满足建设内容所述的全部系统模块10）售后服务a）软件在项目服务期内提供免费升级服务，相关硬件在项目服务期内提供免费保修b）服务期外，相关软件接口保持开放，需配合采购方做继续开发工作软件每年维护费用按合同总金额的10%硬件按成本价继续进行保修11）付款方式.为提高工作效率，中标方在签订合同后10个工作日内，中标方需向采购方缴纳合同总价款的5%作为质保金.质保期满3年后，如无质量问题，由中标方申请并提交相关资料，经采购方审核手续资料齐全后，采购方于无息退还质保金给中标方.本次采购由财政资金支付，在签订合同，完成前期硬件安装调试后，支付合同款的40%作为预付款，在项目全部货物完成安装及顺利验收合格后即采购方签署验收报告后，采购方向市政府财政部门提交支付所需资料，由市政府财政部门向中标方支付全部结算价款因政府其他部门核批导致付款延迟的，中标方不得因此要求采购方承担相关责任中标方应按期向采购方提交正规税务发票，作为付款的前提条件U!本次评标采用综合评分法，按照招标文件中规定的各项因素进行量化打分，每个投标单位汇总分的算术平均分确定，以汇总分的算术平均分排序，最高的投标人为第一候选中标供应商，次高者为第二候选中标供应商；采购人授权评标委员会直接确定第一候选中标供应商为中标人确定中标供应商按评审后得分由高到低顺序排列得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的，按技术或服务方案优劣顺序排列评标委员会对每个通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商进行评审、打分，然后汇总每个投标供应商每项评分因素的评分评委会在评标时，按照以下量化的评审因素，对进入该阶段评审的各投标文件进行分析和比较评分标准先进技术水平7成熟性原则系统的各项功能指标都要经过较为严格的测试，无论从稳定性、实用性都经过了多重检验本项目具体建设内容如下

一、BIM建模中标公司需要完成新建大楼建筑和设备建模，新建大楼建筑面积63000平方米设备建模包括配电系统、照明系统、暖通空调系统、电梯系统、安防系统、消防系统、停车场系统等

1、模型准确性1建筑模型按照建筑立面、内墙、地面、天花、门、窗等不同部位区分，在模型中不同部位样式及数量需要与现场实际安装情况一致，若有缺漏情况时，在模型中进行标注并提供补缺说明2项目机电模型按照大型机电设备、小型设备、配电柜、终端传感设备等进行分类，在模型中不能有设备缺项，并且与现场实际安装情况进行核实确认，确保在模型中设备与现场实际安装不管是数量与样式都是一致的3固定资产模型按照设备、家具等类别，在模型中要求家具、设备在数量、位置、样式上是否与现场实际安装情况一致

2、模型精度中标单位需要与业主方进行沟通，对模型的处理精度要求进行确认，并且将模型按照专业分项进行区分，以表格形式将处理的精度要求按照“非常真实”、“大致轮廓”“示意”三种形式标注

3、模型轻量化处理在实际应用中，并不是模型中的每个参数都对运维管理系统有价值，如墙体的力学参数对运维影响就非常小因此中标单位需要对模型进行轻量化处理，重点关注建筑模型中的主要设备、管网部分信息，对于建筑结构等非变动性参数信息进行剔除，按照运维系统需要的参数进行导入，使得模型能够减小到计算机可以自由调用的程度结合设备模型和真实的设备点信息，可以在三维监控平台上直接动态表现各种设备的运行情况，可查看设备的备件、厂商、责任人等相关信息，极大减少了后期运维成本公司具有WebGL图形引擎、公有云服务能力，支持java、c#等通用语言开发，实现文件格式解析、模型图纸浏览和BIM数据存储等，为BIM运维监控中心提供图形平台能力支撑能够实现以下功能服务1）支持用户进行任意角度的360度全角度三维场景漫游、放大缩小、旋转等2）支持任意路径的自动巡视3）报警可联动摄像机、可调出相关实时视频，调出报警处的细节，报警时的观察角度可预先设定3D设备所在的相关资源点位支持故障报警处理3D场景中支持跳转到其他场景6）支持在3D场景中数值显示、动画显示7）任何3D场景中标记的设备可明显区分出异常、开启、关闭等状态8）远处可看到粗略BIM外形，近处可看到详细BIM细节9）任何一个3D场景在调出时，画面三角形片数不超过100万个10）单个场景中可支持不少于4000个3D模型11）图形显示每秒帧数不得小于10帧BIM轻量化引擎最大支持10G文件大小的模型，最大显示三角面片数为

2.13亿，最大构件数目为80万，支持文件格式类型至少38种

二、智慧运维系统:BIM运维管理系统包括安防管理、消防管理、设备设施管理、能源管理、停车管理等五大功能；通过对这些功能的细化管理，实现对建筑内主要运营活动的智能化监控一安防管理安防管理系统是通过对建筑内的视频监控、门禁系统、闯入报警、电子巡更等进行综合管理，协助管理人员对建筑内的安全问题进行保障

1、视频监控1获取视频界面在视频监控模块得到调取指令时，点击相应的监控摄像机即可弹出相应区域的视频画面1机定位在建筑三维空间模型中显示视频探头的具体位置信息，点击选取需要查看的监控摄像机即可显示现场视频监控画面，一目了然3与门禁系统的联动在系统中对门禁系统的操作时，根据需要可以调取关联监控摄像机对现场情况进行查看，以便确认对门禁开启或关闭的操作4与周界报警系统的联动当周界报警系统在某区域发生报警时关联现场附近监控摄像机即可调取现场画面，管理人员根据现场情况作出进一步判断处理5与消防系统的联动一旦发生消防报警时，系统精确定位烟感的报警点，对消防报警点附近区域的视频系统同样可以做到联动，调取现场视频画面，方便管理人员对现场问题状况做合理的判断和处理6三维展现和应用模型以炸开的方式展示全部摄像头的具体位置分布和运行状态，也可以单楼层展示摄像头位置分布和运行状态;满足根据业务需求自定义摄像头分组，可以添加、移除分组中的摄像头，汇总展示分组内的视频图像

2、门禁系统门禁系统可以远程对门的开关状态进行查看，并可调用最近的摄像探头对现场情况进行观察该系统需对接现有门禁控制系统1门禁开启/关闭操作在系统中，点击门禁管理模块，界面中显示操作按钮可远程操作对门禁的开启和关闭，并且在建筑三维空间模型中显示门禁的开启和关闭状态2门禁定位针对建筑中不同区域的门禁系统，我们通过区域选择功能，可在建筑三维空间模型中显示不同区域门禁系统具体位置信息，点击选取需要操作的门禁即可3与视频系统的联动在建筑管理平台中对门禁系统的操作时，根据需要，可以调取附近摄像探头对现场情况进行查看，对进出人员身份进行核实确认后操作门禁的开启

3、周界报警建筑管理平台可以对周界闯入报警进行处理通过报警管理功能，可以查看和处理项目中产生的报警事项当发生侵入报警时，系统接受到报警信号后，会强制打断系统的所有操作，并调出报警界面在界面中对报警位置进行定位，调用监控画面，并通知相应管理人员系统会将报警位置进行高亮显示并闪烁，直至系统复位或报警解除

4、电子巡更系统通过与电子巡更系统对接获取巡更记录，根据巡更点位置信息，巡更时间进行排序后显示在电子巡更界面管理人员可以在电子巡更界面点击楼层，选择巡更点，查看该巡更点的巡更记录；管理人员可以通过巡更点名称进行模糊查找；管理人员可以通过时间查询，选择时间后，查询其他时间内的巡更信息

（二）消防管理消防管理系统通过与建筑的消防系统进行对接获取消防相关的报警信息，结合前期调研，对建筑的消防器材，消防报警信息等进行全面的管理消防系统功能包括火灾报警，消防设备管理，消防巡检管理，消防演练，应急管理，消防定位引导，以及与其他系统联动等

1、火灾报警当发生危险时，在界面中对报警位置进行定位，同时将报警位置影响区域进行高亮标示，并且将就近逃生出口在三维空间模型中高亮突显，管理者通过可视化界面指挥现场安保人员进行必要的人员疏散

2、消防设备管理消防设备管理是将建筑的所有相关消防设备进行汇总后，建模，通过消防器材信息查看和模型定位的方式对建筑中的消防设备进行集中管理消防设备管理包括消防水箱水位监测，消防水泵状态监测，消防喷淋压力监测，排烟风机，消防卷帘，消防器材管理等

3、消防演练系统根据对建筑的前期调研，可以在消防演练系统中提前设置演练演示动画，管理人员可以根据需要直接点击查看；演练动画会与模型进行结合，展示在发生火灾或者其他重大事件后的处理过程；同时管理人员可以根据需求，点击新增演练计划，输入演练主题、演练事项、人员、负责人等，提交审核，审核通过后保存到消防演练事项中，系统自动根据制定时间发送提醒信息；管理人员在演练事项中可以通过消防演练方案的演练时间、类型进行查询调阅（如下图所示）

4、应急管理通过前期调研系统将建筑内已有的应急预案进行统计分类显示在应急预案界面管理人员可以通过方案类型，名称等进行检索查看同时，根据需要，管理人员可以在应急管理界面中点击新增方案，输入类型、名称、负责人、流程图等信息后提交审核，审核通过后保存到现有预案界面根据实际需要，可以将建筑行业相关的消防标准规范信息进行导入，管理人员可以按照标准出台时间，标准类型等进行检索查看；管理人员可以点击新增按钮，添加新的消防标准；管理人员可以点击删除按钮，选择标准后，点击确定即可将现有的标准进行删除

5、消防定位引导消防定位引导功能是为了协助管理人员在发生火灾时，快速疏导人流，同时协助消防车快速进去火灾发生区域的消防作业面等而设计的在火灾等紧急情况发生时模型中会将消防分区、消防设施及消防作业面进行定位，同时高亮显示逃生通道以及消防作业面，通知管理人员及时查看消防作业面是否被占用，在消防车到来之前，提前进行清空，确保灭火工作的正常进行

6、消防器材管理通过前期调研将所有相关的消防设备的名称，用途，采购日期，维保时间等进行统计，并通过设备的存放或者安装位置与三维模型中的模型进行一一关联；管理人员可以通过设备类型，名称，楼层等进行定位查看；同时管理人员可以为所有的消防设备分配唯一的二维码，方便管理人员日常的巡检工作

（三）设备设施管理系统将建筑内的新风，空调，照明，给排水，供配电，电梯，锅炉，，水控系统等设备进行集中管理，管理人员通过设备设施管理系统实现对上述设备的运行状态实时监控，运行参数实时查看，方便管理人员对故障中设备进行快速检修，确保设备的正常运行设备运行监控系统包括设备定位，设备监测参数信息查看以及设备诊断等功能

1、设备台账设备台账功能是为了方便管理人员查看监控设备的基本信息，位置信息等而设计的设备台账主要包括设备定位，设备信息查询等功能

2、设备定位根据前期调研获取建筑需要监控设备的位置信息，根据位置信息，在三维模型中放置对应设备；管理人员可以通过设备类型，楼层，设备名称点选，打开设备的基本信息，同时三维模型定位到设备，方便管理人员快速清晰的掌握设备具体的安装位置

3、设备信息查询系统将所有监控中的设备信息进行汇总，按照设备类别、安装位置进行分类，以结构树的形式显示在设备管理界面管理人员通过点选可以查看设备的基本信息包括其出厂信息、采购价格、采购人等信息；建设信息包括其安装时间、安装位置、安装过程简介、安装人员等信息；维护信息包括设备更换信息、操作人员信息、检查记录等信息

4、设备运行管理在设备运行监控系统中，通过设备类型，设备名称检索到设备后，系统可以在建筑三维空间模型中定位到该设备，并通过设备的运行状态对设备进行颜色渲染，界面中显示设备的详细信息包括，设备名称、采购日期、供应商、报修时间等信息；管理人员可以点击界面中的运行参数或者BA参数按钮查看对应设备的运行状态和参数对应的当前值；管理人员点击设备的某一参数，可以查看参数对应的折线走势图通过设备检测参数信息界面，管理人员可以很直观的通过设备模型的颜色渲染了解设备的运行状态，是否故障；同时设备的基本信息则辅助管理人员对运行参数当前值的合理性进行判断建筑管理平台接收到第三方传输的设备报警信号后，第一时间生成报警信息并提醒，管理者查看具体信息后确定具体故障设备名称、位置区域，报警等级等信息，并通知维修人员到现场检查和处理1变配电系统在设备运行管理界面，通过点击变配电系统中的某一变压器，模型定位到该变压器，同时界面中显示该设备的基本信息和运行参数信息；点击基本信息可以查看对应变压器的设备编号、采购日期、安装日期、安装位置、规格型号、检修记录等；点击运行参数信息可以查看变压器的运行状态、运行故障状态、ABC三项电压、电流等参数信息；点击选择ABC三项电压、电流等可以查看对应参数一段时间内的折线走势图系统支持对低压配电系统进行电压、电流、正反向有功电度、有功功率功能配置项是否有数据交互安防管理视频监控是门禁系统闯入报警电子巡更消防管理火灾报警是消防水箱水位监测消防水泵状态监测消防喷淋压力监测排烟风机消防卷帘设备运行管理给排水系统是照明显示系统变配电系统管理电梯运行暖通空调新风系统水控系统能源管理能耗总览是分层管理数据浏览能耗分析能耗排名定额管理序号评分项权重1价格部分价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分其他投标人的价格分统一按照下列公式计算投标报价得分=（评标基准价/投标报价）X权重202技术部分35序号评分因素权重分式评方评分准则1对项目需求的认识和理解5专家打分

1、投标文件与需求的吻合程度，包括方案的科学性、先进性、可行性和扩展性；方案是否科学合理、安全严密、具有一定的前瞻性，是否有独到的优势

2、投标文件对项目建设思路、原则、特点、技术要求的理解情况，方案在确保阶段性任务实现的同时，是否统筹考虑了总体目标的实现；系统方案设计是否合理，是否充分考虑采购人实际使用需求，是否符合本项目对当前和未来发展的要求根据投标文件对以上2项内容的响应情况进行横向评分优得5分；良得3-4分；中得一2分；差不得分2技术服务方案（重点考察方案的创新情况，如创新思维、方法，确保项目高标准完成）5专家打分

1、投标文件对项目功能需求具有全面、准确的功能响应

2、项目具有提高可读性或可操作性的创新点根据投标文件对以上2项内容的响应情况进行横向评分优得5分；良得3-4分；中得「2分；差不得分3项目进度安排、系统信息安全保障措施及方案5专家打分

1、项目进度的安排合理、工作程序和步骤、管理和协调方法、关键步骤的思路和要点等

2、对系统信息安全保障措施充分、同时充分考虑数据的灾难性恢复情况根据投标文件对以上2项内容的响应情况进行横向评分优得5分；良得3-4分；中得1-2分；差不得分4项目组织及实施方案8专家打分投标人项目组织实施方案，包括系统开发、安装调试、系统集成、试运行、测试、调优、应用开发培训、系统管理培训、系统运行维护培训等内容，以及组织机构、实施场所、工作时间进度表、工作程序和步骤、管理和协调方法、关键步骤的思路和要点等根据投标文件对以上内容的响应情况进行横向评分优得7-8分；良得4-6分；中得「3分；差不得分5违约承诺2专家打分按照招标文件要求承诺的得满分，未按招标文件要求或未承诺的不得分（违约承诺函格式不限，内容须包含对进度安排、验收、培训、售后服务和技术要求响应情况的承诺）6项目服务承诺5专家打分根据投标文件对服务承诺的可行性、完整性及服务承诺落实的保障措施，维护期内外的后续技术支持和维护能力情况等的响应情况进行横向评分优得5分；良得3-4分；中得「2分；差不得分7服务响应情况5专家打分根据投标文件的响应情况进行横向评分优得5分；良得3-4分；中得1-2分；差不得分3综合实力部分40序号评分因素权重分式评方评分准则1本地研发和服务能力5专家在深圳本地有医院后勤信息化和智能化研发中心得5分，有售后服务机构得2分，没有得0分，提供相关证明材料2高新技术企业2专家国家级高新技术企业2分3管理体系认证6专家有IS09001质量体系认证的2分有环IS014001境体系认证2分，有职业健康体系认证2分4产品成熟度和可靠性4专家打分投标人具备基于BIM可视化运维系统和监控系统的开发能力；有相关产品证书的，每提供一个的2分，最多4分5系统的扩展性10专家打分为保证智慧化系统的扩展性和将来医院构建一体化平台的需求，需要投标人或其合作供应商具备持续化的医院后勤信息化系统研发能力；有医院后勤信息化和智能化相关软件产品证书，每提供一个得1分，最多不超过10分提供相关证书复印件盖公章，原件备查不提供或无法辨别的，不得分6近三年业绩5专家打分近三年（2017年1月至本项目公告发布之日止）地市级及以上行政机关或事业企业单位后勤信息化和智能化建设成绩每提供一个业绩，得1分最高不超过5分每个项目提供合同或中标通知书复印件盖公章，原件备查；不提供或提供不齐全或无法辨别的，不得分7拟安排的项目负责人情况3专家打分根据拟安排项目负责人专业、学历、职称、特长、项目经验等内容进行横向评分优得3分；良得2分；中得1分；差不得分提供相关证明文件和社保部门出具的投标人为其缴交的社保（2019年6-8月）证明文件复印件盖公章，原件备查不提供或提供不齐全或无法辨别的，不得分8拟安排的项目团队成员（项目负责人除外）情况5专家打分团队成员总人数要求至少5人，未达到人数要求的，不得分在此基础上根据团队成员的学历、职称、特长、项目经验等内容进行横向评分优得5分；良得3-4分；中得1-2分；差不得分提供相关证明文件和社保部门出具的投标人为其缴交的社保（2019年6-8月）证明文件复印件盖公章，原件备查不提供或提供不齐全或无法辨别的，不得分4诚信情况5序号评分因素权重分式评方评分准则1诚信评价3专家打分根据《深圳市财政委员会关于加强招投标评审环节诚信管理的通知》（深财购

[2013]27号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题的，本项不得分，未出现相关诚信问题的得满分以深圳市政府采购中心供应商库中的处罚记录为准投标人无需提供任何证明材料，由招标机构工作人员向评委会提供相关信息2履约评价情况2专家打分根据深圳市政府采购中心项目履约情况现场抽检结果，投标截止日前一年内（以深圳市政府采购中心网站《关于给予供应商履约评价差的函》的落款日期为准），供应商履约评价出现评价为“差”的，本项不得分未评价为“差”的，得满分投标人无需提供任何证明材料，由招标机构工作人员向评委会提供相关信息。