新制度经济理论

新制度经济理论新制度经济学派指出，涉及资源配置和财产交易时，只有对产权进行明晰和界定，明确交易双方的权利和责任，才能够有效降低交易费用，增加交易双方的合作剩余，进而达到活跃市场的目标宅基地确权颁证可以提升农户产权安全感，会让农户更愿意和更敢于将宅基地资源流转出去，优化宅基地市场配置行为决策理论该理论重点是研究决策者的认知和主观心理过程，将观念、态度、情感、心理因素加入决策模型，提高对人类行为的解释力度，更加符合现实的决策行为农户是有限理性的经济人，在是否退出宅基地的意愿情况下，会受到自身条件和外部环境的影响农户自身特征和态度，包括收入水平、宅基地数量、对故土的情感等会影响到宅基地退出意愿，在探究宅基地退出意愿时应该加入态度、主观认知、情感等心理因素会更加全面真实地来哦姐农户的意愿和行为，一般来说，老人不愿意退出宅基地，更倾向于“安土重迁”思想，他们对于居住地的情感寄托更为浓厚刘易斯二元经济理论刘易斯认为现代工业体系和农业生产体系两种经济体系同时存在于发展中国家的发展过程，两者相互作用下就产生了“二元经济结构体系，刘易斯的二元模型可以帮助我们分析农村劳动力转移问题，他从理论上探讨了经济增长和经济发展的基本模式，具体阐述了发展中国家如何发展经济的问题，即农业部门的剩余劳动力向城市工业部门转移，满足了城镇非农业部门扩大生产的需要，这种理论更贴近中国国情宅基地确权颁证后，如果农户更愿意退出宅基地，为满足其生活需求，农村剩余劳动力将向城镇转移人口迁移的推拉理论该理论不仅是经济因素引起的劳动力转移，生活压力过大、气候环境问题、生活质量、邻里关系等都有可能引起劳动力的转移，但目前看来经济是主要因素；存在两种影响劳动力流动的力量共同作用，对农村劳动力流出来说，分别是促进劳动力流动的“推力”使得农村劳动力离开农村，形成这些“推力”的因素包括农业收入过低、生活质量不如城市、教育水平不高等，同时农村也存在一种拉力，如良好的生活环境、竞争压力小、生产成本低等，都可能拉回原本准备迁移的人口两者对比作用下，愿意退出宅基地的农户可能更愿意去城市生活，将会有更多的农村劳动力流入城市。