拆迁安置补偿合同

拆迁安置补偿合同甲方（拆迁方）法定代表人地址联系方式乙方（被拆迁人）身份证号码地址联系方式甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议

一、项目名称、地点建设项目名称建设地点建设单位拆迁许可证文号0

二、房屋基本状况

1、乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积方米

2、乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口人分别是o

3、被拆迁房屋的产权属于o

三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于共套间，层号，配有等设备

四、拆迁补偿

1、房屋的货币补偿金额为人民币元整；

2、附属物补偿金额为人民币整；

4、搬迁补助费为人民币元整；

5、设施设备迁移费为人民币元整；

6、其他费用为人民币元整

五、搬迁乙方在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除

六、补偿金额支付时间及方式甲方在年月日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方

七、注销

1、乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续

2、被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用

八、授权代表乙方家庭的全部成员（8岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其它文件上签字甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任

九、违约责任

1、甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金；甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务

2、乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况

十、保密

1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为两年

3、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失H■

一、不可抗力

1、本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等

2、如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行

十二、通知

1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任

十三、争议的处理

1、本协议受国法律管辖并按其进行解释

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向拆迁房屋所在地人民法院起诉

十四、补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力

十五、其他

1、本协议经双方签字或盖章后成立并生效

2、本协议一式肆份，双方各执一份，其他两份用于备案，每份具有同等的法律效力（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人（签字）日期:乙方（签字）:日期。