通用个人买卖合同样式

通用个人买卖合同样式2022通用个人买卖合同样式正文内容甲方（出卖人）乙方（买受人）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好癌商，现就次新房房屋买卖事宜达成一致，订立本合同第一条甲方确认

一、甲方出售的房屋坐落于—市区建筑面积为平方米（以房屋所有权证登记面积为准）

二、房屋权属性质为下列选项中第一种A、商品房；B、已购公有住房；C、中央在京单位已购公有住房；D、经济适用房；E、其他类型房屋

三、甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名共有权人姓名该房屋状态为现房《房屋所有权证》未取得正在辨理之中注如上述房屋有共有权人的，共有权人需提供出售该房屋的同意书

四、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第种A.该房屋未设定抵押B.该房屋已经设定抵押，抵押权人为银行，抵押登记日期，他项权利证证号为至今未还贷款余额约人民币（大写）元整（）

五、房屋现状为下列选项中第种A.空房；B.自用；C.已出租甲方保瞪该房屋无查封、无纠纷，保^所提供的资料真实、有效，甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责第二条乙方确认乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用情况已充分了解并认同乙方同意购买本合同第一条所述房屋，履行本合同的定的义务，承担违反本合同义务的法律责任第三条房屋买卖成交价格经甲、乙双方癌商一致，同意该房屋成交价款为人民币（大写）元整（）乙方同意在签订本合同的同时支付甲方定金人民币（大写）元整上述成交价款包括房款、现有的公共维修基金、室内不可移动之装修装饰、附属设及第四条付款方式

一、甲方同意乙方采取以下第种付款方式.全款一次性支付.需要银行贷款（公积金、商贷）

二、甲乙双方於7定.乙方在签订本合同个工作日内交付甲方部分购房款元整，其中包括购房定金，首付款；剩余房款元整于该房产辨理转移登记手续时交付.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款项后辩理先期入住第五条关于产权登记的的定

一、甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申言青辨理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申^领取《房屋所有权证》

二、严格遵守国家的税收政策，按照实际成交价格申报房产权证过户，所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳（双方另有的定的按照的定缴纳）

三、待《房屋所有权证》下发后甲乙双方□同意口不同意共同至房地产经纪公司辨理合同网签事宜第六条房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成以下细目

一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方承担;房屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行承担房屋交付时甲方须提供上述费用交纳的凭证

二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖癌议，提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求辩理第七条违约责任

一、乙方交付甲方购房定金后，双方依据《民法典》定金罚则的规定承担违约责任，甲方违约应当双倍返还乙方定金，乙方违约甲方收取的定金不予返还

二、乙方如未按照本合同第四条规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追究违约责任每逾期—日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还

三、甲、乙任何一方不按照本合同辨理手续或不提供相关证件、资料等（含贷款所需相关材料），致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，守约方有权解除合同第八条争议的解决辨法因履行本合同所产生的争议，双方应愤商解决癌商不成的，任何一方均可以依法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼第九条生效及其它

一、本合同自双方签字或盖章之日起生效

二、本合同未尽事宜，双方可签订补充条款补充条款为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力，补充条款与本合同格式条款不一致的以补充条款为准

三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备用一份（交给见证方）第十条补充条款甲方乙方身份证号身份证号通讯地址通讯地址XX编码XX编码联系富联系^委耗;代理人委^代理人联系霍联系^通用个人买卖合同样式正文内容结束。