外立面防水改造工程施工组织设计方案

编号外立面防水改造工程施工组织设计方案编制人职务（称）审核人职务（称）批准人职务（称）批准部门（章）上海XX防水工程有限公司2023年2月10日外立面防水改造工程施工组织设计方案事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，这是质量控制的关键主要有完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收同时，如施工中出现特殊情况，如隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更、替换工程材料等，项目技术负责人有权向项目经理建议下达停工令

（3）事后控制阶段事后控制是指已完成施工的产品进行质量控制，属于事后弥补即按规定的质量评定标准和检验方法，对完成的单位工程、单项工程进行检查验收，整理所有的技术资料并编目建档，在保修阶段，对本工程进行维修

2.各施工要素的质量控制措施

（1）施工计划的质量控制在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去本工程施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位的概念，但因工期的紧迫，就要求项目部的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工进度计划，并确保计划保质、保量地完成

（2）施工技术的质量控制措施1）把握技术难点、重点进行质量控制施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点甚至错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中上海XX防水工程有限公司那些质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到质量目标的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作.业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解每次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的产生2）采用二级技术交底模式第一级为项目技术负责人，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底3）认真做好图纸会审工作，加强同业主、设计、监理单位及各专业施工队伍之间的联系协调，避免分项工程完工后乂凿墙开洞等现象4）配置足够的专职质量员，做到各分项均按质量等级目标与质量标准要求进行，工前有交底（工长），工中有检查（工长），工后有验收（专职质量员）的“三工序”活动5）加强施工过程的质量控制A、如设计有变更，要按设计变更通知单施工，不得自行变更设计；B、建立质量巡视检查制度，在过程中发现问题及时纠正，做到预防为主，防患于未然6）执行全面质量管理，开展QC小组活动，提高一线班组施工人员的质量意识，建立以专业工种为单位的由专职质量员、施工员、翻样分别参加的QC小组，用全面质量管理的方法，加强对本工程的质量控制；班组开展以分项工程一次验收合格为标准的QC活动小组，在施工中消除质量缺陷，提高专项工程质量7）质量保证资料、施工管理资料有专人收集管理，特别要做好原始资料收集、整理、签证工作与施工进度计划同步，以实事求是的态度，做到准确、及时

（3）施工操作中的质量控制措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的外立面防水改造工程施工组织设计方案管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求1）对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质2）加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性3）施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容，过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改4）在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量A.实行多层次的检查首先是要依靠自检，由操作人员本人在整个操作过程中严格按规程、规范操作，时刻用质量标准对照，及时返修，直到达到质量要求为止B.班组内部的自检由班组长和班组质量员具体负责，在每天完工后组织具体操作人员检查，合格后报到项目部由质量人员检查，最后由项目部再报到监理及有关单位检查验收5）狠抓原材料、半成品关这需要设计、施工、监理、建设单位，各加工厂及材料供应部门一起来抓，乃至具体操作的工人班组和工长、施工管理人员都要重视这项工作6）加强对半成品、粗加工品的质量的控制.业主在整个加工过程中必须会同监理进行强有力的质量监督，在出厂前必须经过业主、监理认可如石材、饰面彼、玻璃、不锈钢等，均严格控制其产品质量，进行全过程的控制和监督，从原材料抓起一直到出厂验收和到场验收7）装饰工程应严格按图施工，严禁随意更改设计，各分项施工前应先做样板，经建设、监理、设计三方认可后才能大面积施工施工时应分块分区进行，穿插施工8）各道工序开始前，应认真熟悉图纸，做好计划和合理的劳动力安排，做到心中有底下道工序施工前，必须对上道工序进行验收，确认合格无误后方可进入下道工序9）用于装修工程的材料必须进行检验，不符合设计要求的材料不得进入施工现场进上海XX防水工程有限公司场后各材料必须分类堆放，妥善保管，做出标识，防止雨淋日晒，使用前必须对材料进行预选，品种、规格、图案、颜色等均要保持一致，符合要求10）要认真做好装修细部施工，做到一次成优要做好成品、半成品的保护，对可能影响观感的重点细部要制订出专门的施工工艺

（4）施工过程中的材料质量控制1）把好材料采购质量关严格执行公司质量手册和程序文件标准，主要材料采购前应对供货方的产品质量、供货能力、单位信誉等进行综合评价，合格者作为供货单位努力拓宽进货渠道，货比三家，并与供货单位订立质量协议书，从经济责任和法律责任上约束供货方全面确保产品和材料质量2）把好材料进场质量关坚持验品种、验规格、验质量（产品的质量保证书及质保单）、验数量的“四验收”和材料供应人员把关、施工管理人员把关、施工操作者把关的“三把关”制度对发现材料质量问题并及时向项目部反映的有关人员进行物质奖厉和精神鼓励

（5）施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，按公司的计量管理文件进行周检管理同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，便整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平，望远镜上下转动时，视准轴形成一面必须是一个竖直平面2）水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴3）控制轴线前、后视点计算时，注意数值及角度的取值，计算步骤均仔细测角采用三测回，测角误差控制在土10”；测距采用测距仪往返测，取平均值4）操作各种仪器时，均需按规按步进行，不可操之过急测量值均应立表，并有专职技术人员计算、复核5）使用钢卷尺操作前进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、挂力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等

（6）加强工程资料管理工作:外立面防水改造工程施工组织设计方案施工中项目部按照公司程序文件的要求，做好工程资料管理工作施工员、资料员要认真填写各类检查验收、技术复核等技术资料，办好有关部门的签证，及时检查收集各种质保单、化验单等工程资料保证技术资料与工程施工同步，资料完整正确竣工后及时将工程施工资料整理完毕，提供给业主和有关部门

（7）做好施工机械设备的维护保养工作项目部定人定岗对施工机械设备进行维护保养，公司和项目部设备管理人员按规定日期对现场机械设备进行检查，按公同质量文件的要求做好机械的运转、检修、检查记录，保证机械设备始终处于良好的工作状态

（8）严格现场质量检查程序1）开工前检查检查工程是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工、能否保证工程质量2）三级检查和工序交接检查执行三级检查制度，即班组自检、施工员复检、专职质量员专检对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检，互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查上道工序未经验收合格，下道工序不得插入3）隐蔽工程检查对具备覆盖、掩盖的部位，提前通知有关方面，在自行检查合格的前提下进行验收，验收合格并签字同意后方可隐蔽或继续施工4）分项、分部工程检查分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才可进行下一工程项目施工在分项、分部工程施工期间，项目部管理人员应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查5）成品保护检查检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠6）现场质量检查方法现场质量检查方法可采用自测法（手段为看、摸、敲、照），实测法（手段为靠、吊、量、套）和试验检查

（9）质量记录10上海XX防水工程有限公司为控制施工质量，并使每个环节都有可追溯性，我公司在IS09001质量体系文件中详细制定了与质量有关记录的填写格式和程序通过这些记录反映出的大量质量状况的数据我们通常采用质量管理统计的方法进行分析，找出产生质量缺陷的原因，制定整改方案和预防措施11外立面防水改造工程施工组织设计方案第三章安全文明施工及环境保护措施

一、工程安全管理安全承诺保证每位进入现场的施工人员必须接受一次安全培训，设专职安全员一名，每周一组织对所有施工人员进行上周工作讲评，并布置下周工作注意事项，杜绝因公死亡事故，避免重伤，坚持以预防为主，因公受伤事故率控制为零

二、安全生产管理体系措施为了使本工程在施工过程中顺利进行，杜绝事故的发生，实现安全标化达标的管理.目标，必须树立“安全第一，预防为主”和“安全为了生产，生产必须安全”的思想，整个施工期间，都必须严格遵照国家建设部《建设工程施工现场管理规定》及有关《安全技术规程》、《施工现场标准化管理规定》、《施工现场文明生产管理规定》等法规、规程的要求执行并实施，不违章作业，同时，根据本工程的施工特性，制定以下具体的安全生产措施，确保安全生产，消除一切事故

三、现场安全管理技术组织措施安全生产是工程顺序进行的保证，完善安全体系是职工生命安全和社会安定的有效保障，安全生产责任重大具体措施如下.建立本工程施工的各项安全生产制度，包括消防安全生产制度，签订各级安全生产、消防安全责任制，公司定期或不定期对项目的安全生产进行检查、监督和督促整改本着“谁负责生产，谁负责安全”的原则，项目按岗位职责条例分工负责安全，设专职安全员，对于公司质安部门发现的整改通知单，项目部要及时整改并按时间回复公司，进行复检.建立安全生产三级教育卡，加强安全生产的管理和监督所有进入现场施工人员及工人交换工种都必须接受安全生产教育，遵守各项安全生产规章制作和纪律落实到每天的工作中去，安全教育和活动均需记入台帐和施工日记.分部分项工程施工前，项目班子应有针对性对工人进行安全生产技术交底，并做好文字记录，办理签字手续.特殊工种必须持证上岗，并需经常加强教育，施工人员进入现场必须佩带项目部工12上海XX防水工程有限公司作证，施工现场设置各类生产宣传牌、安全标志做到全面准确、醒目，建立各种机械操作规程.项目部对施工现场每天小检查，每周组织一次大检查，发现问题及时落实整改，要加强安全生产的投入.加强对施工用电管理，采用“三相五线制”，按施工用电方案，动力与照明电箱分开安装，电箱中必须安装有效的触电保护器，触电保护器的额定工作电流必须符合要求做到“三级保护”，各种机具均应定期检查保养，电器设备必须有可靠的安全防护装置，机械操作应做到专人专机，并经培训后持证上岗

（一）现场安全组织.工程项目经理是安全生产的第一责任者，设置质安管理部，综合治理部，并根据有关规定设专职安全员1名，班组设兼职安全员，加强安全的管理工作.成立以项目经理为主的，以施工员、班组长等参加的安全管理小组，并组成安全管理网络.建立由工地领导参加的包括施工员、安全员在内的轮流值班制度，检查监督施工现场及班组安全制度、安全规程、安全设施等的落实情况，并作好安全值日记录，处理业主单位、监理单位，专业单位及地方行政有关安全生产的事宜.建立健全各类人员的安全生产责任制，根据公同有关制度细则落实，项目经理要与公司签订安全责任书（包括奖罚），班组要与项目部签订安全责任书，一切经营活动，包括劳务合同，双方均要明确安全义务与职责.安全员负责本班组作、业区的安全，做好班前、班后的检查交接工作，有权拒绝违章指挥，违章作、业的指令.特殊工种持证上岗，生产区严禁流动吸烟，明火操作应有消防安全措施.认真落实“三宝”、“四口”防护，进入施工现场必须配戴安全帽，并正确使用个人劳保用品，高空作业必须佩好安全带，扣好保险钩，对楼梯出入口、电梯口及预留洞口等处均应设置警示标志、照明设备和安全防护栏杆等设施.脚手架、人字梯心须牢靠，做好防滑、防漏电工作.在易燃作业场所和易燃物品料库、职工生活区必须配足灭火器等符合要求的消防设施，由专人并定期对设备进行检查，保持完好状态，施工现场材料堆放应避免对消防通道、13外立面防水改造工程施工组织设计方案疏散出入口的堵塞，使人流出入通畅.在施工现场建立和执行防火管理制度，严格按消防部门要求进行施工，尽量优先选用防火材料，木材等表面均应涂刷防火涂料.进行有毒、有刺激气体作业，必须在通风情况下进行，戴好防护用品.夜间施工有足够的照明设施，气温炎热、高空作、也有防暑降温措施.各种临时用电的电缆、电线防止和金属物体接触，严禁从地面通过；配电设施必须标示明显的警示标志；临时关闸、断电，必须有专人负责守护配电设施或加锁，防止在断电作业的情况下合闸.对在安全作业中作出显著成绩者，依据有关规定给予奖励；

（二）安全生产责任制.项目经理项目安全生产的第一责任人，全面负责本工程的安全生产工作认真执行国家关于安全生产方面的政策和规定以及公司对安全生产的要求，负责对管理人员和工人的安全教育，组织安全生产管理活动，保证施工现场的安全和现场一切安全防护设施的完整有效.项目副经理在职责范围内，合理组织施工生产和后勤保障，认真执行各项安全生产规范、规程、标准及上级有关安全生产的规定.项目技术负责人负责施工组织设计中安全技术措施的编制、实施、检查和新工艺、新技术的安全操作规程、安全技术措施的制定和交底对安全生产关键部位制定监控措施和落实人员.专职安全员在项目经理的领导下，认真做好日常安全管理工作，负责工地施工人员的安全教育，参加“四验收”和日常检查工作及整改复查，掌握安全动态，当好项目经理参谋，负责日常安全资料的整理收集工作.施工员按各自分工的职责范围，负责对施工班组的安全操作技术、规程、作业环境、区域的安全技术交底，检查督促班组按交底要求进行施工.材料员确保提供合格的安全技术措施所需的物资，且有符合规定要求的产品合格证，并经常检查，将废损不能使用的物料及时清退.消防员负责现场消防设施、器材的配置、检查，审查动用明火的申请.班组长带领本班组工人认真执行安全操作规程和有关安全生产制度，开好班前、班14上海XX防水工程有限公司后安全会，做好对工人的安全交底，及时制止现场工人的违章操作行为.班组兼职安全员协助班组长进行安全教育，处理小事故，进行日常安全检查，维护和管理本班组的安全工具、设施、标志等器材，及时发现和处理事故隐患

（三）安全教育和安全检查.对新工人必须进行公司、项目部、班组的三级安全教育，经教育考试合格者准许进行生产岗位，对三级安全教育情况，项目部专职安全员要建立档案，新工人工作一阶段后，还要进行较复杂性的再教育以加深安全的感性和理性知识，增强自我防护能力班组新调入工地时，亦要进行一次安全交底，这是减少安全事故的重要一环.工地要结合施工进展情况，开展经常性安全教育，安全生产领导小组每月要组织一次不同课题的讲座，管理人员重点是法制教育，安全工作好不好，关键在领导，工人主要是技能教育，纪律教育，严格执行安全操作规程，遵守劳动纪律，是保障安全生产重要保证.作好安全检查工作，消除不安全因素，采取对策，保证安全生产

（1）定期安全检查公司每月组织检查一次，项目部每旬组织检查一次，属全面性考核性的检查，以标化工地要求整改

（2）专业性安全检查，由各专业施工员组织懂安全技术，有实际操作和维修能力的人员参加，每周或不定期的进行检查整改，木工程重点项目是，电器线路、高处作业防护、防火管理等

（3）经常性检查班组进行班前、班后岗位安全检查各级管理人员在检查生产同时检查安全安全员及安全值日人员日常巡回安金检查，班组与班组间自检互检，交接检查

（4）季节性及节假日前后检查这是一个事故多发期，检查应由项目经理亲自组织有关人员进行，认真检查安全，防患措施与组织措施落实

（四）安全技术管理.专业安全员要根据，建设部颁发的《建设施工安全检查评分标准》的要求，和公司安全生产管理规定，收集整理好单位工程安全技术管理基础资料.作好安全技术方案，技术措施的编制和交底工作，工地工程技术部要根据施工组织设计的要求结合工地实际情况，编制可行的安全技术方案并交底，各专业施工员在下达施工任务的同时.，要根据工程特点，施工周边环境，进行安全分析，评价、制定对策，提出可15外立面防水改造工程施工组织设计方案行的安全措施，组织实施与交底.各项安全设施如洞口、临边等的搭设及其围护设置完成后，必须组织验收，合格后才准使用.各项安全设施，防护装置如确因施工工序中需要临时拆除或移动时，必须经有关主管人员批准后方可拆移，并采取其它的防范措施.作好一般安全事故的处理，通过“三不放过”达到改进、提高的目的

四、现场施工用电的安全措施

（一）安全用电制度.绘制施工用电规划总平面图，施工前向施工人员交底，安装好后进行验收.建立安全检测制度并作好记录接地电阻每月检测一次；绝缘电阻每月检测一次；漏电保护每半月检测一次.电气维修应定时定人，每天1人进行值班，常到班组，现场检查，及时发现和消除事故隐患.所有电气设备金属外壳必须设有良好的接零保护.用电设备进行完工后，应及时拆除，入库以防受潮和漏电.定期对电工进行用电安全教育和培训，应持证上岗，严禁无证上岗或随意串岗.各种用电设备实行一机一闸一保护，必须施行三相五线制，遵循安全用电技术规范施工现场的手持电动工具，必须选用H类工具，配有额定漏电电流不大于30毫安，动作时间不大于

0.1秒的漏电保护器保护.施工现场的配电箱，开关箱应配置一级漏电保护，一般额定漏电保护动作电流不大于30mAo.配电箱、开关箱应上锁，并专人负责，电气装置必须完好无损，装设端正、牢固、导线绝缘良好.检修人员应穿绝缘鞋，戴绝缘手套，用绝缘工具

（二）电气防火.电气装置和线路周围和线路周围不准堆放易燃易爆和腐蚀材料和物品.现场配置各种保护电器、电路、设备应有可靠接零或接地保护，加强电气绝缘，防止16上海XX防水工程有限公司闪烁.加强电气防火教育，进行电气防火知识教育和宣传，建立防火检查制度，每月一次，发现问题及时处理.在电气防火重点处设置禁火标志

五、施工机械安全管理.所有机械均必须作接零保护和有漏电保护装置.停机时应切断电源，拉闸加锁.露天操作均要搭设操作棚，外露传动部位均须有防护罩和防护栅.木工机械设有灵活的安全防护装置.电焊机必须一机一闸装有随机开关，

一、二次电源接头处防护装置，二次线使用线鼻子.机械发现不正常情况应停机检查，不得在运行中修理.持证上岗，严格按单机安全技术操作规程操作，作好三保养工作

六、动火措施.在易燃易爆的楼房、管道、设备和禁火区危险场所动火作业，必须按规定先申请动火证，同时在有关人员审批同意并派监护人到场监护后，方准动火.动火负责人必须认真检查动火证填写内容是否符合现场的实际情况，发现内容有不完整的方面，必须向有关方面及时提出，严禁盲目施工..在危险场所高处焊接作业，要采取防止火花飞溅的措施，遇有六级以上大风时，应停止作业.对动火点的易燃物品，在动火前应清理干净对沾有易燃可燃的材料、设备，动火前应冲洗干净.动火证要妥善保管，不准随意涂改、转让或转移动火地点.动火地点应有灭火器材、监护人员，动火完毕，待火种熄灭并检查确认后，方可离开现场17外立面防水改造工程施工组织设计方案

七、对不可预见及突发事件的应急措施.如发生火灾时，及时报警，同时采取正确的技术措施，积极自救.如发生工伤事故时，及时送医，首先确保受伤人员的生命安全.在现场人员当中，如发生流行病症状时，应及时就诊，采取隔离措施，防止疫病扩散同时向有关卫生部门报告情况.如发生失窃、打架、斗殴的事件时，第一时间向公安机关报警，防止事态扩大

八、消防安全管理措施.施工现场建立安全消防领导小组，吸收业主方参加，健全防火检查制度，对全体施工人员加强消防意识教育，认真贯彻落实消防法.现场布置施工用水管道时，考虑消防用水，要求设消防水栓，每层配备足够灭火器保持建筑四周道路畅通，以防不测.电焊、气焊、电渣压力焊等操作人员严格执行“十不烧”规定.施工中要专人负责消防，定时检查，定期更新，保证消防器材安全使用.各类易燃物品要加强管理，装修垃圾特点是蚀刨花、木屑类废物要及时清理，电焊机等设备的电线拉设要避开可燃性物拎，木作间，可燃物堆放处禁止吸烟.氧气、乙焕必须分类存放，油漆等易燃物品设专用仓库、氧气、乙烘使用两者距离不小于5米，并设防护圈子，与明火距离大于10米.进入本工程现场的施工单位，签订消防安全责任书.做好各类安全生产，消防安全台帐，如实反映现场安全生产管理状况，凡是检查中发现的问题，必须定人、定时间、定措施整改，整改后进行验证，消防事故隐患.现场建立消防管理制度，建立消防领导小组落实消防责任制和责任人员，建立义务消防队，做到思想重视、措施跟上、管理到位.定期对有关人员进行消防教育，落实消防措施.临时设施按消防条例有关规定搭设，做到标准、规范.办公室、仓库、食堂、木工间、施工楼层、总配电室按规定设置灭火器对违反消防条例的有关人员进行严肃处理.木工加工车间内刨光、锯屑等及时清理干净，木工车间、仓库、易燃易爆库禁止烟18上海XX防水工程有限公司火，并配备足够数量的灭火器等防火器具.施工现场动用明火做到严格按动用明火规定执行，审批手续齐全，并有监护人和消防措施

九、降低环境污染和减少扰民噪音的保证措施文明施工的程度是体现一个施工企业管理能力的重要标志本工程将作为我司的一个文明施工示范工程，向社会各界显示我司的实力因此必须在完善文明施工上加大力度结合目前全公司争先创优的大好形势，将本工程文明施工的水平提高到一个新的档次.组织机构公司组成综合治理检查组，由公司经理领导，各职能部门参加，对现场文明施工，安全质量进行定期检查，并制定奖罚措施.现场材料堆放措施现场材料要堆放整齐有序，做到三清五好，余料及时回收，周转材料及时归堆维护保养，保证现场容场貌清爽整洁.现场生活设施及卫生、用电、消防1现场生活设施要齐全，，澡房、厕所要经常冲洗厨房要保持清洁卫生，宿舍床位搭设整齐，通风良好室内常清扫，无生活垃圾，定期进行除“四害”工作2生活用电线路规范，无乱拉乱接，接头包扎良好，无裸露，灯泡小于60W并不得靠近蚊帐、衣物等易燃物品，特别要强调电源线不得与铁丝等导体缠绕牵引3现场消防设施要齐全，在显眼处挂设足够的灭火器.噪音控制措施施工前根据县环保部门的规定办理有关噪音排放手续本工程噪音主要来白机械设备因此要求各种机械设备按期保养，充分润滑，有效降低噪音排放量同时，合理组织施工，将各种噪音高峰期与休息时间错开，晚上12点以后及中午休息时间原则上停止施工

十、文明施工实施措施文明施工应全面体现一个施工单位整体形象和管理水平通过文明施工加强与地方的联系，促进感情交流，也是保证施工顺利进行的必备条件对此，我项目部制订如下具体19外立面防水改造工程施工组织设计方案措施.将组成由项目经理亲自挂帅的文明施工领导小组，包括现场管理和对外协调两大职能，设立专职的工作人员，负责具体事宜.加大文明施工的宣传力度，做到全面、广泛、深入人心.施工现场应设置醒目的施工标志牌.，做到“两型五化”，宣传栏，安全警示牌，标语口号等醒目牢固，标明工程名称、工程概况、开竣工日期、建设单位、设计单位、施工单位、监理工程师单位名称及项目负责人、施工现场平面布置图，文明施工措施等.与业主签定文明施工合同，接受建设单位管理聘请文明施工监督员，搞好工、警、民共建活动开工前向沿线居民，创事也单位发放信件，明确工程意义，取得群众的信任和谅解文明宣传牌，在施工现场设立“群众来访接待站”有专人负责解决周围群众提出的意见.加强施工现场的管理，要保持清洁、整齐，按现场平面布置图划分物料堆放区、现场加工区、机械停放区、现场办公区、生活区等施工现场定时洒水，尤其是在道路工程施工中，现场道路随时清理，不乱堆放物料，及时进行清扫要避免尘土飞扬对周围环境的污染，作业段封闭管理，用彩条布围起，努力做到施工不扰民.加强对自身队伍的人员管理，要求施工及管理人员必须佩带统一胸卡标志，自觉接受监督杜绝打架、赌博、酗泗和偷盗等违法以及其他不文明行为.不得有违犯法规及野蛮施工的行为，与相邻单位和协作单位搞活经济好团结做到便民不扰民.爱护成品或半成品，不乱写乱画，无大小便痕迹.施工照明灯的悬挂高度和方向要考虑不影响居民夜间休息

十一、环境保护措施.制订环境保护控制措施建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪声、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要条件之一.防止施工噪声污染:20上海XX防水工程有限公司人为的噪声控制措施尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识.减少作业时间:严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过2200时，尽量利用噪声小的机械施工.易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备.施工现场的强噪音机械如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间.防止空气污染建筑施工垃圾多，应使用封闭的专用垃圾道或处用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘零星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘.防止水污染

①搅拌机的废水排放控制施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”使排放的放心水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管

②办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内

③现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止污染

④在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水龙头

⑤环境保护的检查工作工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违反施工现场环境保护规定的及时提出整改项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作.建筑垃圾

①制定《建筑垃圾管理制度》建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指标牌废钢筋、铁钉、钢丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；21外立面防水改造工程施工组织设计方案无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地，垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸

②建筑物内清除的垃圾渣物，要通过施工电梯及时清运，严禁从楼层向外抛掷施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生22上海XX防水工程有限公司第四章主要施工方法

一、屋面防水层施工方案.工艺流程基层表面清理、修补一涂刷配套的基层处理剂一节点部位粘贴一定位、弹基准线一铺贴自粘性橡胶防水卷材一较压、排气一收头处理及搭接一组织验收一保护层施工.操作方法卷材总体铺贴顺序为先高跨，后低跨；同等高度先远后近；同一立面，从高向低处开始铺贴打底涂基面清理干净验收合格后，将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘弹线、试铺在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在80mm〜100mm（卷材上有标志）根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际铺贴女儿墙部位收口处理做水泥砂浆时需要将墙与屋面交界处阴角抹成半径约50mm的小圆角，基面达到要求先涂刷一道聚氨酯防水层，在涂刷均匀后立即贴一层胎体增强层（玻纤布），然后涂刷第二道聚氨酯防水层，与基面粘贴牢固，也便于自粘卷材的施工阴阳角及出屋面管口部位的处理阴阳角处须用砂浆做成50mm的圆角，增设防水附加层一道，附加层中设有玻纤布一道管口与基面角接处，抹好找平层后，预留凹槽，嵌填密封材料，再给管口部位的四周500mm范围内设防水附加层，增设玻纤布一道；大面积铺贴卷材大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种，在实际施工中，施工人员可根据现场环境、温度等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求任然相同23外立面防水改造工程施工组织设计方案在粘铺卷材时，应随时注意基准线对齐，以免出现偏差难以纠正卷材铺贴时卷材不得用力拉伸粘贴后，随即用压辐从卷材中部向两侧辐压，排除空气，使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘拉铺法将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材.（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500mm长，两人合力揭掉隔离纸，对准基准线粘铺定位先将半幅长的卷材铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将剩余半幅长的隔离纸全部拉出，垃铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺滚铺法即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材向前展出约500mm由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上将以剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，再加以压实起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔离纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调一致滚铺时不能太松弛铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辐或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固立面和大坡面的铺贴由于自粘型卷材与基层的粘结力相对较低，在立面或大坡面上，卷材容易产生下滑现象，因此在立面或大坡面上粘贴施工时，宜用手持式汽油喷灯将卷材底面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴、排气活辐压265大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辐对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行辐压，排除空气，粘贴牢固27接缝粘贴与密封卷材搭接密封卷材短边搭接处、卷材收头、管道包裹、异型部位，应采用自粘橡胶沥青防水卷材专用密封膏搭接边密封宽度不小于100mm当防水层做两层时，第二层搭接边跟第一层错开，以免接头重叠，防止局部窜水

2.8收头固定、密封屋面卷材四周末端收头伸入凹槽（深20mmX高40mm〜60mm的梯形槽）内，用金24上海XX防水工程有限公司属压条钉牢固，用专用密封膏密封相邻两排卷材的短边接头应相互错开1000mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平防水面积很大，必须阶段施工时，中间过程中临时收头很多，应采用专用密封膏做好临时封闭卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会将揭下来的有机硅隔离纸饭铺在卷材.匕此保护纸也可以作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留粘贴后，受阳光暴晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡、这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失防水层应尽快隐蔽，不宜长时间暴晒通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算

二、屋面细石混凝层施工方案.工艺流程防水卷材翻边压条挂网抹面一处理清理基层一设置分格缝条一绑扎钢筋一设置灰饼一浇筑细石混凝土一二次压光一覆盖养护一取出分格缝条f清缝一嵌缝一铺贴板缝保护层一清扫一检查和修补验收.施工工艺1）处理、清理基层基层上的混凝土或砂等浮渣杂物应清理干净2）留置分格缝

（1）分格缝在隔离层干燥后、浇铺保护层前嵌好，其位置一般设在屋面板的支承端其纵横向间距不宜大于6m

（2）分格缝条作成缝宽20mm高度等于保护层厚度，分隔条埋入部分应涂刷隔离剂

（3）密封防水处理连接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂基层处理剂应配比准确，搅拌均匀

（4）密封材料嵌填完成后不得碰损及污染，固化前不得踩踏3）绑扎钢筋网25上海XX防水工程有限公司目录外立面防水改造工程施工组织设计方案1第一章施工步骤与形象进度1第二章工程质量保证措施5第三章安全文明施工及环境保护措施12第四章主要施工方法23第五章劳动力、机械设备和材料投入计划30第六章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验35第七章合理加快进度、缩短工期的措施37第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点和解决方案40第九章季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施.....43外立面防水改造工程施工组织设计方案

（1）钢丝网在平面上按常规方法铺设在立墙转角处亦宜设置钢丝网钢丝网片在分格缝处应断开，网片应垫砂浆或塑料块，上部保护层厚度应为10-15mm

（2）放置、绑扎钢筋网时，不得损坏保护层，并不得使钢被污染4）浇筑细石混凝土

（1）屋面防水用细石混凝土的水灰比不应大于

0.55每立方米混凝土水泥最小用量不应大于330kg；含砂率宜为35%-40%

（2）混凝土应分板块浇筑，浇筑前先刷素水泥浆一遍，再将混凝土倒在板面上铺平使其厚度一致，用振动器振实后，用电动磨光机反复滚压5・6遍至密实，表面泛浆，用木抹抹平压实待混凝土初凝前再进行二遍压浆抹光，最后一遍待水泥收干时进行

（3）每个分格板块的混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝

（4）在混凝土抹压最后一遍时，取出分格条，所留凹槽用

12.5〜3的水泥砂浆填灌，缝口留15-20mm深作嵌缝用5）养护混凝土浇筑12-24h后，及时用毛毡覆盖浇水养护，不少于14d每天浇水2次，至少连续养护7d后方准上人（养护期间房间应封闭，禁止进入）.成品保护

（1）为避免保护层受到损坏，细石混凝土养护初期不得上人，待强度达到

1.2Mpa以上，才允许在其上行走

（2）在细石混凝土保护层上进行其他作业，必须在混凝土达到设计强度的70%后进行

（3）已施工的保护层上不得凿眼打洞或通过屋面运送重物

（4）细石混凝土浇筑时应注意对已做好女儿墙翻边彩钢、立管及

6.3m层已经安装完毕的冰机设备保护

（5）雨水口安放的临时堵头要保护好.注意事项

（1）细石混凝土浇筑，应注意次序，宜采取先远后近，先高后低的原则逐格进行施工混凝土浇灌时，倾倒高度不应大于1m且宜分散倒于屋面上，避免集中

（2）铺混凝土应注意严格控制钢筋网位置，将钢筋网提至上半部，使钢筋网与保护层26上海XX防水工程有限公司的距离约为保护层厚的三分之二

（3）混凝土压光应在混凝土终凝前进行，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮

（4）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘贴牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷

（5）嵌缝操作人员应穿工作服，戴防护口罩、帆布手套等劳动保护用品

（6）屋面四周应设防护栏杆，以防高空坠落

5.质量要求

（1）屋面上部结构为40厚c20细石钢筋混凝土保护层，配

①6@150双向钢筋网片绑扎

（2）细石混凝土保护层不得有渗漏或积水现象

（3）细石混凝土保护层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出层面管道的防水构造，必须符合设计要求

（4）细石混凝土保护层应留置分格缝，一般设在屋面板的支承端、屋面转折处、保护层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜小于6m每个分格板块以20-36nf为宜，分割缝内应嵌密封材料，缝内嵌聚氯乙烯胶泥或建筑防水沥青油膏等密封材料

（5）细石混凝土保护层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理

（6）密封防水部位的基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象，嵌填密封材料的基层应干净、干燥

（7）混凝土面层在施工间歇后继续浇筑前应按规定对已凝结的混凝土垂直边缘进行处理，施工缝处的混凝土，应捣实压平

三、墙面改造施工方案.工艺流程点补腻子一遍一滚涂底漆一遍f整体弹水平线分格一满刮同面砂颜色相近底砂一遍一干硬后满刮面砂一遍一干硬后涂刷防尘罩光面漆一遍.操作方法点补腻子由于涂料装饰施工工程，对墙体的平整度要求较高，因此用专用腻子对墙体不平整的27外立面防水改造工程施工组织设计方案部分进行批嵌，做到外观平整，无凹凸，无裂缝滚涂底漆封闭底漆应能够在水和溶剂挥发后，其中的乳液或树脂渗入基材的间隙和毛细孔内，提高基材表面的防水性能，防止基材由于水分迁移而引起的泛碱和发花现象，同时增加面层和基材之间的粘结力封闭底漆开桶后按说明比例进行稀释，水与底漆之比约为15工具选用中毛滚筒滚涂，当吸入率太大时，需要再次滚涂，以使基面表面质量均一在墙面阴角，节点细部构造等滚刷涂不到的地方，用毛刷细致刷到，确保不漏刷在防火隔离带易出现泛碱部位滚涂两遍底漆，宽度为500mm0滚涂底漆要求做到基层涂刷均匀，厚薄一致，无透底现象弹水平线贴美纹纸底漆滚涂后，弹水平线贴胶带根据要求对墙面进行分格，放线基点为每层窗角所有灰缝相互平行、铅垂做到灰缝横平竖直质感批刮涂料开桶后，视天气、温度与墙面实际情况对涂料进行稀释质感批刮分涂底砂与面砂两遍采用抹子施工，在基层上用抹子将弹性质感涂料批挂上墙，使其厚度稍大于涂层的尺寸反向刮去多余的涂料，使其厚度与最终尺寸相当，然后将抹子底部清理干净对质感涂料表面进行修平整，使表面的涂料分布均匀质感批刮施工时应从上到下，并保持施工的连续性，应以阴阳角、转角、分格缝以及落水管等施工的接槎处对于整块墙采取多人阶梯式施工方式，尽量做到人碰人湿碰湿一次性施工完毕，以避免出现接茬和色差现象对于细部节点等抹子够不到的部位，用腻刀施工，阴角部位不得出现积料或者透底现象涂刷防尘罩面漆为了保护饰面、增加光泽、提高耐污染能力，增强整体装饰效果，在涂料喷涂完成后，进行罩面处理，滚涂罩光清漆水与罩面漆按15稀释待真石漆完全干透后，方可滚涂罩光清漆，施工时可适量添加稀释剂在刷不到的节点细部等位置用毛刷细致刷到，不能漏刷施工后应达到色泽一致，无流挂，无漏刷，阴角处无积料28上海XX防水工程有限公司29外立面防水改造工程施工组织设计方案第五章劳动力、机械设备和材料投入计划

一、劳动力投入计划及保证措施根据工程预算主要工程量、用工量和进度安排时间进行计算得出定额劳动力用量，再根据实际施工经验综合调整得出计划劳动力用量，具体详见附表2《劳动力计划表》劳动力保证措施本工程所派驻的劳动力由我公司内部员工及与我公司长期合作的劳务公司及劳务队伍共同组成这些劳务队伍长期从事建筑安装工程工作，具备一定的经验及技术水平，具有良好的业务水平和信誉若施工高峰期不能满足工程施工需要，我公司将立即从其他即将结束的工地调派或从劳动力市场招幕过来，保证满足施工需要，按期完工

二、工程材料投入计划及保证措施本工程所需材料在进场后5天内编制需要量计划，且保证所用材料提前1〜3d进场加工周期较长的大宗材料须提前编制准确、详细的进场计划，既不过早进场而积压资金，也不能出现缺少材料而影响施工本工程建筑所需建材及工具短期内需用量大，而且多规格品种穿插使用，为保证供应做到“兵马未行，粮草先到”的原则，材料供应做到.按提前预算和抽出的小样，做出备料计戈U.按公司购财科“合格供应商”名单每一种大宗材料，选择多家供应商，以保证供货不断流30上海XX防水工程有限公司

三、劳动力计划表单位人

四、已有试验和检测仪器设备表31外立面防水改造工程施工组织设计方案32上海XX防水工程有限公司33外立面防水改造工程施工组织设计方案

五、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表34上海XX防水工程有限公司第六章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验

一、施工组织管理如果本公司荣幸中标，将根据本项目工程质量与工期要求，组成一个强有力的现场项目施工管理机构在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理.、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容确保本项目优质、快速地按期投入使用同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制施工管理体制的设置原则1形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成2根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织3采用项目管理体制的同时，经济合理手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，项目管理层由项目经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理作业层人员的配备施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者施工任务书的工作内容完成后由签发人密封并签字，如未能密封必须找出原因并对执行人进行处罚

二、项目组织机构设置项目管理组织机构框图35外立面防水改造工程施工组织设计方案各枪T班组36上海XX防水工程有限公司第七章合理加快进度、缩短工期的措施

一、施工进度计划根据业主要求及施工准备情况，本工程计划在2020年08月01日开工，2020年12月31日竣工，总工期为153日历天，具体主体各分部施工具体详见后附表《施工组织进度计划表》

二、保证进度计划的具体措施材料供应保证措施工程材料是构成工程实体的物资基础，在实施过程中，只有保证材料的供应，才能保证工程的顺利实施，否则将影响工程进度、拖延工期因此我们必须做好施工预算，备好材料特殊材料、半成品和成品提前定货制订并执行材料检验制度和保管制度我们采用以下措施确保工期完成工程项目施工前，安排专业人员落实各种所需的物资和材料半成品计划，由公司材料部门及现场采购人员负责物资及材料半成品的进场工作现场管理人员要按照施工进度计划的要求，事先做好材料及周转材料的进场计划做到现场材料及周转材料有计划、按次序地进场供应制订周密的详细材料进场计戈九装饰材料其贮存量应不少于5天的施工需求量，以满足施工进度需要按新材料、新工艺新技术的要求，落实工程项目和材料及周转材料进场计划机械设备供应保证措施按照本工程的施工特点及要求，配备足够的机械设备，提高机械化作业程度机械化作业是最有效的施工手段，要加快施工进度，首先要提高机械化作业程度工程项目施工前，由公司设备部门根据工程项目经理部的机械设备需用计划的要求，为施工现场提供合格的机械设备，进场的机械设备必须经过试运转检验其性能情况，杜绝伪劣不合格机械设备进入本施工现场使用施工现场配备2名机械维修特种人员，定期与不定期对现场的机械设备进行检查、保养工作，保证其完好及正常运转37外立面防水改造工程施工组织设计方案提高工程项目施工的机械化水平及作业能力劳动力保证措施231组建强有力的项目领导班子，实行项目法管理劳动队伍的选择选用具备较好素质的劳动力队伍，对分部分项的特殊工程施工，还需做好施工前的技术培训工作按照施工进度计划，并根据施工的实际情况，项目经理部要组织好立体交叉施工、流水作业的劳动力安排，现场施工人员安排连续作业，合理安排工序搭接，且控制好现场劳动力进退工作公司各级部门通过加强施工队组对工程项目的质量、安全、进度、现场文明施工等现场管理，使工程项目能保质保量顺利开展工作项目经理部每三天组织一次施工队组长参加的工作协调会，解决各施工队组提出的施工问题，并落实各施工队组的下一步的工作安排停水、停电保证正常施工措施工地设置蓄水车3个，潜水泵4台，备足施工用水，如果工地停水，可以利用备用水保证工程连续施工242工地备柴油发电机3台，如果临时停电，可以保证各种机具设备以及施工场地内临时用电资金供应保证措施根据合同文本及时向业主收取工程款及时办理变更签证，列项收款253合理控制工程款使用，做到收支平衡254我公司保证本工程款专款专用，决不挪作他用内部奖罚及制约措施各工序必须正常按照网络计划图施工，各工序之间要相互衔接对于作业班组.，按照施工网络图的时间要求，每延误一天按规定进行罚款，确保该工程工期农忙季节及节假日劳动力保勤措施38上海XX防水工程有限公司农忙季节认真做好农村劳动力的思想工作采取积极措施稳定施工现场的职工队伍，保证施工进度正常进行对农忙时仍能服从施工安排的职工，发给原工资的200%对无法解决农忙时家庭劳力安排，必须回家农忙的部分职工，采取轮流回家的农忙措施同时，准备从劳力市场临时招收一部分临时工，做好劳动力的调剂工作节日期间公司实行双工资奖励制度，确保施工连续进行其他措施严把质量关，将返工返修缩小到最低程度，压缩工期提高现场解决问题的效率，对于施工进度障碍问题及时解决充分利用施工大好季节，合理安排昼夜施工284采取有效成品保护措施，减少返工修补工期及时组织外定货进场和材料进场工作，现场不出现停工待料现象每天及时进行现场碰头会，掌握现场情况，提出要解决的问题，布置第二天重点工作协调好各方面的关系，确保工程能顺利进行施工严抓安全生产和工程质量，避免安全事故和质量事故对工程工期造成影响

三、施工进度计划违约责任若我公司有幸中标，我公司承诺在不受到客观因素影响的情况下，我公司保证能在153日历天内按质按量完成该项工程的施工并竣工交付使用如由于我方原因造成工程不能在承诺的时间前完成并移交全部工程的，我方愿按合同承担违约责任39外立面防水改造工程施工组织设计方案第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点和解决方案工程量较大、工期紧是工程施工的难点之一；本工程立面形式较为特殊，为保证外墙观感，测量放线必须特别精确；外墙施工面交接口多，接口质量控制，要求严；工序搭接多，施工精度高屋面防水层工序多，刚性混凝土层施工难度大，技术要求高

一、施工难度大、精度高、工期紧的解决方案根据招标文件要求，幕墙施工总工期由投标单位根据工程量在保证质量和科学可行的前提下自行确定，我们按业主的要求结合本公司多年幕墙工程施工经验，经反复研究，提出以较短工期提前完成工程施工任务的计划，同时制定一套保证施工质量，确保施工进度的方案.合理调整资源，组建一整套强有力的领导班子和施工队伍，对施工人员和管理干部进行流动培训，技术交底我公司有类似规模工程的施工经验和完整的管理技术，施工班底，我们将调一批有经验、技术优秀施工队伍完成此项工程.确保材料的供货周期，对施工过程中使用的材料按使用安装的先后顺序提前下料制作如用公司自身的玻璃加工制作能力，加大投入，缩短玻璃加工周期，提前下料，提前进场安排专人对材料生产厂家进行质量、进度全方位的管控，确保材料的供货周期.统一调配，交叉作业，多头同步施工由于工期较紧，在外墙工程施工过程中可能会出现与钢结构安装、机电安装、屋面施工以及二次装修等工程同步施工的问题我们依据这种情况，在施工工艺设计上考虑到按尺寸精度控制单元作相对独立的安施方案，使施工能适应交叉作用，利用可施工面大的优势采取多头同步施工的方案，与钢结构安装、机电安装、屋面施工进行配合协作，在外墙施工前期进行“见缝插针”，施工中期做到可“多头并进”，施工后期进行“整体调整”确保计划工期的实现.严格把好质量关，确保一次成优按施工组织设计的要求，配合质量部门和现场监理对材料质量、构件、机加工零件质量、安装施工质量:，在加工、施工过程中进行严格把关，确保不合格产品不进入工地，手40上海XX防水工程有限公司续不全不得施工，单项检验合格不能进入下道工序，把好自检自查关，按质量要求严格控制施工质量，使验收能一次合格，避免工程返工，是保证工程质量、提高施工效率、加快施工进度、缩短工期的最有效的办法

二、屋面防水层施工难点分析及应对措施.防水卷材施工前，基层潮湿未清理干净会使铺设不牢固，会导致卷材防水层起鼓、破裂防水层施工时，必须在经过验收合格的基层（找平层）上进行，检测表面含水率及清除表面杂物，表面含水率的检测方法将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3〜4h后揭开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺贴防水卷材.铺贴时卷材幅宽内加热不均匀或过分加热烧穿卷材前者会影响粘结力后者不但影响粘结力，还失去防水效果一般采用热熔法进行改性沥青卷材施工先按屋面工程技术规范的规定进行附加层施工再大面积铺贴屋面防水层热熔法施工的卷材厚度应23mm，热熔使用的卷材正反面不得混淆，沥青较厚的一面为热熔面热熔面为PE膜或石粉、细砂火焰加热器应采用两把同时将幅宽范围内卷材底面和基层加热均匀，使卷材加热温度在200〜250C之间，以卷材表面熔融光亮黑色为度，仅熔化而不能过多地流淌卷材表面热熔后，应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平坦不得皱折并应滚压使粘结牢固搭接部位应以溢出的改性沥青满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm，并在搭接口处采用热熔封边器烧热压扁刮封密实.水落口周围流水不畅，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%并应用密封材料涂封其厚度不小于

2.0mm水落口杯与基层接触处应留20mmX20mm凹槽嵌填密封材料.过水孔处理不合理过水孔采用

2.0mm厚聚氨酯防水涂料孔周围卷材要做好收头处理，洞底应做坡度.设施处理不合理设施基座均与结构层相连，防水层应包裹设施基座的上部并在铁件周围作密封处理.卷材剪贴不合理水落口及阴阳角卷材剪贴不合理至使局部折皱，密封不严，应按下图进行合理剪贴41外立面防水改造工程施工组织设计方案42上海XX防水工程有限公司第九章季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施

一、雨季施工措施.雨季施工时现场排水系统应贯通，并派专人进行疏通，保证排水沟畅通，施工道路不积水，潮汛季节及时收听气象天气预报，配备足够的抽水设备及防台汛的应急材料.三渣基层、混凝土浇注及沥青混凝土路面等施工时必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，再不得已的情况下，必须做好防雨措施，配备足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等.雨季必须连续的碎工程应有可靠的防雨措施，配足防雨物质，及时了解气象情况，选择•合适的时间施工，如中途施工采取覆盖及整碎塌落度等方法.雨季前应组织有关人员对现场临时设施、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取技术措施及时调整.混凝土工程应采取的防雨措施

（1）摸板隔离层在涂刷前及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉

（2）遇到大雨应停止浇筑混凝土，已浇部位应加以麻袋覆盖现浇混凝土应根据结构情况和可能性，多考虑几道施工缝的留设水量

（3）雨季施工时加强对混凝土粗骨料的含水率测定，及时调整用水量

（4）大面积的混凝土浇筑前，要了解2-3d的天气预报，尽量避开大雨混凝土浇筑现场要预备大量防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖

6.屋面工程应采取的措施

（1）屋面工程施工时，应掌握近期天气预报，抢晴天施工，严禁在雨中进行防水施工作业

（2）屋面保温材料在运输存施过程中，严禁雨淋并防止受潮

（3）穿越保温层、找平层的孔洞以及预留锚钩等细部节点，应随时做好临时封闭遮盖，防止雨水侵入43外立面防水改造工程施工组织设计方案

二、夏季高温施工措施.夏季应做好防暑降温工作，合理安排休息时间，尽量减少中午高温工作时间.夏季温度高，水分蒸发快，为保证水泥水化充分及防止干缩裂缝，在碎浇筑后6时内覆盖并浇水养护，时间214天.考虑掺入部分缓凝剂，来推迟碎的初凝时间（视当时气温而定）.砌筑用砖要充分浇水润湿，砂浆随拌随用由于温度高，应提高砂浆的保水性、和易性，对砌完的墙体，待其砂浆初凝后应在墙上浇水养护

三、特殊情况下的施工措施.钢筋工程

（1）现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀，有条件的应将钢筋架空堆放

（2）雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得将锈蚀严重的钢筋用于结构上

（3）下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响施工质量.模板工程

（1）雨天使用的竹塑模板拆下后应放平，以免变形，大雨过后应重新涂刷脱模剂

（2）模板支设后应尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形，若模板安装后不能及时浇筑混凝土，乂被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查，加固模板和支撑

（3）大块模板落地支设时，地面应坚实，并支撑牢固.混凝土工程

（1）混凝土施工应尽量避免在雨天进行，大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，若特殊情况下浇筑混凝土，或浇筑不得中断时，应采取措施，所浇筑混凝土应立即覆盖，以防雨水冲刷

（2）可根据实际情况调整坍落度.脚手架工程

（1）雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立直底座必须牢固有效不得遗漏扫地杆，多排外架必须认真检查连墙杆是否牢固并满足规范要求

（2）外架基础应随时观查，如有下陷或变形，应立即处理

（3）脚手架应设置接地防雷系统，确保施工安全44上海XX防水工程有限公司.屋面工程1保温层的铺设必须避开雨天，并及时做找平层和防水层，以免保温层含水过多影响保温隔热效果，如做防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖，雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率，含水率低于9%方可施工2做的防水层遇有下雨天气时，应用塑料薄膜盖牢，不得使己做好的防水层遭到冲刷45上海XX防水工程有限公司外立面防水改造工程施工组织设计方案第一章施工步骤与形象进度

一、编制说明和编制依据.编制说明在收到招标文件后，我公司立即组织相关骨干人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计方案》编制时，对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在45天工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到国家施工验收规范合格标准.编制依据

（1）外立面防水改造工程施工招标文件；

（2）外立面防水改造工程图纸及参考资料

（3）现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准

（4）现场踏勘情况；

（5）我公司施工类似工程施工经验等

二、施工总体概述.工程综合说明

（1）工程名称外立面防水改造工程

（2）建设地点苏州保利物业管理有限公司

（3）建设单位苏州保利物业管理有限公司

（4）招标范围外立面防水改造工程，包拈屋面防水层改造、墙面防水改造

（5）要求工期计划开竣工日期202X年07月01日至202X年12月31日，共184日历天外立面防水改造工程施工组织设计方案

（6）质量标准合格.施工准备如果我公司中标，我公司将与建设单位积极配合，尽早做好以下几方面的准备工作技术准备.熟悉和审查施工图纸

（1）收到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范

（2）各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图尺寸、标高、说明等方面是否一致等

（3）通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件

（4）编制施工阶段施工组织设计施工前组织技术人员及施工人员进行现场勘察，做好图纸设计交底工作，编制切实可行的施工组织设计，并对所有参加施工人员进行入场教育，对所有操作人员做好技术交底

（5）组织学习招标文件及施工技术规范，编制测量实施大纲根据本工程的特点，测量是贯穿工程全过程的一项重要工作开工前需要认真做好测量仪器的检测及施工中内业资料的管理工作.各项资料的调查分析开工前，派有关管理人员对该地区周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材的价格、材料进场来源、交通资源、建筑协作单位的施工能力等.预算员作好施工预算及分部工程工料分析主要构配件平均供应及加工计划，提出加工定货数量、规格及需用日期.按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施、技术方案，组织技术交底工作.2物资准备工程开工前根据施工预算的材料分析和施工进度的要求编制材料使用计划，选择合格分供方，做好各种材料的采购与供应工作进场材料加强质量检查验收，不合格的不能进场，进场后按要求存放，保证材料的完好根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间定货源，找厂上海XX防水工程有限公司家，看质量，组织好货源，把好材料关

3.施工段划分根据现场施工的需要，本工程计划分两个施工段施工，屋面改造为一个施工段、外立面装饰工程为一个施工段为保证施工工期，减少周转材料投入，降低成本，因此本工程施工时采取平行流水施工的方法

三、工程形象进度计划根据业主要求及施工准备情况，本工程计划在202X年07月01日开工，202X年12月31日竣工，总工期为183日历天，具体工程形象进度计划如下表所示外立面防水改造工程形象进度计划表外立面防水改造工程施工组织设计方案本工程现场主要办公及生活用地拟租用附近民居使用，施工材料主要摆放在拟装修房子旁边，以不影响周围居民安全出行及道路交通要求为准具体情况还要与业主协商确定现场材料堆放要求1）在满足CI文明工地基础上，尽量采用就近堆放，不妨碍施工道路，利用现有空地，整齐有序的堆放2）进场材料要分堆堆放，无杂物，堆放场做成径面砂石堆要成堆放置并做到有计划进场，散砂石、半成品要归堆3）半成品等不允许露天堆放，临时放置必须遮盖上海XX防水工程有限公司第二章工程质量保证措施

一、质量目标承诺保证按照招标文件的质量要求和国家颁布的GB50300-2010《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、GB50210-2012《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》及各项规程规范进行施工并保证工程施工质量达到合格工程等级标准保证不发生一切施工质量事故和安全生产事故

二、确保工程质量的措施我们将严格按照工程图纸设计要求，根据国家现行装饰工程和施工技术规范，选派优秀的项目经理、技术负责人和经验丰富、技术精湛的施工管理人员组成项目经理部，进行全面现场管理，严谨组织、精心施工施工中充分选用各项技术、新工艺、新方法，并采用切实有效的技术组织措施，确保工程质量目标施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，主要内容是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求

1.施工阶段性的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性的质量控制

（1）事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导事前控制，主要人、机、料、法、环等方面建立完善的质量保证体系、质量管理体系，编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划进行设计交底、图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、施工工艺及方法检查现场的测量标识，建筑物的定位线及高程水准点等对本工程拟采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要技术审核

（2）事中控制阶段工种按工程施工阶段投入劳动力情况拆除工程屋面及防水工程墙面装饰工程门窗玻璃清洗砌筑工涂料工15抹灰工10贴砖工5架子工10折除工20防水工20测量工333电工333普工20201515合计46466115序号设备名称型号规格数量别地国产制造年份额定功率kw产力生能用于施工部位备注1钢卷尺0-

5.5M15中国2014良好外墙、屋面2经纬仪J2-J172中国2013良好外墙、屋面3水准仪SETL2中国2014良好外墙、屋面4游标标尺0-150mm2中国2013良好外墙、屋面5磅秤2中国2013良好外墙、屋面6发电机组202DVADCA161中国

20137.5良好外墙、屋面7汽车12T5中国

201233.5良好外墙、屋面8砂浆搅拌机UJZ-2002中国

20133.66良好外墙、屋面9油漆搅拌机JID-SD051中国20132165良好外墙、屋面10冲击钻JIZ-ZCA5中国

20130.5良好外墙、屋面11砂轮机JZQ-SD-3505中国

20130.52良好外墙、屋面12手持砂轮机S3S-1255中国

20130.3良好外墙、屋面13型材切割机J3G-4005中国2012良好外墙、屋面14多功能切割器2中国2013良好外墙、屋面15手电钻JIZ-ZD10中国

20130.14良好外墙、屋面16射钉枪SDT-A3018中国

20120.1良好外墙、屋面17圆盘锯5208B2中国

20131.04良好外墙、屋面18电动曲线锯2中国2013良好外墙、屋面19电动喷浆机GTS-103B8中国2012良好外墙序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1钢卷尺0-

5.5M15中国2014100测量自有2经纬仪J2-J172中国2013200测量自有3水准仪SETL2中国2014150测量自有4游标标尺0-150nun2中国2013120检测自有5磅秤2中国2013100计量自有6建筑工程质量检测器JZC-21南京2013120检测自有序号分项工程名称完成任务的时间段周期（天）备注1施工准备202x.

08.01〜202x.

08.0772搭设脚手架、架设吊篮202x.

08.08-202x.

08.1473拆除屋面防水层202x.

08.15〜202x.

08.31174屋面找平层202x.

09.01~202x.

09.0775铺设防水层202x.

09.08〜202x.

10.07306细石混凝土202x.

10.08〜202x.

10.22157细部处理202x.

10.23-202x.

10.3198外墙面修补202x.

11.01-202x.

11.0779外墙面抹灰202x.

11.08〜202x.

11.221510外墙面喷丙烯酸涂料202x.

11.23-202x.

12.071511清洗门窗玻璃202x.

12.08〜202x.

12.201312竣工清理202x.

12.21〜202x.

12.26613竣工验收202x.

12.27〜202x.

12.314。