房产抵押合同通用版范本

房产抵押合同通用版范本2022房产抵押合同通用版范本正文内容合同编号nbsp；抵nbsp；押nbsp;人（下称甲方）身份证号抵押权人（下称乙方）鉴于甲方与乙方于年月日签订了《》（合同编号:下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房产向乙方作抵押但保甲乙双方经愤商一致，订立本抵押合同第一条nbsp；本合同设定抵押的房产如下第二条nbsp；抵押房产由甲方占用与管理甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在nbsp；7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物第三条nbsp；本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到烟台市房产管理局辨理抵押登记第四条nbsp；抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方并按下列第种方式执行

1、重新设定抵押房产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关辨理变更抵押登记手续；

2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权第五条

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置；

2、甲方将抵押的房产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存第六条nbsp；抵押房产的再抵押按下列第

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产再进行抵押；

2、甲方将抵押房产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的—%o第七条nbsp；种方式执行

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产对外出租；

2、甲方出租抵押房产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存第八条nbsp；本合同其他的定未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装减损其价值，或改变其用途第九条nbsp；本合同在履行中发生争议，按下列第nbsp；2种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉第十条nbsp;本合同由甲乙双方于年月一日在签订；自抵押登记之日起生效第十一条nbsp；本合同一式份，甲乙双方各执份，登记机关留存份甲方乙方房产抵押合同通用版范本正文内容结束。