建筑工程控制价编制说明

建筑工程控制价编制说明工程名称山亭中心小学综合楼附属设施改造提升工程

一、工程概况

1、建设地点莆田市秀屿区

2、工程专业建筑工程

3、工期质量合同工期—左；工程质量合格工程

4、招标范围修筑广场地砖、走廊地砖、坡道、台阶、挡墙、花池、绿化种植等;

5、工程特征1）场地面积/j2）层数及檐口高度层数及檐口高度乙—3）结构质式/;4）基础类型:/;5）装饰情况:/；6）混凝土情况/；

二、编制范围按照建设单位提供山亭中心小学综合楼附属设施改造提升工程的施工内容，编制范围包括修筑广场地砖、走廊地砖、坡道、台阶、挡墙、花池、绿化种植等具体范围如下1＞不含三通一平;

2、不含室外总体及管网工程;

3、不含玻璃幕墙工程;

4、不含电梯工程

三、编制依据

1、图纸/;

2、招标文件福建省乙庚工程咨询有限公司编制的2022年H月的招标文件及其工程量清单;其中存在与现行计价规定不一致的内容工；

3、地质勘察报告/；

4、计价计量规范《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-

2013、各专业工程工程量计算规范GB50854〜50862-2013及现行补充或调整文件截止2022年10月21日以前；

5、预算定额:《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》FJYD-101-

2017、《福建省构筑物工程预算定额》FJYD-102-

2017、《福建省装配式建筑工程预算定额》FJYD-103-

2017、《福建省通用安装工程预算定额》FJYD-301-2017〜FJYD-311-

2017、《福建省市政工程预算定额》FJYD-401-2017〜FJYD-409-

2017、《福建省园林绿化工程预算定额》FJYD-501-2017及现行补充或调整文件截止2022年10月21日以前;

6、费用定额《福建省建筑安装工程费用定额》2017版及现行补充调整文件;其中，暂列金额/%;工程排污费丕让

7、人材机价格1人工单价莆田市住房和城乡建设局关于发布的莆田市建设工程人工费动态指数调整为

1.1888；2施工机械台班价格按照《2019年第三季度福建省施工机械台班单价》;

（3）材料价格参考《莆田建设工程造价管理信息》（2022年9月）莆田市信息价、定额基期价格、市场询价（详见询价记录）

四、取费标准.专业类别室外总体工程.总承包服务费费率无.税率9%o

五、考虑的施工方法与措施（仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价）土方工程/

2、桩基工程/；

3、环境保护/；

4、混凝土模板及支架/；

5、脚手架/；

6、施工排水、降水/；

7、垂直运输:/；

8、大型机械设备基础A

9、大型机械设备检测/；

10、大型机械设备进出场及安拆费/;

11、基坑支护工程拆除/;

12、非夜间施工照明/；

13、材料二次搬运/；

14、其他特殊措施A

六、其他说明

1、询设计回复，广场路面面层拆除厚度按100厚计，现状为水泥砂浆面层，需破除；

2、询设计回复，走廊地面及广场地面铺砖均为100厚C20水泥稳定层二80厚c20混凝土垫层+20厚13水泥砂浆结合层；

3、询设计回复，花池原有的不算拆除；

4、询设计回复，一匹砖砌筑

0.65m高，总共砌筑

18.4叱

5、另有不详，详细预算书；

七、主要材料及设备

1、招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价取定情况见下表

2、甲供的材料设备及其单价见下表

3、经市场询价的材料、设备有广场砖、彩色釉面的、荔枝面大理石、路沿石、荔枝面大理石台阶、桂花、造型榕、玉龙草【说明交代材料设备的品种规格，不需要说明具体价格与来源渠道询价资料作为招标控制价编制的附件，提供招标人和保存在归档资料中备查投标人自主报价】

八、本项目补充清单的工程量计算规则及工程内容材料名称品牌范围控制价取定品牌备注水泥金德、建福、岩城信息价名称品牌单价备注编码名称项目特征计量单工程量计算工程内位规则容。