工程施工合同范本

工程施工合同（范本）甲方某某某公司法定代表人（负责人）某某某地址某市某区某路某号乙方某某某公司法定代表人（负责人）某某某地址某市某区某路某号经履行政府采购程序，乙方成交承接某某某工程现双方依据本项目采购文件、投标文件、成交通知书等有关约定，按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商达成一致意见，签订本合同以资信守

一、工程概况

（一）工程名称

（二）工程地点

（三）工程内容详见施工图纸、预算标底工程量清单

（四）工程承包范围施工图纸、预算标底工程量清单以及采购文件要求的全部内容

二、合同价.本工程合同价为人民币X元（大写X含税）.本工程采用固定总价承包方式，合同价在合同等约定风险范围内不予调整.合同价为完成预算工程量清单等要求的全部施工内容所需的所有设备费、.本合同经双方签字、盖章之日起生效.任何一方违反本合同，除须承担违约责任外，还须赔偿给相对方由此造成的一切损失，包括但不限于资金占用费、利息、诉讼/仲裁费、律师费、维权交通食宿费、保全费、评估费、鉴定费及其他维权费用等.本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，具同等法律效力备件备品费、运输费、货物装卸费、水电费、人工费、保险费、管理费、机械费及验收费等费用在内的全包价；乙方负责包工、包料、包质量、包安全、包通过验收、包发票税金等

三、工期.开工时间20XX年X月X日（以甲方实际发出进场通知的时间为准）.工期20日历天，自开工令通知的进场时间起计算.竣工时间乙方工程完工且自检合格后，向甲方递交竣工验收申请报告，甲方收到乙方递交的竣工验收申请后，X个日历天内，由甲方组织对工程进行竣工验收，如项目验收合格，则以乙方递交竣工验收报告之日作为竣工日期；如项目需按甲方要求整改后通过竣工验收的，则竣工日期为乙方整改后重新递交竣工验收申请报告并经甲方验收合格的日期.如遇下列情况，乙方须书面通知甲方，经甲方代表审核确认后，可以顺延工期另外，因乙方原因（如因自身管理不当、偷工减料等原因被责令停工等）导致工期延长的，工期不予顺延

（1）现场实际明确为甲方原因（如甲方不能按时提供施工场地和施工用水用电等）造成工期延误的

（2）在施工区域内有不可抗拒的自然灾害，如暴雨、台风等，使施工受到影响的

（3）甲方提出的设计变更或工程量增加过大，影响工程进度的

（4）其他非乙方原因造成对工期影响的

5.在施工过程中，若甲方认为乙方不能满足施工进度要求，有权根据实际情况要求乙方采取赶工措施，由此造成的赶工费用由乙方承担

四、组成合同的文件下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下:.履行本合同过程中，双方另行协商签订的补充协议；（如有）.本合同；.成交通知书、投标文件及澄清文件、采购文件及其修改澄清等相关文件;（如有）.工程管辖地现行相关的建设工程标准、规范及有关技术文件；

5.图纸、已标工程量清单或预算书；（如有）在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准

五、工程质量及验收标准.工程质量必须达到合格（工程质量符合国家、广东省、工程所在地有管辖权的政府主管部门现行验收评审标准执行）.乙方完工且自检合格后，应及时向甲方递交竣工验收申请文件，由甲方组织有关单位对工程质量进行评定，并在竣工验收文件进行签字盖章确认.乙方必须在工程通过竣工验收后或合同提前解除之日起7个日历天内拆除临时设施，撤离现场，向甲方移交工程乙方逾期移交，每逾期一日，按照每日100元计算违约金支付给甲方

六、工程质保期与工程缺陷期工程质保期自工程通过竣工验收之日起计算，工程质保期按国家《建设工程质量管理条例》的规定执行

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（5）装修工程为2年工程缺陷责任期为工程竣工之日起2年

七、付款方式.履约保证金无.质量保证金

（1）本工程质量保证金为工程结算价的2%，在工程竣工验收并确认结算价后2个日历天内，乙方向甲方缴纳待工程缺陷责任期满（工程缺陷责任期为24个月）后，工程无质量问题且乙方履行了保修期服务承诺，凭甲方开具的票据无息退还

（2）工程缺陷期内，如乙方未履行相应保修责任，甲方可自行或指派第三方保修，费用从质量保证金中扣除；工程缺陷期满，质量保证金退还后，乙方仍应按照《建设工程质量管理条例》的规定履行保修义务，如乙方未履行相应保修责任，甲方将依法向相关建管部门投诉，并禁止乙方参与甲方的其他项目.工程进度款

（1）工程预付款合同签订、甲方履行相关报批手续后，向乙方支付合同价（不含暂列金）的生％作为预付款预付款支付完毕后，甲方根据本款第

（2）项支付工程进度款时，有权优先以已付的预付款金额进行抵扣

（2）工程结算款在工程通过竣工验收后，乙方向甲方递交工程结算书，由甲方委托中介造价咨询机构进行审核；在完成且双方确认结算造价、待甲方履行相关报批手续、乙方向甲方缴纳工程质量保证金后，甲方支付剩余工程款到结算价的100%o.以上付款都以人民币支付甲方付款前，乙方均需向甲方开具符合国家规范要求的发票.乙方往来款账号信息开户名账号开户银行:

八、造价调整的条件及范围.工程量清单误差（不含拆除部分，采购工程量清单误差是指采购工程量与现场的误差）累计超过+

[3]%（不含本数）或-

[3]%（不含本数）的，调整超过的部分.由于设计变更造成工程量增加或减少导致的造价变化.由于工程商洽造成工程量增加或减少导致的造价变化.采购文件及施工合同约定由乙方承担的风险因素范围之内不予调整.其它事项施工期内物价上涨、一切材料和设备价差、政策性调价、上级政府及当地政府现行规定的各种税收和有关费用一律不予调整.所有材料的价格，成交后不作调整.乙方必须以合同总价（如为固定总价合同）完成施工设计图纸和工程预算书中所包含的全部工程项目和工程内容工程量清单中所有拆除项目的工程量比实际工程量少或多或施工中应当拆除及修复而工程量清单中没有等情况，其拆除费用均由乙方在合同价中综合考虑，甲方不对这种情况进行签证方式增加费用，乙方不得以设计图纸不详或没有设计而拒绝施工

九、造价调整方式.工程量清单中已有的项目按照乙方投标报价计算但乙方投标综合单价高于预算综合单价的工程量清单项目，结算时调整项目的综合单价按预算编制原标底价x成交费率（成交费率=（成交总价-暂列金）/（标底总价-暂列金）xlOO%）计算.工程量清单中没有的项目，乙方投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，乙方投标报价中无类似单价的按照预算编制原则及成交费率（成交费率=（成交总价-暂列金/标底总价-暂列金xlOO%计算.其它事项工程量清单未列项目主要材料价格参考施工期间具有管辖权的地方政府行业主管部门或行业协会公布的材料中档单价计算，未列的材料，可由甲、乙双方共同确认

十、材料要求.主要材料须采用国产中高档优等品，在确定主要材料之前，应将厂家、产地、品牌及材料的实物样本交甲方检验并获得甲方认可.甲方有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权根据变更以及合同约定的造价调整方式对造价进行调整，乙方必须予以执行.原则上乙方必须按照图纸要求及采用经甲方确认的材料，若确定在缺货、停产等不可预见的情况下，可提出替换材料替换时按以下原则进行1材料性能和质量高于原定品牌；2需取得甲方同意；3原则上不调价，取得甲方书面意见或双方商务洽商协议的除外

十一、双方责任L甲方责任1委派甲方代表对工程施工的质量、进度和安全等进行管理2向乙方提供施工场地，保证进出场地的道路畅通，同时提供施工用水、用电接驳点水电费用由乙方承担3协助乙方做好与工地现场相关单位的工作关系4及时对乙方提交有关工程的联系单、工程签证、进度安排、进度款支付申请和开展结算审核等予以回复5甲方在收到乙方所提交的完整竣工结算资料后，委托中介造价咨询公司办理结算审核，双方应相互配合争取在30个日历天内完成审核、确认结算造价工作

（6）若甲方未能按合同约定支付工程款的，按照“贷款市场报价利率（LPR）付息并承担相应违约责任（双方经友好协商达成补充协议的除外）

（7）由于合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，合同各方可变更、中止或者终止合同，有过错一方应当承担赔偿责任（双方经友好协商达成补充协议的除外）

2.乙方责任

（1）委派工程现场负责人负责对本工程施工期间的全面管理

（2）根据相关规范、图纸、预算工程量清单、采购文件、施工合同等的要求进行施工，完成承包范围内的施工工作

（3）根据现场实际需要导致工程量增减的，乙方要做好施工过程资料记录并通知甲方现场代表对现场发生工程量进行见证对引起工程造价变化的设计变更、工程签证等需请示上级领导批准后才能予以确定，乙方须考虑办理上述手续所需的合理时间，提前就施工中遇到的问题与甲方进行联系

（4）按合同规定及时组织能满足工程进度和质量要求的人力、施工机械和材料进场

（5）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方对施工现场有关施工噪音、环境保护、安全生产、文明施工等管理规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止事故发生等安全责任若出现安全问题，一切责任由乙方承担

（6）乙方必须采购全新未使用过的材料、设备，其质量必须符合相关规范、采购文件、图纸等的要求

（7）工程竣工验收合格后，乙方应及时编制结算书，整理结算资料，送甲方审核

（8）认真做好质量自检、施工记录等，为甲方的检查监督提供便利条件如工程质量不合格或达不到相关规范、采购文件和施工图纸的要求，甲方一经发现，有权要求乙方拆除和重新施工，由此产生的一切费用和工期延误由乙方承担9施工过程产生的垃圾由乙方自行清运出场，垃圾清运费用由乙方自行承担10工程交付甲方前，应负责已完工分部分项工程的成品保护工作包括乙方及其他施工单位完成的内容，在此期间发生损坏的，由乙方自费修复原状11按合同约定工期完成承包施工内容，交付甲方使用；由于乙方原因出现工期延误，须支付违约金给甲方，每逾期一天，支付违约金人民币X元¥X违约金由甲方在工程结算款中扣除或向乙方追偿如工程进度出现明显滞后，甲方有权另行委托施工单位进场施工，所发生工程款在本项目合同工程款内扣除，乙方不得向甲方提起任何异议12乙方应确保工程质量达到合格的验收标准因乙方原因导致工程质量不合格的，甲方有权要求乙方整改，乙方拒不整改或逾期整改，甲方有权解除合同，要求乙方承担合同价X%违约金乙方整改，造成工期延误的，按照第十一条第2款第11项处理13乙方应在工程竣工验收后14个日历天内向甲方提交竣工竣工结算书以及其他完整的竣工结算资料，并与甲方委托的造价咨询公司核对工程价款，双方应相互配合争取在30个日历天内完成结算

十二、未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务乙方不得转包、违法分包、挂靠，否则甲方有权解除合同，要求乙方支付合同价X%违约金第

十三、合同终止有下列情形之一的，合同权利义务终止1本合同按约定履行完毕；2本合同经双方协商一致而终止；3本合同约定或法律法规规定终止的其他情形

十四、适用法律条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定

十五、争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决的，任何一方均可向本合同建设工程所在地/甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

十六、知识产权及保密（-）关于甲方提供给乙方的图纸、甲方为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映甲方关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属甲方提供给乙方的图纸、技术规范等文件的著作权归属甲方甲方提供的上述文件仅限于在本工程使用

（二）关于乙方为实施工程所编制文件的著作权的归属乙方为实施工程所编制文件的著作权归属甲方和乙方共有关于甲方提供的上述文件的使用限制的要求用于本工程及推广应用于甲方管理的其他工程

（三）乙方在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式由乙方承担

十七、其它

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。