工程装修合同15篇

工程装修合同15篇工程装修合同1内容如下工程装饰装修合同甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定工程装饰装修合同如下

一、工程概况及承包方式

1、工程名称

2、工程地点

3、工程承包方式包工包料

4、工程概况建筑面积

12272.00平方米

二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为¥元（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元

十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元

十、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等工程所使用的水电费用如不超过20—元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责

十一、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营

十二、保修期限自甲方验收合格起算，保修时间为一年

十三、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商本协议一式二份，甲乙双方各执一份

十四、本协议附附件一份（附装饰项目预算单一份）甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日工程装修合同4包方（简称甲方）承包方（简称乙方）甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守

一、工程概况

1、装饰施工地点O

2、住房结构房型房厅一套，施工面积一平方米

3、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》

4、承包方式（包工包料、清包工、部分承包）

5、工期自年月一日开工，至年月日竣工，工期—天

二、工程价款及结算的约定工程总价款¥元，大写（人民币）详见本合同装修工程报价单

三、关于材料供应的约定

四、关于工程质量及验收的约定

五、有关安全生产和防火的约定

六、其它事项

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工—天，甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期—天，支付元违约金

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金

八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼

九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守

十、合同留存本合同—式份，甲、乙双方各执—份，具有同等法律效力甲方乙方签订日期年—月—日工程装修合同5甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下

一、工程概况及承包方式

1、工程名称

2、工程地点

3、工程承包方式包工包料

4、工程概况建筑面积平方米

二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为元（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

四、工程期限工程开工日期年月日工程竣工日期年月日

五、质量要求按行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及相关部门规定的标准执行，工程质量达到市优工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的%o

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的%o

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的%o

4、乙方剩余工程款作为质保金内付清

七、双方责任

1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整

2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉

5、其它未尽事宜由双方协商解决

6、合同一式份，双方签字生效，各持份，并具有同等法律效力甲方乙方日期年月日工程装修合同6发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守

一、工程概况.装饰施工地点.装饰施工内容详见附件.承包方式包工包料.工期自一年一月一日开工，至—年—月__日竣工，工期—天逾期竣工的按照200元人民币每天赔偿

二、工程价款及结算的约定.工程总价款元，大写人民币.工程款付款方式按下列方式支付1第一次，对预算设计认可，签订合同之日，支付工程总造价30%合计元2第二次竣工验收当天支付工程总造价70%合计元4工程质量保修期1年保修期从竣工验收签章之日起算

三、关于材料供应与装修过程的约定

1、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担

2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定

3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

4、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线

四、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼

五、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守

六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方（签章）电话乙方（签章）电话签订地点签订日期年月日附件

一、1楼地面、隔墙并刮白、灯、吊顶、铺设电子屏广告电线和开关

二、楼梯转角留出电线以及开关（为做广告牌照明）

三、2楼卫生间整体装修（地砖、墙砖、便坑、洗手池、吊顶、排风、灯、门、水表等）、地板整体铺设、砌墙（2个教室、1个办公室、1个储物室）并刮白、5个门的安装（2个教室门、1个卫生间门、1个储物间门、1个办公室移门）、舞台搭建、电线铺设（安装电表、各环节的开关和灯）、预留好将来安装广告的电线和开关、办公室吊顶、舞蹈室安装压腿扶杆等工程装修合同7委任单位施工单位经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下

一、工程名称

二、工程地点

三、工程项目内容

四、工程期限本工程自年月—日至年月日完工

五、工程造价为人民币

六、付款方式.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清（以预算书单价为标准以实际工程量结算）

七、材料设备本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理

八、工程施工.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责

5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责

九、工程质量

四、工程期限工程开工日期年月日工程竣工日期年月日

五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的.

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

4、乙方剩余工程款作为质保金内付清

七、双方责任

1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整

2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担.由于乙方原因造成的无法返工的‘质量事故，一切后果由乙方负责.装饰工程质量保修一年

十、工程验收由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期

十一、违约责任任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方

十二、备注本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲.乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行

十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签名乙方代表签名日期年月日日期年月日工程装修合同8发包方（甲方）承包方（乙方）依照《》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款第一条工程概况

1、工程地点及面积、

2、工程造价¥元，大写（人民币）

3、工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式

（1）乙方包工、包全部材料

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包全部材料

4、工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）

3、施工图纸双方签后生效第四条甲方责任

1、开工前天，为乙方入场施工创造条件全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”

2、开工前将原有的电话设备拆除提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项

3、负责协调施工队与邻里之间的关系

4、禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线

5、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收

6、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料第五条乙方责任

1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程

2、在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任

3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境

4、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通

5、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场

6、因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担

7、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理第六条工程价款及结算

1、为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担

2、合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费

3、甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工第七条材料供应

1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担

2、由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提

3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任

4、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场若需要乙方代购，加收所购材料款%的采购费及运输费第八条违约责任

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延

（1）工程量变化和设计变更

（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工

（4）甲方同意工期顺延的其他情况

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延因甲方提供的.材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担，工期顺延

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延

4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延第九条验收表标准

1、双方约定本工程施工质量按标准验收

2、施工过程中双方对工程质量发生争议时

（1）可向市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解

（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担双方均有责任，由双方根据其责任分别承担第十条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收

（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收

（2）油漆、面层涂料施工前验收

（3）竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收各阶段验收合格后应填写工程验收单若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担

2、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单第十一条工程款支付方式

1、双方约定按以下第种方式支付工程款

（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款

（2）支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内

（3）其他支付方式

2、工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单上签，甲方并同时向乙方结清工程尾款

3、甲方应将工程款直接交乙方财务部工程款全部结清后，乙方应稹甲方开具正式统一发票若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负第十二条违约责任

1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金若因此造成损失的，违约方应予以赔偿

2、工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利

3、甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2%的违约金

4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延

5、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决:1向委员会申请2向人民法院起诉第十四条几项具体规定

1、工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%—10%的远程施工费

2、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用人民币元，此费用不在工程款内

3、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工负责人负责保管工程竣工移交后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用

4、施工期间，乙方每天的工作时间为上午点分至点分下午点分至点

八、工程装饰装修合同的其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉

5、其它未尽事宜由双方协商解决

6、工程装饰装修合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份并具有同等法律效力甲方单位名称乙方单位名称（盖公章）（盖公章）法人代表法人代表委托代理人委托代理人分第十五条其他

1、本合同签订后工程不得转包

2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份

3、凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签（盖章）后生效，三方各持一份

4、合同履行完后自动终止

5、本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益

6、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力甲方乙方年月日工程装修合同9甲方乙方经甲、乙双方共同协商，甲方决定将南内环双语学校太原东峰社区华德福教育基地装修工程委托乙方施工，现就有关装修事项签订本装修合同，具体条款如下

一、工期—天完工一年—月一日至一年—月一日止

二、工程质量标准按甲方的规定要求为准

三、安全责任1）乙方在施工期间，施工人员安全责任，由乙方全权承担一切费用，甲方不负任何责任2）乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方

四、其他具体规定1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场2）施工期间，甲方提供房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿

五、附则1）本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份本合同经甲、乙双方签字、盖章（手印）后生效2）附件同样具有合同法律效力3）合同履行完后自动终止，签订后期服务协议甲方（签字）甲方签章乙方（签字）乙方手印签约地点—年—月—日工程装修合同10甲方乙方甲方现有位于福州-一建筑面积

148.14平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同

一、工程项目（见工程预算表，共页）

二、工程采用

1、包工包料；

2、包工的形式承包给乙方；

3、设计、监理；

4、其他

三、工程日期年月日至年月日，共天如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延

四、工程总额人民币元（小写）

五、付款方式

1、签订合同后，甲方即支付20%备料款计元，乙方三天内进场开工

2、乙方木工进场前甲方再支付30%的进度款，计元

3、乙方油漆工进场前甲方再支付30%的进度款，计元

4、甲方必须在收到乙方装修工程竣工通知单时的一周之内负责验收并付清余款（增减项目按实决算）

5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滞纳金，可由甲方直接在应付的工程款项中扣除乙方交房后，甲方每拖延支付尾款一天，乙方则收取工程总额

0.01%滞纳金

六、设计施工标准

1、甲方负责提供原“建筑面积平面图”一张，乙方依据平面图以现场丈量尺寸为准，规划设计

2、乙方进行平面规划布置，制定设计方案必须征得甲方满意签字认可后，方可动工

3、乙方在施工过程中，应自觉接受甲方的监督，严格按照装修设计方案施工装修材料应严格按照合同中规定的材质采购（欢迎甲方陪同购买），保质保量，如发现装修用材与合同规定的材料不符，甲方有权要求拆除，浪费的材料人工费及工期延误等均由乙方负责

4、乙方施工过程中或施工完毕，因甲方对原方案提出修改意见并实施导致多耗费的材料和人工费等均由甲方另行支付，另工期按实际修改方案所增加的时间顺延

七、双方负责甲方应负责事项:

1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的手续及费用等问题

2、提供施工期间现场的水电（所耗的水电费由甲方承担）

3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通

4、负责做好隐蔽工程的验收，及时办理签证手续

5、按合同进度及时支付装修款项乙方应负责事项

1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任

2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量

3、按规定期限竣工，交付甲方使用

4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责；如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费并提供定期回访，终身维修

5、施工人员均由乙方自行选任施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关

八、其他事项

1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负

2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责

3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算

4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格项目提前维修完善

5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁让住户满意

6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据

九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决

十、附件工程决算书、施工图纸、质量问题整改通知书、保修单、装修材料品质说明等均作为合同组成部分，与本合同具有同等效力

十一、因本合同所发生的一切争议均应提交福州仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力乙方施工现场负责人甲方乙方联系电话联系电话年月日家居装修工程合同书注意事项

1、找“熟人”装修房屋时，千万不要基于信任，过多地口头约定，从而草率签订不规范的装修合同

2、需要审阅装修公司资质，包括公司的营业执照，是否经建设主管部门审定具有装饰施工资质，签订装修合同当事人的身份

3、双方必须签订规范的《装修工程合同》，使用市装饰协会制订的《装修工程格式合同》范本，明确双方的违约责任

4、掌握装修工程的基本常识和市场价格，防止装修公司在工程项目和报价上有“猫腻”O

5、也可通过合法的监理公司或通过市装饰协会介绍推荐的方式聘请第三方监理从合同、报价、质量、验收等全程监管工程，放心装修工程装修合同11供方（甲方）合同签订地需方（乙方）签订时间—年—月一日本合同由（以下简称甲方）与（以下称乙方），就乙方采购甲方的达成以下协议

一、产品采购乙方同意向甲方采购产品O

二、产品质量甲方向乙方提供的产品质量，必须符合甲方的质量说明书，并经乙方验收合格乙方在收到产品的十日内向甲方出具产品验收证明，逾期不出具合格证明或不合格说明，则视产品合格

三、地板砖60cm_60cm25元/张_23000张=575000元，木工板:2870」20元/张=344400元，油漆210桶_80公斤/桶_650元/桶二136500元合计壹佰叁拾陆万伍仟元整（1365000元）

四、货款支付乙方在收到甲方全部货物后，向甲方支付%的货款总额，于7月15日前支付完所有材料款收款单位开户行账号

五、交货时间年—月—日前

六、违约解决

1、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决

2、因执行本协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，则应提交北京仲裁委员会解决仲裁结果是终局的，对双方都有约束力

七、本合同自双方签字盖章之日起生效

八、本合同用中文书就，并受中国法律约束本合同一式四份，双方各执二份甲方代表人一年—月-日乙方代表人—年一月一日工程装修合同12甲方乙方甲方现有位于市区建筑面积平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同

一、工程项目（见工程预算表，共页）

二、工程采用

1、包工包料；

三、工程日期年月日至年月日，共天如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延

四、工程总额人民币元（小写）

五、付款方式

1、签订合同后，甲方即支付—%备料款计元，乙方三天内进场开工

2、施工结束甲方再支付—%的进度款，计元

六、设计施工标准

1、见工程预算表，以及施工图纸

七、双方负责甲方应负责事项

1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的办证手续及费用等问题年月日工程装修合同2甲方（发包方）乙方（承包方）:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致、签订本合同，以供双方遵照执行

一、工程名称工程地点工程内容

二、工程承包范畴、工程概况承包范围包工包料开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历数30天（日历天）

三、质量标准工程质量标准合格

四、金额（大写）工程预算yGo

五、甲方义务指派装修工程项目现场负责人

2、提供施工期间现场的水电

3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通

4、按合同进度及时支付装修款项乙方应负责事项

1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任

2、严格按照甲方签字认可的.施工图纸及说明进行施工，确保工程质量

3、按规定期限竣工，交付甲方使用

4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责；如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费并提供定期回访，终身维修

5、施工人员均由乙方自行选任施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关

八、其他事项

1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负

2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责

3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算

4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格项目提前维修完善

5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁让住户满意

6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据

九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决

十、因本合同所发生的一切争议均应提交—仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力甲方（公章）法定代表人（签字）乙方（公章）法定代表人（签字）年月日工程装修合同13发包人（甲方）住所电话传真委托代理人电话传真承包人（乙方）住所电话法定代表人电话本工程设计人电话施工队负责人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议第一条工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、承包范围参见合同附件之预算表

4、工程承包方式双方商定采取下列第一种承包方式

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;

（3）承包人包工，发包人包料（附件经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》）第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件第三条甲方工作

1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费第四条乙方工作

1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认；

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；

4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通；

5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；

6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护第五条工期

1、工程期限一天，开工日期—年—月—日竣工日期一年—月一日大型工程装修合同范本

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延

3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任a.遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争等不可抗力的b.经双方同意的工程量变化和设计变更；C.因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为d.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费e.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况第六条材料供应和保管

1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认

2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担

3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外第七条质量和验收

1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-20）为质量评定验收标准

2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续甲方不按时参加验收的，工期应予顺延

3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责

4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续

5、验收时，工程项目合格率达到％时（以工程价款比例为准），其它不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认

6、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准

7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:

8、工程未验收的，甲方不得先行使用第八条工程价款及结算

1、双方约定按以下第一种方式支付工程款a.合同生效后，发包人按下表中的.约定直接向承包人支付工程款支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元；第二次支付元；第三次支付元；第四次工程验收后天工程总造价的5%约元b.其他支付方式

2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算a、固定价格，本工程总价款为元；b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过元；bl.乳胶漆和油漆类为墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和）b

2.瓷砖面积为实际面积+6%b

3.实木地板面积为实际面积+6%拼花部分+10%b

4.木工衣柜类面积为实际面积平方米取整数值，小数位不够

0.5平方米按

0.5平方米计算，超出

0.5平方米的按一平方米计算.其他按项项目按项计算.其他按平方米计算的项目为实际面积+6%（实际面积）.估价项目测量后再具体报价.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整

3、特别费用的约定a.施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责b.施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责c.合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳已经列明税费的，由乙方负责缴交d.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额

4、乙方按双方签署的预算附件项目执行如甲方增加新的工程项目，另行签署合同其中涉及款项甲方应按预付50%项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料

5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行

六、乙方义务.本工程必须由中标方独立完成，不得转包如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任乙方无条件推出现场并处以万元的违约金罚款.施工期间乙方必须保证安全施工，施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责并随时接受甲方的安全检查.施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保证施工现场的清洁卫生.工程质量达不到甲方要求时，由乙方负责整改、返工至合格，并承担由此发生的全部费用.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用

七、工程支付方式工程完工后一次性付清

八、违约条款乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金元/天，延迟十天以上的违约金按/天计收甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款，若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间工程结算发包人接到资料后—日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除第十条、责任与罚则

1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责

2、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金

3、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失

4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照支付乙方延期付款违约金

5、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责

6、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任第十一条争议解决方式双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决如协商无效的，可提交人民法院诉讼第十二条、附则

1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力

2、本合同履行完成后自动终止甲方（签字）乙方公司（盖章）现场代表（签字）现场代表（签字）证件名称证件名称证件号码证件号码工程装修合同14发包人（甲方）承包人（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信第一条工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、工程量以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准

4、承包方式按以下第项执行1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工；部分包料

（4）包料；部分包工第二条工期

1、开工日期年月日

2、竣工日期年月日

3、工程总用工时间天（工期顺延的时间未计入）第三条工程价款本工程总造价为（大写）民币）¥元第四条工程质量本工程质量按以下第执行

（1）国家标准

（2）地方标准

（3）行业通用标准

（4）甲方特殊标准第五条图纸

1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行

（1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

（2）甲方自行提供施工图纸

2、图纸会审和设计交底时间

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方第六条合同组成文件组成本合同的文件包括

1、本合同协议书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分第七条工程变更

1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；2增减合同中约定的工程量；3改变有关工程的施工时间和顺序；4其他有关工程变更需要的附加工作因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复承包人可自行复工因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延

3、工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延1发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；2发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；3甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；4设计变更和工程量增加；5一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；6不可抗力；7另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况

4、工程竣工1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工

（2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任

（3）施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容第十一条关于质量和中间验收的约定

1、工程质量

（1）工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任

（2）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担双方均有责任，由双方根据其责任分别承担

2、检查和返工

（1）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验为检查检验提供便利条件

（2）工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延3发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期4因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担

3、隐蔽工程和中间验收1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收2发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应承认验收记录

（3）经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工

4、重新检验无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延

5、发包方指定的现场负责人为，身份证号码为发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认第十二条关于安全施工的约定

1、安全施工与检查

（1）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担

（2）发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用

2、安全防护1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工含储存、运输、使用及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用第十三条关于竣工验收和结算

1、竣工验收1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后日内组织验收，并办理验收交移手续2工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格保修期自甲方实际使用之日起计算

2、结算

九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件（招标书、运算报价单）均具有同等法律效力

十、合同生效本合同双方签字盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）日期年月日工程装修合同3甲方（发包方）乙方（承包方）

一、协议内容甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工

二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）

三、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利

四、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算发包人接到资料后天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认第十四条关于工程价款支付的约定

1、双方同意工程价款按下列方式进行确定

（1）固定价格本工程总价款为（大写）

（2）其他方式O

2、双方同意按下表执行工程款的支付支付次数支付金额支付时间第一次%元大写第二次:元大写第三次:元大写第四次%元大写工程验收后天内付清

3、特别费用的约定1施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担;2施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责；3合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征收税额向有关部门交纳，已经列明税费的，由乙方负责交纳

4、增加的工程项目，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该增加工程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%另外的70%实行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的，则甲方应按上述比例支付给乙方第十五条关于工程保修的约定

1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起月内损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准

2、甲、乙双方对保修的其他约定O第十六条违约责任

1、当发生下列情况时发包人违约1发包人不按时支付工程预付款；2发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；3发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；4发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期

2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任:未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为元，合同继续履行发包方其他违约行为应承担的违约金为元

3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金

4、当发生下列情况时承包人违约1因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；2因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；3承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况

5、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担元/天的违约金；其他违约行为应向发包人承担元的违约金

6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金

7、其他约定第十七条争议解决

1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉

2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；2经过协商停止施工，且为双方接受；3法院要求停止施工第十八条不可抗力

1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害

2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方否则，应当就扩大部分的损失承担赔偿责任第十九条合同附件

1、工程施工项目确认书

2、施工图纸或工艺说明确认书

3、项目变更单

4、分项工程，隐蔽工程验收单

5、承包人提供的材料明细表

6、发包人提供的材料明细表

7、工程验收单

8、工程结算单

9、工程保修单

10、发包方身份证或营业执照复印件

11、承包方身份证或营业执照复印件第二十条附则

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力

2、本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力甲方（签章）地址法定代表人或授权代表身份证号签约地点签约时间年月日乙方（签章）地址法定代表人或授权代表身份证号码签约地点签约时间年月日工程装修合同15发包人（甲方）承包人（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信，精选工程装修合同范本第一条工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、工程量以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准

4、承包方式按以下第项执行

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工；部分包料

（4）包料;部分包工第二条工期

1、开工日期年月日

2、竣工日期年月日

3、工程总用工时间天（工期顺延的时间未计入）第三条工程价款本工程总造价为（大写）（人民币）¥元注此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算第四条工程质量本工程质量按以下第执行

（1）国家标准

（2）地方标准

（3）行业通用标准

（4）甲方特殊标准第五条图纸

1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行

（1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

（2）甲方自行提供施工图纸

2、图纸会审和设计交底时间

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方第六条合同组成文件组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分第七条工程变更

1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；2增减合同中约定的工程量；3改变有关工程的施工时间和顺序；4其他有关工程变更需要的附加工作因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享

2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决

3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告经发包人确认后调整合同价款变更合同价款按下列方法进行1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行⑷承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付

（二）乙方的义务

1、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失

2、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责

3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

4、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

5、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求

（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）

（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更5发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认6发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求7发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付8因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款第八条双方一般的权利和义务

1、甲方的工作1开工前天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物合同约定乙方包清理的除外，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；2办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；3提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；5施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；6按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费

2、乙方的工作1参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认；2施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；3未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线；4保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅；5对于施工过程中的在关事项如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；6严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；⑺工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护，合同范本《精选工程装修合同范本》第九条有关材料的约定

1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求

2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换由此增加费用，由提供方承担

3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责

4、材料运输费用，由材料提供方承担

5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认第十条有关施工和工期的约定

1、开工及延期开工1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延；2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推迟开工日期发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期

2、暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延

3、工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延1发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；2发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;3甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；4设计变更和工程量增加；5一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；6不可抗力；7另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况

4、工程竣工1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容第十一条关于质量和中间验收的约定

1、工程质量1工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担双方均有责任，由双方根据其责任分别承担

2、检查和返工1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件2工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延3发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期4因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担

3、隐蔽工程和中间验收1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收2发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应承认验收记录3经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工

4、重新检验无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延

5、发包方指定的现场负责人为，身份证号码为发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认第十二条关于安全施工的约定

1、安全施工与检查1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用

2、安全防护1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工含储存、运输、使用及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用第十三条关于竣工验收和结算

1、竣工验收1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后日内组织验收，并办理验收交移手续2工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格保修期自甲方实际使用之日起计算

2、结算工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算发包人接到资料后天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认第十四条关于工程价款支付的约定

1、双方同意工程价款按下列方式进行确定1固定价格本工程总价款为大写;

（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象

（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象具体质量要求参照乙方在样板店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿

五、工程内容及合同金额

（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

（二）合同预算金额本协议装饰预算金额为人民币肆拾伍万元（大写）本协议装饰预算金额为人民币450000元（小写）（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同

（二）、及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可）

六、要求最终装饰总金额不得超出预算金额的10%超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责

七、分期付款方式:首期甲方先付工程预算造价的.（乙方），即筹备施工图二期乙方电工、水工等材料进场甲方付预算金额的给乙方三期工程完工后进行验收，合格后，甲方付预算金额的15%计67500元给乙方，余款5%计22500元作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方

八、协议工程完成期限本工程施工期限自公元20—年4月4日起至20—年6月3日止，共计60天本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第

三、

（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同

九、违约责任甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；

十、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方。