第01讲-考点01：民用建筑构造要求

【考情概要】2022年备考，要注意掌握以下3个方面的内容

一、民用建筑的分类

二、建筑的组成

三、民用建筑的构造【考点解读】

一、民用建筑分类建筑物通常按其使用性质分为民用建筑、工业建筑和农业建筑民用建筑按地上高度和层数分类如下⑴单层或多层民用建筑建筑高度不大于

27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于

24.0m的公共建筑及建筑高度大于

24.0m的单层公共建筑；⑵高层民用建筑建筑高度大于

27.0m的住宅建筑和建筑高度大于

24.0m且不大于

100.0m的非单层公共建筑；⑶超高层建筑建筑高度大于100川的民用建筑

二、建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成.结构体系一般将其分为上部结构和地下结构上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构指建筑物的基础结构.围护体系建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成.设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统其中供电系统分为强电系统和弱电系统两部分

三、民用建筑的构造

1.建筑构造的影响因素⑴荷载因素的影响⑵环境因素的影响环境因素包括自然因素和人为因素⑶技术因素的影响技术因素的影响是主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件对于建筑建造设计的影响⑷建筑标准的影响建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面

3.民用建筑主要构造要求⑴实行建筑高度控制区内建筑，其建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度⑵非实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度平屋顶应按建筑物主入口场地室外设计地面至建筑女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算，同一座建筑物有多种屋面形式时，分别计算后取最大值下列突出物不计入建筑高度内局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施、装饰构件、花架、空调冷却塔等设备⑹室内净高应按楼地面完成面至吊顶、楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2mo⑻建筑高度大于100m的民用建筑，应设置避难层（间）有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m

（11）阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定临空高度在24nl以下时，栏杆高度不应低于

1.05m临空高度在24nl及以上时，栏杆高度不应低于

1.10m住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于

0.llmo

（12）楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m梯段净高不宜小于

2.20mo室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于

0.90m

（13）墙身防潮、防渗与防水应符合下列要求砌筑墙体应在室外地面以上、位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身贴临土壤一侧加设防潮层；室内墙面有防潮要求时，其迎水面一侧应设防潮层；室内墙面有防水要求时，其迎水面一侧应设防水层；室内墙面有防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙【真/模一精选精讲】1-2jzB-2116下列建筑物需设置避难层的是（）A.建筑高度120m的酒店B.建筑高度90m的办公楼C.建筑高度80m的医院D.建筑高度60m的住宅楼【答案】A【解析】本题考查的是民用建筑构造要求建筑高度大于100川的民用建筑，应设置避难层（间）2-

2020.建筑高度60米的住宅属于（）A.单层建筑B.多层建筑C.高层建筑D.超高层建筑【答案】c【解析】高层民用建筑建筑高度大于

27.0m的住宅建筑、和建筑高度大于

24.0m且不大于

100.0m的非单层公共建筑3-

1521.建筑物的围护体系包括（）A.屋面B.外墙C.内墙D.外门E.外窗【答案】ABDE【解析】建筑物的围护体系由屋面（选项A）、外墙（选项B）、门（选项D）、窗（选项E）等组成，内墙（选项C）将建筑物内部划分为不同的单元因此，正确选项ABDE4-190L下列功能房间中，严禁设置在地下室的是（）A.歌舞厅B.老年人卧室C.游艺场D.机械停车库【答案】B【解析】选项A、C、D错误地下室、半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下列要求严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；居住建筑中的居室不应布置在地下室内故正确答案是B历年真题精选1T

601.某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为-

0.3m屋面面层标高为

24.0m女儿墙顶标高为

25.2m出屋面楼梯间屋顶最高点标高为

26.7m则该工程的建筑高度为（）moA.

24.3B.

25.5C.

26.7D.

27.0【答案】D【解析】实行建筑高度控制区内建筑的高度，应按建筑物室外地面（-

0.3m）至建筑物和构筑物最高点（

26.7m）的高度计算

26.7-（-

0.3）=

27.0ino故选项D正确2-140L下列用房通常可以设置在地下室的是（）A.游艺厅B.医院病房C.幼儿园D.老年人生活用房【答案】A【解析】严禁将幼儿、老年人生活用房（选项C、D）设在地下室或半地下室；居住建筑中的居室不应布置在地下室内（选项B）；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所（选项A）不应设置在地下二层及以下因此，选项A游艺厅可以设在地下一层3T501•关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（）A.阳台、外廊、室内回廊等应设置防护B.儿童专用活动场的栏杆，其垂直杆件间的净距不应大于

0.11mC.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于

0.80mI）.有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m【答案】C【解析】室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于

0.90m靠楼梯井一侧水平扶手长度超过

0.50m时，其高度不应小于

1.05m选项C错误。