铁皮房租赁合同书

铁皮房租赁合同书甲方东莞市宏盈工业投资有限公司乙方电话证件号码地址根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，为明确今后的管理及使用权限，经甲、乙双方友好协商特订如下协议

一、甲方将位于东莞市凤岗镇宏富路四巷1巷一一铁皮房号店铺有期有偿租给乙方作经营之用，建筑面积为平方米

二、甲方租给乙方的店铺拥有二生的使用权，自2022年1月1日至2023年12月31日止乙方在承租店铺前已经充分了解店铺的权属、建设、规划等情况，同意按现状及条件承租店铺

三、甲方租给乙方使用的店铺每平方米单价元，乙方每月向甲方缴交租金人民币0元整，每年向甲方缴交租金人民币元整（以上金额均不含税金）

四、合同期间，乙方在经营使用过程中要做好安全防火、防盗等工作，严格控制不得超出租赁铁皮房以外的范围进行摆卖，保证市场内人行通道畅通，如发生任何事故，一切责任由乙方负责

五、乙方在租用铁皮房期间，其治安费、卫生费、工商管理费、税收、电费、水费及上交国家部门的一切费用，全部由乙方负责

六、租赁期间未经甲方书面同意不得私自转让或转租他人，一经发现，甲方有权终止合同并收回乙方的市场铁皮房使用权，没收押金，一切损失甲方不作任何赔偿

七、乙方必须在每月的号前上交当月租金，逾期乙日不交的甲方有权终止合同没收押金，收回市场铁皮房，再另行出租给他人乙方在签约时已交两个月押金人民币元，本押金在租赁期满后，如乙方没有违约和损坏市场铁皮房内设施，甲方将押金无息退回给乙方如合同期没到时，乙方搬走，提前退租，则押金不得退回

八、乙方租用的市场铁皮房为合法经营之用，不得作为生产经营场所使用在租赁期内，乙方要严格遵守国家政策、法律法规乙方不得在市场铁皮房内聚众赌博，吸毒及存放违禁品等一切违法行为，如发生一切大小事故或人命伤亡等一切事故一律由乙方负责，与甲方无关

九、乙方租用市场铁皮房期内，如遇到上级政府或国家部门征收、征用、拆除重建或收回自用的，甲方提前一个月通知乙方乙方应无条件服从，并在收到甲方通知后7日内搬迁，将市场铁皮房交付甲方乙方不得向甲方主张搬迁费用、装修等损失

十、乙方在租赁期间，不能损坏市场铁皮房内的设施，如有损坏就按市场价格赔偿给甲方或更换新的如合同期满后市场铁皮房内所有的固定设施不能拆除（例如水、电、制、支架、消防设施等固定设施），除冷气机外，其余的未经甲方同意的一切不得拆除，否则没收押金并追究法律责任

十一、合同期内乙方负责维护好所租赁市场铁皮房就近范围内的环境卫生，自备垃圾桶，市场铁皮房要经常清洗保持清洁，要配合市场管理人员的管理工作，不得有脏、舌L、差等现象出现，否则作停电停水处理或终止合同处理

十二、本租赁合同期满后由甲方决定是否出租及出租条件与方式如合同期满后甲方决定不再出租则乙方必须在合同期满后三日内将市场铁皮房退还甲方，逾期没有将市场铁皮房交付甲方则乙方每逾期一日按每日200元市场铁皮房使用费计算承担非法侵占期间费用如甲方决定继续出租则按甲方所定出租的条件及方式执行如乙方未能按甲方所定的出租条件及方式取得续租权则乙方必需在合同期满后三日内将市场铁皮房退还甲方，且乙方原有固定设施不能拆除，如有破坏必须恢复原貌若乙方未按时撤场并将市场铁皮房清理完毕，则视为乙方自愿放弃处置留置在市场铁皮房内的物品的权利，届时甲方有权代为清理，由此产生的不利后果全部由乙方承担

十三、乙方必须要缴清租赁期间的租金及水电费，合同期满后必需按期搬迁否则甲方有权采取断水、断电措施，以免甲方损失扩大

十四、甲、乙方不得以任何理由主张本合同无效即使被法院确认无效，甲乙双方互不追究合同无效的过错责任原收取的租金不予退还，乙方的装修、搬迁费用不需任何补偿

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等效力甲方东莞市宏盈工业投资有限公司乙方甲方地址凤岗镇宏盈路26号乙方地址代表人代表人电话日期:。