2023商品买卖合同范本

2023商品买卖合同范本第七条买卖双方在主合同及本补充协议履行过程中，如无任何约定或法定的解除条件下单方面要求解除主合同及本补充协议的，均视为违约，违约方按合同约定的购房总款的15%向守约方支付违约金后方可解除主合同及本补充协议买、卖双方行使合同解除权并导致主合同及本补充协议解除的，自解除之日起5日内买受人应协助出卖人到房管局办理买卖合同备案登记的撤销手续否则出卖人有权拒绝退还买受人购房款第八条买卖双方中的任何一方均应本着诚实信用原则来对待相对人在履行合同时的通知、告知事项，如因重大事项需履行书面通知义务的，则应按照双方在合同中约定的通讯地址以特快专递的形式通知相对人，寄发特快专递的一方在邮局寄发通知或告知内容时的相关凭证可以作为履行通知义务的依据在成都市市内，寄发特快专递后的第3日视为送达日；在成都市以外的中华人民共和国境内，寄发特快专递后的第5日视为送达日，否则相对人因无法尽到通知义务的后果应由过错人自行承担第九条在本协议签订后，买卖双方中的任何一方因住所地、电话等通信及通讯联系方式发生变化的，均应以书面方式2日内告知对方否则相对人因无法尽到通知义务的后果应由过错人自根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准如实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理L合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补

2.合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的，乙方有权退房乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）的，房屋差价由乙方补足；超出3%部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）的，房屋差价由甲方据实返还乙方；超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方实测面积-约定面积_100%面积误差比二约定面积经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的由甲方承担全部责任若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方第十二条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方L该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；5•o甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复15日内未作书面答复的，视同接受变更乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同并按上款退房的约定处理第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第一种方式处理甲方赔偿双倍的装饰、设备差价第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为m2位于幢单元房号轴线范围O甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件5•o如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理第十五条关于合同登记和产权登记的约定现售商品房的，自本合同签订之日起30日内，向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》2023商品买卖合同范本7卖方（以下简称甲方）身份证号码买方（以下简称乙方）身份证号码为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方房屋所有权证号为甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（¥元）（以下金额均为人民币）此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（¥元）剩余房款元整（¥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担第八条违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的.，由甲方按日加收违约金元

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金元

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金元

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方万元整（¥元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用第十条本协议经双方夫妻均签字后生效本协议一式二份甲乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）:年月日年月日2023商品买卖合同范本8甲方（卖方）电话立契约人乙方（卖方）电话单位身份证号码甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守

一、甲方同意将座落在—区商贸城A栋自东向西第间出售给乙方，计售面积平方米（按国家规定计算建筑面积）

二、该房屋销售价格商住房单价元平方米销倍总额元，大写元订房时乙方向甲方预付房款底价的%为元，大写元工程主体结束时再付%为元，大写元，余款待甲方交给乙方商住房时（交房日期为年月―日）一次付清全部余额款为元，大写元

三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售

四、商住房交付使用后，甲方并提供一切过户手续，帮助乙方办理《房屋所有权证》，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理

五、双方应承担的责任

1、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿

2、甲方负责法定保修期内（年内）的房屋维修，逾期由乙方负责

3、乙方在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，爱护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿

4、乙方不得擅自改变房屋的主体结构，否则一切后果由乙方承担

5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过日，由违约方向对方承付房款

0.3%的违约金

6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉

7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效

8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份

9、双方约定一的其它事项甲方开户银行账号乙方开户银行账号年—月—日2023商品买卖合同范本9卖方（甲方）证件号买方（乙方）证件号甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款第一条、甲方对产权的声明转让的房屋土地位于;甲方根据国家规定，已依法取得市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为字第号甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责该房屋的结构为建筑面积为平方米，土地分摊（占有）面积平方米第二条、甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同由甲方承担违约责任第三条、乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第条款及第条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条、房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米元人民币，价款合计为人民币（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元整第五条、付款方式

1、乙方应在签订本合同时，支付定金计元人民币

2、甲方在元人民币行承担第十条出卖人在本补充协议签订之前已向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖（预售）合》、《城市商品房预售管理办法》、预售许可证（或者城市房屋权属证书）、国有土地使用证等相关证件及文件，买受人已了解并知悉上述法律法规、示范文本和证件所表明的内容，出卖人还在签订本补充协议前，向买受人明示了《极地海洋世界住宅板块临时管理规约》和《前期物业服务合同》并予以了说明，买受人在此承诺遵守该《极地海洋世界住宅板块临时管理规约》和《前期物业服务合同》第十一条出卖人已对《商品房买卖（预售）合同》及本协议中所有作黑体字标识的条款对买受人进行了充分说明，并对其他条款根据买受人的重述进行了说明，买受人在此承诺无异议第十二条本协议自双方签字之日起生效出卖人买受人授权代表委托代理人年—月—0年月日2023商品买卖合同范本6合同编号甲方（卖方）注册地址第六条、违约责任乙方如未按本协议第条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期天，乙方应支付甲方所应付房款的%作为滞纳金，逾期超过天即视为乙方违约，收回房子第七条、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目

1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4其他■第八条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳（用J来确认）A、由甲乙双方一招有关规定缴纳；B、双方经协商由方单方缴纳;C、;第九条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁第十条、生效说明本协议一式份，甲乙双份各执份，申请办理产权过户手续留存份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效第十一条、合同签定地点及日期本合同在市签定，合同签定日期年月日第十二条、其它甲方乙方电话电话年月日年月日2023商品买卖合同范本10发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）为了促进“三农经济”发展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙双方本着自愿、平等、互惠共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地一事，为明确双方权利和义务，达成如下合同

一、租赁标的甲方自愿将本人位于村（队）水亩分厘承包给乙方自主经营管理，作为种植果树（或经济作物和以及房屋和相应配套设施）基地使用

二、租赁时间从公元年—月—日起至年—月―日止，共年

三、租赁费用和支付方式以亩计算，每亩每年租金人民币壹仟壹佰元整，每年农历月—日前交清，租赁期间不再产生其他费用

四、双方权利与义务.乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期内的全部损失.乙方应按照本合同约定向甲方交纳租金，如不按期交付租金，甲方有权解除合同.在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营.乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施.乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施.承租期满租赁土地上植物、设施归乙方所有，乙方有义务处理好植物树苗、树根和设施.承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权

8.经甲乙双方协商，合同期满后，土地的平整一切由甲方自行负责，乙方不负平整土地责任

五、承包期限内其他事项在承包期限内，甲方不得中途停止或提高承包金额，水—应收补贴或应交各种税费全部由甲方收入和支出乙方应交承包金，乙方有自主经营或转包权，所有产权收益合部属乙方所有，甲方不得以任何形式找借口进行干涉破坏，如发现甲方所属的.村民或其他人员有破坏，盗抢果实财物、设施等行为时，甲方必须积极协助处理，甲方竭诚为乙方经营管理提供各种方便

六、意外情况如乙方出现亏损或其他原因而无法断续经营，甲方应允许乙方终止合同，但乙方必须付清当年的承包金如乙方没有违约行为，甲方无权单方终止合同如遇建设征地，则租金相应减少，青苗、房屋设施附着物的赔偿费归乙方所有，如遇特大自然灾害，生产严重损失或政策性变化等造成无法经营，则合同自动解除

七、违约责任双方签订合同后负法律责任，必须共同遵守履行如乙方违约，则乙方在承包田上的种植及不动产投资归甲方所有，如甲方违约，则甲方赔偿乙方在承包期内的全部经济损失

八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉

九、本合同自签订之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力甲方签名（指纹）乙方签名（指纹）村委会同意（盖章）队长签名（指纹）年月日2023商品买卖合同范本11需方（以下简称甲方）供方（以下简称乙方）经甲乙双方就原材料采购与应事，经过充分协商在平等互利、诚实守信基础上签订原材料采购与供应合同，并就甲乙双方权利与义务达成以下协议

一、合同数量与单价

1、本合同含税单价元/吨，乙方保证向甲方供应每月吨

2、乙方运输重量以甲方过磅为准

3、甲方应提供足够材料堆放场所

二、质量要求，乙方对质量应负责的条件和要求

1、指标要求粒度%以下，水份控制在%以下

2、如乙方所供的磷渣含水份超过标准，超过部份扣除部份重量

3、乙方所进材料不得有杂物杂质

三、交货地点方式

1、地点甲方指定（九龙水泥厂厂区范围），乙方承担一切运输费用及路途风险

四、结算方式及期限

1、结算方式，乙方垫付供应材料款一个月，即4月材料款推延至6月份结算，以此类推

2、结算的材料款，乙方不得支付现金，应部份转为水泥款，水泥价格以结算时水泥市价为准

3、合同有效期限合同生效时间至年月底

五、合同终止条件乙方未按照规定供应材料或甲方已停产，双方协商变更甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日2023商品买卖合同范本12需方（以下简称甲方）供方（以下简称乙方）甲乙双方本着友好合作的态度，就甲方向乙方购买铝合金门窗事项，在平等互利、自愿、双方协商一致的原则，订立以下条款

一、品牌、数量、计量单位、单价、金额

二、质量标准

1、执行08J/T714规定标准，符合工程竣工验收并达到合格要求

2、由乙方按时向甲方交送供货单、实验报告、合格证，甲方凭单验质

3、产品要求配件齐全、顺滑、轻逸、无噪音

4、乙方提供的产品应符合设计要求及国家规范标准（强度、气密性、保温性等）

三、材料要求

1、铝合金门型材

3.0mm厚，配置6mm钢化玻璃LOWE+9A+6mm钢化玻璃，德国进口五金配件，采用德国重磅双轴轮，型腔采用三元乙丙胶条

2、铝合金窗型材

2.0mm厚，配置6mm钢化玻璃L0WE+9A+6mm钢化玻璃，德国进口五金配件，型腔采用三元乙丙胶条

四、交货方式、地点和运杂费负担

1、乙方组织运输工具送货到广东省—市甲方指定的地点

2、运费、上下车费等均由乙方自理

3、产品运输中应采用相应的包装进行保护，包装费用由乙方承担；

4、产品损耗已包含在合同总价中

五、供货日期—年—月—日至一年—月—日，乙方依照甲方要求分批次供货

六、付款方式及期限合同签订之日三天内，甲方付10%货款给乙方作为定金，其余二年内分期提货时结清

七、违约责任任何一方不得违约，否则违约一方应赔偿另一方经济损失及承担经济责任

八、解决合同纠纷的方式上报仲裁委员会仲裁

九、其它约定事项未尽事宜，候双方协商解决

十、本合同一式贰份甲乙双方各执壹份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月—日年—月日2023商品买卖合同范本13买方（下称甲方）卖方（下称乙方）甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同第一条名称、品种、规格和质量1名称、品种、规格（应注明产品的牌号或商标）2质量，按下列第（）项执行

（1）按照标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）

（2）按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）

（3）按双方商定要求执行，具体为（应具体约定产品质量要求）第二条数量和计量单位、计量方法］数量2计量单位和方法o3交货数量的‘正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法o第三条包装方式和包装品的处理（应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担第四条交货方式1交货时间O2交货地点o3运输方式（注明由谁负责代办运输）4保险（按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种）5与买卖相关的单证的转移第五条验收1验收时间O2验收方式（如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）3验收如发生争议，由检验机构按检验标准和方法，对邮编营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话委托代理人联系电话委托代理机构资质证书号码注册地址由「编法定代表人联系电话乙方（买方）【身份证】【护照】【营业执照号码】国籍通讯地址由「编联系电话【委托代理人】【法定代理人】产品进行检验第六条价格与货款支付1单价—;总价（明确币种及大写）2货款支付货款的支付时间;货款的支付方式;2023商品买卖合同范本14甲方乙方甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守

一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内楼房栋建筑面积为平方米其面积以省《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%计人民币元，（其中10%为定金）待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间:甲方应于一九一年—月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）

七、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金

2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁H■■

一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商

十三、本合同附件

1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2、渡假村别墅暂行管理（略）甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表地址及电话地址及电话开户银行开户银行帐号帐号—年—月—日—年—月—日甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:第一条甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）第二条双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写第三条乙方在签订本合同时，支付定金，即小写第四条乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）第六条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担第七条乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额第八条甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等第九条本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的‘违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款第十条交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机—台，空调—台，热水器—，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）第十一条本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日2023商品买卖合同范本15买方卖方

一、买方订购以下产品型号配置

二、质量卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求

三、交货方式、时间、地点卖方须在本合同签订后10日内交货，由卖方送至，卖方派去现场的只是系统调试工作人员，买方必须配合人员卸货搬运至指定教室，当场交货

四、验收货物到达后，由卖方完成对的货物安装调试，由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验，如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符，买方有权拒绝接受货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任

五、货款支付买方首交订货款（即人民币元）货到指定地点后买方查验后付货款（即人民币元），安装完毕买方验收合格后，买方20日内一次性支付全部余额货款（即人民币元）

六、售后服务本合同所指的货物自验收合格之日起，按年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡；如是硬件本身的故障，免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门服务，卖方收取一定的服务费；送修免费

七、违约责任买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额30%的月利率滞纳金；卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收；卖方不履行售后服务的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索

八、争议解决本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理

九、合同生效本合同一式两份，卖方与买方各执一份合同自双方签字之日起生效，购买日期年月日

十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理买方（签章）卖方（签章）地址地址重庆市法定代表人:开户行中国工商银行账号开户名电话电话国籍地址由「编联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同第一条本商品房土地使用权状况及项目名称本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为该地块土地面积为规划用途为土地使用年限至年月—日止（其中住宅用地使用年限为年，非住宅用地使用年限为年）本商品房项目【现定名】【暂定名】o建设工程规划许可证号为施工许可证号为O第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第项

1.现房《房地产权证》号O

2.预售商品房《商品房预售（预租）许可证》号预售商品房批准机关第三条乙方所购商品房的基本情况座落区县（市）镇路街、巷号幢号；总层数;单元;所在层次;房号;结构（按说明填写）；户型（按说明填写）；用途（按说明填写）；建筑面积（m2）;套内单价（元/m2）；轴线范围O说明.该商品房户型图见本合同附件一；.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；.该商品房阳台是［封闭式］［非封闭式］;.该房屋形态是［平层］［错层］［跃层］［退台式花园洋房］;.结构分类［钢结构］［钢筋混凝土］［混合结构］［砖木结构］［其他结构］;.户型分类［单间］［单间配套］［一室一厅］［二室一厅］［二室二厅］［三室一厅］［三室二厅］［三室三厅］［四室一厅］［四室二厅］［四室三厅］［五室以上］;.用途分类住宅类［经济适用房］［普通成套住宅］［独立别堂］［联排别墅］［高档公寓］;非住宅类［办公用房］［摊位］［门面］［商场］［车位］［仓储用房］［工业用房］［其他用房］O第四条计价方式与价款甲方与乙方约定按下述第种方式计算该商品房价款.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】元整，大写千百拾万千百拾元整.按套（单元）计算，该商品房总价款为【人民币】元整，大写千百拾万千百拾元整第五条付款方式及期限本项目商品房预售资金监管银行为0乙方按下列第种方式按期付款一次性付款分期付款按揭付款第六条交房期限及交付条件属现售商品房的，甲方应当在年月日前将商品房交付乙方使用属预售商品房的，甲方应当在一年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外甲方可据实予以延期.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起日内告知乙方的_O第七条交房手续的办理商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理:第八条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）.逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；.逾期超过日后，甲方有权解除合同甲方解除合同的，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之（该比率应不小于上款中的比率）的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定甲方逾期交房的违约责任第九条甲方逾期交房的违约责任除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）.逾期不超过日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；.逾期超过日后，乙方有权解除合同乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之（该比率应不小于上款中的比率）的违约金第十条面积确认及面积差异处理

1.于年月日前通水;

2.于年―月日前通电;

3.于年月日前通气;。