果园承包合同范本9篇

果园承包合同范本9篇果园承包合同范本1发包方（甲方）承包方（乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、

一、承包果园名称及座落果园名称；果园地点，土地面积约为_一亩的土地转承包给乙方

二、承包期限自年月日至年月日，共三十年

三、承包价格.双方商定，土地承包金按年一次交纳.承包金按每亩元，乙方承包的土地亩数是亩，共元，交款以甲方出具的收款凭证为准该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用

四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方期满后地面上原来的基础设施房屋、水井1/32

二、承包期限年，自年月日至年月日

三、承包押金共计万元年每亩上交元，年每亩上交元押金在最后一年抵承包费，多退少补

四、承包费及相关费用的承担

1、承包费年至年每年上缴万元，年至年每年上缴万元年至年每年上缴万元，以后十年均按每年万元上缴，直至合同期满合同期满，甲方无偿收回承包的果园及附着在果园土地上的房屋及其它生活设施承包费在每年的月底之前全部缴清如在规定的时间内没缴清，视为违约，合同自动解除，甲方保留进一步追偿所欠承包费的权利此承包费为乙方上交给甲方的承包费，原甲方上交给县/乡/村/个人的承包费由甲方自己上交

2、其它相关费用的承担1甲方免费给乙方提供住房、库房，乙方需缴纳水、电费用乙方应经常对房屋进行维护，上房泥并打扫卫生，以保证能够居住，同时不得对房屋进行改造或破坏，如人为损坏，应予以修复或赔偿乙方不得留宿或将房屋转租给身份不明人员，否则，自己承担一切后果乙方本人及雇佣人员应遵守国家计划生育政策，服从当地治安管理2水井如报废，需重新打新井，费用由甲方承担机井正常维10/32护费用或因乙方使用不当，对机井造成的损坏包括电机、水泵等损坏均由乙方负责维修并承担费用3乙方应按时缴纳电费，并服从当地电力部门的管理4乙方承包果园后，因生产所需购买农药、化肥、树苗等所发生的费用、雇佣人员工资及本人生活所需费用、政府有关部门收取的防雹费等费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用5合同期内，乙方投资新建的固定建筑，在合同期满后无偿交给甲方，若乙方继续承包可继续使用乙方应积极完成当地政府、村委会安排的义务工6如遇冰雹，乙方损失巨大，承包费双方协商解决7乙方在生产中自己与雇工干活发生的一切意外伤害及工伤均由乙方自行承担

五、技术要求甲方有权监督乙方对果园果树的施肥、环割、环剥、放水、修剪、等关键环节空地需补栽，不能缺株间伐、改接、拉枝、修剪时，乙方要拿出方案，经双方协商同意后方可实施每两年施一次有机肥、油渣或或农家肥等建议环割不环剥，如环剥，要经甲方同意根据果树生长需求，按时浇水，不能将果树旱死

六、乙方必须按规定向水管部门及政府有关部门缴纳各项费用

七、在合同期内，乙方应妥善保护果园四周的防护林，不得随意11/32砍伐

八、合同期内乙方不得将果园私自转包、转租，不得将合同用作有价抵押合同期内，如发生意外，乙方亲属妻、子、女有优先和继续承包权合同期满，乙方有优先承包权承包期内双方协商同意可进行土地流转

九、甲方不得无故违约

十、违约责任1乙方违约，合同自然终止，押金不退，乙方所有投资概不退还和补偿未到合同期满，如乙方要求终止合同，所有投资均不算2甲方违约，收取的押金双倍退还给乙方乙方投入资金不赔付3双方无论谁违约，当事人都有权追究对方给自己造成的经济损失

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效

十二、本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同行法律效力甲方签字乙方签字年月日年月日12/32果园承包合同范本4发包方，简称甲方；承包方，简称乙方；企业经营者O甲、乙双方根据，经协商签订本合同

一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留

二、承包期限自一年—月—日起至一年一月—日止，共一年

三、上交利润定额.乙方在一年内，上交利润总额为一元其中，一年—元，年元，年元.超出定额部分的利润，全部留给乙方.乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金三项基金的比例为

四、经济技术指标13/32_

五、技术改造任务

六、承包前债权债务的处理办法

七、贷款归还办法

八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；有权；有权承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务㈠；

（二）14/32

九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权企业经营者—为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利

十、违约责任卜

一、对企业经营者的奖惩

十二、争议的解决办法

十三、其他有关事项

十四、本合同自时起生效合同正本15/32副本—附件

1.甲方（公章）乙方（公章或个人签章）地址地址法人代表（签章）企业经营者（签章）代理人（签章）签约日期年月日签约地点果园承包合同范本5发包方（出租）方村经济合作社（以下简称甲方）承包（承租）方（以下简称乙方）为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《北京市农村集体资产管理条例》的规定和社员（村民）大会讨论通过的承包（租赁）方案，双方协商一致，签16/32订本合同

1、承包（租赁）果园的面积及位置甲方将集体所有的亩果园发包（出租）给乙方承包（租赁）经营果园的四至界限为东至—南至—西至—北至—O

2、经营方式（集体、合伙、个人承包或租赁）

3、承包（租赁）期限承包（租赁）期自一年—月—日起至一年—月—日止，共年

4、承包费（租金）数额、交款日期、交款方式

（一）承包费（租金）数额:o

（二）承包费（租金）交款日期O

（三）承包费（租金）交款方式

5、资产的处置

（一）经评估（清查）承包（租赁）果园中现有果树等资产总价值元其中归甲方所有提供乙方使用的资产一元，出售给乙方归乙方所有的资产元（详见《现有资产价值及相权属明细表》）°双方对以上资产评估（清查）结果予以认可17/32

（二）乙方对甲方提供的资产要负责保值增值承包（租赁）期满后，对实有资产要进行评估作价其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有；由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外

6、甲方的权利和义务

（一）对乙方承包（租赁）的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权

（二）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权

（三）甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续

（四）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益

（五）协助乙方解决生产经营中的困难为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由负担

7、乙方的权利和义务

（一）享有承包（租赁）果园和甲方提供其他资产的使用权

（二）享有承包（租赁）经营果园的经营权、管理权、收益权

（三）对承包（租赁）经营的果园经甲方同意可转包或转租

（四）必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营18/32按技术要求管理果树，做好护林防火工作对甲方提供的其他资产负责保养和维修

（五）按时交付承包款（租金）和各种税款

（六）承包（租赁）期内发生的债权债务，均由乙方承担

（七）承包（租赁）期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准

8、违约责任

（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿

（二）乙方不按期交纳承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的

0.5%向甲方支付滞纳金超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同

9、双方协议的其他事项

（一）如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者

（二）如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除

（四）承包（租）期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方19/32树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利；

2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同；

3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳

5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理；

6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时.，乙方应与甲方一起承担连带违约责任

（二）乙方的权利和义务

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；2/32

（五）如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金

10、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除

11、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力

12、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除

13、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份发包方签字（公章）承（租）包方（图章）年月日年月日果园承包合同范本6甲方乙方甲方在依干其乡七大队承包一片沙石土荒地，于开恳完，通过开恳，多年改良，于年定植为苹果果园，根据国家农村土地承包法、合同法的有关规定，现将这片果园亩承包给经营管理，经双方协商20/32同意，特签订以下合同条款

一、由甲方于时间定为年（从年月日至年月日止）

二、承包费交纳分为两部分第一部分为果树培养期，果园间种副作物期，收入归乙方所有，改果园后，按每年每亩（从年月日至年月日止）

三、第二部分从年开始为交纳优质红富士苹果，按当年乡政府规定的价格计算上交，并在当年的11月30日前交纳给甲方果品缴纳的数量、质量按合同中的列表二执行

四、乙方除向甲方交纳承包费外，国家和政府收取的其它费用（水费、世行费、防雹费、农业保险费、农业税费等）均按当年乙方承包实际面积、数量、时间交纳给甲方代收

五、乙方可按发包方提供的技术、安排对果树进行管理;如管理不当，投资不到位等造成成果树抽干、病虫害死亡或弃耕、弃种等，造成的一切严重损失由乙方应向甲方支付当年承包费五倍的违约金

六、果园周围的防风林带，由甲、乙方购买树苗，乙方栽植，乙方负责管理合同到期后，除去发包方的3096剩余的甲乙双方各占50%o

七、乙方在三年内必须补栽齐果园内的果树苗，果园周围的防风林带树苗，如三年内不补齐果树苗，损失由乙方承担

八、合同期内，如国家政府占用果园，对果园果树、防风林树的21/32补偿费，如前三年内占用赔偿归甲方所有，以后占用赔偿归甲乙双方各占50%其它赔偿归甲方所有

九、乙方必须参加农业保险，如遇有不可抗拒自然灾害，经市乡政府农业部门组织专家鉴定后，根据受灾轻重，适当减免当年的承包费，乙方向甲方交纳的承包费和其它费用必须按时交纳，不能按时交清的支付给对方10%的滞纳金，交完全部费用以收条为凭证

十、乙方的住房由甲方提供建材，乙方出资修建80平方米建筑面积，合同期满后，产权归甲方所有

十一、本合同乙方与发包方村乡镇府不存在任何关系，合同到期后，果园的产权及房屋归甲方所有，合同期内乙方须要转让、转卖合同，必须经甲方同意，必须给甲方缴纳转让费，转让费多少，甲、乙双方协商

十二、乙方在承包期内，牲畜、家禽必须圈养，不许打架斗殴，偷盗别人财物，如因打架斗殴、偷盗，造成的严重后果，由乙方自负

十三、本合同各条款甲乙双方应严格遵守，不得违约，如有违约应由违约方向另一方支付10万元的违约金，甲方也不得无故解除合同，如乙方连续两年不交清承包费，甲方有权无偿收回果园地（包括果树和房屋）

十四、本合同签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）22/32法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月—日年一月—H果园承包合同范本7甲方临沂市罗庄区沂堂镇泉兴板栗协会乙方为了发展板栗生产，增强农民经营板栗园的责任心，满足城镇人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央

（83）、

（84）、一号文件精神，经板栗协会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守第一条承包板栗园的地点和数量甲方将座落在村北的板栗园—亩承包给乙方，其中栗树—株土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租第二条承包期限承包期为三十年，从20xx年2月1日起至2041年2月1日（阳历）止23/32第三条承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，自20xx年起，第一年上交承包费—元，第二年上交承包费一元承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据交费时间均为每年的2月1日（阳历）以前（本条内也可采用列表式见后表）第四条甲方的权利义务甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权第五条乙方的权利义务.乙方必须加强对板栗园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期果树修枝材归乙方.乙方有板栗园的自主经营权，有板栗销售权如果承包期间国家有派购板栗任务，乙方必须优先满足国家的需要.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款—元.乙方抓住偷摘板栗者，偷摘一个板栗，罚款—元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方24/

32.在承包期内，板栗园范围内的空隙地，不准乙方种植任何农作物及其他树木.乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故.合同履行期届满，乙方应全部将原有板栗树如数交还甲方第六条违约责任.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金500元.由于乙方管理看护不善，板栗树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付（幼苗按市场价格的三倍;成苗每棵500元）o.乙方逾期不交承包费，每逾期1天，应向甲方赔付欠交款10%的违约金，并限期1月内交清，如仍然不交，甲方有权收回板栗园另包.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同如甲方代表人发生变更，不得变更本合同本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定补充规定条款与本合同具有同等效力合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关一份甲25/32方临沂市罗庄区沂堂镇板栗协会（盖章）代表人乙方代表人公证机关（签字盖章）20xx年2月1日果园承包合同范本8发包方（甲方）承包方（乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就村里的核桃园承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同

一、承包果园名称及座落果园名称；果园地点，土地面积约为_一亩的土地转承包给乙方

二、承包期限自年月日至年月日，共三十年

三、承包价格:26/

32.双方商定，土地承包金按年一次交纳.承包金按每亩元，乙方承包的土地亩数是亩，共元，交款以甲方出具的收款凭证为准该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用

四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方期满后地面上原来的基础设施房屋、水井树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利；

2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同；

3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳

5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;承包期满，甲方协助对果园承包的续27/32租事宜和手续的办理;

6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任

（二）乙方的权利和义务

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；

2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；

3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的）投资方有权依法获得相应的补偿；

4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿；

5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费

六、土地承包经营权的流转.乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意，否则无效；28/

32.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;.土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行

七、债权债务的承担本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关；乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关

八、征地补偿及承包金变更甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少

九、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%;

2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任；

2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院29/

322、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；

3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的）投资方有权依法获得相应的补偿；

4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿；

5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费

六、土地承包经营权的流转.乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意，否则无效；.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；.土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行

七、债权债务的承担本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关；乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关3/32判决甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入

十、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交保亭县人民法院裁决

十一、本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效

十四、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）一年—月果园承包合同范本9发包方，简称甲方；承包方，简称乙方；甲、乙双方根据，经协商签订本30/32合同

一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留

二、承包期限自—年—月—日起至一年—月—日止，共一年

三、上交利润定额

1、乙方在一年内，上交利润总额为一元其中，—年—元，年元，年元

2、超出定额部分的利润，全部留给乙方

3、乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金三项基金的比例为

四、经济技术指标

五、技术改造任务

六、承包前债权债务的处理办法

七、贷款归还办法

八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务31/32

九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权企业经营者—为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利

十、违约责任

十一、对企业经营者的奖惩

十二、争议的解决办法

十三、其他有关事项

十四、本合同自时起生效合同正本副本甲方（公章）年月日乙方（公章）年月日32/32

八、征地补偿及承包金变更甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少

九、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%；

2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任；

2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入

十、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交保亭县人民法院裁决

十一、本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效4/32

十四、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）:年—月—日年—月—B果园承包合同范本2发包方（甲方）承包方（乙方）

一、承包果园名称及座落果园名称；果园地点土地面积约为—一亩的土地转承包给乙方

二、承包期限自年月日至年月日，共三十年

三、承包价格.双方商定，土地承包金按年一次交纳.承包金按每亩元，乙方承包的土地亩数是亩，共元，交款5/32以甲方出具的收款凭证为准该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用

四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方期满后地面上原来的基础设施房屋、水井树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利；

2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同；

3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳

5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;承包期满，甲方协助时果园承包的续租事宜和手续的办理；

6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效甲方作为承包方6/32应履行的义务仍应由甲方承担但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任

（二）乙方的权利和义务

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；

2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；

3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的）投资方有权依法获得相应的补偿；

4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿；

5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费

六、土地承包经营权的流转.乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意，否则无效；.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；.土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方7/32按合同规定执行

七、债权债务的承担本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关；乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关

八、征地补偿及承包金变更甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少

九、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10祝

2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任；

2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入8/32

一、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交保亭县人民法院裁决

十一、本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效

十四、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月—日年一月H果园承包合同范本3甲方（发包方）乙方（承包方）经甲乙双方协商，就乙方承包甲方亩苹果园事宜，双方签订如下合同，须共同遵守

一、位置、面积甲方将位于县乡村亩苹果园连同房屋及其它生产设施一同承包给乙方9/32。