独立商铺租赁协议范文

独立商铺租赁协议范文甲方（出租方）乙方（承租方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他腾法律、法规之规定，甲、乙双方在平等，自愿、协商一致的条件下，就乙方承后果甲方位于事宜，达成如下条款

一、租赁范围甲方同意将坐落在号的独立门面出租给乙方作为使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况祥见附件

一二、租赁期限、租金及租金交纳方式

1、租赁期限自至止

2、租金每月租金为元，合计租金为大写，租金为每年递增元/nf.

3、租金缴付方式租金的按季度方式支付，乙方需提前5天缴付下一季度的租金给甲方（以收款收据日期为准）

三、租赁物业交付及免租

1、交付期限甲方应当在年月日向乙方交付租赁物业

2、延迟交付

（1）如果甲方交付租赁物业超出交付期限的，则甲方每延迟一日交付，乙方的免租期顺延一日，且租赁物业的免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延

（2）但甲方不得迟于本合同签订之日起日交付租赁物业，否则乙方有权选择解除合同

3、延迟收房按照以下第方式选择告知方式

（1）甲方在达到交房标准后，以报纸刊凳分广告告知乙方，以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸日期计算标准

（2）甲方在达到交房标准后，以书面通知签收的形式告知乙方，以收到通知作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准

4、免租期免租期为45天，从甲方交付物业给乙方使用之日起开始计算免租期

四、合同生效签订本合同后，乙方需缴纳一个月的租金，即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物业给乙方使用时乙方开始缴纳租金，所缴纳的定金自动转为保证金

五、保证金乙方需向甲方交纳保证金大写元整（¥元）此保证金于签订合同后全额支付，该保证金作为乙方遵守及履行本租赁合同约定及条份，乙方壹份本合同附件部分附件一楼层平面图附件二房屋交房标准附件三营业执照复印件及相关证件、执照甲方（盖章）乙方（盖章）电话电话身份证身份证合同签约时间即至止为—m2合计每月租金为大写¥一元）至止为m2合计每月租金为大写¥一元）至止为m2合计每月租金为大写¥一元）至止为m2合计每月租金为大写¥一元）至止为m2合计每月租金为大写¥—元）。