房屋买卖合同协议范本5篇

房屋买卖合同协议范本出卖方（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话:地址邮政编码买受方（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址邮政编码联系电话—委托代理人国籍电话:地址邮政编码第一条房屋的基本情况

1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或者原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%（不包括±%）时，房价款保持不变

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%（包括±%州寸，甲乙双方允许按下述第种方式处理乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为

2、土地使用权年限自一年—月—日，至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续【新版农村房屋买卖合同范本】新版农村房屋买卖合同范本第四条价格按（总建造面积/实际建造面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币沅整第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种现金；支票；汇款第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息自本合同规定的对付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算

2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任终止合同，乙方按累计对付款的％向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由乙方据实赔偿乙方按累计对付款的％向甲方支付违约金，合同继续履行第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算

2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任终止合同，甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金，合同继续履行第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为一年一月—日第十三条声明及保证甲方

1、甲方有权签署并有能力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或者监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或者具体行政行为乙方

1、乙方有权签署并有能力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或者监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或者具体行政行为房屋买卖合同协议范本

（五）出卖方（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址由口政编码买受方（本人）（法定代表人）姓名:国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）座落于;位于第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）一亿——千—百—拾一万一千一百—拾一元整，并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起一日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期对付款有权追究违约利息自本合同规定的对付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第一种约定，追究买受方的违约责任.终止合同，买受方按累计对付款的—％向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由买受方据实赔偿.买受方按累计对付款的—%向出卖方支付违约金，合同继续履行.o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按利率计算；自第一个月起，月利息则按利率计算逾期超过一个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的一％向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿.出卖方按买受方累计已付款的一%向买受方支付违约金，合同继续履行.o第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起一天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的—％赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部份本合同及其附件内，空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行甲、乙双方允许由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份一各执一份，均具有同等效力出卖方（签章）出卖方代理人（签章）一年一月一日买受方（签章）买受方代理人（签章）:一年一月—日出卖方房屋（以下简称该房屋）座落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为建造面积——平方米（其中实际建造面积——平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积一平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或者原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—%（不包括土%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土—％）时，甲乙双方允许按下述第种方式处理.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起一天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自一年一月—日至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建造面积）（实际建造面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米—元，总金额为（币）—亿—千一百—拾一万—千一百—拾—元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）一亿一千一百—拾一万一千一百—拾一元整，并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期对付款有权追究违约利息自本合同规定的对付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第一种约定，追究买受方的违约责任.终止合同，买受方按累计对付款的—％向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由买受方据实赔偿.买受方按累计对付款的—％向出卖方支付违约金，合同继续履行

3.o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按利率计算；自第一个月起，月利息则按利率计算逾期超过一个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的一％向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿.出卖方按买受方累计已付款的一％向买受方支付违约金，合同继续履行.o第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起一天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的—%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部份本合同及其附件内，空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决商议不成时，甲、乙双方允许由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力出卖方（签章）出卖方代理人（签章）一年一月一日买受方（签章）买受方代理人（签章）一年一月一日房屋买卖合同协议范本

（二）甲方（卖方）乙方（买方）甲乙双方就房屋买卖事项，经商议一致，达成以下条款

一、甲方自愿将座落在朗乡镇翠花大街翠花号楼五单元四楼东厅（建造面积76—平方米）房地产出卖给乙方

二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写壹拾贰万元整（即人民币小写1元整）

三、甲方保证该房产合法、权属清晰，无任何担保、抵押

四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续

五、甲方应在一年一月—日前将房产交付乙方，一月一日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方承担房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项甲方概不负责

六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房（此仓房归乙方所有，如有产权纠纷，由甲方负责）等交与乙方（含在总价值内）

七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效甲方乙方身份证号身份证号电话电话房屋买卖合同协议范本

（三）卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方商议，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建造结构总层数建造面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式4”出让（）、划拨（）

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在一年一月一日前分次付清，付款方式:

三、甲方在一年一月一日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方商议解决;商议不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项甲方（签名或者盖章）:乙方（签名或者盖章）监证机关代理人（签名或者盖章）代理人（签名或者盖章）签订日期—年—月—日房屋买卖合同协议范本

（四）合同编号甲方（出卖人）（本人/法定代表人）姓名国籍（身份证/护照/营业执照号码）地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码乙方（买受人）（本人/法定代表人）姓名国籍（身份证/护照/营业执照号码）地址邮政编码委托代理人联系电话国籍电话:地址邮政编码根据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）座落于;位于第层，共（套/间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建造面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定。