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文本内容:
物业效劳工程收支情况报告示范文本使用说明
一、本物业效劳工程收支情况报告示范文本，由北京市住房和城乡建立委员会制定，用于物业效劳企业向全体业主报告上一年度效劳事项、收费工程、收费标准、收支明细等有关情况
二、物业效劳企业应当遵守物业效劳工程收支情况报告撰写标准，参照本示范文本，结合物业效劳工程实际情况，对文本条款的内容进展选择、修改、增补或者删减，于每年第一季度完成撰写工作并在物业管理区域显著位置公示物业效劳工程收支情况报告〔示范文本〕尊敬的业主为维护全体业主的合法权益，标准物业效劳行为，根据北京市物业管理方法、北京市物业效劳收费管理方法〔试行〕等相关规定，现将本工程年1月1日至年12月31日会计期间的物业效劳费用收支情况公示如下
一、工程根本情况.物业效劳费总收费面积平方米.收费标准〔根据工程类型选择填写〕建筑类型总数量收费标准本工程物业效劳费用采取〔包干制/m金制〕
二、物业效劳工程收支总体情况说明〔一〕物业效劳费收入情况及本钱费用支出情况说明〔二〕物业经营收入情况及物业经营费用支出情况说明〔三〕物业共用局部经营收入及经营费用支出情况说明〔四〕业主累计欠费情况说明
三、物业效劳工程收支情况表［-）物业效劳收支情况明细表酬金制选用--附表1包干制选用一附表2〔二〕物业共用局部经营收支情况表一附表3本公告由物业效劳企业负责解释工程负责元［签字］工程负责人联系联系人联系宜章]年月日附表1物业效劳收支情况明细表〔酬金制〕年月日附表2物业效劳收支情况明细表［包干制年月曰附表3物业共用局部经营收支情况表年月曰户数面枳〔元/平方米月〕多层住宅高层住宅别墅办公楼商业物业其他类型总数项目序列本年发生额〔万兀〕说明
一、物业效劳费收支情况1[-）物业效劳费收费情况22=3+434〔二〕物业效劳费支出情况55=6+7+8+9+10+11+12+13+14+
1.管理人员工资、社会保险和福利费等
62.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
789106.管理、办公及其他费用1112局部及公众责任保险费用131415物业效劳费收支余额1616=2-5
二、物业经营收支情况17-物业经营收入情况1818=19+
201.物业共用局部经营收入〔共用局部车位收入、外墙及电梯广告收入、共用场地费收入等〕
192.其他经营收入〔车位效劳费、租赁、有偿效劳等收入〕20〔二〕物业经营支出情况2121=22+23+24L经营效劳本钱〔人工费、保洁费、维修费、能源费及物料支出〕
22233.税金24物业经营收支余额2525=18-21
三、上期收支累计结余26
四、至本年末收支累计结余2727=16+25+26
五、至本年末业主累计欠费28项目序列本年发生额说明〔万兀〕
一、物业效劳费收支情况1-］物业效劳费收费情况22=3+434〔二〕物业效劳费支出情况55=6+7+8+9+10+11+12+13+
141.管理人员工资、社会保险和福利费等6局部日常运行、维护费用
789106.管理、办公及其他费用1112局部及公众责任保险费用1314物业效劳费收支余额1515=2-5
二、物业经营收支情况16〔一〕物业经营收入情况17其中物业共用局部经营收入〔共用局部车位收入、外墙及电梯广告收入、共用场地费收入等〕18〔二〕物业经营支出情况19其中物业共用局部经营支出2020=21+22+
231.共用局夸B经营效劳本钱（人工费、保洁费、维护费、能源费及物料支出等）21223税金23物业经营收支余额2424=17-19
三、本年末累计收支余额2525=15+24项目序列本年发生额〔万兀〕填表说明
一、物业共用局部经营收入
11.共用局部车位收入
22.共用局部其他经营收入3其中外墙及电梯广告收入4共用场地租赁收入5其他经营收入6
二、物业共用局部经营支出7含经营本钱及税金
1.共用局夸B经营效劳本钱（人工费、保洁费、名蟒费、能源费及物料支出等）
82.管理费支出或约定分成93税金10
三、物业共用局部经营结余额11按法规补充住宅专项维修资金或按约定使用
四、业主委员会费用支出12按合同或约定
五、上年度累计结余13
六、至本期累计结余14。
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