门店选址评估表

门店选址评估表选址评估项目明细总分得分情况（※共35项，总分105分※低于70分为不合格，70-79分为合格，80-89分好，90分以上为非常好）分注以上各项内容是分公司选址必须了解明确事宜，各分公司在选址时认真填写地址省市县/区路号楼预计月销量（三月后）店铺概况总楼层/所在楼层层高租期面积月租金押金免租期租凭形式物管费元/平方水费元/吨电费£/租金递增序号/占比类别具体项目单项得分本项总得分分数明细—^（3分）（2分）（1分）其他/备注（0分）房屋情况概括占比63%房屋条件（本项满分42分）位置口商圈中心地段口商圈外围□临近商圈店铺类型口临街店铺口写字楼内口商住楼内室内平面形状口规整通透口规整有隔断口不规整通透进门宽度□

3.0M以上□

2.0-

3.0M□2M以下门头情况口醒目显眼口不醒目□有遮挡入店指引口指引清晰，一目了然□有效果，能找到口指引不明显装修情况口顶、地面已装修好口毛坯房口需拆除重装卫生间配置口已有卫生间口公共区域卫生间□可以设置卫生间店面周边环境卫生（店门口、楼道、走廊）口干净整洁无异味口良好口一般楼层通风照明（临街本项满分）口通风明亮口一般口封闭昏暗门禁情况（临街本项满分）口无门禁口无门禁，进出需登记口无门禁，开关门时间有限制电梯等待情况（临街本项满分）口1分钟内口2-3分钟□3-5分钟拆迁情况评估口无拆迁口5年内拆迁口1年内拆迁消防设施情况口无需调整口简单调整口大规模改动运营商信号情况（本项满分9分）移动4G信号口满格口缺一格□缺两格联通4G信号口满格口缺一格口缺两格电信4G信号口满格口缺一格□缺两格宽带情况（本项满分6分）宽带品牌□电信口联通□移动带宽□100兆及以上光纤□50兆光纤□20兆光纤口8兆及以下ADSL租赁条件（本项满分12分）租期口5年及以上口3年□2年租金合理性口比周边偏低位置较好口比周边偏低□与周边持平转让费合理性口无转让费口比周边偏低口与周边持平租房情况（中介、转让费请在后备注）口房东租赁口转租□中介商圈占比21%周边环境（本项满分15分）1000米以内商业街/大型超市/购物中心口5个以上口3个□1个小区口5个及以上□3个□2个行政楼/办公大楼口5个及以I-.□3个□2个银行口5个及以上□3个□2个学校口4个及以上□3个□2个周边营业厅情况□移动、联通、电信皆有口只有其中两家□只有一家手机销售商口3家及以上口1-2家口无最近一家距选择店面米、营销模式、规模平方米、运营品种、评估销量台/天；运营情况口优□一般口差第二家距选择店面米、营销模式、规模平方米、运营品种、评估销量台/天；运营情况口优口一般口差第三家距选择店面米、营销模式、规模平方米、运营品种、评估销量台/天；运营情况口优口一般口差第四家距选择店面米、营销模式、规模平方米、运营品种、评估销量台/天；运营情况口优□一般口差交通情况占比16%公交、地铁、停车场门店与地铁口距离（无地铁按照公交线路打分）□200M以内□200-500M□500-1000M地铁线路（无地铁按照公交线路打分）口3条及以上口2条□1条门店与公交站台距离□200M以内□200-500M□500-1000M公交线路□8条及以上□7-5条□5-3条停车场口50米内/地下停车场□50-200米□200-500米。