2021年空调维保服务询价文件

2021年空调维保服务询价文件项目编号:项目名称:采购单位:二二O年十二月三日附件一:报价单（参考）报价人名称项目编号货币单位:报价人提交的报价文件中与本询价采购文件的要求有不同时，应在报价文件中特别说明，否则视为报价人接受本询价采购文件的所有要求报价人存在弄虚作假行为的，将依法承担相应的法律责任报价人盖章:附件

二、货物说明一览表货物说明一览表项目名称采购编号附件

三、供货范围清单供货范围清单说明本清单应列明组成货物的主要件和关键件的名称、数量、原产地及单价;本清单应列明专用工具的名称、数量、原产地及单价（如果有的话）；本清单应列明备品备件的名称、数量、原产地及单价（如果有的话）供应商全称（加盖公章）报价代表签字日期附件四带*条款响应表带〃*〃号条款逐条响应情况表项目名称采购编号以上*号条款为询价通知书中的所有*号条款，无论是技术指标或文字描述要求，供应商必须逐条如实地书面响应及承诺供应商全称（加盖公章）报价代表签字日期附件

五、售后服务承诺函售后服务承诺项目名称（由供应商根据本项目特点进行编写）供应商全称（加盖公章）报价代表签字日期附件

六、营业执照请附上加载有统一社会征信代码的营业执照附件

七、法人授权书法人授权书致（采购代理机构）（供应商全称）授权（供应商代表姓名）为供应商代表，代表本公司参加贵司组织的项目（采购编号）采购活动，全权代表本公司处理采购过程的一切事宜，包括但不限于

（1）签署、澄清、补正、修改、撤回、提交响应文件；

（2）签署并重新提交响应文件及报价；

（3）签订合同和处理有关事宜供应商代表在采购过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任供应商代表无转委权特此授权本授权书自出具之日起生效供应商代表性别身份证号单位部门职务详细通讯地址邮政编码电话授权方供应商（全称并加盖公章）H期接受授权方供应商代表签字日期一项目内容

（一）供货地点

（二）维保范围（包括但不限于）

1、富田冷水机组四台；

2、国祥精密机房空调机组二台；

3、湖滨南路43号主楼中央空调未端设备风机盘管261台、组合式空调风柜5台、新风机空调箱19台

4、湖滨南路45号附属楼分体机（数量需现场核对）

5、循环水的水质处理；进行设备年度保养和紧急故障维修，使其设备运行达正常要求

（三）维保工作内容按以下内容到现场检查设备进行年度保养每半个月做机组检查，内容如下1）中央空调主机检查机组吸气、排气压力；测试机组压缩机电机绝缘及电器电路；调校机组安全及控制装置；检查机组噪音及振动；检查换热器，必要时清洗；整机外观维护；2）水处理开机期间每月定期投放水处理清洗，保养药剂；开机期间每月化验冷冻水并提供报告；3）空调末端设备风机盘管翅片每年清洗一次；对末端风机及控制器在开机前要例行检查；4）每月空调维修零配件费用在100元以内由维保单位支付

（二）主要技术参数及要求:

（二）冷冻水系统清洗:

1、冷冻水系统1）清洗膨胀水箱，拆洗过滤器，化学清洗及钝化预膜工艺同冷却水系统2）系统水质干净后加入缓蚀阻垢剂空调末端清洗保养内容

1、在空调来年第一次运行时对每个在使用的末端的冷气进行测试

2、空调风柜运行噪声检查

3、电机电源、电压、电流、相间及对地绝缘测试

4、主控柜电器线路接线头加固并清洁；

5、回风过滤网清洁检查

6、水路阀门及系统检查；

7、风柜漏水、漏风及保温处理；

8、电机轴承磨损及加没或更换处理

9、检查恢复损坏的保温棉及配件损坏记录

10、协助指导用户有关主机操作及注意事项

11、抄写有关运行记录及相关数据

（三）提示说明

1、全文中带有的条款为关键性条款，如报价人对这些关键性条款还存在任何负偏离或不满足将导致报价无效

2、询价采购文件中所述技术要求，应视为保证实现本项目采购所需要的最低要求如有遗漏，报价人应予以补充，否则，一旦成交将认为报价人认同遗漏部分并免费提供

（四）其他要求*

1、报价人必须用人民币报价，报价包含设备安装至采购单位指定地点的运输费、卸货费、保险费、伴随服务费、安装调试费、操作人员培训费、税费等直至交付采购单位使用所产生的一切费用*

2、报价人根据本条第

（二）项一次报出总价，不得另列报价条件或选择性条款报价人所报总价若超过采购单位采购预算人民市处万元，则其报价作无效报价处理

3、维保服务期限2021年1月1日-2021年12月31日

4、采购人所指时间不区分上班与下班时间，亦不区分工作日与法定休息日，应根据采购人实际需要实施安装

5、报价有效期必须不少于90天

6、报价人提供有利于采购单位的其他优惠条款应单独列明

7、付款方式按季度付款，在每个季度最后一个月结算当季度空调维保费用

（五）报价文件应至少包括以下部分，否则报价无效

1、报价单（须加盖单位公章），格式详见附件一

2、报价人加载有统一社会征信代码的营业执照副本复印件

3、报价人的售后服务承诺书（须加盖单位公章）

4、报价人全权代表若不是企业法定代表人或企业负责人的，应提供授权书原件，并提供被授权代表身份证复印件

二、报价须知（-）询价采购文件获取方式采购人将于2020年12月03日至2020年12月8日在厦门市市场监督管理局官网政府采购页面发布询价公告，询价文件备索

（二）现场勘探时间2020年12月7日上午09:30（北京时间）注统一安排现场勘探，不再另行安排报价截止时间2020年12月9日上午09:00（北京时间）

（三）报价方式密封报价；一次报出，不得更改报价人应当在报价截止时间前向我司送达书面密封的报价文件（一份正本二份副本）报价有效期必须不少于90天文件接收地址；接收人—联系电话

（四）出现以下情况之一的，报价无效

1、报价文件内容不完整的；

2、超过报价截止时间提交报价的；

3、报价方式不符合本报价须知要求的；

4、报价人有弄虚作假或串标、围标等违法行为的；

5、报价文件不能实质性响应本询价采购文件的

6、报价人被禁止参加政府采购活动的

（五）确定成交供应商原则询价小组将根据实质性响应本询价采购文件要求且总报价最低的原则确定成交供应商若报价一样，则由询价小组投票表决

（六）报价人一旦递交报价文件，即视为认可本询价方式及报价须知的所有内容合同包货物名称型号数量单价单项总价备注总价大写小写序号货物名称规格型号数量详细性能说明序号询价通知书中带号的条款响应内容对应响应文件页码序g名称维保参数单位数量单价小计冷水机维修保养内容A、制冷使用季节开机前的准备工作及检查内容以下检查工作可以保证机组安全高效地投入运行

1、检查系统冷媒量及冷冻油

2、检查并测试各运行及安全控制装装置

3、检查确定马达启动柜正常工作性能

4、启动冷冻水泵并检查相关运行参数

5、启动机组，必要时调整控制单元使之完善合理

6、在机组正常运行后记录运行参数

7、确认操作程序并参阅运行运行记录

8、检查其它辅助装置的运行情况B、运行季节中的检查巡视内容完成以下检查工作以保证机组在制冷季节中的可靠而高效地工作

1、检查机组运行工况，必要时调整安全装置

2、检查控制单元的运行情况

3、检查油位及冷媒量

4、检查润滑系统的工况，必要时予以调整

5、检查油系统回油情况，必要时予以调整

6、检查马达及启动器的工作情况

7、记录运行工况各参数

8、检查值班日记，了解运行管理情况

9、进行必要的例行保养工作

10、记录修理及检查及更换备件的情况C、年终停机后的检查及预防性维修保养工作在每年机组停用时进行以下工作，以评估机组状态，为下一个制冷季节做好准备

1.检查压缩机及马达以下内容1）记录三相电压值2）测取并记录马达绕组的相间及对地绝缘3）开式马达润滑油脂更换及补充4）检查联轴节对中及坚固情况5）检查联轴器用手盘动与转动情况6）检查油封密封性及滴泊量测试7）检查清阀运行情况，必要时予以校正序a名称产品参数单位数量单价小计8）检查主机制冷量是否匹配

2.检查油系统以下内容1）更换润滑油，油过器及干燥过滤器2）油质化验（如条件具备）3）根据情况检查检查泊泵、油封及马达4）检查加热器及温控开关5）检查油系统其它部件如冷却器、过滤器及电磁阀等

3、检查马达启动器，完成以下工作1）运行诊断检查2）检查接触器，必要时予以调整更换3）检查线路连接4）测取马达绝缘5）检查各接线端子，必要时坚固6）检查过载情况并调整7）清洗或更换空气过滤器8）无负荷下试运行，检查各过行指示灯

4、检查并校正控制板以下内容1）进行主控制板的运行诊断测试2）主控制板的各输出电压值测试3）进行安全保护动作实验4）检查各按线端子并加以坚固5）检查各显示参数或设定值是否正确6）检查电脑显示屏及按键灵敏度7）模拟各误报警测试；以利主机正常保护

5、年终评估主机的运行性能与工作总结报告中央空调循环水处理工程工艺方案

（一）工程内容中央空调水路系统经一段时间使用后，必然有水垢，粘泥微生物藻类粘附于换热面表层，造成冷凝器、蒸发器铜管堵塞，其结果将直接影响制冷效果下降，耗电增加，设备寿命缩短

1、采用化学清洗中央空调冷冻循环水

2、本工程所需的化学药剂，其中包括清洗剂、缓蚀剂、预膜剂、阻垢剂等全部药剂由维保单位提供

3、进行循环水处理后，系统水质可达以下技术指标腐蚀率碳钢＜

0.125mm/a不锈钢、铜及合金＜

0.005mrn/a序号名称产品参数单位数量单价小计水质控制指标师单何涔却欠涔冻水PII77s-innM德唐Mp/I.150100改碱府Mo/Lsoo由导室/rm20002S00义以Mfy/T.1006总、铜Mg/I.

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