防盗监视系统保养标准

防盗监视系统保养标准目的为明确防盗监控系统维护保养要求，统一系统的保养周期、保养内容、保养标准，确保防盗监控系统得到有效的、标准化的维护保养，维持其正常功能、延长其使用寿命适用范围适用于XXXXX公司各物业服务中心、各异地分公司工程部对防盗监控系统的维护保养

3.0职责工程部负责防盗监控系统的维护保养工作，并及时填写《设备设施维护保养记录表》工程部负责人负责防盗监控系统维护保养工作的指导、监督，审核《设备设施维护保养记录表》，抽查维护保养效果服务中心负责人负责防盗监控系统维护保养工作开展情况的监督，抽查维护保养效果及《设备设施维护保养记录表》的完整性及规范性

4.0内容工程部根据《设备管理总则》、《设备管理规范》对设备设施进行统计、分类分级，并制定年度保养计划日常保养.1执行部门:工程部

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2.2保养周期月

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2.

2.1做好保洁工作，清扫灰尘，检查室内外摄像系统的摄像头、镜头并校焦，擦洗镜头清理冷却风扇和防尘罩等，定期对室外摄像系统的铁件部分刷防锈漆，对避雷针刷导电油漆（银粉），保持外观洁净，无锈蚀

4.

2.

2.2调节并检查监视器上的各旋钮动作是否正常，检查监视器图像是否清晰，如摄像头带有变焦功能，检查焦距是否可调

4.

2.

2.3检查室外防雨、防风、防尘罩的密封是否完好，以保证系统防雨防尘性能良好；检查云台是否固定坚固，支撑杆地脚螺栓是否松动，避雷针接地良好；检查转动部分电线是否有破裂、拉断现象及润滑情况

2.

2.4物业服务中心监控中心对故障进行登记，通知专人进行检查维修一级保养.1执行部门工程部

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3.2保养周期季

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3.

2.1完成日常保养的内容

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3.

2.2保养人检查室内外摄像系统、监视与控制系统各部件工作是否正常检查各监控系统的连线接触是否良好，控制器与录像系统是否正常，并抽查录像效果及录像资料保存时长能否满足相关部门要求

4.4二级保养

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4.1执行部门工程部

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4.2保养周期年

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2.1完成一级保养的内容

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2.2检查室内外摄像系统的摄像头、镜头并校焦，擦洗镜头

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2.3检查室内外摄像系统、监视与控制系统各部件工作是否正常检查各监控系统的连线接触是否良好，控制器与录像系统是否正常，抽查录像效果及录像资料保存时长能否满足相关部门要求

5.0相关支持性1《设备管理总则》W-GC-0022《设备管理规程》W-GC-

0036.0相关表格1《设备设施维护保养记录表》R-GC-007。