北京市房屋承租居间合同

北京市房屋承租居间合约合约编号委托人（合约甲方单位）居间人（合约乙方单位）依据《中华人民共和国合约法》及相关法规和规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等和自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下第一条委托事项合约甲方单位委托合约乙方单位为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合约坐落□;楼房为室厅_卫口；平房为一间口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；联系方法方式口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具:□;楼层□:朝向□;建筑面积平方米口；月租金标准元口；大致租期□;房屋用途口；其他条件O合约乙方单位还应提供以下服务第二条委托期限自年月日至年月日第三条现场看房本合约签订后合约乙方单位应陪同合约甲方单位到房屋现场看房陪同看房后，合约乙方单位（是/否）可向合约甲方单位收取合理的看房成本费每次不得超过元合约乙方单位为合约甲方单位寻找的房屋不满足合约甲方单位提出的必备条件的，合约甲方单位有权拒绝支付看房成本费第四条合约甲方单位义务

（一）应出示身份证和营业执照和等真实的身份资格证明;

（二）应对合约乙方单位的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对合约乙方单位提供的房屋资料保密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与合约乙方单位介绍的出租人进行私下交易；第五条合约乙方单位义务

（一）应出示营业执照和房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应认真完成合约甲方单位的委托事项，按照本合约第一条合约甲方单位提出的条件为合约甲方单位寻找房屋，将处理情况及时向合约甲方单位如实汇报，并为合约甲方单位看房和与出租人签订房屋租赁合约提供联络和协助和撮合等服务；

（三）应保证为合约甲方单位提供的房屋资料已经事先核实，并且合约甲方单位满足出租人提出的特别条件相关要求；

（四）不得提供虚假信息和隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害合约甲方单位利益；

（五）应保证为合约甲方单位介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证和营业执照等身份资格证明；

（六）收取看房成本费和必要费用和佣金的，应向合约甲方单位开具合法和规范的收费票据；

（七）本合约签订后，合约乙方单位不得以任何形式向合约甲方单位收取任何名目的预收费用；第六条佣金委托事项完成后，合约甲方单位应按照实际月租金的%（此比例不得超过100%）向合约乙方单位支付佣金佣金应在合约甲方单位与出租人签订房屋租赁合约后（即时/日内）支付佣金的支付方法方式现金口；支票口；O委托事项未完成的，合约乙方单位不得相关要求支付佣金第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由合约乙方单位承担，合约甲方单位支付的看房成本费抵作佣金非因合约乙方单位过失导致委托事项未完成的，合约甲方单位应向合约乙方单位支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）O第八条转委托合约甲方单位（是/否）允许合约乙方单位将委托事项转委托给第三人处理第九条本合约解除的条件第十条违约责任（-）合约甲方单位未如约支付佣金和看房成本费和必要费用的，应按照的标准支付违约金;

（二）合约甲方单位与合约乙方单位介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金，合约甲方单位与出租人私下成交的，合约乙方单位还有权取得约定的佣金；

（三）合约甲方单位违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；

（四）合约乙方单位提供虚假信息和隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿合约甲方单位因此受到的损失；

（五）合约乙方单位为合约甲方单位介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的合约甲方单位一切损失，均由合约乙方单位承担；第十一条合约争议的解决办法本合约项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方法方式解决（以下两种方法方式只能选择一种）

（一）提交给北京仲裁委员会仲裁;

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项本合约在双方签字或盖章或盖章或签字或盖章盖章或签字或盖章或签字或盖章或盖章或签字或盖章后合约生效合约合约生效后，双方对合约有关内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合约的附件附件与本合约具有同等的法律效力委托人（章）住所身份证号营业执照号码法定代表人委托代理人联系方法方式公司传真邮政编码房地产经纪机构资质证书号码合约签订时间:。