台风暴雨应急预案

台风暴雨应急预案因其特殊的地理位置，比较容易受到台风暴雨袭击，及造成小区每逢狂风暴雨必遭水淹的局面为了要求管理处员工保持高度负责的工作态度，牢固树立防范于未然的思想，保证小区在受台风暴雨袭击时将损失减到最少，特制定预防台风暴雨应急方案1小区容易受到台风暴雨袭击的地方业主/住户家的阳台摆放物品和玻璃窗户容易被台风袭击

1.2天台上的地漏容易堵塞造成积水

1.3地面管道容易堵塞造成排水不畅

1.4路面由于地面排水不畅和排水泵不足容易造成积水5地下车库出入口容易进水造成地下室进水小区由于种植高大乔木，台风天气容易刮倒树木给行人和设施造成危险楼梯通道及地面、大堂地面雨天为易滑地段容易伤人8小区的设备房和电梯机房容易造成漏水进水，导致设备不能运转2各班组分工要求

2.1办公室

1.1平时在管理处员工中普及预防雷击、保护自身安全的知识，防止预防雷击伤人等事故发生

1.2注意收集和收听天气预报，及时传达天气情况

1.3当有台风暴雨天气出现时，在各大堂及各电梯口张贴台风暴雨天气信息，提醒小区业主/住户注意安全，减少外出

1.4安排值班领导全面负责小区台风暴雨天气的应急指挥

1.5值班领导应该敦促露天淋雨作业人员携带雨具，防止人员淋雨感冒2治安班.

2.1台风暴雨天气时全体轮休保安员在宿舍待命，随时处理紧急情况.

2.2全面巡视业主/住户的阳台和窗户，发现阳台堆放易脱落物品和窗户没有关闭的住户及时通知并处理

2.3检查各栋天台的门及各楼层的窗是否关闭，天台是否堆放容易造成地漏堵塞的物品，并检查地漏是否有堵塞物.

2.4台风暴雨期间各巡逻和岗位人员要保持高度警惕性，防止不法分子伺机作案.

2.5雨势过大排水不畅造成各地点积水及进水时，管理处值班领导应及时指挥保安员动用防洪沙包（袋）封堵，防止雨水进入3工程组台风暴雨天气时全体非当班维修班人员在维修值班室待命，随时处理紧急情况2平时注意加强小区地下排水管的维护保养，发现堵塞现象及时疏通管道在台风暴雨天气堵塞时立即采取措施进行疏通，出现积水情况时采用水泵排水3提前做好各招牌、路灯灯罩加固工作，台风暴雨期间频繁巡视各重点监控部位，观察排水是否正常出现异常情况及时采用水泵排水4巡视小区负

一、负二层地下车库，检查排水泵是否正常运转当设备出现故障时立即采用应急水泵排水5电梯工应频繁巡视小区电梯机房，检查门窗是否进水，机房是否渗漏，井道是否进水，出现异常情况及时停用电梯，防止事r././/./I.故发生台风暴雨天气来临之前应检查小区发电机是否处于自动位置柴油是否充足，保证因雷击停电时能应急供电频繁巡视小区设备房，出现异常情况及时汇报并妥善处理值班维修人员坚守岗位，及时接听处理报修求助电话清洁班安排人员到各路面、大堂打扫积水，及时清洁从窗户洒进来的雨水，防止雨水倒灌进入大堂或电梯井道在各个容易滑倒的地段铺设地毯，并设置“小心路滑”的标示牌易滑地段包括二期楼梯通道及各大堂、办公室门前

2.

4.3做好各部位清洁缮后工作

2.5绿化班

5.1花工应在台风暴雨天气来临之前将容易被台风刮倒的树木固定，或将树枝修剪预防树大招风3准备应急材料1雨具，包括雨伞、雨衣、雨鞋

3.2疏通机和疏通管道工具

3.3排水泵和排水带

3.4竹杆、绳子和花工工具

3.5塑料地毯、警示牌和清洁用具

3.6防洪沙包（袋）、铁铲等防洪器材。