房屋租赁合同8篇

完整房屋租赁合同8篇完整房屋租赁合同1本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）身份证联系电话承租方（以下简称乙方）身份证联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议（如额外有附加协议，则以附加协议优先）房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于―，房型为平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让）（划拨）方式取得；〔房屋所有权证号、土地使用权证号）〔房地产权证号）为O屋用途该房屋出租用途为O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途租赁期限租赁期限自年月日至一年—月一日止租金该房屋租金为（人民币）一万—千—百—拾一元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金付款方式根据《房屋租赁管理条例》、《城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经双方协商一致，就甲方将其自有房屋出租给乙方使用之事宜，订立本租房合同期

一、甲方自愿将坐落与的房屋出租给乙方作为办公使用，该室计建筑面积170平方米

二、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明，除双方另有约定外

三、房屋租房合同期共24个月，自20月日起至20xx年1月19日止

四、房屋每月人民币贰仟壹佰元，年租金计人民币（大写）贰万伍仟贰佰元整双方约定租金为半年支付一次，共计人民币壹万贰仟陆佰元整（大写）首期租金已收至20xx年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期满不继续承付下期租金，应提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10%递增

五、甲方提供身份证复印件供乙方备案合同期间如任何一方要求提早终止租赁都视为违约，违约方需向对方支付半年租金金额的违约金

六、在租房合同期内，该房屋的水、电、有线电视、卫生费、物业费等费用由乙方负担，因租赁而须交付的有关税、费按甲、乙双方约定，由乙负担，负责缴纳租房前水表146吨，电表总谷赁期间费用由乙方负责付清

七、根据甲方要求乙方应支付甲方水电费，物业费等押金为人民币（大写）壹仟伍百元整待租房合同期满结清相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金

八、在租房合同期内，甲方应承担起对该房屋的维修责任，并保证房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当，造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿如因不可抗力因素，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任

九、除房屋内已有装修及设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方同意，并须报有关管理机关批准后方可施工，所需费用由乙方自行承担租房合同期内如甲方违约应承担乙方的装修费用

十、在租房合同期内，该房屋因出现非甲方所能及的下列情况，双方可解第10页共55页除本合同:

1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的，或经司法、行政机关依据限制其房地产权利的

2、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的

十一、在租房合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿

1、未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租，转借他人使用的

2、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方通知，在限定时间内仍未纠正，或修复的

3、擅自改变本合同规定租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的

十二、租房合同期满，乙方应如期交还该房屋，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权

十三、该房屋权属如发生变化，租赁合同继续履行

十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续

十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同的一部分，具同等法律效力

十六、因履行本合同而产生争议，双方应协商解决，协调不成的，可向该房屋所在地的人民法院起诉出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号代表人（代理人）电话电话地址地址中介方电话地址签定日期20年月日完整房屋租赁合同5本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）身份证号码（或营业执照号）第11页共55页住址承租方（以下简称乙方）法定代表人或委托代理人住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米；.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据.（房地产权证号）为第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋每月租金为人民币元（大写联系电话整）租金总额为人民币元（大写整）租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）〔年）的第个月的日前以（现金）（银行转账）支付给甲方甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条交付房屋期限及押金甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方房屋押金甲方交付房屋之时，乙方同时交纳元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还第12页共55页乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方如改变房屋的内部结构、装修或设珞对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种.依附于房屋的装修归甲方所有.要求乙方恢复原状.向乙方收取恢复工程实际发生的费用第十条关于房屋租赁期间的‘有关费用

1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方承担延期付款的违约责任在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担第13页共55页2在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任1水、电费；2煤气费；3电话费；4物业管理费；甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方乙方如要求续租，则须提前个日书面向甲方提出如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权第十二条房屋的转让与转租.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋；转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方乙方在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月书面通知乙方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该房屋转让行为无效.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋第十三条合同的变更、解除与终止.双方可以协商变更或终止本合同.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿1甲方不交付或者迟延交付出租房屋天以上的；2甲方所提供的房屋不符合约定条件，或者甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的；3乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过天的；4甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，第14页共55页由乙方负责赔偿1擅自将承租的房屋转租的；⑵擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改或故意损坏承租房屋结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；4未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的；5拖欠租金累计达个月；6利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；7逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的.租赁期满合同自然终止.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十四条房屋交付及收回的验收.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处谿第十五条违约责任.甲方违约责任处理约定1由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证2甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任3甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失.乙方违约责任处理约定1在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾第15页共55页期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金2在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任3乙方如逾期支付租金每逾期一0则乙方须按日租金的倍支付滞纳金4租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十六条免责条款.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然事件或社会事件等客观情况”第十七条标题本合同各部分及各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响对条款实质内容的解释第十八条争议的解决整房屋租赁合同6甲方身份证号乙方身份证号乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同

一、甲方门头房位于，层，建筑面积约平方米

二、租赁时间为年，从年月日起执行

三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从年月日至年月日，租金元，大写；第二年租金元，大写；第三年元，大写，3年到期后，乙第16页共55页方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退

四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担

五、双方权利和责任

1、合同期间，除不可抗力因素（如拆迁、自然灾害等）外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金

2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的（如地面、包门边、墙边、吊顶等）不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等）拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观

3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担

4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负

5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续

6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回

六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

八、本合同自签字之日起生效甲方乙方年月日完整房屋租赁合同7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下第一条租赁房屋及用途甲方将坐落于的房屋（毛坯房）租予乙方作为居住使用，面积为平方米第17页共55页第二条租赁期限租赁期限为三年，即年月日起至年月日止，其中包括装修期一个月第三条租金及保证金一个月装修期内免收租金装修期届满后开始计租租金为每月人民币元整，由乙方于每季度开始前3日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金第四条双方权利与义务

（一）乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方

（二）租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿

（三）租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备

（四）乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全

（五）乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务

（六）甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用并保证对房屋拥有相应的处分权

（七）租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿第18页共55页第五条甲方与乙方的变更

（一）若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

（二）甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权第六条合同的解除

（一）租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋

1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方逾期缴纳租金达一个月的；第七条续租租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同如逾期不提出，视为双方不再续租第八条违约责任

（一）甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金

（二）乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决

（三）甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失第九条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任第十条争议的解决方式第19页共55页乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）一万一千一百—拾—元整租金按（月）（季〕（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年〕的第—个月的一日交付给甲方交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔—（月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由—方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用承担者如下.水、电费方；.煤气费方；.网络/电话费方；

4.物业管理费方租赁期满第2页共55页本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份合同自双方签字之日起生效甲方乙方身份证号码身倾正号码联系电话联系电话日期日期完整房屋租赁合同8出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋坐落于合肥市庐阳区华润橡树湾2期该房屋为3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修情况精简装第二条房屋用途该房屋用途为，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途第三条交验身份（-）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明（证件号码）o

（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明（证件号码:）o第四条房屋改善

（一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担第五条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日始至年月日止，共计年个月第20页共55页

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前15日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效甲方有权随时解除合同，但应提前15日通知乙方第六条租金

（一）租金按元/月计在租赁期间所产生的等费用，由乙方自行缴纳

（三）租金支付方式按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元（大写）乙方须在每三个月结束的前七日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推第七条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写元）

（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方第八条其他费用租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（□水费/口电费/□电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口其他应当由承租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证第九条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应与年月日，将房屋按约定条件交付给乙方使用《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成

（二）返还租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施，设备损失费用乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理第十条房屋及附属设施的维护第21页共55页

（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的，费用由乙方承担第十一条转租除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋

1、不支付或者不按合同约定支付租金长达

2、欠交各项费用达元以上的

3、擅自改变该房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、擅自将该房屋转租给他人使用的

6、利用该房屋从事违法活动的

7、其它o第十三条违约责任

（一）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金

（三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%支付违约金第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他约定事项本合同内所涉及的金额，全部以人民币元为单位本合同（及附件）经甲乙双方签字后生效，本合同（及附件）一式贰份，甲第22页共55页乙双方各执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章证件号码证年号码电话电话签约时间年月日以下为精选范文推荐，您可任意删改，欢迎品鉴！推荐一《门面租赁的合同范本》甲方乙方为更好提高单位房屋的‘使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于县城—中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为

82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作—使用

二、租期从年月日起至年月日止（即两年）

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付一元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

0.5%的违约金

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额

0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责第23页共55页

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金—元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月日以下为精选范文推荐，您可任意删改，欢迎品鉴！推荐二《简单设备租赁合同14篇》简单设备租赁合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方自愿租赁甲方的装载机一台，从事生产拌合料作业根据《经济合同法》第24页共55页的有关规定，经双方协调达成以下协议条款

一、租用讫日期为年月日，截止日期为月日

二、租金及工作时间乙方按元/月（每台）支付租金，每天工作时间为小时因乙方原因或自然条件造成设备不能正常工作，达不到当日商定工作时间不予弥补乙方不得扣除甲方的月租费，租赁时间以内甲方负责对机器正常保养和更换零件及添加机油和黄油乙方要给于一定的时间保养

三、付款方式乙方必须每月日前付清当月租金，不能超过当月月底

四、设备材料装载机所耗柴油由乙方承担（不计入机械租赁费），若因柴油质量问题造成机器损坏或不能正常工作，由乙方承担全部责任及经济损失，所耽误时间作为甲方正常工作时间

五、装载机驾驶员吃住由乙方负责，安排和乙方工作人员同吃同住合同期内在绝对安全情况下，驾驶员必须听从乙方工作人员的安排和调动，在不是绝对安全的情况下乙方不得强行甲方工作，否则所发生的一切经济损失由乙方承担

六、租赁时间乙方必须保证个月以上的租用时间，未达到个月以上的租用时间，乙方承担甲方误工费15万元

七、设备出现故障时乙方在第一时间内通知甲方，甲方必须及时维修保证设备正常作业，超过小时无法恢复正常作业，按时间给予扣除月租金的平均租金，其它任何条件的影响都不得扣除甲方的租金

八、合同期内设备所有权为甲方所有，乙方只有使用权，不得销售、转让、抵押、转租及其它侵犯所有权的行为在施工过程中乙方没有安全设施的情况下强行甲方施工第25页共55页而造成的事故（人员伤亡、机械损坏），由乙方承担若有地下管线或其它地下物品，乙方必须在施工前通知甲方否则，所发生的一切后果及经济损失由乙方承担乙方若需要更换施工工地，应提前通知甲方并确保甲方人员随时进入施工现场

九、合同期内装载机被盗或其它任何外界条件的影响对装载机不利的情况都由乙方承担责任

十、若乙方有任何违反本合同条款行为，甲方有权立即停机并收回出租设备所产生的一切经济损失由乙方负责

十一、合同期满后，需再使用，甲乙双方必须在合同期满前五天另立合同，另立合同与本合同有同等法律效力

十二、附加条件

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份经甲乙双方签字（盖章）方可生效甲方（公章）法定代表人（签字）年—月—日乙方（公章）法定代表人（签字）年—月—日简单设备租赁合同2承租方（以下简称甲方）出租方（以下简称乙方）经甲乙双方协商一致，现签定本合同，合同内容如下

一、乙方服务内容和甲方服务要求乙方负责向甲方租赁以下设备附件、o合计金额b）甲方于年月日点到乙方指定的地点取上述设备，乙方在调试完毕后，经甲方检查无误，移交甲方投入使用第26页共55页c）设备的起租时间为一天隔夜按两天计算，不足一天的按一天计算d）设备租赁服务费由设备租赁单独组成，不包括其他服务e）甲方租用设备时间为年月日点至年月日点整f）在甲方使用设备的过程中，由于甲方保护设备不当造成划伤，损坏应由甲方负责赔偿，具体的赔偿金额由产品厂家修复金额为主g）甲方应以机器的市值向乙方交付押金（元）

二、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决

三、本合同一式两份，甲乙双方签字后各自保存一份

四、本合同自甲乙双方签字之日起生效且复印有效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月__日年__月—日简单设备租赁合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

一、乙方承租甲方设备明细如下表

二、设备服务范围

1、由于本合同中所提供的服务仅限于设备的租赁，对乙方的工程质量、进度等问题无连带责任

2、甲方设备仅供乙方使用，乙方未经甲方同意不得向第三方转租甲方设备，甲方有权终止合同

三、付款方式

1、乙方应在设备进场提前5天向甲方预付元设备进出场费及租赁使用费，其中租赁费元，设备运费元

2、租期按30天计算，乙方应提前5天预付下月租金，在工程完工（设备退第27页共55页场）两周内结清全部余款

四、甲方的权利及义务

1、甲方根据乙方要求，在规定的时间进入施工现场

2、当乙方违章指挥强制作业时，甲方工作人员有权制止

3、甲方每辆设备配备机手配合乙方正确使用设备并听从现场人员指挥调动

4、设备因故障而停止运作3天以上不计台班费（含3天），因其他原因造成设备停机台班费照常计费（如下雨、等候、监理要求停工等非甲方设备故障及人员责任外的原因）

五、乙方的权利及义务

1、保障甲方设备及出场道路畅通，协助甲方卸车、装车，保障设备安全进出场

2、由于乙方安全措施不利，指挥不当造成人身安全事故，由乙方全部负责

3、施工质量没有达到技术要求，乙方有权制止并及时采取措施，如发现问题而不止，继续施工造成质量事故，则与甲方无关，由乙方负全面责任

4、负责施工现场存放设备的看护及看护费，承担因看护不严而造成的设备损失、损坏、丢失等，按损失程度给予赔偿

5、乙方负责机手的食宿问题及施工现场及生活区人身安全，当出现故障不能排除时及时通知甲方

6、不准将甲方设备擅自转租、抵押、抵债和变相转卖，否则承担因此造成的全部损失，并给予赔偿在租凭期限内调运设备需经甲方同意，月租金不变

六、违约责任

1、乙方未能按期支付租金，甲方有权终止设备使用，每延迟一天加收月租金的2%滞纳金，并保留将设备撤回的权利，工程完工两周后拖欠款按照施工单位向银行计划外借款收取滞纳金

2、在工程完工一周内协助甲方将设备安全退场，如因乙方原因致使甲方设备停留在施工现场而不能安全撤离，除负责设备安全外，每推迟一天追加3万元停滞费，计入租赁费中

3、遇到国家政策、法规强制执行及不可预见的自然灾害影响本合同执行，双方协商解决第28页共55页

4、甲乙双方任何一方有违约行为，赔偿对方因违约造成的所有直接经济损失，最低位月租金的10%违约金

七、双方共同的权利及义务

1、遇有争议，甲乙双方本着友好合作的精神协商解决;当商定不成时，由甲方所在地主管部门仲裁解决

2、除本合同相关条款规定以外，双方的其他索赔要求均按《合同法》的规定办理

八、补充条款

九、本合同自签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）法定代表人（签字）年一月―日乙方（公章）法定代表人（签字）年一月―日简单设备租赁合同4出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下

一、出租办公用房及设备情况.甲方出租给乙方的办公室在，租赁建筑面积为平方米.甲方出租给乙方的设备为电脑台，扫描仪台

二、办公用房起付日期和租赁期限

1、办公用房、设备租赁自年月日起，至年月日止租赁期年

2、租赁期满，甲方有权收回出租办公室及设备，乙方应如期归还甲方租给乙方的办公室、设备在租赁期内应保管好，合同期满后，应完好无损的归还给甲方乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同第29页共55页租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方（甲方需退还押金）如乙方要求继续租赁，则须提前__个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿.擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月天；.利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的；因甲方责任终止合同的约定有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的（属甲方违约），乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿.房屋存在严重质量问题并危及安全；.房屋影响健康（如刚作装修，气味还未挥发完）；.舒适度降低如房屋漏水等；提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任其它第3页共55页

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该办公用房及设备租赁每年租金为人民币元

2、签订合同后5日内一次性支付给甲方

四、其他费用租赁期间，使用该办公用房所发生的水、电、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款

五、租赁期间其他有关约定租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用办公用房租赁进行非法活动租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，办公用房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

六、其他条款租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

八、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日简单设备租赁合同5承租方（以下简称甲方）电话租赁方（以下简称乙方）电话

一、经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利的原则，达成如下共识乙方愿意向甲方提供投影机及大屏幕出租业务，同时有责任向甲方提供租第30页共55页赁设备之外的免费技术支持、维护等软性服务，务必让甲方有一个良好的使用环境，配合甲方于租赁期内的一切可能的使用和操作时的帮助

二、租用设备及费用明细清单设备名称指标单位数量次（天）单价总价备注.高亮度投影机分辨率台无押金预付定金.屏幕—寸（可选一）（长—高_cn）需预留尺寸—大屏幕一寸（可选二）（长—高_cn）需预留尺寸幅.附件接插件、对接头、切换器、vga线—米、视频线、音箱线、音箱支架项.税金（地税）项

5.总计金额元整（含税金）人民币元整

三、租用地点及时间地点时间年月日调试日期为月日当日，我司有专业人员现场安装调试完毕，现场跟踪，保证会议正常使用，达到音响及大屏幕显示视觉的理想效果

四、权利与义务乙方保证向甲方提供如上表所示的配套机器，并且保证所有器材运行良好；由甲方向乙方提前发出租赁订单或预订信息（电话、传真）订单的内容包括租用设备名称，使用时间、地点，用户名称及订单人姓名如需提前试机，需提前声明⑶在租赁的使用过程当中，甲方务必爱护仪器设备，妥善保管，小心使用，切勿野蛮操作，粗鲁对待;更不可私自拆卸（凭易碎纸标签判断），否则如有损坏或机身表面严重损伤者，按维修价格或复原所需费用收取赔偿费；五.结算方式第31页共55页双方事前签订协议，在租赁协议完成后，甲方需在当天内付清协议确定的租赁费用，合计金额元人民币，如甲方到期未付清租赁费用，须向乙方交纳协议金额每天设的滞纳金以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决本协议书一式两份承租方、租赁方各持一份，本协议书由双方代表签字盖章后即可生效承租方租赁方时间年月日年月日简单设备租赁合同6出租单位（下称甲方）承租单位（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的有关规定，结合本工程的实际情况，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致同意，就有关权利义务达成如下条款，以便甲、乙双方共同遵守执行

一、租用机械名称、规格、数量

1、机械名称及型号，生产厂商；

2、数量台;

3、租用高度为01

二、使用地点省市（县）路号工程项目

三、租用期限及机械进场时间

1、机械的进退场时间，以乙方的通知为准乙方应在合理的时间内通知甲方安排机械的进退场

2、租用期限自年月日至年月日止

四、租金的计算和支付甲乙双方商定按月租金计算方式收取和支付租金

1、月租金元/台（小写）；

2、租金计算租赁期以机械安装单位安装结束进行检测合格日起计算租金，至乙方通知要求停机之日止

3、租赁费不论甲、乙双方在签约前是否预料到（包括租用时间的期限等）第32页共55页均不得调整，且甲方应满足乙方工程施工正常运转的需要

4、租赁的设备，除基础不包括地脚螺栓、螺母和附着预埋打孔工作由乙方负责外，机械本身电箱以内的线路、任何配件包括维修的配件及辅助材料、附着包括附着的改制等与租用机械有关的一切材料和设备均由甲方负责，由此而发生

5、每月30日乙方支付给甲方月租金的加租用结束后天内，乙方支付给甲方总租赁费的旅余款在机械退场前，乙方提前一周以书面形式通知甲方办理结算手续，支付并扣除已支付租金的剩余租赁费用

五、甲、乙双方权利义务

1、甲方义务1甲方应按合同约定的时间或乙方通知的时间、地点提供合格的建筑机械设备，符合合同规定的规格、型号、生产厂商和数量，按相关法律法规的规定出具机械设备的制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证，以及安装使用说明书等文件2建立建筑起重机械安全技术档案，包括合同、合格证、检验证明、备案证明等原始资料；检验报告、维护保养记录等运行资料；安装验收资料3甲方应提供技术保障服务，在合同约定的时间内到达现场并尽快修理排除故障，恢复运行4向乙方就出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等提供技术交底5承担操作、保养、维护工作，指派的操作人员、维护人员、指挥应持有相应有效的特种作业操作资格证书，并应做好记录6负责处理甲方操作过程发生的一切事故或问题，并承担由此产生的全部费用或损失

2、乙方义务1按时足额支付租金，不拖欠2负责组织出租、安装、监理等有关单位进行设备验收，或者委托具有相应资质的检测机构进行设备验收3按机械使用规定和操作规程检查机械设备的保养维护情况及记录第33页共55页⑴乙方应为甲方提供承租机械的进退场作业以及维护作业的协助和便利⑸未经甲方书面同意，乙方不得转租本合同的建筑起重机械

六、双方具体的工作及责任

1、甲方工作及责任1甲方委任为履行本合同的全权代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责2本合同签订后，甲方提供一份机械设备的基础施工图给乙方，由乙方负责基础的施工3负责租赁机械设备的进场和退场的运输工作，根据乙方要求的进场和退场的时间，及时组织和做好机械的进场和退场的准备工作4随机操作人员由甲方按规定配备人/台工资由甲方发放，满足乙方施工生产的需要和安排，保证机械在要求的时间内正常运转5根据乙方施工生产进度的要求，及时地做好租用机械的组拆、顶升、附着、保养等工作，确保乙方施工生产的正常进行6甲方应对乙方租用的机械组织定期和不定期的检查，配备易损的零部件，对机械在使用过程中发生的故障应及时派员组织抢修，尽力缩短抢修的时间每月累计保养及维修天数为7甲方在接到乙方通知起小时内应到达现场维修，若抢修超过了上条及本条约定的时间或天数，自第日起免收租金直至恢复运行日止若机械故障系乙方违章指挥、作业造成，乙方仍应支付修复停运期间的租金8做好自身人员的安全教育工作，保证机械的正常运转，杜绝重大安全事故的发生9甲方的司操人员包括作息时间和机械的运转应听从乙方统一安排，若发生司操人员有消极怠工等不良现象，乙方有权要求换人或在支付租金费用中扣罚司操人员的工资10甲方提供设备所带的配电箱、开关箱必须符合标准要求，若不能通过报验或不能满足乙方文明施工的需要，甲方应立即更换和整改，否则乙方有权替换，所涉及费用在租赁费中扣除甲方提供的设备也不应出现锈蚀、油漆剥落等问题，应进行防腐刷漆处理第34页共55页

2、乙方工作及责任1乙方委托为履行本合同的全权代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责为乙方施工现场安全负责人2按工程进度的要求，向甲方提出租赁机械进、退场时间3根据甲方提供的设备基础图在预期的时间内做好设备基础和附墙预留工作⑷对甲方司操人员、机械的运行状况等有安排工作的权力，对甲方消极怠工等不良行为而提出合理意见甲方应该执行，若甲方未按乙方的要求做好工作，则乙方有权要求甲方相关人员调离乙方的工地4乙方做好大型机械进、退场的准备工作，做到路通、电通电源送到设备本身的二级配电箱内，并做好起重机械从进场到退场全过程的安全保卫消防监控工作5乙方为甲方司操人员提供食宿方便6乙方应合理安排机械维修和保养时间由甲方进行维护保养作业，进行记录并签字确认7乙方配备专职的机械协调人员，负责对机械作业统一协调，但不得强令司操人员违章作业8乙方提供基础隐蔽工程验收单、碎试块报告、地耐力说明施工机械避雷接地装置应在基础周围安装，接地电阻W30Q且应保证施工机械所需电流、电压正常，供电电压380V独立专线

七、安全工作

1、双方同意按相关规定另行签订安全生产协议，明确各自遵守的安全生产法律法规中规定的权力义务，安全协议书为本合同的组成部分

2、租赁期间发生的安全事故、机械事故，费用由责任方承担，如由于甲方设备质量或操作等给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任

3、乙方未经甲方同意私自操作机械设备、违章指挥及其他人为因素，造成人员、机械损坏的，乙方应赔偿相应的损失

八、其他约定

1、租赁机械的交接与验收1甲方应按乙方指定的时间、地点提交合同约定的租赁机械，由甲方现第35页共55页场安装后才能投入使用的机械自甲方安装调试合格之日起为移交日期法律法规规定的须安装调试且检测合格方能投入使用的机械，实际检测合格之日为移交日期

（2）法律法规规定必须由具有相应资质的安装施工企业承担安装和具有相应资质的第三方检测，由乙方委托并与之签订安装拆卸合同或检测合同，所订立合同受本合同条款约束

（3）法律法规、规章及地方规定的塔吊、施工升降机现场使用期超过一年要进行再次验收，应按规定或按当地主管部门规定使用期限的规定执行

2、租用期内，乙方的债权、债务与甲方的设备无关乙方违反合同义务以本合同所承租的机械设备对外作抵押、质押、担保、转卖、抵债等有损于甲方物权的任何行为均为严重违约，甲方可解除合同，由乙方承担因此而造成的损失

3、甲方未提供合同约定的机械设备或虽提供机械设备，但型号、规格与合同不

4、甲方未按合同约定的日期或未按乙方通知日期提供机械设备的，每逾期一日，支付乙方逾期损失金元/日

5、甲方在合同期间无合理理由停止服务致使机械停工达天及以上的，应支付乙方相当于该机械一个月租金的违约金造成乙方其他损失的，甲方应当承担赔偿责任，乙方认为应当解除合同的，本合同解除

6、补充条款

7、在执行合同过程中，若发生争议，应相互协商解决；若协商未能达成一致的，向乙方所在地人民法院提起诉讼

8、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

9、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，甲、乙双方签字盖章后生效工程完工款付清后自行失效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日简单设备租赁合同7第36页共55页出租单位XXX公司（简称甲方）承租人xxx（简称乙方）

一、甲方同意双方的要求，将原有“XX路五金零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守

二、原“XX路五金零部件门市部”共有固定资产

2.3万元，其中房屋建筑面积100平方米，经营面积65平方米，货架11个，柜台20节，保险柜1个，办公用具若干乙方每月按固定资产总额蜴的比例向甲方交纳固定资产占用费乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费160元

三、原“xx路五金零部件门市部”属微利企业，近5年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的10%作为统筹基金，每月一般不低于120元

四、本租赁合同有效期为两年，自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止

五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3%的滞纳金

六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力

七、乙方向甲方缴纳的租金总额为1200元，每月月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金

八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查

九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决甲方（公章）XXXXXXXXX乙方（公章）XXXXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXXXX20xx年xxxx月xxxx日20xx年xxxx月xxxx日简单设备租赁合同8甲方（出租方）乙方（承租方）因承租方施工生产需要，租用出租方机械设备，根据《中华人民共和国合同第37页共55页法》的有关规定，为明确合同双方的权利与义务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则的基础上，就机械租赁事宜协商一致，签订本合同第一条机械设备租赁情况第二条计划租赁期自年月日至年月日止，合同总价为人民币元最终据实计算第三条租金及支付方式第一款租金的计算1按日租赁的机械租金;租金单价X租赁计费天数2按月租赁的机械租金=租金单价X租赁计费整月数+不足月部分租金；3洒水车或硅运输车按照运量租用时租金;运费单价X运输量第二款租金的支付

1、乙方将按照合同总价款的扣取甲方保证金，合同价款支付前甲方必须开具正式税务发票，税金由甲方承担租赁期满后，承租方按照业主的支付情况按比例付给出租方机械租赁费累计结算不超合同总价款的，待工程项目完成竣工验收、建设项目审计后，给予支付余款，甲方不得追偿

2、租赁期内出租方自行解决机械、设备的维修、保养、操作人员工资等费用，不得据此停机车，否则视为违约，承租方可以终止合同，由此引起的所有损失由出租方承担

3、本合同以租赁费进行结算，并开具发票第四条租赁机械调遣费和操作人员派遣第一款机械调遣机械的进场费元，由承担；退场费元，由承担第二款操作人员派遣机械、设备操作人员由出租方派遣，费用由出租方负责第五条主油及辅油第一款主油机械、设备的主油由承租方负责第二款辅油机械、设备的辅油费用由出租方负责，但承租方可以有偿提供，第38页共55页费用按市场价计算第六条租赁设备的使用、维修规定第一款合同期内，机械、设备由承租方统一管理使用，承租方下达合理生产任务，出租方必须听从指挥调遣，不得以任何形式、任何理由拒绝执行按承租方规定的时间、质量标准、要求完成当日施工生产任务第二款出租方应根据承租方的施工生产计划，合理安排设备的维修、保养时间，所需维修保养费用由出租方自负机械维修时间不予计入租赁时间；因出租方原因造成的设备停置不予计入租赁时间第七条安全生产第一款出租方必须严格执行《中华人民共和国安全生产条例》、《中华人民共和国交通安全法》及交通部《机械设备安全生产操作规程》的规定第二款出租方操作人员在作业过程中，对不安全因素有权提出，经承租方安全员确认后可拒绝违章作业第三款因出租方操作人员违规操作、机械故障所造成的人员、机械及给第三人造成损害事故，由出租方承担全部责任第八条双方责任和义务第一款出租方的责任和义务

1、为承租方提供性能良好的设备负责所出租的机械设备操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好

2、设备进入承租方施工现场后，密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求设备操作人员应服从承租方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守承租方施工现场的规章制度

3、出租方必须做好操作人员的安全教育因出租方操作人员自身原因导致的机械、人身及第三人损害由出租方负责第二款承租方的责任和义务

1、承租方负责设备在施工现场的看护并保证设备安全及出租方工作人员安全作业，如因承租方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由承租方赔偿

2、负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作

3、在设备租赁期间，因承租方过错造成出租方损失及给第三人造成损害的第39页共55页本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）:授权代表（签字）年月日年月—日完整房屋租赁合同2出租方（甲方）承租方（乙方）证件编号证件编号联系地址联系地址联系电话联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同第一条房屋地址及使用面积出租地址面积；（租赁房屋具体位使用位置见附件图纸）第二条租赁用途及租赁期限租赁用途，不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任租期年，自—年月日起至年月日止工程免租期为天，自—年月日第4页共55页赔偿责任由承租方负担

4、承租方不得强迫出租方操作员违章作业

5、保证机械租赁期间使用合格的主油及稳定的动力电，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便第九条其他约定

1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同

2、出租方未按时进入工地，每延误一日，按照合同总价的千分之一向承租方缴纳迟延履行金，并赔偿承租方由此造成的损失；未按质量数量提供机械，承租方有权扣除出租方的抵押金作为违约金，以上两种情况情节严重的承租方可以解除租赁合同

3、出租方如有下列行为，承租方有权单方面解除合同达不到承租方规定的作业产量、质量、工作时间；机械设备故障率高；出租方人员人为因素造成的停工、误工由此造成承租方的损失由出租方承担

4、出租方操作人员不遵守承租方规定，由于出租方操作人员造成承租方损失的由出租方承担

5、承租方根据出租方需要，可以向出租方提供食宿、配件等必需品，费用从出租方收入中扣除

6、本合同未尽事宜由双方协商签定补充协议第十条不可抗力合同履行期间如遇到合同双方均不能预见、不能避免和不能克服的客观情况则视为不可抗力不可抗力发生后，合同双方各自承担相应损失，不得向对方追偿；但不免除不可抗力发生前各自应承担的责任第十一条争议的处理凡因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，可向当地人民法院提起诉讼第十二条合同效力

1、本合同自双方法定代表人或代理人签字盖章之日起生效，自出租方机械退场之日起失效第40页共55页

2、经合同双方共同协商签订的补充条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突以后签订的条款为准第十三条合同份数本合同一式四份，甲方留存一份，乙方留存三份当甲、乙方合同文本不一致时以乙方留存文本为准第十四条合同附件

1、甲方法定代表人或其代理人身份证复印件、如合同有委托代理人代理签订的，合同后应附法定签约人亲笔签名的授权书原件

2、租赁生活用车应有甲方的身份证复印件，车辆的合格证，行车本及司机驾驶证，车险复印件甲方（公章）法定代表人（签字）年—月―H乙方（公章）法定代表人（签字）年一月―日简单设备租赁合同9出租方（以下简称甲方）地址承租方（以下简称乙方）地址为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向甲方承租的办公设备达成如下协议第一条租赁设备名称、型号、用途设备型号施乐DC400数码复印机（双面自动复印等功能）计数器读数零设备用途乙方内部使用使用地点乙方公司内如需改变使用地点，需提前一周书面通知甲方，同意后由甲方安排租赁设备的拆装第41页共55页第二条租赁期限租赁期共1年，甲方从20xx年月日起将租赁设备交付乙方使用至20xx年日收回第三条租金及交纳期限每月租金为人民币元，乙方可免费复印张，超出免费复印张数部份按每张元计费，每月凭甲、乙双方核对一致的复印机计数器读数，由乙方结算应付费用给甲方第四条设备的保养、维修、耗材及零配件

1、甲方每月定期对租赁设备进行免费保养壹次（机器内外清洁、加油、除尘），保证机器正常运转

2、租赁设备在正常使用情况下，出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方（包括电话通知）进行维修，甲方接到报修通知后，在乙方上班时间八小时内派出技术员上门排除故障，复印机每次维修完成时间以不影响当日复印工作为前提，若故障不能

一、二天排除的，甲方要另外给乙方一台机替用，待修好后换回，维修费用由甲方负责

3、甲方免费提供租赁设备使用的碳粉及零配件（不包括复印纸）

4、下列情况修理及更换零配件费用由乙方负责

（1）由甲方雇员以外人士进行改造、维修而造成的故障或损坏⑵人为的操作不当造成的故障或损坏第五条保证金本合同生效时，乙方应一次性支付人民币

3000.00元（大写叁仟元）给甲方，作为承租机器的保证金，合同期满，甲、乙双方清算完所有应付款后，甲方一次性无息退还该保证金给乙方第六条违约、赔偿金

1、甲方未按合同规定履行义务或提前终止合同（非乙方原因）收回租赁设备，除退回乙方所交纳的租赁保证金外，另应赔偿保证金50%的金额给乙方作为违约金

2、乙方提前终止合同（非甲方原因），甲方可即时收回租赁设备，并在乙方的保证金中扣除50%赔偿给甲方第42页共55页

3、合同期内乙方不得将复印机转租给他人，合同期满后，乙方退还复印机给甲方第七条其它

1、本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具同等法律效力如有争议，应通过友好协商解决，如经协商仍无法解决争议时，则可向合同签定地法院提起诉讼

2、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份，经签名盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日简单设备租赁合同10甲方乙方经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则，特订立如下条款.甲方把元整;租期满甲方退还给乙方，甲方收取押金时应当出具押金收据;如乙方租期未满或合同提前终止，甲方收取乙方3个月租金作为合同违约金.租金及免费张数一次性预付基本季度租金人民币2400元，乙方每季度的免费复印，打印，扫描张数共计张（即每季度含以内）超出免费张数的，每张按人民币末算.付款方式租金预付，现金支付、或汇至甲方指定的银行账户及转帐支票支付.在租赁期内，上述机器设备的所有耗材（包括碳粉载体感光鼓等）及零件由甲方免费提供，维修费由甲方自己支付.免费维护保养，但不包括纸张装订钉子..服务承诺:如有故障或耗材用尽乙方通知甲方，甲方应在在租赁期内.免费维修应不限次数.乙方义务租期内乙方负责机器的安全，未经甲方允许，不得人为损坏机器否则后果由乙方负责.为保障甲方权益乙方应及时支付租赁费用.租赁期内甲方统计纸张数第43页共55页量应该有乙方人员陪同并确认.为保障乙方的权益甲方应该周期性的保养，维护，确保机器的正常运行如果机器出现故障24个小时以上无法解决，乙方可要求甲方提供备用机或者更换机器如果多次发生此故障，造成乙方正常工作无法进行的，乙方可要求终止与甲方的租赁合同费用结算按照实际使用月数计算.租赁暂定年月日起至日至期满后乙方对该机有续租的优先权本案涉及产品租赁时间最低24个月.合同双方应遵守本合同的各项内容如一方有违约行为，且未能在收到对方的书面通知后的8小时内纠正或采取补救措施，则守约方有权立即终止本合同，并追究违约方的法律责任.甲方向乙方保证，甲方对所出租的复印机拥有完整的合法所有权，并有权将复印机出租给乙方使用.未经一方事先书面同意，另一方不得以任何形式在任何报道、刊物、杂志、媒体、宣传资料上提及或使用对方的名称、商标、商号、LOGO等任何属于对方的知识产权.甲方应对履行本合同中知悉的任何关于乙方的信息保密，未经乙方事先书面同意，不可披露给任何第三方.甲方陈述和同意其熟悉所有相关的反贿赂和反腐败的法律法规，且甲方就其提供给乙方的服务不会违反也不会使乙方违反以上法律法规一旦甲方违反以上规定，乙方可以立即中断或终止本合同因上述原因终止本合同，乙方有权保留或向甲方收取就其违反或导致乙方违反以上法律法规的交易或事项赚取或可能赚取的等值钱款以及乙方由于甲方的行为而被要求支付的费用、罚金或罚款本协议一式两份，每份三页，双方各执一份，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日简单设备租赁合同11甲方乙方第44页共55页为了与各类媒体建立互惠、互利，共同发展的良好合作伙伴关系，特向各类媒体提供影棚、器材租赁优惠价格服务

1、甲方向乙方提供平方米摄影场地及所需灯具费用以元次/日计（拍摄人员进棚工作到离棚结束）

2、在影棚拍摄时，甲方不限乙方的拍摄时间及闪光灯使用数量

3、甲方免费提供茶水、咖啡及代定工作餐服务

4、甲方免费提供化妆间及休息洽谈室

5、乙方租用甲方配套闪光灯外拍时（两只电箱、五只灯头），12小时内费用按元次/日计算超时按正常租赁计算

6、乙方租用甲方相机及配件时，租赁费用按正常报价折起计算乙方在使用相机及配件时，造成器材损坏由乙方负责赔偿

7、租用器材时间从客户领取到器材开始计算

8、租用配套闪光灯及摄影器材外拍时，采取甲方跟随工作人员方式甲方工作人员的一切费用由乙方承担

9、乙方在使用甲方一次性摄影物品时，甲方只收取该物品的成本费

10、乙方在租棚及器材时，应提前三天向甲方预定如有变化应及时通知甲方

11、乙方在发表作品时，应署名场地、器材提供专业摄影棚，并留送样书一册如乙方不予甲方署名甲方将取消乙方享有的优惠租棚及器材的资格甲方有权按正常租赁报价向乙方收取租棚及器材费用甲方（签章）年—月―S乙方（签章）年—月—日简单设备租赁合同12承租文（简称甲方）出租方（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，按照平等互利诚实信用的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经甲、乙双方协调一致，现就甲方向乙方租第45页共55页赁设备事宜达成协议，特签订本租赁合同第一条设备名称数量、规格、型号、租用地点、进场时间

1、设备名称规格、型号、数量，750搅拌机一台、1200配料机一台，6米螺旋输送机2根，60型混凝土输送泵一台及相应管道500米配置，30型宜工装载机一辆

2、人员配置机械操作人员、拆接管工作人员（最低六名，人员配置量要及时跟上工作进度）

3、工程名称及地点第二条租赁设备，配备人员费用的结算保底方量及付款方式

1、设备租赁及拆接管工人劳务费按元每立方给乙方结算（不含税率及水电费）

2、从1500立方的工程款90%支付保底方量为每月1500立方到工程总决算，如总方量超出平均每月1500方，则按实际工程量结算，该工程主体完工后1个月内甲方给乙方决算，并一次性付清工程款第三条设备的进场运输费由甲方承担

1、乙方设备的进场运输费由甲方承担

2、乙方设备的退场运输费和吊机费由乙方自行承担第四条甲方责任

1、负责提供能满足整套设备运行的电源，固定配电箱（160千瓦），接入搅拌台边，水管接入储水池旁边，提供工具间，设备搭围护棚

2、混凝土原材料一切符合搅拌及泵输送标准

3、提供混凝土溜槽，泵机安排人员扒料，后台安排人员加外加剂

4、提供随机人员食、宿场所

5、甲方工作人员不得擅自使用操作机械设备

6、提供碎标号配合比的数据报告

7、甲方指定负责人与乙方现场负责人安排工作第五条乙方责任

1、随机人员指定负责人，一切听从甲方技术人员的指挥，按甲方进度要求准时开机，满足24小时运输第46页共55页

2、做好停班保养机械，在施工过程中出现机械故障应及时抢修，若重大故障不能修好的情况下在48小时内更换设备进场

3、严格按甲方提供的配合比，服从甲方监理的督促

4、每次开拌必须有负责人在场与甲方取得联系协调工作

5、在输送税过程中若发生堵管，乙方应及时清通管道

6、负责碎管的安装，清洗，搬运，等工作

7、以上条件乙方必须无条件承担，如因乙方责任而影响了工程进度，一切损失由乙方自行承担第六条技术与质量保证

1、试块检测由甲方负责

2、乙方必须严格按照甲方提供的配合比进行作业，不得自行更改配合比，否则一切损失由乙方承担乙方泵输送水平距离最远不能低于250米，垂直高度不能低于60米

3、乙方碎泵送至每个工程的各个施工面产量日台班八小时不能低于200立方，日二十四小时不能低于500立方第七条安全事项乙方人员按甲方现场施工要求，遵守操作规范，进行文明施工，安全生产，遵守甲方指定的规章制度若因操作造成的一切安全事故，甲方概不负责第八条违约事宜甲方无故撤离乙方设备，甲方无条件补偿六万元给乙方如乙方未经甲方同意擅自撤离人员和设备，乙方无条件检六万元给甲方第九条本合同未尽事宜，双方另行协商解决，作另外补充协议与本合同具有同等法律效力第十条本合同壹式肆份，双方各执两份，经双方代表签字后生效，结算付清全部工程款后此合同自行终止甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）第47页共55页年一月―日年一月―日简单设备租赁合同13承租方以下简称甲方出租方以下简称乙方经双方友好协商，乙方同意将其拍摄设备有偿出租给甲方做学习用途并提供技术支持，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规达成以下租赁合同，双方应共同遵守

一、租赁设备及技术服务费共计RMB.00元，人民币大写元整

二、付款方式在本合同生效后，甲方按照合同约定一次性向乙方支付RMB.00元，人民币大写元整

三、合同期限本合同日为一年一月—日

四、服务内容、方式及要求乙方提供符合甲方需求的高清设备与器材，同时为乙方提供使用设备配套服务，具体的服务内容如下1乙方在开机前应对摄像师讲解高清拍摄设备的使用方法，并提供该设备的技术保障服务⑵服务内容为a.讲解该设备的使用方法b.说明该设备的使用性能c.讲授有关在使用过程中需要调整的相关内容

五、甲方职责1甲方必须按照相应的技术规范使用和操作设备，未经乙方许可，任何人不得擅自拆卸设备或更改系统如明显违反技术操作和人为使用不当，以及拍摄环境险恶有可能造成不良后果，乙方有权阻止甲方拍摄而因甲方坚持拍摄所造成的设备损坏，由甲方负责赔偿2自甲方提取乙方设备之时起，乙方设备即在甲方控制范围之内，甲方对第48页共55页乙方设备的安全负有当然的保护义务对于因甲方原因引起的设备毁损灭失由甲方负责，因自然灾害意外原因造成的设备毁损灭失，双方协商解决3在本合同期间，甲方享有乙方设备及相关物品的使用权，但不得将其转让、转租、销售、寄卖、抵押、出借4甲方应将本合同内的设备器材及物品妥为安置及存放，以确保有关的设备器材及物品有正常的使用功能，并在甲方的控制范围之内5甲方应确保工作能顺利按时完成，不得无故拖延或延长拍摄期，以免造成乙方设备使用计划被打乱6器材的搬运、运输、运费由甲方自付7若甲方需要延长设备的使用期，须在合同使用期结束之前7日内通知甲方

六、乙方职责⑴乙方应在甲方提取设备之前，提前准备好设备，保证甲方所需的工作日2在拍摄和制作期间，凡参与此过程的乙方人员应服从摄制组的领导，努力完成好本职工作3乙方前期工作人员的职责、主要是维护设备正常使用，并协助甲方解决相关技术问题在拍摄现场，拍摄设备停机后，乙方人员应协助剧组保护设备的安全4因甲方责任造成有关器材及物品毁坏时，乙方应在力所能及的情况下及时修复如乙方在一日内不能修复，则乙方应在继续维修的期间提供相同型号品牌的替代器材及物品供甲方及其客户使用

七、违约金或者损失赔偿额的计算合同任一方违反合同约定，按《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任.甲方应按本合同的约定如期向乙方支付合同价款，如逾期付款，自超过应付款期第五个工作日起，甲方按日以迟交款总额的

0.1%交纳滞纳金.对于因甲方原因引起的设备毁损灭失，甲方应赔偿乙方相关损失，包括维修或重新购置同等新旧设备所需的费用在维修或甲方赔偿乙方同等新旧设备的期间，甲方亦需支付乙方有关器材及物品的使用金第49页共55页起至年月日止其中20—年月至20—年月日期间为免租期租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第三条支付方式

1、首年租金为人民币肆十捌万元整（元），房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明细（单位万元）如下

2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金

3、租金收取方式为上打租，乙方于每年月日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍

4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整第四条租赁期间房屋修缮

1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.

2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施

3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担

4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修其它问题均由乙方负责维护、维修第五条各项费用的缴纳.甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责.该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请第5页共55页.因乙方迟延维修或不及时提供、未提供替代器材及物品的，乙方免除该期间甲方此设备的使用费.在合同履行期间，若一方接纳或容忍另一方延迟履行部分或全部合同义务，并不表示一方已放弃本合同的权利若该延误行为足以构成合同的毁约，则一方保留对另一方诉诸法律的权利

八、其他未尽事宜，另行协商，如有争议，双方协商解决本协议一式贰份，双方各执壹份，双方共同签字生效，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―H年一月―日简单设备租赁合同14甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，就甲方目前企业拥有的设备实施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁标的物租赁标的物为包头市李鑫矿业有限责任公司所拥有并可正常使用的设备设施等第二条租赁期限自年月日起至月第三条租金

1、合同签订后，支付保证金人民币正常使用后，按月结算租金，每月人民币整

2、乙方使用设备进行生产的过程中，所产生的水费、电费、暖气费、材料第50页共55页费、人工费及相关税费等都由乙方自行承担甲方负责代收代缴水、电、暖气费，其他相关费用由乙方自行结算并主动进行纳税申报、税款清缴第四条甲方的权利和义务

1、甲方有监督乙方履行合同的权利；

2、依法制定有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施；

3、甲方对所出租标的物必须拥有所有权，且无抵押及财产纠纷等；

4、在租赁期间内，在甲方许可的情况下，乙方若对租赁物进行改造，甲方需全力配合；

5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督；

6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务；

7、除有明确规定外，甲方不得无故干涉乙方正常生产经营活动第五条乙方的权利和义务

1、乙方有监督甲方履行合同的权利；

2、乙方租赁标的物中的设备设施在租赁期间发生故障，乙方应及时维修并自行全额承担修复产生的费用；

3、在租赁期间产生的水、暖、电等费用由乙方承担，甲方负责代收代缴；

4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修需要征得甲方书面同意，产生的费用由乙方承担，乙方对独立的可拆除的新增设备拥有所有权，甲方有权监督改造大修全过程；

5、租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，并承担全部责任第六条合同终止合同在履行期间，遇到下列情形之一时，经双方协商一致可以解除合同

1、双方或者一方的履约条件、能力发生重大变化，已不可能再履行本合同；

2、合同在履行期间发生了不可抗力的因素，致使合同不能如期履行的；

3、双方协商一致的其他情形第七条违约责任甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，并第51页共55页要求甲方赔偿相应的损失乙方在租赁期间无故停产或非正常运营，甲方有权利按规定结算租金或可要求解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失第八条续租约定

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方应重新签订租赁合同；

2、租赁期满乙方如无违约行为，则享受在同等条件下拥有优先租赁权，如果乙方无意再续租，应在租赁期满前日书面通知甲方第九条租赁标的物交还

1、租赁期满未续约或者合同提前终止的，乙方应在租赁期满或者合同终止前日内清理所属物及租赁标的物，并完整交还，验收通过后支付保证金，合同终止

2、租赁期满或者合同提前终止后，乙方在日内未完成标的物的清理与交还，甲方有权采取必要的措施予以收回并没收保证金，由此造成的损失由乙方承担第十条争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院申请诉讼第H■■一■条合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（公章）法定代表人（签字）年一月―日乙方（公章）法定代表人（签字）年一月―日以下为精选范文推荐，您可任意删改，欢迎品鉴！推荐三《最简单房屋租赁合同》第52页共55页出租人（下称甲方）:承租人（下称乙方）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致简单房屋出租合同条款

一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动

二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止经双方协商同意后本合同提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制

三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）乙方在签订本合同的同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于12月30日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的‘费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构第53页共55页

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保

六、简单房屋出租合同的解除、终止及违约责任本合同约定的租赁期限届满时，本合同自行终止若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期本合同履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本合同提前解除符合本合同约定的其他条件的，本合同终止履行乙方擅自违反本合同的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还

七、简单房屋出租合同的其它约定

1、合同履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本合同履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用

4、财产移交清单为本合同的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本合同的附件

5、其他

八、若因本合同履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决

九、本合同经双方签字或盖章后生效

十、本简单房屋出租合同一式二份，双方各执一份甲方第54页共55页日期:乙方:日期:第55页共55页安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务

1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门

2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失

3、不准为乙方非法经营提供方便第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动

3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失第八条甲方与乙方的变更

1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让

2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利第九条甲乙双方责任

1、甲方责任1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺第6页共55页无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金乙方无须将房屋恢复原貌4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿

2、乙方责任

1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构

2、不得改变本合同规定的租赁用途

3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的

4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造第十条续租及租赁期满

1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方第十一条合同终止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋4）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金

3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

4、双方通过书面协议解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第7页共55页第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金第十四条补充与附件

1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力

2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准（附件一）

3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付

4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话年—月—日年—月—日完整房屋租赁合同3甲方（出租人）联系地址电话乙方（承租人）联系地址电话:第8页共55页丙方联系地址法定代表人鉴于乙方为丙方的被特许人，加盟了丙方的经营体系；乙方承租了甲方的房屋用于开设零售店铺，并签署了《房屋租赁合同》；现三方就《房屋租赁合同》的相关事宜达成本补充协议，愿共同遵守

一、《房屋租赁合同》概况

1、租赁标的地点平方

2、租赁期限年月日至年月日

3、租赁用途

4、租金

5、租金支付方式

二、连带责任丙方作为乙方履行《房屋租赁合同》的担保人，就乙方作为承租人应履行的权利义务承担连带责任

三、权利义务的承接乙方因丧失丙方的特许经权或其他任何原因在《房屋租赁合同》的有效期限内不再租赁房屋的，丙方均有权承接《房屋租赁合同》，甲乙双方应协助丙方共同签署变更协议；乙方己缴纳的所有费用均应转为丙方继续履行《房屋租赁合同》所需缴纳的费用，乙方丙方之间的债权债务自行结清，与甲方无关

四、争议解决本补充协议的争议解决方式与《房屋租赁合同》所采取的解决方式相同

五、本补充协议为《房屋租赁合同》不可分割的一部分，一式三份，每方各执一份为凭甲方乙方丙方日期年月日完整房屋租赁合同4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）第9页共55页。