餐厅承包协议书

餐厅承包协议书餐厅承包协议书1发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方本着诚实信用原则就餐馆承包事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守

一、承包事项、合同期限、承包事项

1、甲方提供商铺供乙方承包、提供饮食服务；

2、日常经营由乙方自主安排、全面负责、自负盈亏；.、合同期限本合约有效期为【】年，从年月日至年月日止;在本合约终止前一个月由双方商定下一个合同期事宜

二、承包费用

1、乙方每年上缴甲方费用

2、水、电、燃气、房租及物业等其他费用明细

三、权利和义务1乙方在承包期间从事饮食经营服务不得从事其它方面经营活动2乙方在承包期间甲方不参与其经营服务乙方在经营服务中所产生的任何事务包括法律上的责任

四、违约责任在本合约规定的期限内，不得单方解除本合同，如单方解除合同，则违约的一方需支付守约方的违约金，支付违约金按合同签订金额的30%支付

五、争议解决

1、在本合同期内发生的争议由甲乙双方友好协商解决，如甲乙双方不能友

1、甲方定期组织对乙方经营状况进行监督审核，乙方对甲方提出的问题和乙方存在的违约行为，应及时加以整改和纠正如未能及时改正的，甲方有权视情况给予警告、罚款处罚，直至解除合同发现乙方经营净利润率高于约定标准时，有权要求乙方在后续经营过程中调整；如乙方多次违反拒不改正时，甲方也有权终止合同风险提示违约责任约定应当具体明确，具有可操作性，以免扯皮如，由于发包方没有履行合同而影响承包经营合同完成时，发包方应当承担违约责任；同样，承包人完不成承包经营合同任务时，也应当承担违约责任那么，这个责任该如何承担，赔偿金额如何确定，一方拒不支付违约金怎么办等等就需要详细约定，以免执行困难

2、甲方有权在公开公正的前提下进行员工满意度调查调查由甲方工会委员会或后勤管理部每半年组织一次，乙方也可派人参加，调查的员工范围不低于就餐员工数量的20机调查在公平公开的前提下采用记名投票方式进行，乙方有知情的权利员工满意度连续3次在75%以下，公司将有权解除本协议并没收全部押金乙方应在接收到甲方收回承包经营权的五个工作日内完全撤出，逾期按每天――元赔偿甲方的损失员工满意率连续3次在75%以上，甲方将优先考虑与乙方续约

八、协议变更与争议解决

1、本协议履行期间，确有必要变更协议，一方至少提前30日向对方书面提出，双方协商解决

2、因执行本协议而引起的一切争议，由双方本着平等友好、互惠互利的原则协商解决协商不成时，由甲方所在地人民法院诉讼解决

九、协议期限期限暂定为一年，即自年_月—日至年一月—日为止合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权

十、其他

1、本合同经甲、乙双方签字盖章后，即具有法律效力未尽事宜，双方另行协商

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份甲方（加盖公章）代表乙方（加盖公章）代表年月B餐厅承包协议书5甲方（以下简称“甲方”）乙方上海品正餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就甲方食堂承包事宜共同协商，达成如下协议

一、经营方式

1、甲方提供厨房、餐厅、全套厨房设备，负责水电和燃料及厨工住宿

2、乙方负责厨房设施的维护，若财产发生人为损坏，乙方需照价赔偿

3、乙方自行采购、加工，自负盈亏

4、乙方自行安排厨房员工，并负责厨房员工工资福利

5、承包期内必须添置或更换厨房设备，由乙方提出，经甲方同意后由甲方负

二、双方权利及义务

1、甲方权利义务1）甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好协调工作2）甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改3）甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工的教育

2、乙方的权利义务1）乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等2）乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准严禁供应腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生3）乙方必须按时供应甲方工作日各餐，做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好4）餐后认真清洗食具并消毒工作，食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通经常清理灶台及炊事用品污垢5）做好消除蚊、蝇、鼠害6）冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放7）乙方现场工作人员必须具有健康证8）所有食堂工作员工工资和福利均由乙方负责9）厨房员工应遵守甲方公司各项规章制度、厨房纪律

三、伙食标准早餐元/人，中餐元/人，晚餐元/人，夜宵元/人其中中餐标准为大荤小荤素菜汤及水果，晚餐标准为大荤小荤素菜汤及水果，米饭任食（如有变动，双方协商核定）

四、结算方式甲方按双方核定用餐数，每个月计算餐费，于每月的5日前以现金或支票付给乙方

五、合同期限试用期为1个月，合同期一年，即从年月日至年月日止试用期满，若双方均无修改或终止要求，则直接进入正式合同期合同期满，双方如无异议，自动续约

六、合同终止条例若甲方有意终止合作关系，须提前15天通知乙方;乙方有意终止合作关系，须提前30天通知甲方；

七、违约责任

1、因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的，由乙方负责赔偿并承担相应的法律后果

2、甲方无故未按时结清乙方账款超过15日（以结算确认单日起）的，应承担违约金

0.3%/天甲方（盖章）乙方（签名）年月曰年月曰餐厅承包协议书6甲方居委会乙方大酒店根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守

1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾（包括污水）和管理垃圾房所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站，卫生局和环保局的规定进行如有违反深圳政府的规定及行为，甲方将负全部责任甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用

2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾无论何种天气（雨天、雪天、冷天、热天等），垃圾的清运工作每天都要照常进行，包括节假日在内

3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理每两周一次甲方指派的服务人员每天的值班时间如下早班700-1700晚班1500-2400甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午630-2400至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间为早班700-800晚班1900-2000o

4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理，并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求

5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生工作时，甲方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求

6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员，甲方要提供他们的登记照（两张），身份证和完整的人事资料此外，每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其它健康问题

7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留甲方需另指派符合第6项条件的人员替代招待餐及经理餐按每人/每餐元标准，需要时甲方可预先提出新标准，乙方则按标准做好，力求做到客户满意菜式备选品种每餐不少于个（其中荤菜类不少于个），经常轮换早、夜餐品种不少于个膳食供应时间早餐一；午餐一；晚餐一；夜宵一；通宵餐一；甲方可根据生产需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于积极配合，并须准时开餐，做到饭热菜香夏季期间，根据劳动部门的规定，当气温在35c及以上时，应甲方要求，乙方应向甲方员工供应消薯饮料•（冬瓜汤、凉茶、粥品等），供应数量由甲方确定，乙方只收回物料成本

7、乙方销售的食品，应做到价廉物美，在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在25席以下卫生管理和环境保护承包期内，乙方应搞好辖内的环境卫生工作，噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准，饭堂内外保持卫生整洁垃圾污物应按指定地点放置，不得随便舍弃应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程

5、不得出售任何变质或受污染的食物

6、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院（或防疫站）的体检并领取饮食行业健康证

7、乙方在实际操作中若有违反上述规定者，所导致的后果由乙方全部承担制度的建立

1、承包期内，乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程并严格按制度和操作规程工作制度建立主要包括放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面食堂全天均应有员工值班，严防类事件发生

2、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作，若发生责任事故，后果由乙方全部承担甲方有权进行监督和检查

3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养，小小故障三小时内完成处理工作，大故障不超过八小时，不可抗力的不在此限

八、结算方式（与甲方行政或财务负责人面议）

九、违约责任

1、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关

2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰，一旦出现上述情况由甲方负责理顺

3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食

4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食，（如故意切断乙方的水电供应）而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿

5、甲、乙双方对应付对方的有关费用，补助等，应按合同规定要求按时计付，愈期未付的每天加罚整滞纳金，逾期最多不得超过十天，超过十天视作违约，违约方应向对方赔偿一切损失餐厅承包协议书7甲方乙方为橙街酒吧转型西餐酒吧，更好的跟上现今餐饮娱乐行业的步伐，抓住高中端消费人群本着互利共赢，携手创业的原则，将原本40平米的操作间（2间）对外承包

一、承包内容及经营范围承包经营橙街酒吧后堂，提供各类精美西餐出品，负责供应甲方员工（晚餐及夜宵）在确保上述就餐正常供应后，可根据员工需要和能力许可，兼营Pizza外卖等接待餐业务严禁在食堂区域内（包括宿舍）进行非法经营活动和其它用途

二、承包期限试营业时间自年一月—日至年一月一日为止本协议自年月日起至年月日为止，有效期为年合同期满后双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权

三、场地使用及相关费用.甲方在（试用期）一月时间内免费向乙方提供厨房场地和用具的使用权进场后，甲方将原有后堂基础设施、物品经清点（按清单双方签名）后交付乙方使用，若双方终止合同后，乙方应将上述物品交还甲方，如有遗失、损坏，乙方负责赔偿（自然损耗除外）.甲方负责保证餐饮娱乐卫生相关手续的齐全，以及水电基础设施安全如出现相关部门因手续不全问题引发的各类问题由甲方负责解决并承担经济损失乙方负责保证人员安全正确的使用设备，发现问题及时处理.，如有因乙方人员操作不当造成的事故以及各类问题由乙方承担责任.承包期内，食堂内的用具维修发生的一切费用，由乙方自行承担甲方提供服务人员并全力配合乙方进行各类餐品的推广，以及各类宣传工作.承包期内，双方水电费依据电表数据进行结算，出现问题及时与甲方负责人协调解决.乙方对餐厅负全部责任，所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准，因违反有关部门卫生管理办法而遭到处罚者，一切责任由乙方承担由此造成的甲方损失，乙方负责赔偿.如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营，乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意，由甲方审订批准

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务.甲方按承包合同规定监督乙方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作.甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改.甲方应协助乙方维持就餐秩序，并加强就餐员工的素质教育与训练

（二）乙方权利与义务.乙方负责食堂的经营管理，具体包括人员配备、采购、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项.乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品.由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承担相关费用以及法律责任.乙方工作人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫生.餐厅工作人员一律凭“健康证”上岗，并每半年统一体检一次，无健康证一律不得上岗.厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方员工负责处理，但不得扔在厂区内.如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进行市场调查，若情况属实，应适当增加伙食费用.因不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失.乙方必须自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，认真履行合同

五、结算方式由于小本经营，所以结算方式为日结，收款由甲方工作人员进行统一收银每日下班查账后，凭后堂出餐小票由甲方吧台向乙方负责人进行当日结款，双方帐目分开

六、违约责任.经营期间，双方不得擅自中断合同，单方无正当理由提出解除合约，需经双方协商后提前十五天以书面形式通知对方，并按上月营业额补偿对方.除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食.由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食，而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿

七、仲裁本合同发生争议时，双方协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上述审理

八、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等法力效力

九、合同自双方签订之日起生效，合同正本一两份，双方各持一份补充条款甲方乙方负责人负责人时间年—月一日时间年—月—日附件甲乙双方负责人身份证（复印件）法人关于同意酒吧转型西餐酒吧，承包授权书酒吧承包合同（复印件）餐厅承包协议书8餐厅合伙经营协议书合伙人身份证号码合伙人身份证号码合伙人身份证号码上述三方合伙人就合伙经营西餐厅一事，依据《民法通则》《合同法》等相关现行法律规定，经过平等协商，自愿诚信的原则就有关于合伙经营一事达成相关协议，并形成如下协议条款，以此共同信守第一条合伙名称、主要经营地（以工商部门批准的字号为准）.经营地址第二条经营场所面积平方米第三条合伙经营项目和范围第四条入股比例卞**第五条本合同签订之后，协议三方需将入股现金一次性交付至合伙经营账户中，视为入伙完成，任何一方在合伙经营期限存续期间不得抽逃出资第六条三方约定每月号作为结算时间，在此时间将餐厅经营账目进行全面核对，结算当月利润、成本等事项，并形成书面结算单据，人手一份第七条盈余分配除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，以三方出资比例为依据，按比例分配；分配时间定于第八条债务承担如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以合伙人的出资为据，按比例承担第九条退伙约定合同签订年内，除出现法律规定及本合同约定的退伙事由之外，原则上不得提出退伙第十条合伙事务执行全体合伙人决定，共同聘请总经理一名作为西餐厅营业执照登记的名义经营人，作为餐厅日常经营的执行者其权限为.良好执行完成合伙人下达的决策；.负责西餐厅的日常经营；.对不超过元的支出享有支配权；.协调日常经营中餐厅产生的各类纠纷，协调相关部门关系，保障餐厅日常良好运转；.对餐厅内部一般服务人员（除合伙人直接聘用、委托人员之外；除大厨、财务、采购之外）享有管理、培训、任免权利；.不享有对外签订标的超过元或对餐厅经营有影响的‘合同的权利.不享有餐厅经营利润的分配权、支配权及其他任何权利.不享有其他未经合伙人书面授权的权利第十一条合伙人的权利和义务

（一）合伙人的权利.合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定.合伙人享有合伙利益的分配权；.合伙人分配合伙利益应以出资额比例的啊约定进行，合伙经营积累的财好协商解决的，也可致当地法院起诉合同期内，若发生非本合同规定的问题，由双方协商解决;如有未尽事宜，双方可协商补充条款

六、其它本合约经双方签字及盖章即生效，合同一式四份，甲乙双方各持二份，每份具有同等法律效力甲方（手印）乙方（手印）签约代表签名签约代表签名签约日期年月曰由乙方自行承担，甲方不承担任何责任餐厅承包协议书2甲方法人身份证号乙方甲乙双方经过反复协商，达成以下承包经营协议

一、甲方愿意将自己位于广东省珠海市吉大水湾路265号的巴什拜御府餐厅承包给乙方经营，乙方经过详细论证仔细考察后决定自愿承包

二、承包期为壹年，自20xx年7月7日至20xx年7月6日止

三、承包金为每月15000元，每月先付后做

四、乙方在承包期内的水、电、物业、房租、店面租金、税费、交通费以及包括乙方再增加投资与设备均由乙方负责•，但乙方离开时不可拆除搬走

五、乙方每月7号前必须将下下月的承包费付给甲方，否则视为违约每拖欠一天按承包费的10%收取滞纳金

六、乙方承包期间需向甲方交纳7万元人民币的保证金，合同到期后，经甲方验收一切设备完好无损后，甲方应无条件的将保证金退还乙方

七、乙方拖欠甲方承包费超过30天，则按乙方毁约处理，甲方应无条件的将餐厅收回，所收保证金不予退回

八、如乙方在一年合同期未满，要求退出则属违约，所交保证金甲方不予退还产归合伙人共有；

（二）合伙人的义务.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；.分担合伙的经营损失的债务；.为合伙债务承担连带责任第十二条:禁止行为

（一）未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿；

（二）合伙人的从事损害本合伙企业利益的活动第十三条合伙的终止和清算

（一）合伙因下列情形解散.合伙经营期限届满；.全体合伙人同意终止合伙关系；.合伙事务完成或不能完成；.被依法撤销；.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因（-）合伙的清算.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人；.清算人由全体合伙人同意，自合伙企业解散后15日内委托律师、会计师等担任清算人15日内未确定清算人的，合伙人后其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资.清偿后如有剩余，则甲乙方股权比例进行分配.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，按合伙人的股权不理承担第十四条协议争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交宁德市各级法院提请诉讼第十五条其他约定

（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充，修改后的内容为准；

（二）本协议一式二份，合伙人各执一份

（三）本协议经全体合伙人签名、盖章后生效甲方乙方签约时间年—月—H签约地点餐厅承包协议书9甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将坐落在XX市XX路XX号X座首层的餐厅（含飘出部分及两个小仓库）租赁给乙方作开设西餐厅使用乙方自行领取营业执照，合法、守法经营，并承担合同期内所产生的全部债务合同期内，乙方所发生的一切债权债务与甲方无关第二条租赁期XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止本合同签订之日起三天内，乙方向甲方缴交XX万元人民币作合同保证金，如乙方依约履行合同，则该保证金于租赁期满后如数归还乙方（不含利息）；如乙方中途违约，则该保证金全部归甲方所有如甲方违约，则向乙方赔偿柒万人民币同时全额退回保证金，并赔偿必要的经济损失不论何种原因造成合同终止时，乙方都必须自行结清一切债权债务第三条租赁期的第一年，租赁费为每月人民币XX元；从20xx年9月1日起逐年递增，分别为6%7%8%o乙方在每月5号前依时交纳租赁费，如拖欠租赁费，甲方除追收欠款外，并处罚乙方所欠租赁费每日千分之五的滞纳金逾期超过一个月不交，属乙方违约，甲方除追收乙方欠款及滞纳金外，有权解除合同，将房屋收回，合同保证金全部归甲方所有第四条乙方租赁此房屋仅限于经营西餐，不得从事除西餐之外的甲方主营有关连得经营活动，若改变经营内容，需经甲方同意，未经同意，单方改变视为乙方违约第五条甲方向乙方所提供的西餐经营场地房屋结构必须安全可靠，不应出现冒、漏水现象，如因甲方或其他经营场地的原因造成冒、漏水现象而破坏了乙方的原装修和影响其经营，甲方应赔偿或负责向其他经营场地的租赁者追讨赔偿由此而造成的经济损失，并负责修复损坏的部分如因乙方的原因造成甲方场地结构损坏或破坏其他经营场地的装修和影响经营，则乙方应赔偿由此而造成的经济损失第六条租赁期内，甲方提供XX厦X座X层的场地给乙方使用；乙方可自行装修，但乙方所有装修改造项目，原则上应在不损坏甲方原来整体结构的基础上进行，如有较大改动，须经甲方同意，装修、水电、消防等图纸，须提供一份给甲方备案合同期满后，西餐厅不可移动设备无偿归还甲方所有第七条租赁期内，甲方提供三相四线250千瓦的总用电量和铺设2n寸水管供乙方使用，并将电线路和水管架设到乙方总开关处，分别装设独立水、电表如乙方要改变原有的位置，费用由乙方支付，以后如超出此使用标准范围的项目，需向甲方报批后实施，如有违反，甲方有权追究由此而引起的安全责任和经济损失赔偿第八条西餐厅内甲方已安装煤气管道，如乙方需使用，可到煤气公司办理管道开通手续，费用自付合同期满或乙方停止使用时，需按原貌恢复第九条甲方为方便乙方经营，可向乙方提供1——2条内线电话线给乙方使用，电话费由乙方负责乙方为经营需要可在面向XX方位的墙上挂设霓虹灯广告招牌一个，但必须先报送图纸征得甲方同意，并由甲方统一安排，原则上是甲方免费提供场地挂设，其制作费用及管理费用由乙方负责第十条乙方在甲方酒店范围内租赁经营餐厅，要维护甲方X星级酒店的声誉和形象乙方经营场所内的消防、治安、卫生、质量、服务等均须按X星级酒店标准装修与管理，并接受甲方的日常检查和监督，参与甲方每月的“质检活动”乙方的顾客及员工的车辆停放必须服从甲方保安人员的指挥X座X层餐厅的后门外围是车辆通道，乙方不得用作操作场地及停车场使用第十一条为维护酒店的整体形象，甲方酒店向客人发出的VIP优惠卡可在乙方餐厅使用，甲方所发签单卡在乙方餐厅内使用办法由甲乙双方另行签订《签单卡使用协议书》，作为本合同附件第十二条租赁房屋内的保安工作由乙方负责，外围及停车场的保安工作由甲方保安部负责，乙方分摊一名保安人员的费用每月XX元，与租赁费用同时交纳，从20xx年9月1日起，每年递增5%甲方积极配合乙方做好车辆停泊指挥工作为保证乙方的经营，西餐厅向XX方向的停车场尽可能停放轿车、面包车等小型车辆第十三条乙方经营西餐厅的水电费由乙方负担，按每月用量加上5%的损耗计算，乙方需先向甲方预缴一个月的费用，以后则每月10号前交给甲方，由甲方统一向水电部门缴付如乙方不能按时交纳，甲方按超期欠款数每日千分之五向乙方收取滞纳金如拖欠水电费超过一个月，则甲方停止水电供应，所造成的损失由乙方赔偿第十四条乙方经营西餐厅的布草洗涤在同等条件下交甲方属下洗涤中心洗涤第十五条甲方同意乙方员工在甲方食堂搭食，伙食标准按甲方规定执行，并接受甲方的管理第十六条乙方厨房外的三级隔油池清理费用由乙方负责第十七条在租赁期内，甲方同意在其管辖的范围内，不再增开西餐厅及类似西餐的经营项目第十八条甲方应在乙方装修期内就近指定乙方装修材料及装修垃圾堆放处互相配合完成装修开业工程第十九条在装修、开业、经营过程中，甲方有责任帮助、协助乙方在上述过程中的各种证照报建、审批及协调各方面的关系第二十条乙方不得在擅自将租赁的房屋分包、转租、转借、或改变房屋的使用性质，不许作违法活动场所使用否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同收回房屋和追讨违约责任和赔偿第二十一条租赁期间，甲方应尊重乙方的合法使用权，不得无故终止合同如因国家建设需要拆建的原因，甲方应提前三个月通知乙方乙方自行结束经营，交还房屋，结清一切债务，甲方除退还保证金外，并协助乙方有关部门追讨赔偿，双方合同终止因不可抗力的因素造成的损失甲、乙双方免责第二十二条租赁期满，在同等条件下，应优先考虑乙方续租要求甲乙双方须在合同期满前三个月商议续租事宜如同意续约，甲乙双方须在租赁协议期满前依个月签订续租合同第二十三条《杂项费用表》和《签单卡使用协议书》等作为本合同附件，与本合同具有同等效力本合同未尽事宜，双方协商解决或一律《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，双方协商签订的补充协议与本合同具有同等效力第二十四条本合同一式四份，甲乙双方各执两份双方签字盖章，乙方交纳保证金后生效甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人年月日年月日【以下为推荐内容，可自行删改！】【推荐一《履约担保协议书》】履约担保协议书1合同编号保证人（甲方）住所法定代表人开户金融机构及账号贷款银行（乙方）住所法定代表人（或授权代理人）为确保乙方与签订的号借款同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保乙双方根据《合同法》、《担保法》及其他有关规定，经协商一致;定如下条款第一条甲方保证担保的贷款金额（大写）元，货款期限自年月日至年月日第二条本合同的保证人式为连带责任保证，甲方对借款合同中借款人的债务承担连带责任如借款合同履行期限届满，借款人没有履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起一个工作日内履行清偿义务第三条保证担保的范围贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）第四条保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之口为届满之口第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同借款合同无效并不影响本合同的效力第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意第七条保证期间，甲方机构发生变更、撤销，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力，变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的‘新的保证人第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供第九条保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保第十条发生下列情况之一的，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为；.《借款合同》履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用货款、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接与甲方存款账户中的资金予以抵销第十二条双方约定的其他条款第十三条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼第十四条本合同自双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章后生效第十五条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人法定代表人（或委托代理人）（或委托代理人）年月日年月日履约担保协议书2合同编号委托人地址受托银行地址委托人依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》向受托银行申请出具人民币保函，受托银行同意出具此项保函双方就有关事项签订协议

一、受托银行出具有（无）条件不可撤销的保函，受益人为担保金额元人民币

二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为年月日

三、委托人在受托银行开立保证金存款户，帐号L并一次存入元人民币该存款只用于支付受益人的索赔

四、委托人不能在受托银行出具保函前存足保证金的，委托人由具有企业法人资格的提供第三方反担保，受益人为（受托银行），担保额度为元委托人不能按期归还贷款本息由受托银行代替偿还本息时，（反担保人）应代委托人归还受托行所垫资金受托银行出具保函之前，委托人以可转让的自有资产元（其中企业债券元，金融债券元，国库券元）作为抵押，当委托人不能按期归还贷款本息由受托银行代偿还本息后，受托银行有权按约定将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿第三方反担保金额、抵押资产现值合计不低于受托银行出具的保函金额

五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件，有权要求受托银行从委托人存款中划付应付款项受托银行审查无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款帐户划付保证金存款户不足支付的，可从委托人其他存款户支付

六、委托人存款不足支付的，由受托银行垫付委托人应在接到受托银行通知后30日内归还垫款受托银行对垫付款项按建设银行其他贷款计收利息超过30日不还，加收20%利息

七、委托人按担保金额的%oX年支付保费，共计元人民币保证费在每年月日交纳如过期不交，受托银行有权从委托人的存款中划拨

八、本协议自年月日生效，双方义务履行完毕后生效

九、本协议一式二份，委托人和受托银行各执一份

十、本协议未尽事宜依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》办理委托人（公章）受托银行（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）—年月日年月日履约担保协议书3根据本担保书，（承包人名称）做为委托人（以下称“承包人”，）和（担保公司，证券公司或保险公司名称）做为担保人共同向债权人（雇主名称）（以下称雇主）承担支付人民币元的责任，承包人和担保人均受本担保书的约束鉴于承包人已于年月日同雇主签署了（合同名称）的书面协议，下文中的合同包括合同中规定的文件、图纸、规范和修改；本担保书的条件是如果承包人迅速地忠实地履行了上述合同，本担保书的责任失效;否则将保持有效一旦雇主提出承包人违约，而雇主乂履行了自己的责任，担保人将迅速弥补违约的损失，或者迅速.根据合同要求完成合同;或.按合同条件提供雇主合格的投标书，在雇主和担保人确定了评标价最低响应性投标人后，安排投标人和雇主之间合同，在施工过程中提供足够的资金，支付“合同价余额”以外完工所需的费用，包括担保人有责任承担的赔偿费，但总数不超过上述第一段中提到的金额这里所说的“合同价余额”指雇主按合同应付给承包人的总额减法已合理地付给承包人的金额；或.付给雇主按合同条件完成合同所需的金额，但不超过本担保书的限额本担保人不承担大于本担保书限额的责任任何有关本担保的诉讼，必须是在缺陷责任证书发出后一年内提出的为有效除了雇主以外，任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求承包人和担保人的法人代表在此签字盖公章，以资证明担保人（公章）承包人（公章）代表（签名）代表（签名）年月H年月日签订地点签订地点【推荐二《正规离婚协议书15篇》】正规离婚协议书1男方，—族，年―月—日生，住址身份证号码女方—族，年—月—日生，住址身份证号码男女双方于—年—月—日在登记结婚，婚后于—年—月—日生育女儿，名O因夫妻感情确己破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下

一、男女双方自愿离婚

二、抚养权、抚养费及探望权儿子女儿由女方抚养，随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方抚养费由男方负责，男方应于每月1-3日期间将抚养费元通过以下方式支付给女方指定账户，女方暂定账户为是，开户行账号如有变化，可提前10天书面通知男方男方每隔个星期，可于周六周日接女儿一起生活，周日晚上时前送回女方住处

三、财产处理⑴存款双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元分配方式各自名下的存款保持不变，但男方应于年—月—日前一次性支付元给女方⑵房屋夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方⑶其他财产与债务除以上财产，双方各自名下的其他财产与债务，各自承担

四、违约责任任何一方不按本协议约定履行相关义务的，应付违约金元给对方

九、甲乙双方交接之日起，之前的所有债权债务均有甲方负责，之后的则有乙方负责

十、乙方在承包期内应合法经营，按章纳税，按时交纳各种费用，如发生任何违约，违法的事情均由乙方负责

十一、承包期内，如发生人身意外伤害、火灾、被盗或其它一切不可预见的事故的发生，均有乙方负责，甲方概不负责

十二、甲乙双方交接时，盘点的食物、酒水、干果等清单上的物品，乙方应销售后及时将款随时打入甲方的帐上，否则视为违约

十三、甲乙双方如有违约，则按月承包金的100%赔偿对方

十四、本合同一式二份，甲乙双方代表签字后立即生效

十五、本合同如发生争议，双方可协商解决，如协商不成可向当地仲裁机关仲裁解决甲方乙方年月曰年月曰餐厅承包协议书3项目名称合同书XXXXXXX餐厅承包经营项目甲方安徽XXXXX旅游开发有限责任公司乙方宋XX（身份证号码34031Ixxxx）甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行第一条合同标的物

1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于xx风景区内

2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单）第二条承包期限乙方承包经营期限为自20xx年7月1日至20xx年12月31日第三条价金及支付

1、押金乙方向甲方缴纳承包履约金人民币壹万元整，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后七日内不计息全额退还男方（签名）女方（签名）日期正规离婚协议书2男方汉族，―年_月_日生，身份证号码女方汉族，―年_月_日生，身份证号码两方于一年一月认识，于—年_月_日在登记结婚，婚后于—年_月_日生育一个儿子（女儿），名o现夫妻感情己经完全破裂，没有和好可能，经两方协商达成一致意见，订立离婚协议如下

一、男女两方自愿离婚

二、子女抚养、抚养费及探望权儿子（女儿）由一方抚养，随同一方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费等）由对方全部负责，对方应于—年_月_日前一次性支付一元给一方作为儿子（女儿）的抚养费（—方每月支付抚养费—元，—方应于每月的1-5日之间交到—手中或转入指定的银行，账号）o在不影响孩子学习、生活的情况下，—方可随时探望对方抚养的孩子（/男方每月可探望儿子（女儿）一次或带孩子外出游玩，但应提前通知抚养孩子一方，抚养孩子一方应保证另一方每月探望孩子的时间不少于一天）.

三、夫妻共同财产的处理

（1）存款两方名下现有银行存款共元，两方各分一半，为元分配方式各自名下的存款保持不变，但男方（女方）应于一年—月—日前一次性支付一元给女方（男方）

（2）房屋夫妻共同所有的位于的房地产所有权归一方所有，过户费有一方负责;取得房屋所有权的一方应补偿另一方—元，于签订协议后一个月内付清

（3）车夫妻共同所有的一辆汽车归—方所有，取得汽车所有权的一方应补偿另一方—元，于签订协议后一个月内付清

（4）生意以一方为法人的商业活动，由—方全权处理，任何盈利与债务都与另一方无关

（5）其他财产婚前两方各自的财产归各自所有，男女两方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）

四、债权与债务的处理两方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担（—方于—年_月_日向—所借债务—元由—方自行承担）正规离婚协议书3男方年龄民族职业身份证号码住址女方年龄民族职业身份证号码住址男女双方经商定，达成以下自愿离婚协议

一、协议双方自愿离婚男方与女方于年月日在人民政府民政部门登记结婚现因夫妻感情彻底破裂，双方自愿离婚

二、离•婚后子女抚养问题

（一）协议双方婚生子女由方抚养，方每月日前向方支付子女生活费计一元人民币，直至其岁

（二）子女大学毕业之前的教育费、医疗费由协议双方平均分摊，非监护方应在见相关票据后5日内支付，但不排除紧急情况下非监护方的垫付责任

（三）如果子女对外侵权并承担赔偿责任，由协议双方平均分摊

（四）非监护方探视子女的具体方式为

三、夫妻共同财产及分割

（一）夫妻共同财产明细（单物或份额价值在一元以上者）如下

（二）如果一方持有、控制的夫妻共同财产（单物或份额价值在一元以上者）未在上款列明，一经发现，另一方有权分得该财产的80乳

（三）夫妻共同债务如下

（四）夫妻共同财产分割如下以下财产归女方所有以下财产归男方所有其他特别约定

（五）夫妻共同债务承担

四、本自愿离婚协议书一经双方签订即合法成立，经婚姻登记机关登记即具有法律效力（或本自愿离婚协议书系在人民法院调解下双方自愿达成的协议，一经双方签字即具有法律效力）

五、上述自愿离婚协议书事项，双方保证切实履行因子女生活费、教育费、医疗费、对外赔偿等，延迟支付的一方应按日向全部垫付一方支付未支付金额千分之六的延期违约金子女监护方阻止非监护方探视或不提供探视机会的，非监护方有权取得监护权，有权要求另一方支付精神损失赔偿金，精神损失赔偿金金额为监护方违约行为发生时的上年度全部收入男方（签字）女方（签字）年月日年月日正规离婚协议书4男方，汉族，—年_月_日生，身份证号码女方，汉族，—年_月_日生，身份证号码双方于一年一月认识，于—年_月_日在登记结婚，婚后于—年_月_日生育一个儿子（女儿），名o现在夫妻双方的感情已经完全破裂，已无和好可能性，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下

一、男女双方自愿离婚

二、子女抚养、抚养费及探望权儿子（女儿）由一方抚养，随同—方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费等）由对方全部负责，对方应于—年_月_日前一次性支付—元给—方作为儿子（女儿）的抚养费（—方每月支付抚养费—元，—方应于每月的1-5日之间交到—手中或转入指定的银行，账号）o在不影响孩子学习、生活的情况下，—方可随时探望对方抚养的孩子（/男方每月可探望儿子（女儿）一次或带孩子外出游玩，但应提前通知抚养孩子一方，抚养孩子一方应保证另一方每月探望孩子的时间不少于一天）

三、夫妻共同财产的处理

（1）存款双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元分配方式各自名下的存款保持不变，但男方（女方）应于—年_月_日前一次性支付—元给女方（男方）

（2）房屋夫妻共同所有的位于房地产所有权归一方所有，过户费有一方负责;取得房屋所有权的一方应补偿另一方—元，于签订协议后个月内付清⑶车夫妻共同所有的一辆汽车归…一方所有，取得汽车所有权一方应补偿另一方—元，于签订协议后一个月内付清

（4）生意以一方为法人的商业活动，由—方全权处理，任何的盈利与债务都与另一方无关

（5）其他财产婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）

四、债权与债务的处理双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担（—方于—年_月_日向—所借债务—元由—方自行承担）

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性本协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产，或在签订本协议之前一个月有隐瞒、虚报、转移的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产

六、违约责任的约定任何一方不按本协议约定期限旅行支付款项义务的，应付违约金—元，于知道违约事实后一个月内付清

七、经济帮助及精神赔偿因女方（男方）生活困难，男方（女方）同意一次性支付补偿经济帮助金—元给对方鉴于一方要求离婚的原因，一方应一次性补偿对方精神损害费—元上述男方（女方）应支付的款项，均应于一年一月—日前支付完毕

八、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向相关人民法院起诉男方女方—年_月_日一年—月—日正规离婚协议书5立协议人男方女方:男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经协议双方商定，对有关事项达成以下协议

一、协议双方婚生女由男方抚养，女方每月日前支付共计—元人民币抚养费女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处

二、协议双方共同财产分割方案如下夫妻双方共有的位于—市—路—弄一号—室房屋登记在协议双方名下，系协议双方共同财产现协议双方约定离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产分割折价款

三、女方自愿自筹元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出部分，由男方承担

四、协议双方各自名下的其它财产归各自所有

五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担上述协议事项，协议双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负立协议人男方（签字）女方（签字）年月日年月日（本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份）注本协议书范本为—地区民政局统一格式正规离婚协议书6男生某某，男，汉族，年—月—日生，住，身份证号码女方某某，女，汉族，年—月—日生，住，身份证号码男生与女方于年—月认识，于年—月一日在—登记结婚，婚后于年—月—日生育一儿子/女儿，名O因致使夫妻感情确已破裂，己无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下

一、男女双方自愿离婚

二、子女抚养、抚养费及探望权儿子/女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男生全部负责，男生应于年—月—日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费（/男生每月支付抚养费一元，男生应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号）在不影响孩子学习、生活的情况下，男生可探望女方抚养的孩子（/男生每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男生每月探望的时间不少于一天）

三、夫妻共同财产的处理⑴存款双方名下现有银行存款共一元，双方各分一半，为元分配方式各自名下的存款保持不变，但男生/女方应于年一月—日前一次性支付元给女方/男生⑵房屋夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男生必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责女方应于年—月—日前一次性补偿房屋差价元给男生⑶其他财产婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）

四、债务的处理双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担（/方于年月—日向所借债务由方自行承担……）

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性本协议书财产分割基于上列财产为基础任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产

六、经济帮助及精神损害赔偿因女方生活困难，男生同意一次性支付补偿经济帮助金给女方鉴于男生要求离婚的原因，男生应一次性补偿女方精神损害费元上述男生应支付的款项，均应于年—月—日前支付完毕

七、违约责任的约定任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金元给对方（/按支付违约金）

八、协议生效时间的约定本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向XXX人民法院起诉男生女方签名签名年一月—日年—月—日立协议人男生XXX（签章）女方XXX（签章）X年X月X日X年X月X日正规离婚协议另7甲方（男方）乙方（女方）甲乙双方于年月日经民政局登记结婚，于年月日生育一女取名O现双方均感出现婚姻中不可调和的矛盾，婚姻关系已无维系的必要，自愿离婚本着平等协商、互谅互让的原则，双方达成以下协议

一、双方自愿解除婚姻关系

二、婚生女由乙方抚养，抚养费支付及探望方式如下.甲方应支付的抚养费为从本协议签订之日起每月支付人民币元随着时间的推移双方均认为小孩的实际需要为逐年增加，为此双方同意每隔两年抚养费增加%至18周岁止.抚养费每半年度支付一次，于每一次支付周期开始的前十五天内支付完毕由甲方将款存入乙方指定的银行账号内.甲方每月探望婚生女儿两次，具体方式为每月第二及第四个周五下午由甲方自行至学校将接回原告住处，周一上午自行送返一校寒暑假由甲乙双方轮流抚养，本次署假由乙方抚养，以次类推

三、双方对现住房的分割协议如下.双方婚后以甲方名义购买的现住房（即）归乙方所有；.该房屋内的现有家具、家电归乙方所有；.该房屋仍欠银行的按揭货款本息由乙方自行清偿；.乙方取得该房屋的产权及结合本协议书的其他财产分割约定，对甲方的相应补偿为，向甲方支付人民币元

四、双方的其他共同财产的分割为.双方各自名下的财产，包括但不限于存款、工资收入、住房公积金等，归各自所有；.双方各自名下的债权、债务由各自享有及承担

五、各自衣物等生活用品，归各自所有甲方应于离婚登记之日前将所有个人用品从现住房内搬出，否则视为放弃

六、相关手续的办理.离婚手续的办理，不影响本协议中所约定的财产分割协议的独立效力；.本协议签订后，由乙方自筹资金在合理的时间内将双方现住房的银行按揭货款清偿，甲方有义务进行必要的协助；.在双方办理好按揭货款清偿手续的当天，双方共同至北京市海淀区民政局办理离婚登记手续；.双方办理离婚登记手续后，甲方有义务协助乙方及时至北京市朝阳区房屋管理局等相关部门办理产权变更手续，将房屋产权变更为乙方一人所有；.乙方应于房屋产权变更手续办妥之日向甲方支付完_元的补偿款；.甲方应在收取补偿款之前，将户籍从现住房内迁出否则，应扣除万元户籍迁出押金，待户籍迁出后，乙方再将剩余5万元交付给甲方

七、相关罚则L甲方无论因何种原因延误三个工作日以上（含三个工作日），导致相关手续无法办成的，应支付乙方延误损失人民币5万元；

2.乙方无论因何种原因延误三个工作日以上（含三个工作日），未支付甲方.万元的经济补偿金的，应支付甲方延误损失人民币5万元

八、本协议双方签字时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关一份，具有同等法律效力本协议中的财产约定内容，自本协议签字时即生效，不以离婚登记手续的办理及（或）产权变更手续的最终完成为生效前提甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日正规离婚协议158男方XXXX年X月义日出生，民族X族，工作单位XXX现住址XXXo女方XXXX年X月X日出生，民族X族，工作单位XXX现住址XXX双方于X年X月X日在X市X城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因XXX（注指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议

一、男方XXX与女方XXX自愿离婚

二、子女的抚养

1、双方于X年X月X日生育有一儿子/女儿，取名XXX离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）XXX元，在每月X号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商

2、男方/女方（注指未直接抚养的一方）可在每月的第x周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行

三、两人共同财产的分割

1、房产a两人双方婚后购有坐落在X路X号X小区X栋X单元X号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属两人共有财产离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币义XX元，在本协议签订之日起义日内付清b两人双方婚后购有坐落在X路X号X小区X栋X单元X号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向X银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于两人共有存款，该房属两人共有财产离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注包

2、承包费双方合同签订后七日内，乙方应向甲方一次性交纳人民币壹万贰仟元的承包费（20_（请自填）元/月6个月）

3、其他费用乙方承包经营期间的水电费、税费等所有经营所需费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳；乙方对甲方提供的房屋场地、设施、厨具设备等进行保养、维修的一切费用由乙方承担;在承包期限内，乙方自行添置的任何物品的费用自行承担甲方不承担任何费用及责任

4、承包履约金和承包费用的支付方式第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳第四条甲方的权利义务

1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营

2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等，并办理移交手续

3、委派专人负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督第五条乙方的权利义务

1、乙方必须首先满足甲方招商及游客接待需求，其次自主经营须服从甲方的监督管理

2、必须严格遵照《食品卫生法》合法经营，不得违反相关管理条例，主动接受政府有关部门管理、检查、监督和处罚受处罚后的一切善后事宜由乙方自理

3、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好人为损坏或被盗，按原价赔偿

4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全

5、按合同规定如期交纳有关费用

6、承包期内因乙方原因所产生的一切责任，由乙方自行承担，甲方不负任何责任

8、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动

9、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币XXX元，在本协议签订之日起X内付清两人共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价XXX万元归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币XXX元，在本协议签订之日起X内付清

2、机动车辆X年X月X日购有X牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币XXX元，在本协议签订之日起X内付清

3、股权、股票、债券等（如前述依协议详定）

4、债权与债务（如前述依协议详定）

5、双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有

四、离婚后住房的安排男方住XXXXXX女方住XXXXXX

五、其他协议事项XXXXXX上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负立协议人男方XXX（签章）女方XXX（签章）X年X月X日（本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份正规离婚协议书9男方汉族，—年—月—日生，身份证号码女方汉族，―年_月_日生，身份证号码双方于一年一月认识，于—年_月_日在登记结婚，婚后于—年_月_日生育一个儿子（女儿），名现在夫妻双方的感情已完全破裂，已无和好的可能性，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下:

一、男女双方自愿离婚

二、子女抚养、抚养费及探望权:儿子（女儿）由一方抚养，随同一方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费等）由对方全部负责，对方应于—年_月_日前一次性支付—元给_方作为儿子（女儿）的抚养费（—方每月支付抚养费—元，—方应于每月的1-5日之间交到—手中或转入指定的银行，账号）o在不影响孩子学习、生活的情况下，—方可随时探望对方抚养的孩子（/男方每月可探望儿子（女儿）一次或带孩子外出游玩，但应提前通知抚养孩子一方，抚养孩子一方应保证另一方每月探望孩子的时间不少于一天）.

三、夫妻共同财产的处理⑴存款双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元分配方式各自名下的存款保持不变，但男方（女方）应于—年_月_日前一次性支付一元给女方（男方）

（2）房屋夫妻共同所有的位于的房地产所有权归一方所有，过户费有一方负责;取得房屋所有权的一方应补偿另一方—元，于签订协议后一个月内付清

（3）车夫妻共同所有的一辆汽车归…方所有，取得汽车所有权的一方应补偿另一方—元，于签订协议后一个月内付清

（4）生意以—方为法人的商业活动，由—方全权处理，任何盈利与债务都与另一方无关

（5）其他财产婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）

四、债权与债务的处理双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担（一方于一年—月—日向一所借债务一元由—方自行承担）

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任双方确认夫妻共同财产在上述第三条己作出明确列明除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性本协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产，或在签订本协议之前一个月有隐瞒、虚报、转移的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产

六、违约责任的约定任何一方不按本协议约定期限旅行支付款项义务的‘，应付违约金—元，于知道违约事实后一个月内付清

七、经济帮助及精神赔偿因女方（男方）生活困难，男方（女方）同意一次性支付补偿经济帮助金—元给对方鉴于一方要求离婚的原因，—方应一次性补偿对方精神损害费—元上述男方（女方）应支付的款项，均应于一年—月—日前支付完毕

八、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向相关人民法院起诉男方女方一年一月—日—年_月_日正规离婚协议书10李XX男，19XX年X月X日出生，住址XX省长沙市XXXXXX身份证号码372XXXXXX王XX女，19XX年X月X日出生，住址XX省长沙市XXXXXX身份证号码372XXXXXX我俩于XX年X月X日注册登记结婚婚后由于双方各自支配自己的收入，各买各自所需的物品，为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之口起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议

一、XX年X月年购得位于XX市XX区XXXX住房一套（房屋处于李XX所在工作单位内），房产证号长房权证XX字第XXXX号，三室一厅，70o39平方米，为李XX单独购买，房屋产权归李XX单独所有，张XX无任何所有权利

二、XX年X月属李XX父母所有的私房拆迁，分得安置房一套（位于XX市XX区XXXX）二室一厅，100平方米，房屋补差价款及所有装修费用均由李XX单独支付，房屋产权归刘XX单独所有，王XX无任何所有权利

三、XX年张XX在XX县XX村建有私房一栋，与父母同住，建房费用已由李XX单独支付，房屋产权归张XX单独所有，李XX无任何所有权利

四、将来王XX父母去逝后所留财产，归王XX单独所有

五、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭所借款项，必须在婚姻存续期内偿还给对方

六、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责偿还，另一方不承担责任

七、本协议第

六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为

八、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人如属共同购买，双方另作协议本离婚财产分割协议书一式两份，双方各执一份协议人日期XX年XX月XX日正规离婚协议书11协议人XXX男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XX市XXX路XXX号协议人XXX女XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XX市XXX路XXX号协议人双方于XX年月日在区人民政府办理结婚登记手续因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议

一、张某与王某自愿离婚

二、儿子张亮由女方抚养，由男方每月给付抚养费500元，在每月10号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商

三、夫妻有座落在路号的楼房一套，价值人民币6万元，现协商归女方所有，由女方一次性给付男方现金3万元房内的家用电器及家俱等等（见清单），双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元

四、夫妻无共同债权及债务

五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效协议人XXX协议人XXX义年X月X日正规离婚协议书12男方_X男，汉族，—年_月_日生，住_区_小区，身份证号码女方_X女，汉族，—年_月_日生，住_区_小区，身份证号码:双方于一年一月认识，于一年—月—日在—市—区民政局登记结婚，婚后于—年_月_日生育一女儿，名_X现经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下

一、男女双方自愿协议离婚

二、子女抚养、抚养费及探望权女儿—X由女方直接抚养，随同女方生活，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费（包括教育经费，医疗经费，生活经费）元交到女方手中或指定的银行帐号o在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子（男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天）探望权的行使以不影响学业以及女方正常生活为准

三、夫妻共同财产的处理⑴存款双方名下现有银行存款共0元，女儿—X的五年期存款一元，由女方及孩子母亲保管2房屋无3女方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、台式电脑一台，空调一台目前租赁房屋居住权4男女双方各自私人财产衣物，生活用品，金银首饰，手机等均归各自所有

四、债权与债务的处理双方确认在婚姻关系存续期间发生共同债务—X元，现已偿还—X元，剩余一X元由男方负责偿还

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性本协议书财产分割基于上列财产为基础任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产

六、经济帮助及精神赔偿男方确认给女方经济及精神补偿—万元，离婚之日后半月内直接交到女方手中或者存到女方—银行账户，同孩子抚养费账户一致

七、违约责任的约定任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金—元给对方

八、协议生效时间的约定:本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效男方（签名）女方（签名）—年_月_日一年—月—日正规离婚协议书13男方男，汉族，—年_月_日生，住，身份证号码女方女汉族，—年_月_日生，住，身份证号码男方—与女方—于一年一月认识，于—年_月_日在—登记结婚，婚后于_年_月_日生育一儿子/女儿，名因一致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下~■、男女双方自愿离婚

二、子女抚养、抚养费及探望权儿子/女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男方全部负责，男方应于—年_月_日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费（/男方每月支付抚养费—元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的一银行帐号）o在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子（/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天）

三、夫妻共同财产的处理

（1）存款双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元分配方式各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于一年一月—日前一次性支付元给女方/男方

（2）房屋夫妻共同所有的位于—的房地产所有权归女方所有，—房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责女方应于一年一月—日前一次性补偿房屋差价元给男方

（3）其他财产婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）

四、债务的处理双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担（/—方于一年_月_日向—所借债务由—方自行承担……）

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性本协议书财产分割基于上列财产为基础任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前—二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产

六、经济帮助及精神赔偿因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金―元给女方鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费元上述男方应支付的款项，均应于—年_月_日前支付完毕

七、违约责任的约定任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金—元给对方（/按支付违约金）

八、协议生效时间的约定本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向—人民法院起诉男方（签名）女方（签名）_年_月一日正规离婚协议书14离婚协议人—，男，—年—月—日出生，身份证号码」_汉一族，住—市—路一号离婚协议人—，女，—年—月—日出生，身份证号码L_汉_族，住—市一路一号离婚协议人双方于一年一月—日在—区人民政府办理结婚登记手续因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议

一、张某与王某自愿离婚

二、离婚财产分割协议条款夫妻婚后购有坐落在一路一号的楼房一套，合同价人民币一万元，现值人民币一万元（包括房内装修内附属设施）购房时以男方为主贷人贷款—万元，现尚剩余贷款本金—万元该房购买时首付一万元，首付款来源于婚后双方存款现协商该套房产归一方所有，由一方给付一方房屋折价款—万元，折价款计算公式为房屋现价一万元，未还贷款本金―万元女方给付男方的折价款—万元在一年内分一次付清第一次，办理完离婚手续当天给付人民币—万元；第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人民币一万元；第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人民币一万元女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价—万元，归一方所有，方向方支付万元

三、离婚夫妻债务分担夫妻无共同债权及债务

四、子女抚养权行使方式儿子—某某由—方抚养，由—方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）—元，在每月一号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商

五、子女探视权行使方式—可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回—居住地如临时或春节探望，可提前一天与—协商，达成一致后可按协商的办法进行探望本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效男方签名女方签名年月日年月日正规离婚协议书15男方，年—月一日出生，住市路号，身份证号O女方，年—月一日出生，住市路号，身份证号O男女双方于年_月—日在民政局（办）办理结婚登记手续因协议人双方性格不合，夫妻感情破裂，无法继续共同生活，己无和好可能现双方就自愿离婚一事达成如下协议—•、男女双方自愿离婚

二、子女抚养.男、女双方育有—【子/女】，姓名为，身份证号为O.双方同意，儿子/女儿由女方抚养，由男方每月给付固定抚养费元，在每月号前付清，直至孩子完成大学学历，男方同意每隔一年上调固定抚养费%孩子医疗费、学费、报班辅导费等费用，由双方各负担男方应在女方出示上述费用票据后一个月内支付.在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子，每月/次但应提前日通知女方，协商具体地点及接送方式若孩子大于岁的，应征求孩子的意见，在孩子同意的情况下，探望次数和时间都

10、要求厨师应具备厨师资格，相关从业人员在合同签订后七日内办理健康证

11、对从业人员的工资按月发放，不得拖欠

12、自觉维护餐厅原貌及周边自然环境，不得擅自改变第六条违约责任及合同终止如乙方出现以下情况，将自动终止合同，并全额扣除履约保证金

1、经营期间，不履行合同要求

2、迟延交付承包费

3、擅自转让承包或变相转让他人经营的

4、试用期为一个月，如在此期间不能满足甲方的接待要求第七条不可抗拒因素甲方如因上级或景区投资客商要求等特殊情况要提前终止本合同，应提前三十天正式通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力第九条合同纠纷本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决第十条本合同经双方签字、盖章（或手印）后生效第十一条本合同式三份，具有相同法律效力双方各执一份，其他交于主管部门备案甲方（盖章）乙方（盖章）代S代表签定日期年月日签定日期年月日餐厅承包协议书4可适当延长，但最长应不超过天若女方无正当理由，妨碍男方行使探望权的，应承担赔偿金.目前存在账户的钱及纯金吊坠等首饰归孩子所有，在本协议签订之日，应将银行卡及相关物品交给女方保管，女方保证应为孩子利益而使用，不得擅自挪用

三、财产分割.【存款】双方婚姻关系存续以来，目前共有存款元，目前男方账户元，女方账户元，双方同意，方在本协议签订之日起—日内给方元.【房产】双方有夫妻共同财产座落在路小区室商品房一套，价值人民币万元，现协商归女方所有，由女方一次性给付男方现金万元，此款在本协议签订后的一天内付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责.【户口】男方应在个月内迁出户口.【车辆】双方目前有牌汽车一辆，车牌号为登记在由女方名下，该车辆离婚后由男方所有，男方一次性补偿元给女方，于签订本协议之日起日内支付，女方在收到补偿款后一个月内配合男方办理变更登记手续.【股权】男方持有的公司湖殳权，在离婚后仍归男方所有，男方就此向女方支付人民币元补偿款，该款项于双方领取离婚证之日起日内一次性支付完毕

四、债务分割双方确认，年月向的借款—万元为夫妻共同债务，双方到期后各自承担%0今后若发现其余债务，在谁名下的债务由自己承担，与另一方无关若因男方/女方对外借款导致男方/女方承担责任的，一方在支付完毕后可随时向对方全额追偿，逾期支付的，应按年利率%支付利息

五、不得转移隐瞒财产本协议书财产分割基于上列财产为基础任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前—年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产

六、违约责任任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按照年利率%支付违约金，并赔偿对方因此遭受的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、差旅费等）

七、送达地址该协议载明的双方（各方）通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日男方地址女方地址

八、约定管辖如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉

九、协议份数及生效本协议一式一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效双方各执—份，一份交婚姻登记处备案男方女方日期年月日【推荐三《商品房认购协议书》】商品房认购协议书1卖方（甲方）:买方（乙方）乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议甲方开发建设的仁恒江湾城X项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议

一、乙方认购X幢义室，该房屋建筑面积为平方米

二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（¥元）付款方式

1、按揭付款方式乙方于日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付

2、一次性付款乙方于年月日前支付总房款计7L_o-

三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款

四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《南京市商品房买卖契约》

五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还己收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金

六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前;由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方己支付的定金

七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金

1、甲方未遵守本协议第二条约定的；

2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；

3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的

八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定

（一）按揭付款

1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；

2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；

3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条（-）《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》

（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确

九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销

十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效

十一、本协议一式二份，乙方一份，甲方一份签字生效甲方公章住所地邮政编码法定代表人联系电话签约时间乙方（公章）住所地邮政编码法定代表人联系电话签约时间商品房认购协议书2《商品房认购协议书》是商品房出卖人在取得《商品房预售许可证》之前与买受人不能签订正式的《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》而签订确认未来房屋买卖有关权利义务的书面协议那么，《商品房认购协议书》是什么性质的合同？怎样适用法律呢？如何认定其性质及适用法律，关系到当事人纠纷的解决，关系到裁判人员的司法能力和专业水平；关系到司法诚信的价值取向，关系到社会公平正义的伸张实践中，有人认为，《商品房认购协议书》其内容具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要要件且系当事人的真实意思表示，当事人应按约定履行各自的义务，否则，应按约定支付违约金另有人认为，《商品房认购协议书》不符合相关司法解释关于认定商品房买卖合同应具备的条件的规定，不能认定为商品房买卖合同若按商品房买卖合同认定并作出裁判，则属适用法律错误笔者认为，以上两种认识的主要观点虽然截然相反，但两者均系建立在适用法律错误的基础上而产生的错误认识，而且后者比前者更具有隐蔽性首先，《商品房认购协议书》是一份附条件的期房期权合同，是当事人双方在真实意思表示一致的基础上达成的一份有关未来房屋买卖权利义务的合同该所谓合同不符合法定的《商品房买卖合同》和《商品房预售合同》的要求，也不是一般的《买卖合同》，而是一份设置了行权条件的期房期权合同，是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，对当事人具有法律约束力同时，《商品房认购协议书》不存在合同无效的法定情形，《商品房认购协议书》一经订立，便合法有效，受法律保护在合同法实施以后，确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据在适用法律方面，应以《合同法》和《民法通则》的一般原则规定适应，若以《商品房销售管理办法》进行认定，实属适用法律错误其次，《商品房认购协议书》也是诺成合同，当事人就主要条款意思表示一致即告成立，不要物（房屋）的交付，其主要条款即是否实现合同目的的条款《商品房认购协议书》签订的目的是保证双方最终能够签订正式的《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》，是本合同《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》的预约合同，属于债权合同，应适用《合同法》、《民法通则》的一般原则规定当事人对《商品房认购协议竹》的效力约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就《商品房认购协议书》成立并生效后，双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同同时，由于《商品房认购协议书》是预约合同，标的是为签订本合同而进行的行为，不涉及房屋的实体权利义务，因此，不直接适用《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《商品房预售管理办法》等行业法律、法规再者，《商品房认购协议书》又是双务合同，当事人双方互负对待给付义务外，还应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务在合同履行过程中，一方失信，另一方便具有抗辩权双务合同中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种抗辩权是否成立，这就要视《商品房认购协议书》中的条款如何约定和当事人的履行情况而定最后，《商品房认购协议书》是商品房出卖人提供的格式合同，对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款随着近几年房价的过快上涨，当事人往往宁愿承担违约责任而不愿意继续履行合同，使《商品房认购协议书》的合同目的无从实现当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，一方的失信行为，不应由另一方埋单，当事人在订立合同过程中有违背诚实信用原则的行为给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任商品房认购协议书3出卖方（简称甲方）买受方（简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守

一、乙方认购甲方开发的位于住宅小区的下列物业.商品住宅号楼座号，建筑面积平方米.商铺号楼号，建筑面积平方米.车位（库）号，建筑面积平方米

二、上述房屋的价格.商品住宅人民币每平方米元，合计人民币元优惠价为实际成交价格为人民币元（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为元，成交价格为元）.商铺人民币每平方米元，合计人民币元优惠价为，实际成交价格为人民币元.车位人民币每间（位）元，合计人民币元以上项合计人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整.

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币万元整（其中住宅定金万元，商铺定金万元，车位定金万元）甲方另开《收款收据》

四、乙方选择的付款方式.一次性付款乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时\一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）.分期付款

（1）首期付款乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的%计人民币元（己付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款乙方须于签订《商品房买卖合同》后天以内，交付总房价款%计人民币元

（3）第三期付款乙方须于签订《商品房买卖合同》后天以内，交付总房价款%计人民币元

（4）第四期付款乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延.银行按揭（商品房个人按揭贷款）1乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件2乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的%作为首期付款已付的定金抵作首期付款，计人民币元，余额计人民币元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式3按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受

六、乙方应在签订本协议书之次日起日内主动到售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》甲方可以另行指定签约地点

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件1个人购房的，须持本人身份证及本协议书；2委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；3单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误

十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份甲方乙方（盖章）（盖章）电话联系电话经办人通讯地址审核人一年—月一日—年一月一日商品房认购协议书4卖方（甲方）买方（乙方）乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《XX市商品房买卖契约》之样本，并无异议甲方开发建设的仁恒江湾城X项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议

一、乙方认购X幢X室，该房屋建筑面积为平方米

二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（¥元）付款方式按揭付款方式乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付一次性付款乙方于年月日前支付总房款计元

三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款

四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《XX市商品房买卖契约》

五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金

六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金

七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金

1、甲方未遵守本协议第二条约定的；

2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；

3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的

八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定

（一）按揭付款

1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；

2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；

3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《XX市商品房预售合同》之样本第五条

（二）《XX市商品房买卖契约》即《XX市商品房预售合同》

（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确

九、甲乙双方未按约定期限内签署《XX市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销

十、本认购协议在双方签署了《XX市商品房买卖契约》后自动失效H、本协议一式二份，乙方一份，甲方一份签字生效甲方公章乙方（公章）住所地住所地邮政编码邮政编码法定代表人法定代表人联系电话联系电话签约时间商品房认购协议书5甲方（发包方）乙方（承包方）为提高餐厅的经营管理水平，保障员工的就餐质量，现对公司的餐厅进行外包经营，经公开招标评定，餐饮管理有限公司为中标经营承包单位根据《公司餐厅招标文件》与《餐饮管理有限公司投标文件》中相关条款的约定，在平等自愿的基础上，达成如下协议

一、承包经营的模式

1、甲方委托乙方进行独立自主承包经营

2、乙方必须直接从事经营管理，不得对外转包或委托他人经营

3、甲方每年收取乙方餐厅管理费人民币.一万元整

4、乙方需交押金万元

5、乙方经营过程中，平均净利润率不得超过%o

二、经营范围

1、餐厅地址公司员工餐厅

2、经营范围早餐、中餐、晚餐、夜餐主副食产品

三、甲方的权利与义务风险提示注意，业务可以承包，但是财务人员必须牢牢控制在股东手中，财务一旦混乱或被承包人控制，这个公司将会出现很多虚假账务，甚至被掏空，所以在签订承包经营合同时，必须对财务人员的选聘权有明确约定按照公司治理、会计制度规范和强制性法律规定，财务也应当是规范和独立的此外，承包人经营期间所负债务，对外应当由公司承担，对内可以按照约定由承包人承担，为了避免对外债务的风险，发包人应当控制财务

1、甲方有权对乙方的生产经营尤其餐厅卫生安全进行监督检查，乙方应积极配合甲方工会委员会或后勤管理部有权派驻管理代表管理代表的职责是代表甲方对餐厅的卫生安全、食品原料进行监督检查，代表甲方反映员工的相关意见，列席乙方的经营管理会议，查阅乙方的会计资料及管理制度等

2、甲方应积极履行协助乙方维持其承包经营，尽可能提供必要的帮助

3、甲方负责提供餐厅现有的设备，包括生产设备、售饭卡机设施、水电设编号•■71UJ•甲方（销售方）法定代表人地址电话乙方（认购方）身份证号码地址电话为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议

一、认购房屋基本情况

1.乙方预定甲方建设开发的项目，位于区路号院一号楼单元层号（户）房屋，户型为该房屋暂测建筑面积平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止

三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币佰拾万仟佰拾元（¥元）乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜上述订金在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款

四、付款方式乙方同意选择下列第种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款.一次性付款.分期付款.按揭付款

五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料.企业法人营业执照证号.房地产开发企业资质证书证号.国有土地使用权证书证号.建设工程规划许可证（包括附图）证号.房屋预（销）售许可证证号

六、甲方承诺.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任.自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合

七、乙方承诺.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合

八、其它补充协议

九、双方应保证其联系方式真实可靠

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）法定代表人（签章）共有人（签章）年月H商品房认购协议书6乙方XXXXX（业主）为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议

一、业主已于年月日收到XX物业管理有限公司签订的《XX住户手册》

二、同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易）时，需取得承让人在公证处签署此相同的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份合约交管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定，此外亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名，联络地址及其他有关资料

三、本业主/本公司完全同意和严格遵守本手册所载之各项内容并愿意与小区管理处通力合作，共同维护住宅小区的建设风貌及优美、整洁、宁静、安全的居住环境如有违反愿按《XX住户手册》中的要求，接受经济和行政处罚

四、本合同一式两份，业主和管理处各执一份，自签字之日起具有法律效力业主房屋地址业主（委托人）签名XXX联系电话管理单位盖章负责人签名联系电话XXXX年XX月XX日商品房认购协议书7合同编号出卖方（以下简称“甲方”）住址法定代表人认购方（以下简称“乙方”）身份证号或营业执照注册号委托代理人联系电话通讯地址，邮编根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利义务关系，按照“平等、自愿、公平”的原则，甲乙双方经过多次平等友好协商，就乙方认购甲方开发的“”项目商品房相关事宜一致达成如下协议，双方共同信守

一、认购房屋的基本情况乙方认购甲方建设开发的项目，位于区路号（幢）楼单元层号（户）房屋（房屋所在位置的具体路名以当地派出所核准为准），户型为该房屋建筑面积（暂测）平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）o

二、认购价格及付款方式

（一）认购价格乙方认购的房屋按建筑面积计价，单价为¥元/平方米，购房总价为人民币佰拾万仟佰拾元（¥元）o

（二）付款方式乙方选择下列第方式支付购房款

1、乙方选择一次性付款的，甲方给予乙方购房总价％的优惠，优惠后的房屋总价为¥元（大写人民币整），由乙方在签订《商品房买卖合同》时一次性付清如乙方在签订《商品房买卖合同》时变更本项约定的付款方式的，则本项约定的购房优惠同时取消，乙方应按购房总价支付购房款

2、办理按揭贷款手续签订贷款合同乙方未按照《商品房买卖合同》及其补充协议约定或甲方通知期限到银行办理按揭贷款或者因乙方原因导致不能办理按揭的，乙方应在银行通知不能办理按揭贷款之日起30日内一次性将剩余的购房款支付给甲方乙方延期支付的，每延迟一天，则按每天万分之三支付违约金延迟3个月仍未支付的，甲方有权解除双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，乙方应按第

（一）条约定的购房总价的20%支付违约金

3、乙方选择分期付款的，应在签订《商品房买卖合同》的当日向甲方支付首期购房款¥元（大写人民币整）；应在年月日向甲方支付第二笔购房款¥元（大写人民币整）；应在年月日向甲方支付第三笔购房款¥元（大写人民币整）；应在年月日向甲方支付第四笔购房款¥元（大写人民币整）；应在在年月日向甲方支付最后一笔购房款¥元（大写人民币整）乙方逾期付款的，应按照《商品房买卖合同》及其补充协议约定承担违约责任

三、认购定金

1、本协议签订时，乙方向甲方支付认购定金¥元（大写人民币整）作为签订《商品房买卖合同》及其附件的担保乙方不支付认购定金的，本协议不生效，甲方有权将乙方在本协议中认购的房屋销售给第三方

2、甲方销售房屋的证件及相关资料、《商品房买卖合同》及其附件的样本已在甲方销售中心进行了全部公示，乙方承诺在签订本认购协议前已认真阅读了甲方公示资料对《商品房买卖合同》及其附件的样本内容，乙方认可甲方销售人员已经按要求就合同的全部内容向乙方进行了说明与解释，并认可甲方履行的提示注意事项和说明义务乙方已充分了解认购房屋的情况（包括但不限于房屋位置、面积、户型及相关重要提示），并同意按《商品房买卖合同》及其附件（样本）内容签订正式房屋买卖合同

3、乙方承诺，在本协议签订后在年月日前备齐购房所需相关资料到甲方售楼部签订正式《商品房买卖合同》及其附件・，乙方逾期未与甲方签订正式《商品房买卖合同》及其附件，则视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权单方解除本认购协议，并无须事先通知乙方即可将该商品房收回另行出售，乙方已付的认购定金出卖人不再退还

4、自甲乙双方签订《商品房买卖合同》及其附件之日起，乙方支付的认购定金自动转为乙方已付的部分购房款

四、双方责任

（一）甲方责任

1、甲方应按照法律规定提供售房所需的资料，如甲方提供虚假资料导致本协议无效的，甲方除退还定金外还应承担相应的法律责任如甲方提供虚假资料不足以认定本协议无效的，乙方可以甲方违约单方行使合同解除权，并要求甲方双倍退还定金

2、在乙方支付定金后，甲方承诺为乙方保留该房屋至本协议第三条第3款约定的签订《商品房买卖合同》及其附件之时，在该期间内，甲方在未征得乙方同意情况下不得与第三方就该房屋签订《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》甲方承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》及其附件时，将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如甲方违反前述约定的，需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效

（二）乙方责任

1、本协议签订后，应当按照本协议期限及时支付定金

2、定金支付后，应严格按照本协议第三条第3款约定期限内携本协议及相关资料到甲方的销售中心与甲方签订《商品房买卖合同》及其附件，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定房屋位置、面积、价款、户型等条款

3、如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的定金不予返还

五、通讯乙方承诺本协议所记载的通讯地址、联系电话真实有效，若甲方按照以上联系方式均联络不到乙方，由此造成的一切损失由乙方承担如乙方的联系方式发生变化，须提前两天书面通知甲方

六、本协议自双方签字乙方支付认购定金后生效，至双方签订的《商品房买卖合同》及其附件生效后本认购协议自动终止

七、因本认购协议履行发生争议的，应由双方协商解决协商不成，任何一方均可向认购房屋所在地有管辖权的人民法院起诉八本认购协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章、签字）经办代表经办人或代理人时间时间商品房认购协议书8出售方（下称甲方）认购方（下称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议乙方对此项目己做了充分的了解，自愿认购甲方和昌都汇华郡—_号楼单元房，该套商品房的建筑面积为平方米（该面积系房管局预测面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最后政府有关部门的测量结果为准）该套商品房成交总价为人民币__佰__拾__万__仟__佰__拾一元整；（¥元），封阳台费用为人民币一仟一佰—拾一元整；（¥元）乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠，在签订正式买卖合同时正式实施与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳乙方于一年—月—日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币¥万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项乙方须在一年—月—日之前到和昌都汇华郡售楼中心签订《商品房买卖合同》并同时付清购房款，如乙方采取银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售乙方确认甲方己出示了各种证照，明示了《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》与补充协议及本认购协议的示范文本，并依照乙方的要求进行了解释与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一致同时乙方已知晓合肥市目前相关购房政策以及银行相关贷款政策，且甲方就此与乙方进行了解释与说明，乙方已确知以上政策及规定的内容，后期如因此产生纠纷由乙方自理甲乙双方的通讯联络方式以本认购协议所记录的电话、传真、地址为准乙方通讯方式如有变更，应在变更之日以书面形式通知甲方乙方保证其提供的上述资料的真实性，并承担因不实或失效而造成损失的所有责任双方确认甲方所发出的任何书面信函在发出后的第五日均视为乙方已收悉本认购协议一式叁份，甲方执有贰份，乙方执有壹份，均具同等法律效力本认购协议经甲乙双方确认无误，双方签字盖章后即生效自双方签订的《商品房买卖合同》生效之日起，本认购协议即失效，并由甲方收回甲方（出售方）（签字/盖章）乙方（认购方）经办人（签字/盖章）审核年月—日年—月日商品房认购协议书9日期年月日编号甲方乙方乙方通讯地址项目地址签定地点

一、认购房产.住宅号楼层室；建筑面积m

2、单价元/m2总房款人民币元（大写）元整.车库号楼号；建筑面积m

2、单价元/m2总房款人民币元（大写）元整.储臧间号楼号；建筑面积m

2、单价元/m2总房款人民币元（大写）元整.商铺号楼层号；建筑面积m

2、单价元/m2总房款人民币元（大写）元整

二、认购金额人民币元（大写）

三、付款方式.一次性付款签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币元（大写）元整.分期付款签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币元（大写）元整，余款人民币元（大写）于交房时付清.银行按揭

①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币元（大写）元整

②余款办理银行按揭贷款人民币元（大写）元整签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动

四、认购房产确认条款.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》.乙方已付认购金直接转为购房者的房款.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知［1期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购甲方只退还乙方所交认购金的50%并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议.本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费.乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责.本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效甲方（签章）乙方（签章）法人代表委托人委托代理人身份证号码经办人电话电话施、餐桌餐椅、空调设施、电视机等（详见清单）乙方承包期间，以上物品的维护与保养由乙方承担，物品损坏的，由乙方负责更换或折价赔偿，物品正常使用所产生的磨损除外

4、甲方负责提供“卡”智能管理系统设备用于餐厅消费服务，并有维护系统的义务

5、负责提供水电供应，如遇到停电、停水等情况，甲方应提前通知乙方，积极协助乙方提供正常服务

6、甲方应尽量保持就餐员工人数稳定，尽量维持员工总数不低于人；每餐前能够提供就餐人数的，应尽量提供，以方便乙方合理安排经营；因甲方用餐人数低于人数时，甲方应适当给予乙方适当补贴，节假日及甲方非正常生产情况下除外

7、有权对餐厅的主要原料，如米、面、油、肉、食盐等的采购渠道进行监督检查，乙方应积极配合提供食品物资品种、规格、品牌、产地、供应商等相关资料和信息

8、甲方有权对乙方的独立经营进行检查，一旦发现乙方有对外转包或委托他人经营的行为，甲方可提前解除合同，也可对乙方做出一万元的罚款，同时有权要求乙方须在甲方提出之日起立即解除转包关系，并负责在三日之内清退出餐厅

9、甲方在条件允许的情况下为乙方提供餐厅员工住宿援助，具体情况双方另行约定

四、乙方的权利与义务风险提示承包人可以作为法定代表人，但是必须约定制约机制，否则承包人有经营权、用人权、财务权，权利大到极致就没有监督，必然出现混乱股东会和董事会必须继续发挥作用，切不可因为承包经营而退出股东对于重大股权，比如公司改制、增减股、分立、合并、兼并、重大投资、应经方向大的变化等等，这些股东权益不能擅自放弃或承包此外，公司印章一般会交给承包人保管，但是这样容易后患无穷，为了防止虚假合同、虚构债务等等，最好公司设专人保管印章，反所签章之文件，必须有承包人或承包人制定的人签字并留备份

1、乙方有权在承包经营范围内进行自主经营，自负盈亏有权自主决定食品物资采购、加工、劳动用工、财务等经营事项

2、乙方须强化餐厅内部卫生安全措施，确保餐厅安全卫生应严格按照国家有关饮食卫生标准执行各项操作，出现问题应即时向甲方报告，及时做出急救措施安全卫生包括但不限于工作安全、食品安全、人员安全等，由此产生的一切责任由乙方自行承担

3、乙方尤其注意做到以下安全卫生1食品物资存放必须通风、干燥、干净卫生、整齐有序，安排专人负责定时清洁注意防盗、防火、防虫害，定期杀虫、灭鼠，确保无苍蝇、蚊子、老鼠、蝉螂等害虫、严禁存放清洁用品及有强烈气味、有毒、有害或非食用的物品严格餐具卫生洗刷、消毒，每次餐具检查的合格率应达到100乳2厨房卫生炉灶、蒸柜等厨房设备每天清洁，抽油烟系统定期清洁工作台、货架、调料台随时保证清洗干净定期清洗冰箱、雪柜，保证清洁卫生每周必须对餐厅进行一次彻底的卫生大扫除，范围包括仓库、办公室、洗手间、烹调间、粗加工间、走廊、点心房、餐厅、供餐区等所有的设施设备包括门窗、天花板、地面、墙壁、墙角、灯管、插座、开关、灶具、餐具、下水道、抽油烟管道、冰箱、洗碗池、洗菜池、搁物板、风扇、空调、餐桌、凳子及所有卫生死角等垃圾桶和馍水桶身需基本保持干净、标识明确并加盖，按时清理3餐厅卫生开餐前餐厅内的桌椅必须保持干净，台面无饭粒菜渣、无油污水渍，凳脚无积尘杂物，地面干净无油污，开餐过程中也必须有专人维护餐厅内的清洁餐厅内的墙面、门窗、天花、瓷砖、玻璃需保持无灰尘、蜘蛛网，风扇、灯管、灭蚊灯、宣传标语、开关插座要长期保持干净每周2次大扫除，用清洁剂清洗台面、地面，尽量做到餐厅内无蝇、蚊、螳螂、老鼠等专人回收餐具，不得乱放乱扔，剩菜、剩饭要及时运走，保证餐厅无异味为了防滑，特别是雨雪天，各排队口、入口、出口应采取防滑措施，防止员工摔伤

4、确保饭菜花色品种多样，满足职工就餐需求，不断提高餐食质量、服务质量

5、向甲方提供企业营业执照、法人授权委托书以及经营本餐厅的卫生许可证等资料，以供甲方备案，并按照当地政府要求办齐相关证照并缴纳相关费用

6、乙方不得中途无故终止协议，如确须终止协议，乙方应提前二个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，承包费、押金一律不退，乙方还需向甲方支付万元的违约金

7、承包期满前一个星期前甲乙双方清点财产，若有损坏将在财产押金中扣除或折价赔偿

五、餐厅用工管理

1、承包餐厅的用工由乙方根据《劳动法》等相关法规自行招录管理，工作人员的身份资料和登记信息应向甲方提供一份，除行政管理和财务人员外，乙方食堂工作人员必须取得相关《健康证明》乙方必须做好食品加工人员的卫生工作，并制定相应的管理措施

2、甲方若在工作中发现乙方工作人员服务意识差，品质低下，甲方有权要求乙方进行批评教育、调离原岗位或调出在甲方的单位

3、乙方工作人员除遵守乙方的管理制度外，还不得借用甲方名义从事有影响甲方正常生产经营的行为，否则，甲方有权按照甲方的管理制度进行处罚

六、费用结算与支付办法

1、甲方每天正常班下班前（下午前）与乙方核对就餐卡消费金额并共同签署，甲方按照员工餐卡实际消费金额每半个月向乙方结算一次

2、乙方每半年向甲方缴纳管理费一次，每次缴纳元整，每次在下一半年度前缴纳

3、承包经营期间，乙方承包经营期间的管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方自行承担乙方按实际发生额（按政府等有关部门对甲方结算价格）向甲方按月进行现金或支票结算，缴款时间为在收到甲方通知的五个工作日内（法定节假日顺延），逾期按每天万分之二向甲方支付滞纳金

七、承包经营考核

2.房屋建筑面积每平方米/人民币元（¥元/平方米），一万一总房款人民币_仟佰一.佰.—拾一一拾万仟佰拾元（¥_元）

3.认购方共有人身份证号码电话身份证号码电话—身份证号码电话—身份证号码电话—身份证号码电话—

二、认购有效期。