商铺买卖合同标准协议书

商铺买卖合同标准愤议书2022商铺买卖合同标准愤议书正文内容出卖方（甲方）姓名买受方（乙方）姓名根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺买卖的有关内容，在自愿、平等、有好愤商的基础上签订如下琳议，以兹共同信守执行第一条转让商铺的基本情况甲方自愿将坐落于；位于第层，共壹（套）（间）的商铺（以下简称该商铺）出售于乙方，商铺结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米，公摊面积平方米第二条商铺面积的特殊的定本合同第一条所的定的面积为出卖方暂测面积如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±

0.5%时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±

0.5%（包括±

0.5%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积^整第三条土地使用权性质该商铺相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该商铺买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米元（大写）元总房款金额为（币）元（大写）拾万—千一百—拾一元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金（币）―拾一万一千一百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该商铺全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行的定第六条双方权利与义务

1、甲方保瞪在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方:M责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿因甲方售予乙方的产权属暂未辨理，双方有好的定如甲方经辩理已获得该房产证及土地使用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下

2、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方^止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款元（大写）元，作为违约金反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权^止合同，可以将该物业出售于第三方

3、在交房之日甲方应保瞪商铺设施（门窗墙）完好无损坏，需将一切手续（包括商铺）一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕（如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、甯^费、煤气费、数字电视费、管理费等费用），并保^乙方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用

4、甲方应当为乙方提供辨理商铺所有权、土地使用权过户手续所需的文件、资料，并保^资料的真实性和合法性本商铺所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他商铺交易所发生的税费除另有的定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳

5、双方必须保瞪所提交资料的真实性若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须负相应的法律责任

6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解决第七条本愤议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用本愤议自甲乙双方签订之日起生效本愤议一式两份，甲、乙双方各执一份均具同等法律效力任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准第八条双方的定的其它事项甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日商铺买卖合同标准愤议书正文内容结束。