黄岐丰盛粮油市场项目升级改造承诺书

黄岐丰盛粮油市场项目升级改造承诺书本竞租方（简称“我方”）已认真阅读《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》、《佛山市南海联晟土地资源开发有限公司黄岐丰盛粮油市场项目承租权竞租须知》（以下简称“《竞租须知》”）、《南海区国有企业物业租赁合同》及《环保消防安全责任书》等相关竞租文件，并作出以下郑重承诺

一、我方认可并承诺按标的现状承租佛山市南海联晟土地资源开发有限公司（下简称“出租方”）位于南海区大沥镇黄岐广佛路69号的黄岐丰盛粮油市场商铺物业（下称“物业”）

二、我方认同按照《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》的竞租方式参与竞租

三、我方认同承租期限为5年（含免租装修期三个月），具体交付使用时间以实际为准

四、我方承诺升级改造总投资额不得低于150万元人民币，投资款项由我方负责，升级改造项目内容包括但不限于市场的网络监控系统、挡雨棚拆旧换新、屋顶防锈防水翻新、高压车疏通排污管道吸污车抽沙、消防设施改造、室内水电线路改造、室内墙身、地面、天花、门窗、防水、市场外墙等

五、我方承诺升级改造符合安全及其他相关规定的标准，不得改变原建筑基底面积

六、我方承租后，将自行重新办理相关经营执照，待获取相关部门批准后方可进行经营租赁期间的整改费用和一切经营责任由我方承担

七、我方承诺在租赁期间将自费就物业的各种风险（包括但不限于装修期保险、财产一切险、公众责任险）向保险公司购买保险，并于所购买的保险之保险单的“被保险人”一栏中，列明出租方为该等保险的共同被保险人

八、若租赁期间，因政府原因或出租方需对出租物业的土地进行重新开发利用的，导致租赁合同无法继续履行时，自出租方书面通知我方之日起合同解除我方将在通知指定期限内，积极配合并无条件搬出

九、承诺我方具有良好的财务状况、足够的支付能力和良好的商业信用，能够按规定期限付清租赁价款及具有足够的履约能力

十、承诺我方的竞租行为及其身份应符合国家有关规定，不存在法律法规上的障碍

十一、我方已知晓竞租标的的起拍月租金、租金支付方式及期限、年递增率等相关事项

（一）每月租金起拍价为人民币

127849.03元/月;

（二）租金支付方式及期限承租方必须于每月的20号前，通过银行结算方式将当月的租金支付给出租方；

（三）递增率首三年每月租金为最终成交价；第四至第五年每年租金在首年基础上递增5%o

十二、我方已知晓本次竞租标的为整体承租

十三、我方已知晓竞得者须在竞得标的五个工作日内无条件与出租方签订《南海区国有企业物业租赁合同》、《环保消防安全责任书》，且签订名称须与竞租登记时的一致，不得变更，如竞得者拒绝签订合同及安全责任书，即视为自动放弃所竞得的标的承租权缴纳的竞租诚意金不予退还竞得者须在签订租赁合同之日起10天内缴交租金、保证金，免租期相应顺延

十四、我方已知晓水电费、物业管理费等其他费用另计，交付使用后由承租方缴纳

十五、我方承诺该项目不得作为住宿使用，不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品、有毒等危险物品，不能产生噪音、空气和液体等污染

十六、我方承诺遵守《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》、《竞租须知》、《佛山市南海联晟土地资源开发有限公司黄岐丰盛粮油市场项目租赁合同》及《环保消防安全责任书》的其他条款我方所做上述承诺及提供的资料均合法有效，如有隐瞒造假，一经查实，我方自愿放弃竞租权并同意由佛山市南海公有资产流转服务有限公司没收竞租诚意金，并承担一切经济和法律责任承诺方:经手人:日期。