土地租赁协议

土地租赁协议甲方:乙方为搞好招商引资工作，充分发挥土地的利用效益，促进我村的经济发展，经村两委会研究，党员及村民代表会通过，决定将村前土地亩，租给乙方使用该土地东至，西至南至，北至O为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，双方认真履行第一条甲方的土地使用权租给乙方使用，乙方用于加工、储运、物流第二条租赁期限为年.自公历年月日起，至年月日止第三条土地租赁费为每亩每年元本合同签订时乙方交清年的土地租赁费共元大写（）租金逾期未交的，按日加收应交金额%的滞纳金，遇国家法规政策制约除外乙方逾期个月不交纳租金，甲方有权收回土地使用权合同终止第四条土地租赁期间的有关事项

1、乙方要合法经营，甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担，与生产经营相关的各种税、费由乙方自行承担

2、乙方负责通水、电，费用由乙方承担电费由乙方到电业部门交纳

3、租赁期间，乙方根据生产需要建筑看护房、办公室等，所需手续由乙方自行办理，甲方应当积极配合，提供方便未经甲方同意，乙方不得私自转让、转租、抵押如需转让、转租等须经甲方同意，方可办理转让合同

4、租赁期间，乙方要保护土地的完整，不得任意破坏，不得任意取土、卖土、开矿等否则，甲方有权要求赔偿，并有权收回所租土地

5、在租赁期间，如遇国家政府征用、大项目落地等占用乙方所租用土地，本合同自行终止，不视为甲方违约地面以上附着物补偿属乙方所有，土地补偿款归甲方所有，租赁费按实际使用日期计算，甲方退还乙方剩余的租金后，本合同自行终止

6、在特殊情况下，因国家和集体社会公共利益需要，经国土资源局和人民政府批准，集体土地所有权者可以提前收回出租的土地，并根据土地利用现状，给予乙方相应的补偿因国家政策法规发生变化涉及本合同时，本合同也应做相应的调整集体法人代表变更时，本协议不变第五条租赁期满，本合同终止对该地块内乙方投资建设的建筑物、附着物，由乙方负责在—日内清理完毕，也可协商处理

1、乙方因各种原因提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于个月的租金款额的违约赔偿金^

2、租赁期满，乙方如需继续使用该地，需提前个月提出续租申请，在同等条件下享有优先权第六条本合同未尽事宜，经双方协商同意，可作出补充条款，与本协议具有同等法律效力第七条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，见证机关存档一份，镇经管站一份甲方法定代表人:乙方法定代表人:。