简易买卖合同

简易买卖合同简易买卖合同1甲方乙方:甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下座落于广州市，建筑面积平方米房屋有关证明见附件该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条该房屋房价款为人民币万仟元正，¥由乙方在签订本合同时一次性付给甲方第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

九、将会该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效H■•

一、附加条款甲方（卖方）（印）住址年月日乙方（买方）（印）住址年月0身份证号电话身份证号电话简易买卖合同5合同编号卖方（下称甲方）地址联系方式买方（下称乙方）地址联系方式甲乙双方经过友好协商，基于自愿平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的作品事宜，达成如下协议合同

一、作品概况序号作者作品名称单位数量规格尺寸质地保存情况瑕疵备注1234

二、作品权属甲方应保证对本合同的第一条作品拥有所有权及处分权，并拥有足以对抗第三人的权利，同时甲方应如实说明作品的情况及瑕疵

三、交易价格经甲乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为人民币，甲乙双方均有对本合同约定的交易价格和其他事项保密的义务，任何一方泄露合同其中信息，应承担给对方造成损失的赔偿责任

四、付款方式乙方应在年月日前将上述款项付至甲方银行账户

五、作品交付及验收甲方应在合同签订—日内将作品交付乙方甲乙双方在交付的同时对作品进行现场验收

1、验收方法双方书面确定

2、验收标准符合本合同第一条所列作品概况

3、验收结束后，甲乙双方应对作品进行确认正视、俯视、底视的照片进行签字确认

六、交易终止乙方于以下情形有权终止交易有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵细漏等方面存在不实之处上述情形属实的，乙方有权解除合同，如乙方已经支付的款项，甲方应在一日内退回，逾期则按照每天2%的标准承担违约金

七、甲方取回责任本合同解除后，甲方应于—日内取回作品；逾期未取回，乙方收取合理的保管费甲方如采用邮递方式取回，应向乙方出具书面申请，邮递、保险用由甲方承担，乙方不承担货物交予承运人之后的责任

八、违约责任

1、甲方在作品的权属、真伪、瑕疵批漏等方面存在不实之处，应按照本合同约定的交易价格向乙方进行赔偿

2、乙方未按照合同约定支付款项的，逾期每天则按照1%的标准支付违约金

九、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免的对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如遇不可抗力事件发生，导致合同无法正常履行，发生一方应及时告知对方，并及时协商合同终结或延期协议，并书面做出合同附件

十、补充与附件本合同未尽事宜，应按照国家相关法律法规执行，未做规定的，甲乙双方经过友好协商达成书面补充协议协议与其他补充材料作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力H、合同效力本合同自甲乙双方签字之日生效有效期为年，自年月日至年月日，本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章（手印）生效

十二、争议处理本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人友好协商解决，也可由有关部分调解；协商或调解不成的，则可提交地方仲裁委员会仲裁，或依法向乙方地方人民法院起诉卖方卖方地址地址联系方式联系方式开户银行开户银行银行账号银行账号简易买卖合同6甲方乙方经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守风险提示标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化防止因产品约定不清，而产生纠纷数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊第一条产品的名称、品种、规格和质量

1、产品的名称、品种、规格O

2、产品的技术标准，按下列第项执行按国家标准执行；按颁布标准执行；由甲乙双方商定技术要求执行第二条产品的数量和计量单位、计量方法

1、产品的数量O

2、计量单位、计量方法o

3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减量规定及计算方法O第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应风险提示履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷同样的合同履行地点不明也会容易引发争议如有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释如果将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕则就避免了歧义的产生第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

1、产品的交货单位

02、交货方法，按下列第项执行乙方送货；乙方代运；甲方自提自运

3、运输方式o

4、到货地点和接货单位o风险提示交货地点对于交货地点应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移如在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限前40天通知乙方；必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定并承担甲方派出人员产生的差旅费；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交接手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任第五条产品的交货期限规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，除因不可抗力外实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货第六条产品的价格与货款的结算风险提示价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方

1、产品的价格，按下列第项执行按甲乙双方的商定价格；按照订立合同时履行地的市场价格；按照国家定价履行

2、产品货款的结算产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定或双方约定办理SPo第七条验收方法

1、验收时间年月日

2、验收手段o

3、验收标准o

4、由谁负责验收和试验甲方第八条对产品提出异议的时间和办法

1、甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款甲方怠于通知或者自产品收到之日起过两年内未通知乙方的视为产品符合规定

2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议

3、乙方在接到甲方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见风险提示违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性比如有的合同约定违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张第九条乙方的违约责任

1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的%的违约金

2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用

3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿

4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金并承担甲方因此所受的损失费用第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日/转移之日起转移给乙方第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁第十二条本契约一式贰份其中甲方留执壹份，乙方留执壹份第十三条甲、乙双方约定补充条款如下附件一房屋证明附件二冯管单位证明附件三室内附属设施和装修情况附属设施

1、水

2、电

3、燃气

4、有线电视

5、其他屋内有

5、乙方提前交货的产品、多交的产品的、品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担

6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金

7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续逾期不答复的，视为同意发货第十条甲方的违约责任

1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款%的违约金

2、甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理

3、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用

4、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金

5、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担乙方由此造成的损失和运输部门的罚款

6、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议应承担乙方因此所受的损失第十一条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任第十二条其它

1、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵风险提示争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效

2、本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁

3、本合同自年一月一日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同

4、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定补充规定与合同具有同等效力

5、本合同一式份，甲乙双方各执一份风险提示证据保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据甲方年—月—日乙方年—月一日简易买卖合同7出卖人买受人根据《民法典》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下

一、甲方出卖车库的位貉甲方出卖给乙方的车库位于县城新民路银都小区区地下附一层，编号为2号至15号和77号，共15个，总建筑面积约一平方米

二、车库价格甲、乙双方协商车库单价人民币元，共计人民币元

三、付款方式甲、乙双方签订本合同书后，乙方预付定金元余款乙方接收车库时一次性付清

四、相关约定

1、甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记，以甲、乙双方签订的本购买车库合同书和甲方出据的收款凭证为乙方购买甲方地下车库的永久有效依据，将来并不受物业持有人变更的影响

2、甲方出卖给乙方的地下车库售前产权必须是属于甲方，且产权清晰，无债务抵押若售后发生产权、经济纠纷均由甲方按合同书违约协定负全责

3、乙方购买甲方的地下车库及为车库配套的过道物权和使用权永久归乙方所有，并与该小区地上建筑物享有同等的相关权力，今后若发生该地上建筑物附带地下车库拆迁改建，相关协商处貉，收益权利均归乙方所有

4、地下车库公用设施及通道的使用权乙方所购甲方地下车库含银都小区区地下车库进出口通道共用使用权地下车库进出口通道及相关配套设施为全体地下车库购买人共有，乙方同样享有永久的通行权力，任何人不得以任何理由封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方车辆通行的行为

5、为了便于乙方对所购车库的管理和利用，甲方同意乙方根据自身停车需要，在所购车库进出口安装门栏，门栏以内的物业处貉权、使用权，由乙方自行策划、管理和维护甲方不得干预

五、车库交付条件车库内四边墙壁和屋顶为搓沙抹平刮白，地面为豆石地面，护墙底部应做好排水沟为乙方所购车库的进出口各安装卷帘门一扇，单独安装电表一只，通道安装照明5盏甲方统一提供门岗和安装监控设备，消防设施等，并进行物业管理

六、车库交付时间年月—日

七、违约责任如一方违约，违约方除赔偿另一方总金额30%的违约金外，还应赔偿因违约所造成的相关经济损失

八、车库保修按照国家相关保修条例执行物业管理费由乙方另行与物业管理公司协商

九、本合同经甲乙双方签字后即生效

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份均具有同等法律效力甲方乙方年—月一日简易买卖合同8甲方（开发商）乙方（业主）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，基于平等、自愿和诚实信用的原则，就乙方购买项目地下停车位使用权一事，经双方友好协商一致，订立本合同

一、停车位基本情况项目名称—项目地址市区路号乙方房号停车位编号区号容车规格长_宽_高nmW__容车载重载重W吨车辆所有人身份证号码车牌号颜色紧急联络方式其他本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认且无疑义没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照

二、使用期限

1、_地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与—住宅产权年限相同

2、乙方在出售—房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者重新签订合同手续

三、合同金额及付款方式

1、采用一次性付款方式签订本合同时，乙方一次性支付甲方人民币万元后，即可享有—区，编号为号地下车位的使用权

2、该费用仅为公共用地占地使用费，不包含物业管理公司对车位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用

四、交付日期本合同签订且乙方付清款项后当日交付

五、双方的权利及义务

（一）、甲方的权利及义务

1、按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位

2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务

3、如乙方在出售—房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务配合乙方办理便更或者重新签订合同手续

（二）、乙方的权利及义务

1、乙方有合同指定车位的使用权

2、乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定

3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆，不得存入停车位

4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司

5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可

6、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动

7、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿

8、非经甲方同意和物业公司许可，乙方不得私自转让或者租借第三人使用车位

六、管理责任

1、本合同为车位使用权买卖合同，甲方不承担人员、财产和车辆保管及停车服务义务，乙方应当采取必要的安全防护措施，因在停车位使用过程中发生人身财产及车辆毁损、灭失的，责任由乙方自行承担

2、管理停车位的物业管理事务由乙方与物业公司另行签订停车管理服务的合同管理期间，由物业管理公司收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理费

七、免责约定

1、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水、政府政策调整等不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担违约责任

2、本合同受业主大会决议导致履行不能或者变更的，甲乙双方互不承担违约责任

八、违约责任甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的%向对方支付违约金

九、其他

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，因履行合同发生争议协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁解决

2、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力，双方签章后生效甲方（公章）乙方（身份证号码）代表人代表人签署时间年月日签署时间年月日简易买卖合同9立合同人以下简称卖方甲方买方乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途

2、该房屋的所有权证号为；国有土地使用权证号为

3、该房屋的土地使用权取得方式“出让（）、划拨（）关设施及家具无偿交由乙方处理甲方证照I身份证号码乙方:证照身份证号码签约人联系电话证明人签约日期签约人联系电话证明人签约日期简易买卖合同2甲方（需方）乙方（供方）供需双方本着平等互惠互利的原则，经双方友好协商，就供方向需方提供货源达成如下协议

一、品名、单位、规格

二、议价周期因市场价格存在不确定性，为确保合同双方的利益食品在每隔天/月，双方重议一次单价，双方协商达成共识后，供方将单价以书面形式告知需方，经需方签字盖章回传生效若需方对新的价格不予接受，可解除合同，并对此不承担任何违约责任本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让

二、甲乙双方商定成交价格为人民币（¥）元，大写佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式乙方支付房款具体约定为

1、于前，支付甲方房款；

2、于前，支付甲方房款；

3、o

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担其它税费约定情况

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力H、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

十三、其它约定事项甲方（签章）乙方（签章）共有权人地址地址联系电话联系电话年月日简易买卖合同10出卖人买受人第一条、标的、数量、价款及交（提）货时间合同编号签订地点签订时间年一月—日第二条、质量标准出卖人向买受人供应商品的质量按用户产品验收标准第三条、出卖人对质量负责的条件及期限质量保证期为年第四条、包装标准、包装物的供应与回收第五条、随机的‘必备品、配件、工具数量及供应方法提供工装一套第六条、合同损耗标准及计算方法无第七条、标的物抽有权自货物交接时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有第八条、交（提）货方式、地点:第九条、运输方式及到达站（港）和费用负担运输费用双方商量第十条、检验标准、方法、地点及期限当场验收，对于出卖人供应的商品，买受人在验收时采用质量标准做为检验标准第十一条、成套设备的安装与调试第十二条、结算方式、时间及地点O（现金方式）第十三条、担保方式（也可另立担保合同）双方签字盖章后任意一方不得随意解除本合同第十四条、本合同解除的条件收到预付款后一个月交货，出卖人延迟交货超过10天，买受人可以单方面解除合同第十五条、违约责任第十六条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协议商解决;也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决；

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉；第十七条、本合同自双方签字盖章起生效甲方乙方年—月一日简易买卖合同11供方公司需方签订地点签订时间年月日根据《中华人民共和国民法典》的规定，经双方共同协商签订本合同，以兹共同信守

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间

二、交货时间年月日前，由于交货时间原因产生港杂费等费用由供方承担

三、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限按国际标准，如因质量等问题引起的外商索赔由供方负责及承担全部损失，以外商出具的索赔书为准

四、包装要求内外包装必须适合陆运和海运，如因包装引起的.货物破损致使外商索赔，供方赔偿需方全部实际损失

五、运输方式及费用负担由供方运送至需方指定港口，费用由供方承担.

六、验收标准、方法按国际标准，由需方抽验货

七、结算方式及期限需方在结汇后凭供方增值税发票90天内付款

八、违约责任按民法典处理

九、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件

十、解决合同纠纷的确方式本合同如有异议，由双方共同协商解决，协商不成，向签订地法院提出上诉

十一、其他约定事项本合同依法签订，双方必须全面履行，任何一方都不得私自变更或解除，因故需要变更或解除时，应双方协商一致，依法另立协议以上条款未尽事宜，双方协商解决

十二、本合同一式两份，供需双方各执一份供方需方地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话开户银行简易买卖合同12甲方乙方法人代表法人代表（委托人）（委托人）甲方代表乙方代表电话电话开户行开户行税号税号帐号帐号签订日期20_年月日签订地点简易买卖合同13需方（甲方）供方（乙方）依照平等、自愿、公平的原则，经过双方协商一致，依法签定本合同，共同信守下列条款

一、标的、数量、价款

二、结算及交货方法.交货时间.付款时间和方式合同生效后7天内支付合同总额的30%作为预付款；设备出厂前经甲方验收完成后凭全额增值税专用发票支付合同总额30%；设备到现场热负荷试车完成后支付合同总额30%；余10%作为质保金，设备热负荷试车验收合格12个月后支付方式银行转账或银行承兑汇票.交货地点及联系人:交货方式及运输费汽车运输；费用由供方承担.包装要求及包装费用木箱包装；费用供方承担；包装物不回收

5.保修期限从产品验收合格起一年内供方负责保修属于供方产品质量问题，供方承担所发生费用属于需方责任，需方承担所发生费用

6.验收方法按中华人民共和国行业标准及上海市最新产品技术规范标准

7.安装与调试如有必要，供方需派技术人员到施工现场指导安装、调试，保证产品质量.标的.物所有权自需方收到货物之日起转移，但需方未按约定向供方履行货款义务的，标的物所有权属于供方所有

9.其他约定事项:无

10.违约责任a）支付预付款的需方毁约，供方不再返还预付款供方违约需按预付款的两倍赔偿需方b）需方未按本合同规定的日期向供方付款，则应赔偿供方因此所遭受的直接经济损失c）供方逾期交货，则每逾期一天，乙方应按合同总价的1%/日的标准向需方支付违约金d）本合同生效后，任何一方不得擅自变更e）双方任何一方如确因国家法律规定的不可抗力原因，导致本合同不能履行时，本合同可予解除

12.争议解决方式a）本合同在履行过程中如发生由本合同产生和/或与本合同有关的任何争议、异议和/或索赔和/或合同的违反、终止、解除和/或无效，由双方友好协商解决b）如协商解决不成或任何一方不愿协商，则双方一致同意将由本合同产生和/或与本合同有关的任何争议、异议和/或索赔和/或合同的违反、终止、解除和/或无效等，向上海市宝山区人民法院诉讼解决c）无论合同是否有效或中止、终止，均不影响本条的规定，本条的规定对双方始终具有约束力

13.附则a）本合同自双方签字、盖章后生效，至双方履行完毕本合同规定的各项权利、义务后自行失效b）本合同生效后，任何一方不得擅自变更c）本合同一式肆份，需方执叁份，供方执壹（以下无正文）简易买卖合同14供方邓州市明泰塑胶玩具工艺有限公司合同编号DZ20需方江西省签订地点广东省深圳签订时间20—年6月02日根据中华人民共和国合同法的规定，经双方共同协商签订本合同，以兹共同信守

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间

二、交货时间20—年8月31日前，由于交货时间原因产生港杂费等费用由供方承担

三、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限按国际标准，如因质量等问题引起的外商索赔由供方负责及承担全部损失，以外商出具的索赔书为准

四、包装要求内外包装必须适合陆运和海运，如因包装引起的货物破损致使外商索赔，供方赔偿需方全部实际损失

五、运输方式及费用负担由供方运送至需方指定港口，费用由供方承担.

六、验收标准、方法按国际标准，由需方抽验

三、结算方式采用月结

1、甲方结账日为发货当月的月底31日（即每月最后一日）乙方在次月10日前将上月发票送至甲方

2、甲方于次月20日前支付上月货款（以甲方实际验收为准）至乙方甲方向乙方支付的所有款项应汇入乙方指定的银行账户中，未经乙方书面许可，不得更换该账户或以现金等形式支付给任何个人，否则，甲方应承担由此造成的损失

四、交货方式

1、乙方应将产品按时保质保量送至甲方指定地点，由此产生的一切费用（包括但不限于运费、保险费、卸货费等）由乙方承担

2、甲方需提前3天以书面传真方式向乙方订货，乙方应根据甲方订货单上的品种、规格、数量以及送货地点等约定事项送货

五、质量保证

1、乙方应保证提供的产品符合国家食品安全标准、国家卫生检疫标准及双方约定的质量标准，交付产品时乙方应向甲方提供产品检验合格证及说明书等相关证件，同时保证所提供资料是真实的、完整的

2、若因产品质量造成食品安全事故的，由乙方承担一切责任货

七、结算方式及期限需方在结汇后凭供方增值税发票90天内付款

八、违约责任按合同法处理

九、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件无

十、解决合同纠纷的确方式本合同如有异议，由双方共同协商解决，协商不成，向签订地法院提出上诉

十一、其他约定事项本合同依法签订，双方必须全面履行，任何一方都不得私自变更或解除，因故需要变更或解除时，应双方协商一致，依法另立协议以上条款未尽事宜，双方协商解决

十二、本合同一式两份，供需双方各执一份供方需方单位邓州市明泰塑胶玩具工艺有限公司单位江西省天琪进出口有限公司地址邓州地址抚州市临川—法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话—电话—开户银行—简易买卖合同15根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守第一条标的、数量、价款名称品种产地商标或品牌计量单位数量单价金额合计人民币金额（大写）第二条质量标准第三条包装标准、包装物的供应和回收及费用负担第四条合理损耗标准及计算方法第五条标的.物的所有权自时起转移，但买方未履行支付价款义务的，标的物属于所有第六条交（提）货方式、地点、时间、数量方式地点时间数量第七条运输方式、到达站（港）和运输费用负担第八条检验标准第九条检疫单位、方法、地点及费用负担第十条结算方式、时间及地点第十一条担保方式（也可另立担保合同）第十二条本合同解除的条件第十三条违约责任买方卖方第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可申请当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十五条本合同自生效第十六条其他约定事项本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力合同正本一式二份，买卖双方各执一份；合同副本一式份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份卖方（章）买方（章）住所住所法定代表人法定代表人居民身份证号码居民身份证号码委托代理人委托代理人电话电话开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码年月日同时甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失

六、验收标准甲方在收到乙方运送的货物后应立即对货物的品名、规格、数量、质量等进行验收，若发现产品的品种、规格、数量和质量等不符合国家规定标准及双方约定标准，应于三个工作日内以书面方式向乙方提出异议，否则视为乙方已通过甲方对交付货物的验收

七、违约责任

1、乙方应如期按约定时间交付货物，若逾期履行义务，每逾期一日乙方应向甲方支付相当于合同总价款千分之五的违约金若逾期超过十五日，甲方有权单方面解除合同，乙方除应将已收款项返还甲方外，还应向甲方支付相当于合同总价款的百分之十作为违约金；若甲方要求乙方继续履行合同，乙方应承担上述逾期交货的违约责任

2、产品质量须符合上述质量、验收条款，否则，甲方可以要求乙方重新补发符合质量标准的产品，由此产生的一切费用由乙方自行承担甲方要求退货的，乙方除应将已收款项返还甲方外，还应向甲方支付相当于合同总价款的百分之十作为违约金，违约金不足以赔偿损失的，乙方还应做相应赔偿

3、乙方需按订货单上约定数量交货，少交的部分，甲方若需要，乙方应照数按时补交，若逾期交货，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金甲方如不需要，可以退货，由于退货所造成的损失，由乙方承担

4、若乙方无任何违约行为，甲方必须按第二条约定的结算方式向乙方支付相应款项，否则，每逾期一日甲方应向乙方支付相当于合同总价款千分之五的违约金延迟超过三十日以上的，则乙方有权书面通知甲方解除本合同并可向甲方索赔相应损失同时，在甲方延迟支付货款期间，乙方有权暂时停止向甲方供货

八、不可抗力如因发生不可抗力事件影响本合同履行的，遭遇不可抗力一方有权要求在受不可抗力影响的时间段内迟延履行本合同项下义务或要求相应变更协议条款；如因发生不可抗力导致本协议无法继续履行的，遭遇不可抗力一方有权要求解除本协议，并就本协议的解除无须承担任何违约责任但遭遇不可抗力一方应及时书面通知对方，并提交可证明发生不可抗力的书面材料

九、合同期限

1、本合同有效期自20_年12月01日起至20—年11月30日截止

2、若甲乙双方中有一方需要终止合同必须提前30天以书面方式通知对方，甲乙双方中任一方在合同期内无故中止合同者，须承担给对方造成的一切损失

十、适用法律与争议解决

1、本合同适用中国法律

2、因本合同的执行发生任何争议，双方首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉H、合同生效

1、本合同原件一式三份，经双方各自的法定代表或其授权代表签字并加盖公章后生效

2、本合同的所有附件、传真件均为合同不可分割的组成部分与本合同具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）年—月一日简易买卖合同3合约签号地点深圳日期20_年4月10日深圳市电气技术开发有限公司（下称卖方）同意将下列商品，按照下列条款售予（下称买方）经双方协议成交签订合约如下

二、本金额不含税含运费

三、付款方式合同签订后预付500元，货到一周内付清余款865元附卖方银行账号银行建设银行深圳上步支行帐号户名

四、交货期限收到预付款后4天内

五、本产品质保期为一年因外界因素造成的仪器损坏则不在质保范围内一年后可免费维修，但运费及零件费用买方自理

六、卖方技术人员负责对买方提供说明书和关于控制器方面的技术指导

七、产权说明“发电机励磁起励控制器”是乙方开发的‘国家专利产品（申请专利号），其受法律保护

八、相关参数见附页

九、合同一式贰份，买卖方各执壹份，双方签字盖章后即生效（传真件有效）买方卖方（公章）深圳市电气技术有限公司代表签字日期代表签字日期简易买卖合同4甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:—甲方自愿将坐落在房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写;即人民币大写

三、乙方在签订本合时，支付定金小写;（大写）O

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，与甲方无关

六、乙方支付定金后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额即小写（大写）

七、甲方该房产将付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租信、使用；无欠帐

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付10000元的‘违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支。