防水分包合同范本

防水分包合同范本防水分包合同范本「篇一」发包单位（以下简称甲方）专业承包方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，三方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守第1条工程概况楼的防水工程施工工期本工程自年—月一日开工，于月以监理单位开工令日期为准工程质量合格合同价款（人民币）竣工后按设计和验收规定标准（加减设计变更工程量）面积为准结算厨卫间包干价每平方34元，卫生间墙面防水包干价每平方24元（含检测费和其他发生的一切费用）具体见预算书小写大写第2条发包单位、总承包单位工作向专业承包方有偿提供施工所需的水源、电源（水电费用由专业承包方按所承揽防水工程总造价

1.5%支付给总承包单位）指派为总承包单位驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜委托山东齐鲁城市建设管理有限公司监理公司进行工程监理，总监理工程师陈大鹏，负责工程监理事宜

4、防水工程竣工后，根据实际施工面积决算，余款在竣工验收后十天内结付清第六章工程验收和质保维修第九条乙方要及时向甲方提供施工进度、工程决算，竣工验收等资料，甲方接到乙方通知后七天内安排工程验收，逾期未验收，即作验收合格处理第十条工程全部竣工或分项竣工等待验收期间，由于甲方原因引起返工或修补，工料费由甲方承担，到时同工程款同时结算第十一条工程质量必须符合国家施工规范第十二条防水工程竣工验收后保用年第十三条在质保期内，由于乙方施工质量引起渗漏，由乙方负责无偿维修；由于甲方施工原因造成防水层破坏，甲方负责全部责任第七章合同的生效和其它第十四条施工期内需增加工程内容，双方及时办理增加手续，待竣工后统一结算第十五条本合同签订后，甲方派同志，乙方派同志为甲、乙双方施工工地代表，负责履行合同合同从签订日期执行第十六条甲、乙双方有一方有正当理由要求变更本合同，须提前一个月以书面形式通知对方并协商解决，双方应签署相关变更合同或补充协议作为本合同附件附件系本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力第十七条本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商处理第十八条甲、乙双方另订安全协议作为合同附件第十九条本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方有权签字人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责有关部门办理相应审批手续专业承包单位工作参加总承包单位组织的施工图会审或做法说明的现场产交底，拟定施工方案和进度计划，交总承包单位、监理单位审定指派按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由专业承包单位负责的各项事宜严格执行施工规范、安全操作规程、对安全事故的发生负全责、且遵守防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系施工中未经总承包单位同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线工程竣工未移交总承包单位之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护

3.7工程款支付方面负责出具开付防水分包工程总造价建筑安装的专用发票（含支付给总承包人配合费5%和水电费

1.5%）o第4条关于工期的约定发包单位要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得专业承包单位同意，并支付专业承包单位因赶工采取的措施费用因发包单位未按约定完成工作和支付工程款，影响工期，工期顺延因专业承包单位责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延第5条关于工程质量及验收的约定本工程以施工图纸、操作说明、设计变更和《建筑防水防腐工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20_）等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准发包单位、总承包、专业承包双方及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续由于专业承包单位原因造成质量事故，其返工费用由专业承包单位承担，工期不顺延竣工验收以现行国家验收规范为依据工程完工后专业承包人自检合格，向发包单位、总包单位、监理单位提交竣工报告，监理单位组织有关人员进行工程初验，初验合格发包人组织有关上级主管部门工程验收，验收合格三方签署验收证明，工程移交发包人管理使用发包人无不正当理由不验收，视为合格第6条关于工程价款及结算的约定

6.1三方商定本合同价款采用固定总价加减变更方式结算本合同生效后，总承包单位按下表约定支付工程款工程竣工验收后，专业承包单位提出工程结算并将有关资料交发包单位、总承包单位结算时间根据济宁市建设行政主管部门规定执行第7条关于材料供应的约定

7.1专业承包单位采购的材料、设备、如不符合质量要求、设计图纸规定或规格有差异，必须禁止使用若已使用，对工程造成的损失由专业承包单位负责专业承包单位在进场前应向发包单位、总承包单位及监理单位提供材料的样品，经同意后方可进场施工第8条有关安全生产和防火的约定发包人、总承包单位提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范专业承包单位在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范由于专业承包单位在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，专业承包单位应承担由此产生的一切经济损失，总承包方对专业分包单位处以10万一20万罚款第9条奖励和违约责任发包单位不按合同的约定拔付款，每拖期一天，按付款额的―%支付滞纳金，工期将顺延由于专业承包单位原因，逾期竣工，每逾期一天，专业承包单位支付发包单位、总承包单位总造价%的违约金专业承包单位应该妥善保护发包单位、总承包单位提供的设备及现场堆放的设备、陈设和工程成品、如造成损失、应照价赔偿未经发包单位、总承包单位同意，专业承包单位擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由专业承包单位负责并承担损失未办理验收手续，发包单位、提前使用或擅自动用，造成损失由发包单位负责因一方原因，合同无法继续履行时，应通知到三方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿无过错方由此造成的经济损失工程保修期按国家规定执行，专业承包单位在保修期内如因施工安装质量所致的问题由专业承包单位在两天内到场免费负责维修条争议和纠纷处理本合同在履行期间，三方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，三方可采取协商解决或请有关部门进行调解当事人不愿通过协商、调解或者协商、调解不成时，向原告所在地法院提起诉讼第11条其它约定

1、发包人工程进度款划拨到总承包人账户然后由总承包人扣除配合费5%和水电费

1.5%按比例再支付专业分包单位

2、预算作为合同的附件，变更减少时报价减少；变更增加时，由专业承包方提报的单价、合价，监理单位、发包方签证确认后作为工程竣工结算的依据相应增加或减少工程价款

3、合同固定总价及变更总价均包含措施费、检测费、其它项目费及税金等相关费用，结算时不做调整第12条附则本合同正本三份，三方各执一份副本位执一份，总承包单位执一份，专业承包单位执一份本合同履行完成后自动终止附件

（1）施工图纸或作法说明

（2）工程项目栋号明细表

（3）工程预算表5组成合同的文件组成本合同的文件包括本合同协议书、本合同专用条款、本合同通用条款标准、规范及有关技术文件、投标文件图纸、施工总承包合同、三有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分第13条生效本合同自双方签名盖章时起成立，并依法生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年一月―日防水分包合同范本「篇二」甲方负责人乙方承办人:身份证号电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、互利、守信的原则，就甲方屋顶的防水、防潮、防漏工程事宜达成并签订合同以资遵照执行

一、工程名称及地址

二、承包方式

三、工程计算

四、工程价款

五、工程工期

六、工程要求

1、防水材料、产品名称

2、乙方必须安全、文明施工，工完料净、场地清

3、乙方应保证严格遵守建筑法规、严格按照国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范合理施工，采用符合国家标准的材料，确保工程质量，乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修五年，五年内出现渗漏水问题，乙方负责修复，因顶层层面渗漏水造成的装修损坏或其他问题均有乙方负责无偿、及时修复如在保修期内，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知乙方，甲方有权另行聘请其他人维修，所有费用由乙方承担

4、工程施工中，乙方应遵守甲方物业管理规定，避免对物业正常使用的影响，工程施工中安全问题由乙方自行解决，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任

5、乙方施工需拆除、移动，不能损坏业主财产，甲方给予必要的协助，否则，由此导致的一切责任，概由乙方承担

6、乙方施工时，必须将屋顶沙石垃圾清理干净，不得损坏原有防水基础

七、结算方式

1、乙方料进现场预付工程款%工程款，为元

2、乙方施工完毕，验收合格后付%工程款，为元

3、房屋竣工验收交付使用后日内付%为元

4、剩余5%工程款，作为工程保证金，待工程交付使用一年无质量问题情况下，支付给乙方

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方经办人经办人年一月―日防水分包合同范本「篇三」甲方乙方按照《中华人民共和国经济合同法》的原则，结合湖北省武汉市有关规定和本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同第一条工程概况

1、工程名称

2、工程地点武汉鑫民宾馆

3、施工方案及材料说明第二条工期年月一日~年—月—0第三条安全施工乙方要按有关规定，采取安全防护措施承担由于安全措施不利而造成的责任和因此发生的费用甲方负责提供工人保险甲方向乙方提供水电供应及施工方便第四条验收及付款方式乙方进场后，甲方必须派一负责人配合乙方，工程要按要求施工，工程完工后，通知甲方进行质量检查验收签字，经验收合格后方可退场工程保质期五年，五年内如果出现质量问题，乙方无条件修复第五条付款方式工程验收合格后，凭验收签字单据结算，先付50%余下30%经下雨不漏水验收后付款，剩下20%为质量保证金，一年后付清第六条其他

1、本合同签订日起，即具有法律效力，双方必须完全履约，不得任意解除，若发生纠纷，双方应及时协商解决；协商不成时任何一方均可向本合同履行地合同仲裁机构申请仲裁或由本合同履行地的人民法院起诉

2、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表（签字）乙方代表（签字）年一月―日防水分包合同范本「篇四」甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》，并根据工程具体情况，经协商一致，签订本合同，以致共同遵守第一章合同概况第一条合同双方发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）第二条合作方式甲方委托乙方以工程承包的方式实施建筑防水工程工程内容和范围第二章定义第三条除非本合同另有规定，本合同中有关名词的定义按本章有关条款规定为准

1、工程名称

2、工程面积:

3、工程承包方式:第三章工程期限第四条本工程计划自年—月一日开工，至年—月—日完工，整个工期共计天第五条施工期内，因甲方变更，或停水、停电，或遇到阴雨天以及其它不可抗因素，工期相应延长第四章合同双方的权利和义务第六条甲方的权利和义务

1、甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层面的质量，并经乙方认可，同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物并解决施工材料、机具的存放和保管，并为乙方施工人员提供住宿和便利

2、甲方应在开工前及时向乙方提供与防水工程有关的资料，便于乙方编制施工方案第七条乙方的权利和义务

1、乙方严格按照设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，确保工程质量，如不符要求而造成返工等损失，一切由乙方负责

2、工程主要材料乙方运抵现场后，需经甲方验证，同时乙方应提供质量保书和产品合格证第五章工程款的核算和标准工程单价工程造价第八条工程款的结算

1、材料进厂后，甲方支付乙方工程款%元的预付工程款

2、防水工程施工期内，甲方根据乙方施工进度支付工程款%—元的工程款

3、防水工程完成后甲方根据完成的工程量支付工程款%留%保修金。