2023年整理-建设工程施工合同模板培训资料

工程编号合同编号河北省建设工程臆工合同工程名称工程地点发包人承包人4工程地质和地下管线资料的提供时间及约定:5办理有关证件的约定6组织现场交验的时间7组织图纸会审和设计交底的约定8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作9双方约定发包人应做的其他工作及其约定委托给承包人负责的工作有2发包人代表1发包人代表及其权力的限制1发包人任命为发包人代表，其联络通讯地址如下:联系电话通讯地址邮政编码2发包人对发包人代表权力做如下限制:资金来源证明及支付担保的约定1发包人提供资金来源证明的期限要求2发包人是否提供支付担保3发包人提供支付担保采用形式1银行保函2担保公司3其他方式支付方式的约定按以下第条按协议书所注明的帐号银行转帐支票支付其他方式

3.承包人承包人有关工作的约定4向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求:9承包人应做的其他工作及要求本次项目经理.1本次项目经理⑴确认为本次项目经理，其联络通讯地址如下:身份证号建造师执业资格等级建造师注册证书号建造师执业印章号安全生产考核合格证书号联系电话电子信箱通信地址2承包人对本次项目经理的授权范围如下3关于本次项目经理每月在施工现场的时间要求:4承包人未提交劳动合同，以及没有为本次项目经理缴纳社会保险证明的违约责任5本次项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任:

3.

2.3承包人擅自更换本次项目经理的违约责任:

3.

2.4承包人无正当理由拒绝更换本次项目经理的违约责任:

3.3承包人人员

3.1承包人提交本次项目管理管控机构及施工现场管理管控人员安排报告的期限

3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理管控人员的违约责任

3.4承包人主要施工管理管控人员离开施工现场的批准要求

3.51承包人擅自更换主要施工管理管控人员的违约责任2承包人主要施工管理管控人员擅自离开施工现场的违约责任承包人负责的设计的约定1合同规定由承包人负责的设计2承包人提供设计的时间履约担保1承包人是否提供履约担保2承包人提供履约担保的金额及期限3承包人提供支付担保采用形式1银行保函2担保公司3其他方式:.监理工程师.1负责合同工程的监理单位及确认的监理工程师1监理单位法定代表人2确认为总监理工程师，其联络通讯地址如下:职务监理工程师执业资格证书联系电话传真号码通讯地址邮政编码关于监理工程师的的其他约定.311需要发包人批准的事项:.造价工程师负责合同工程的造价咨询单位及确认的造价工程师1造价咨询单位法定代表人联系电话传真号码通讯地址邮政编码4需要发包人批准的事项:.工程质量质量目标.11工程质量标准合格2工程质量达到以下第项标准的，发包人按工程造价的%给予承包人补偿奖励1国家级优质工程奖2省级优质工程奖3结构优质工程奖4市级优质工程奖隐蔽工程和中间验收

3.1中间验收部位包括.工期和进度.2进度计划和报告.

2.3承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求.3开工

3.4因发包人原因造成监理工程师未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同

8.5工期和工期延误

5.1合同工程工期天1单项工程的工期天，从一年—月一日开始施工，至一年一月一日竣工完成2单项工程的工期天，从一年月日开始施工，至年月日竣工完成

8.6不利物质条件不利物质条件包括以下情形

8.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件

8.造价4暂列金额本合同暂列金额为元

9.6提前竣工奖与误期赔偿费

6.1提前竣工奖按以下第条的约定不设提前竣工奖每日历天应奖额度为元，提前竣工奖的最高限额是元

6.2误期赔偿费按以下第条的约定1不设误期赔偿费2每日历天应赔付额度为）元7合同价款的约定与调整因素

7.1合同价款采用以下第

（2）条的方式

（1）固定单价

（2）固定总价

（3）可调价格

7.2合同价款的调整因素除包括通用条款

9.

7.2款第

（1）项至第

（13）项规定外，还包括以下调整因素

9.10合同价款调整方式方法

9.

10.1价款的调整方式方法合同价款调整方式方法按以下第项的约定

（1）本合同第二部分通用条款第

9.10条

（2）按下列方式方法a）工程量按照

9.

3.1条规定计算b）分部分项工程量清单本次项目、单价措施本次项目漏项、本次项目特征不符、设计变更引起新的工程量清单本次项目，其综合单价及对应的措施本次项目费，由承包人提出c）变更引起的原有本次项目工程量变化幅度在±（设以内时，其综合单价不变，措施本次项目费相应调整；当变更引起的数量变化幅度超过土（）%时，增加（）％以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综合单价及措施本次项目费由承包人重新提出d）数量偏差在±5%内时，该本次项目的综合单价不变，措施本次项目费相应调整；当数量偏差率超过±5%时，增加5%以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综合单价及措施本次项目费由承包人重新提出e）承包人重新提出的综合单价及措施本次项目费依据现行的河北省计价依据计算，人工单价、材料单价、机械单价、费率等按承包人投标时的数值；没有可参照的数值时，按当时省工程造价管理管控机构代表政府发布的人工、材料、设备、机械市场价格信息、计价方式方法确定f）人工、材料、机械单价上涨或下降引起的价款调整按河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》第

11.

0.8条第2款规定调整合同价款固定系数、加权系数按投标文件填报的数值价款调整系数（Y）幅度限制g）人工单价、材料单价、机械单价的基期价格以基准日的省工程造价管理管控机构发布的信息价格为准，现行价格以当月省工程造价管理管控机构发布的信息价格为准h）价款调整以（）为时间单元

（3）其他调整方式方法12支付事项2利率按以下第条的约定按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率按照中国人民银行发布的同期同类贷款两倍利率利率为（）o13预付款

13.1预付款的金额为（）元

13.2预付款支付的有关规定

3.4预付款抵扣办法按以下第条的约定预付款按照抵扣比例从期中应支付款项扣回，直到扣完为止，抵扣比例按预付款占合同价扣减暂列金额后的百分比计算抵扣办法为

9.14安全生产、文明施工措施费

9.

14.1安全生产、文明施工措施费费用的约定

（1）安全生产、文明施工措施费的总额按规定计取

9.

14.2安全生产、文明施工措施费预付、支付办法和扣回方式按以下第条的约定⑴本合同第二部分通用条款第

9.

14.2款的规定2预付、支付办法和扣回方式为

9.15进度款

15.1支付期间按以下第条的约定1以月为单位2以季度为单位3以形象进度为准，具体为

9.

15.2期中付款的最低限额是元

9.17竣工结算与结算款

17.1结算的程序和时限按以下第条的约定1按本合同第二部分通用条款

9.

17.2款至

9.

17.7款的规定办理2办理结算程序和时限为18质量保证金

18.2质量保证金的金额及扣留方式1质量保证金的金额按以下第条的约定1按本合同第二部分通用条款第

9.

18.2款的规定2为扣除暂列金额和计日工本次项目费后的合同价款的%2质量保证金的扣留按以下第条的约定按照本合同第二部分通用条款的规定，从每次应支付给承包人的工程款包括进度款和结算款中扣留，扣留的比例为5%其他扣留方式

9.材料与设备发包人供应材料、设备

1.1发包人供应材料、设备按以下第条的约定第一部分协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同

一、工程概况工程名称工程地点工程合适的内容（详见附件1《承包人承揽工程本次项目一览表》）工程立项、规划批准文件号资金来源二工程承包范围承包范围:三合同工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日工期总日历天数天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准1发包人不供应材料、设备2发包人供应材料、设备的数量、质量等，按“招标人供应材料、设备明细表”

10.2承包人采购材料、设备

10.

2.71发包人指定的生产厂家或供应商2指定生产厂家或供应商的材料名称、规格、数量

10.3样品

10.

3.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求

10.验收和工程试车

11.1分部分项工程验收

11.

1.2监理工程师不能按时进行验收时，应提前小时提交书面延期要求关于延期最长不得超过小时

11.4工程试车

4.1工程试车按以下第条的约定不需要试车试车的合适的内容及要求具体如下

11.

4.5联动无负荷试车费用由承担

11.7竣工退场

11.

7.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限

11.缺陷责任与保修

12.1缺陷责任期缺陷责任期的具体期限2质量保修

12.

2.2工程质量保修期的约定

12.违约1发包人违约

1.1发包人违约的情形发包人违约除通用条款

13.

1.1款第

（1）至

（8）项规定外，还包括以下情形

1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方式方法

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任:

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任

（3）发包人违反第

9.

9.2款第

（2）项约定，自行实施被删减的工作或转由他人实施的违约责任:4发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任7其他:

13.

1.3因发包人违约解除合同承包人按

13.

1.1款约定暂停施工满一天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同

13.2承包人违约

2.1承包人违约的情形承包人违约除通用条款

13.

2.1款第1至8项规定外，还包括以下情形

2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方式方法:

2.3因承包人违约解除合同1关于承包人违约解除合同的特别约定:2发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:

13.不可抗力1降水量、气温、空气相对湿度、风速、地震不可抗力的数值按以下第条的规定1降水量、气温、空气相对湿度、风速、地震不可抗力的具体数值见下表，超过此数值视为不可抗力2按河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》给定的数值

14.保险1工程保险关于工程保险的特别约定3其他保险1关于其他保险的约定:2承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定

15.合同争议、解决与终止1合同争议

1.4争议评审工程争议提交争议评审小组的约定按以下第条1同意提交争议评审小组确定2不同意提交争议评审小组确定.争议评审小组的确定1争议评审小组成员的确定2选定争议评审员的期限3争议评审小组成员的报酬承担方式4其他事项的约定调解机构按以下第条的约定1按本合同第二部分通用条款第

16.

1.5款的规定2调解机构为双方同意选择以下第条的方式解决争议:1向仲裁机构申请仲裁2向有管辖权的人民法院提起诉讼

16.其他

17.2保密要求

17.

2.1保密信息的提供时间第四部分附件附件1承包人承揽工程本次项目一览表附件2房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）承包人:（全称）为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理管控条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书

1.工程质量保修范围和合适的内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程、供热、供冷相关系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他本次项目具体质量保修合适的内容，双方约定如下.质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期双方根据《建设工程质量管理管控条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下

1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为年；

3、装饰装修工程为年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;

5、供热、供冷相关系统工程为个采暖期、供冷期;

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为一年;

7、其他本次项目保修期限约定如下.质量保修责任属于保修范围的本次项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修，应承担相应责任发包人可自行或指派第三方修理发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修对于涉及结构安全的质量相关问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修解决方案，承包人实施保修质量保修完成后，由发包人组织验收.质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担.质量保证金质量保证金的金额、扣留、返还等事项，按照施工合同相关条款的规定执行.其它双方约定的其它工程质量保修事项本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满建设行政主管部门备案意见经办人备案部门（公章）备案号年月日四质量标准工程质量标准合格五合同价款

1.合同总价人民币（大写）_其中

（1）安全生产、文明施工费人民币（大写）（¥元）

（2）暂列金额人民币（大写）（¥元）六本次项目经理承包人本次项目经理

七、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第一条的约定

（1）本合同第二部分通用条款第

1.

2.2款

（2）本合同第三部分专用条款第

1.

2.2款八词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同

九、承诺.承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务.发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务

十、签订时间本合同订立时间年月日十一签订地点本合同订立地点

十二、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分十三合同生效发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于后生效十四合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份发包人（公章）地址法定代表人委托代理人电话传真开户银行帐号邮政编码电子邮箱承包人（公章）地址法定代表人委托代理人电话传真开户银行帐号邮政编码电子邮箱第二部分通用条款采用《河北省建设工程施工合同》第二部分通用条款合适的内容第三部分专用条款.总则定义

1.

1.41所采用的书面形式包括以下第1条1文书2信件3电报4传真电子邮件其他

1.2合同文件及解释

2、

1.

2.2本合同文件的优先解释顺序如下按本合同第二部分通用条款第

2.2款执行适用的法律、标准与规范142约定适用的标准、规范的名称执行施工图纸及图纸说明中要求的标准、规范；现行国家和地方政府现行有效的建筑法规、法律文件；国家和地方政府行政主管部门颁发的现行有效的建筑施工验收标准、规范通讯联络

1.

5.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式1各方通讯地址和收件人发包人通讯地址收件人承包人2视为送达的其他方式:

1.6工程分包

1.

6.1分包工程合适的内容及其他事项:

1.8图纸和承包人文件发包人向承包人提供图纸的约定1提供的期限2提供的数量3提供的合适的内容承包人提供文件的约定1需要由承包人提供的文件包括:2承包人提供的文件的期限:3承包人提供的文件的数量:4承包人提供的文件的形式:5发包人审批承包人文件的期限:.16交通运输出入现场的权利的约定1场外交通和场内交通的边界约定2发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担.发包人发包人完成下列工作的约定1办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间2完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点3开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定:本次项目日降水量mm日最高气温℃日最低气温℃空气相对湿度%风速m/s地震烈度度数值序号单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容合同价款（兀）开工日期竣工日期通讯地址收件人邮编:监理单位通讯地址收件人邮编:造价咨询单位通讯地址收件人邮编:。