学院后勤管理处绿化养护服务监督管理办法

学院后勤管理处绿化养护服务监督管理办法为更好地监督绿化养护服务公司落实绿化养护服务合同的条款，高质量完成学校绿化养护工作，我处根据合同内容制定本办法，以加强对校园绿化养护服务进行监督、巡查、管理和考核

一、总则.绿化养护服务公司工作人员必须遵守国家法纪法规和学校的相关规章制度.绿化养护服务公司履行合同期间自行承担人事用工、劳动纠纷、员工保险、人身安全、安全事故等所有法律责任.绿化养护服务公司自行解决员工食宿、水电气等生活问题.现有绿化养护相关的设施、设备产权属学校的，绿化养护服务公司应做好维护工作，保证其正常使用，如有损坏照价赔偿其他设施及工具由绿化养护服务公司根据工作需要自行购置.合同规定的看护范围内发生财物遗失和损坏，由绿化养护服务公司负责赔偿.合同期间，后勤管理处将组织相关人员按照绿化养护服务合同的标准和要求进行考核，若连续二次考核不合格学校将终止合同；在日常检查和考核中，绿化养护服务未达到管理要求及标准的，按照绿化养护服务考核细则的每项.浇水标准及要求，浇水次数每少一次扣2分扣分分数分.施肥标准及要求，施肥次数每少一次扣4分扣分分数分.病虫害防治标准及要求，病虫害防治次数每少一次扣5分扣分分数分.植物修剪标准及要求，植物修剪次数每少一次扣2分扣分分数分.松土、除草标准及要求，松土次数每少一次扣5分扣分分数分.草坪、苗木补栽标准及要求，每处扣1分扣分分数分.树木清理枯枝等，每处扣1分少一次扣10分扣分分数分.其它服务标准及要求的扣分标准参照以上7条执行

1.问题较为严重的，考核扣分以累计方式进行.每月初对上月养护进行月度考核，合格分数线为80分；连续三次考核不合格，自行终止合同.每满一年后对上一年养护进行年度考核，合格分数线为80分，合格后方可签订下一年度的服务合同部门评分考核人年月曰按1000-3000元/次（分）在绿化养护服务公司承包费中扣除

二、绿化养护服务范围**学院校本部、本部家属区、家坝家属区等所有园林绿化养护枝）；枯枝清理；绿化垃圾清理；除草、施肥、洒水；绿地容貌保持；树木树形矫正；大型活动及节假日突击整治等行政楼、综合楼、图书馆、石狮处、南门等花箱内和南门、北门、杏园门口等绿化带内的草花种植；南门、北门、行政楼大门口和大厅内大型盆景的摆放;职能部门等26个办公室、教工食堂、会议室和大型活动盆栽的摆放；校内各项工程施工、绿化调整、植物缺损导致的零星植物移栽、补栽等

三、绿化养护服务标准及要求绿化项目绿化养护质量标准，依据**省地方标准DB51/50016-1998《城市园林绿化技术操作规程》结合学校绿化实际情况制定

（1）浇水

①原则根据不同植物生物学特征、大小、季节、土壤干湿程度确定做到适时、适量、不遗漏

②浇水量根据不同植物种植种类、气候、季节和土壤干湿度确定，深度达根部、土壤不干涸为宜

③浇水次数开春后植物进入生长期，须及时补充水分乔木不少于12-20次/年、灌木不少于26-30次/年、草坪不少于36次/年；对新栽种的植物应视其情况适当增加浇水次数;如遇干旱年应根据具体情况增加浇水次数

④浇水时间集中于3-11月夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季宜午后进行

⑤每年9月至次年5月，每周对灌木进行冲洗，确保植物叶面干净

⑥雨季应注意防涝排洪，清除积水，防止树木倒伏，如有树木倒伏应扶正和支柱，支柱所用材料和方式自定，原则上以树木不倾斜倒伏为准，不得影响到行人的通行并且满足美观、整齐的要求有专人负责夏季防洪抢险工作

⑦浇水时应注意安全2施肥

①对土质较差，土壤肥力较弱，施肥宜迟效、速效肥料兼顾迟效基肥宜用充分发酵的有机肥，如发酵鸡粪、生物有机肥，追肥宜用速效化肥

②施肥量根据不同植物、生长状况、季节确定应量少次多，以不造成肥害为度，同时满足植物对养分的需要追肥因肥料种类而异，如尿素，亩用量不超过20Kg

③施肥次数乔灌木每年施迟效基肥1次，追肥每年不少于2次，草坪、花卉每年追肥3〜4次，盆栽花卉、盆栽木本植物每年至少2-3次

④施肥应均匀，基肥应充分腐熟，化肥忌干施，应充分溶解后再施用，用量适当

⑤对一些名贵植物和开花植物在肥源不足时，可采用根外追肥

⑥施肥应结合松土、浇水进行

（3）病虫害防治

①病虫害防治的原则是全面贯彻〃预防为主，综合防治〃的植物保护方针，病害虫的发生率应控制在5%以下采用无污染、低毒性农药，把农药污染控制在最低限度

②正常掌握各种农药的使方法，合理施用，注意做到对症下药，计量准确，方法正确，喷洒均匀，不造成药害，不发生安全事故

③防治及时，乔木3-5次/年，灌木5-8次/年，草坪8-12次/年

④喷药后应观察其效果，如效果不佳，应在5-7天后进行补喷

⑤喷药应避开上下课（班）等人流高峰时间

⑥农药应妥善保管，严格按操作规程使用，注意自身及他人安全

（4）植物修剪

①修剪包括剥芽、去薨、摘心摘芽，疏枝、短截、整形、更冠等内容根据绿化设计要求和不同植物种类正确选择修剪技术方法，应多疏少截修剪完毕后应及时将杂物收走并清扫现场

②修剪时间落叶灌木在修剪期进行，常绿乔木在生长间隙期进行，灌木根据设计的景观造型要求及时进行

③修剪次数乔木不能少于2次/年，绿篱、色块灌木4-6次/年o

④草坪修剪混播草坪不能少于10次/年，草坪高度应保持6-8cm当草高超过10cm时必须进行修剪

⑤对某种植物进行重度修剪时或操作人员拿捏不到修剪尺度时，须通知招标方，在其指导下进行

⑥修剪必须按技术操作规范和要求进行，同时必须注意安全5松土、除草

①松土在生长季节进行，用钉耙或窄锄挖松，草坪应用打孔机松土，每年不能少于2次

②除草应掌握〃除草、除小、除了〃原则绿地中应随时保持无杂草，保证草坪的纯净度达到98%以上，除草后应将绿化带中的石块、树叶清除干净，并清扫现场6绿地容貌

①养护人员应经常巡视现场，随时保持绿带整洁、美观

②及时收回死树、枯枝

③及时清除垃圾、砖头、瓦块等废弃物

④及时清运剪下的植物残体

⑤从绿地清理出来的废弃物必须日产日清，清运干净

⑥清理出的环卫车不清运的废弃物需由供应商组织车辆拉至校外处理7草坪、苗木补栽苗木栽植时应掌握好适当的栽植季节和不同树种的最佳栽植时间根据学校具体情况，草坪老化、枯萎等其它原因应及时整治、播种和补栽；对死去的灌木、乔木和缺窝现象也需及时补栽8绿化养护安全

①加强安全教育，员工要提高自身的安全素质，积极参加安全学习，增强安全意识，严格按照安全生产的操作规范进行劳动，保证劳动过程中的安全作业定期和不定期检查、监督和指导规范操作

②进行农药喷洒和高枝修剪等养护作业时，需对招标方全体师生和家属进行通告，并在作业现场周围设立安全警示志

③乔木修剪时做好安全防护措施和操作规程，杜绝绿化养护工作中高空事故，一旦发生安全事故，由供应商承担全部责任

④安全使用农药、肥料等有毒有害物品，严格遵守使用管理规定，做好有毒有害作业的防护管理，严格控制，责任到人农药、化肥等有毒、有害危险品有专人保管和领用一旦发生安全事故，由供应商承担全部责任

⑤机器设备和劳动工具严格按操作规程进行工作，确保人身和机器设备及劳动工具的安全，一旦发生安全事故，由供应商承担全部责任9保障公共及办公用植物花卉根据学校的有关标准，负责行政楼、综合楼、图书馆、综合楼台阶等花箱内和南门、北门、杏园门口等绿化带内的草花种植，南门、北门、行政楼大门口和大厅内大型盆景的摆放，职能部门等26个办公室、教工食堂、会议室和大型活动盆栽的摆放工作其他未尽事宜按国家、地方相关标准执行，无具体标准的本着有利于提升学校绿化养护水平的原则由甲乙双方协商解决

四、其它服务标准及要求.绿化养护服务公司工作人员必须遵守后勤管理处相关的管理制度，除做好本职工作外，遇学校有重要活动或节庆日时，应加派力量并服从学校的统一指挥和调配.绿化养护服务公司应对所负责绿化养护区域水、电及其它公共设施的异常情况及时报告若未及时报告，按1000-3000元/次在绿化养护费中扣除

五、绿化养护服务检查.不定期监督检查后勤管理处对绿化养护服务公司在绿化养护服务过程中进行不定期监督检查，发现问题及时通报和沟通.周检查绿化养护服务公司在每周一（节假日顺延）上午以书面形式（签字盖章）向后勤管理处提交上周工作内容，双方就上周工作进行检查总结.月检查绿化养护服务公司在每月1号（节假日顺延）上午以书面形式（签字盖章）向后勤管理处提交上月工作内容，双方就上月工作进行检查总结

六、绿化养护服务考核.绿化养护服务公司在履行合同期间，常驻我校除从事绿化养护管理、技术人员外的工作人员不得少于8人，后勤管理处若发现人数未达要求，将在绿化养护服务费中按5000元/月/人的标准予以扣除.学校各部门组织师生员工按照考核细则表进行评分以月为周期，次月第一周星期一（节假日顺延）以纸质形式（盖章）把考核细则表评分结果报送后勤管理处.月度考核根据学校各部门按照考核细则表评分结果和后勤管理处评分结果，结合领导意见、实际情况和奖惩原则，进行考核，考核结果后勤管理处和绿化养护服务公司双方签字确认合格分数线为80分（含80分）；连续二次考核不合格，终止合同.学期考评汇总半年考核情况进行学期考评，考评结果后勤管理处和绿化养护服务公司双方签字确认.全年总评汇总全年考核情况进行全年总评，总评结果后勤管理处和绿化养护服务公司双方签字确认合格分数线为80分，合格后方可签订下一年度的服务合同附绿化养护服务考核细则表绿化养护服务考核细则表理或回复的扣1分技术措

1、月工作计划每月报送，按时完成当月工作计划5每一条未完成的扣1分

152、月工作计划应列入当月应采取的技术措施，实施后及时办理10每一条未完成施技术签证的扣1分扬尘

101、行道树冲洗保证每周一次以上，植株无明显积尘，叶色亮丽6每一株扣1分治理

2、树池覆盖完整4每一处扣

0.5分项目分值标准计分扣分说明绿地卫生

151、绿地全天有管护人员巡逻5每少一次的扣1分

2、作业残留物当天清运完毕5每一处扣

0.5分

3、绿地内无成堆建筑垃圾、杂物等5每一处扣

0.5分乔

151、长势旺盛、叶色正常、叶大而肥厚、叶上无明显虫屎、虫网，被食叶害虫咬噬严重的叶片数每株在5%以下2每一株扣1分木

2、树冠完整美观，分枝点合适，侧枝分布均称，枝条疏密适当，内膛不乱，通气透气，无明显的枯枝2每一株扣

0.5分

3、树干挺直，倾斜度不超过10度，树干及树茎处无菜芽，无蛀干害虫的活卵1每一株扣

0.5分

4、无明显缺水或积水，不得造成树叶萎蕉3每一株扣

0.5分

5、无明显枯枝败叶、死桩，每年按要求进行修剪2每一株扣

0.5分

6、适时、及时防治各种病虫害，同一树种为害率5%以下2超出每一株扣1分

7、行道树无枯死树、缺株2每一株扣

0.5分

8、与电力、电讯线路设备等能保持符合规定的空间距离1每一处扣

0.5分灌木藤本

151、花灌木着花率身，开花繁茂，无落花落蕾现象，藤本植物藤蔓分布合理，枝叶覆盖均匀2每十平方米扣1分

2、绿篱三面平整，能保持一定的高度，相邻枝条间高矮相差不超过5厘米，无缺档3每十平米扣1分

3、适时、及时防治各种病虫害，病虫害明显危害株数在5%以下5每（株）十平米扣5分

4、色块灌木及时合理修剪整、形状体现设计意图，新梢不超过15厘米；色块灌木内无杂草、石块等杂物5每十平米扣1分草坪

151、草坪生长茂盛、颜色正常，生长期绿草如茵，无秃斑，覆盖度达98%；5秃斑每平米扣1分

2、保持草坪平整，及时修剪禾本科草坪，草高不超过8厘米5每十平米扣5分

3、单块草坪杂草控制在10%以内病虫害危害率控制在5%以内5每十平米扣5分绿地

151、绿地（带）内土壤疏松、湿润，无高荒杂草，不积水，表土低于路沿石5厘米3每一处扣

0.5分

2、绿地（带）内无废弃物，无堆物及其它侵占物和侵占、破坏行为3每一处扣

0.5分

3、树上无钉子、铁丝、架空线及悬挂物2每五处扣

0.5分

4、全天巡查绿地，及时发现问题并积极主动采取措施严防人为损害树木及绿地2每一处扣

0.5分

5、大风、大雨等恶劣天气及其他特殊情况，必须加强绿化安全检查2每一次扣

0.5分

6、凡接到上级交办、师生反映管辖范围内有关校园绿化的问题，必须立即到达现场查看、处理并回复3每出现一个问题未在当日处。