正式的区域买卖合同

正式的区域买卖合同2022正式的区域买卖合同正文内容出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，馅商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于的房产及其土地使用权（居住房屋一处，建筑面积平方米；附属场地平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币拾一万一仟—佰—拾―元整（元）的价款出售给乙方甲方承本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，并承担乙方因此遭受的一切损失

二、乙方支付甲方合同保定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方须无条件愤助乙方辨理房屋产权过户手续，辩理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担甲方承担本合同转让的房屋及土地税费乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保瞪乙方享有同甲方相同的居住权利本合同签订后甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同

六、违约责任

1、甲方应当于年—月—日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过30天时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—伍万一元

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过_30天时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付定金不退

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方

1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；

2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

6、甲方向乙方承本房屋可以在年内辨理产权过户手续，逾期未办或无法辩理，甲方承担违约责任，并赔付违约金为购房款的70%

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方常事人愤商解决；愤商不成的按下述方式解决依法向合同签署地人民法院起诉

八、其他的定

1、未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并辨理抵押手续

2、本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效

一、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方乙方:年—月―日年一月一日见证人年—月―日买卖合同篇10甲方（需方）乙方（供方）按照《民法典》及相关规定，本着平等互利、愤商一致的原则，甲方为满足客户需要，需从乙方购买一定量的物品，乙方承^保^甲方的正常销售，兹订立合同条款如下、采购酒品的种类、数量及金额（人民币）

二、交货日期及地点

2.1交货日期

2.2交货地点

三、合同价款（人民币）

3.1合同总价668160元总价中包括人工费、运输等费用

四、付款条件及方式

4.1产品预定后先支付该批货物货款的50%全部送达到甲方并经甲方验收合格后经双方认可盖章，支付剩余总价的50%o

五、包装和储放采购酒产品采用厂家标准包装，且必须满足运输安全要求和规范规定，由于包装和运输过程中造成产品损坏，一切责任由乙方承担乙方有义务保瞪货物包装的完好无损，甲方有权拒收乙方交付的已损坏的包装物以及其中的货物酒品出厂并运抵甲方指定交货地点后，由甲方签字验收，一切货物储放和保管事宜均由甲方^

六、交货方式由乙方送货到甲方指定地点，相关费用（包括运费、装卸费等）由乙方承担，乙方负责■卸货乙方承担货物运抵交货地点前的风险、费用及责任

八、违约和索赔

9.1任何一方单方面解除本合同，应向对方赔偿相当于本标准合同书0%的违约金，并承担由此引起的一切法律责任

9.3若乙方提供的产品与的定不符或不能验收合格，乙方予以更换，更换后仍不满足甲方要求的乙方按报价的三倍给予甲方经济补偿

9.4乙方未能在的定日期到货，每延误一天扣罚合同总款的3%，延误超过10天以上除按天扣罚外，另扣罚总价款的5%作为违约金，且甲方有权单方面书面解除合同，由乙方承担合同总价款30%的违约金

9.5除不可抗力原因外，甲方未能按合同规定付款，甲方每逾期一周付款，按应支付额的3%支付违约金延期超过10天以上除按天支付3%违约金外，还需支付总价5%作为违约金因乙方原因导致甲方付款迟延的除外

十、争议与仲裁

10.1所有因本合同或与本合同有关的争议应由甲、乙双方通过友好愤商解决甲、乙双方因合同发生争议并愤商不成时，可向合同签订地人民法院起诉

十一、文本和生效

10.1本愤议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份本愤议自双方盖章后生效甲方（签章）乙方（签章）开户行开户行帐号帐号签定日期年—月—日正式的区域买卖合同正文内容结束。