家装合同书（全面且常用）范文

家装合同书（全面且常用）范文家装合同书甲方（发包人）身份证号联系电话乙方（承包人）身份证号联系电话甲方因装修工程地点位于市区的房屋而与乙方于年月日签订了装饰装修施工合同依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规的规定，结合重庆市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，经双方协商一致，签订本合同第一条、工程概况

（1）工程户型两室一厅一厨一卫

（2）工程内容及做法（详见附件1装修报价单；附件2装修工程变更单）

（3）工程承包方式甲方提供主材，乙方提供所有人工及辅料

（4）工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日

（5）工程价款本工程装修合同总价为人民币（大写）元（¥元）

（6）付款方式甲乙双方商定同意按以下方式付款1）合同生效后甲方支付乙方500元装修定金2）在乙方按约定条件竣工后，甲方在竣工验收合格后3天内将全部工程款（大写）元（¥元）无条件支付给乙方

（7）工程质量验收标准以及工程节点验收时间本工程质量按照国家标准GB50096-2011《住宅设计规范》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准进行验收本工程分四次节点进行验收，具体验收时间为水电节点验收时间施工方将水管电线都开槽布线后，但是还没有封槽的时候泥瓦工、木工进场前泥木节点验收时间施工方将瓦木活瓷砖铺贴等等、木工活基本的门套、柜体等等都结束，油漆工进场之前油漆腻子节点验收时间墙体等批完腻子后，上面漆之前竣工节点验收时间五金灯具、洁具安装以及整体保洁完毕第二条、甲方权利及义务1甲方装饰装修的住房应合法拥有或经所有权人同意2开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施3提供施工期间的水源、电源4负责办理房屋物业部门开工手续5遵守物业管理部门的各项规章制度6负责协调现场施工队与邻里之间的关系7甲方可以享受乙方会员提供的上门量房、平面布置方案、出预算服务中的一种或多种服务8甲方有权利申请需要的节点验收，还可以申请指派人员配合甲方参加验收第三条、乙方义务1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成本合同工程2在开工前检查水、电、燃气、管道、楼地面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调3遵守物业管理部门的各项规章制度4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护5乙方应该为甲方提供上门量房、平面布置方案、预算报价6开工前乙方必须提供给甲方全套节点施工图纸进行确认，甲方签字后方可开工，开工后还需要提供给甲方工程施工进度表7乙方指派驻工地项目经理，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认8乙方应严格执行甲乙双方签字确认的装饰装修施工合同及预算报价等全部条款9乙方应积极配合甲方甲方代表开展正常工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收10乙方需要向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价甲乙双方达成一致后，在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格不得高于预算价格进行结算第四条关于工期和工程变更的约定在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须在变更项目施工前协商一致，共同签署书面变更单同时调整相关工程费用及工期工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意因甲方未按合同约定履行自己的义务，影响工期，工期顺延，责任由甲方承担2因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承担3因设计变更或非甲、乙双方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙双方均不承担该责任第五条其他约定1乙方不具备承接此次装饰装修工程的相应资质而签订装修装饰工程施工合同的，甲方有权单方终止装修装饰工程施工合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用并赔偿甲方损失2施工期间，若乙方违规施工或违反合同的行为时，甲方有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，甲方有权终止合同施工期间，甲方无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付工程款项经乙方交涉无果时，乙方有权终止合同3工程竣工验收合格交付甲方使用后，甲方在保修期满后使用过程中再发生任何问题，乙方不再承担责任;但乙方可优先为甲方提供有偿维修服务4乙方提供给甲方的施工预算清单中未提及到的项目，甲方有权拒付任何费用5如甲方继续使用原有的水管，乙方在施工前后对水管进行打压实验，如施工前有问题由甲方负责，如施工后有问题由乙方负责6防水工程涂刷一遍干透后方可进行下一步施工防水施工完成后必须做闭水实验48小时，由乙方、甲方及物业管理处进行检查确认7工程完工，甲方参与验收，工程竣工日以甲方签字确认的日期为准甲方未申请竣工验收的，自乙方通知验收并送达甲方之日起3日内，甲方未向乙方提出异议的，自第4日起视为竣工验收合格8乙方应对其提交的证明材料的真实性、合法性独立承担完全的法律责任若乙方提交的证明材料做出的决定或处理结果被有关司法机关予以否定的，乙方应承担因此导致的一切责任9工程完工的，若乙方在施工过程中存在工程质量问题，而乙方对此不予整改或无法整改的，甲方可申请停工，所造成的损失由乙方负责第六条合同的修改及文件送达1除了各方签名的书面合同外，本合同不得改动、修改、作废或丢弃、终止，签署本合同的甲方甲方代表应与该工程装修合同签字的甲方甲方代表一致2本合同以及与本合同相关的所有通知应以中文书写，并以专人或邮寄送递的方式送达各方在本合同中所指定的联系人及地址若送达给甲方联系人通讯地址电话若送达给乙方联系人通讯地址电话上述地址、联系人、电话及传真号码等资料若有变更，均应以书面形式通知其他方，否则应自行承担未能收取相关文件的法律责任3任何通讯或文件若以专人送递方式传送，则以文件到达该地址并签收时视为送达;若文件以邮寄方式传送，则以收件人签收该邮件或因拒签、地址错误或变更等原因被邮政部门退回之日视为送达第六条、工程验收和保修1双方约定在施工过程中按照附件5工程验收表的内容组织联合验收并填写验收记录验收不合格之处乙方无条件整改整改确有难度的，视情况乙方须作补偿2工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款3本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年第七条、违约责任1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担2合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守3乙方未按合同约定时间完工的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方7L©4乙方每个施工阶段的施工工艺及方式，必须与甲方商议决定，不得私自更换材料，更改房屋结构，还有其他未经甲方同意的施工方式第八条、安全生产，劳动力管理1施工期间，乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员，工地施工人员的人身安全由乙方负责，工地堆放的材料由乙方负责保管2甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施3乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担第十条、附则•本合同经双方签字后生效二本合同一式两份，甲乙双方各执行一份

（三）本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

（四）本协议如有未尽事宜，由双方协商解决合同附件附件1:装修报价单序号项目名称描述计量单位工程量金额（元）人工单价合价基础装饰工程

1.1拆除及清运运至物业指定地点项

1.

001500.

001500.

001.2新建根据部位用红砖或龙骨石膏板项

1.

001200.

001200.002包封管道红砖叠砌项

1.

00200.

00200.003卫生间回填三合土渣，砂浆找平项

1.

00500.

00500.004水电改造检查原有管线路，增设管线项

1.

005500.

005500.005水电路开槽补槽人工开槽，砂浆补槽项

1.

00500.

00500.006防水刷两道防水砂浆项

1.

00600.

00600.007木作吊顶边吊及平吊木龙骨30*40石膏板、自攻钉项

1.

002400.

002400.008贴8人工砂浆棉丝、勾缝剂项

1.

003625.

003625.009墙面防潮层108胶滚刷封底项

1.

00360.

00360.0010墙刮灰防开裂处理护缝三遍打磨上漆项

1.

003600.

003600.0011石材台面、门界安装水泥、黄沙、胶、人工项

1.

00300.

00300.0012灯具洁具开关安装人工、玻璃胶项

1.

00800.

00800.0013柜子制作柜体（22-25）m人工、自攻螺丝、机械耗材、气钉项

1.

005000.

005000.0014柜门安装人工、自攻螺丝项

1.

00600.

00600.00合计

26685.00材料

1、PVC阻燃线管C

16、C20;

2、阻燃线盒；

3、秋叶原牌电路线6906;

4、秋叶原牌网线77128芯

5、秋叶原牌电话线7600双绞线

6、鸽牌电线，L5itf照明，

2.5itf插座及独路线路、分各路

7、金牛牌热水管C20及管件

8、吊顶泰山牌石膏板9111nl厚，木龙骨30*40防锈自攻钉

9、腻子粉冕宁牌滑石粉，山城腻子胶

10、主材面饰由甲方提供（涂料、五金件、门、移动家具、家电、灯具、开关面板、石材、地板、水龙头、墙地石专）附件2装修工程变更单室内装饰工程项目变更表序号变更内容原预算价格现预算价格增减金额（+-）业主签字12345678910小计增项合计减项合计实付金额金额（元）（元）（元）（元）有关分项详细说明甲方代表（签字）-乙方代表（签字）注

1.若变更内容过多请另附说明

2.增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额工程结束后一次付清甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日。