防水工程施工策划方案管理文档

防水工程施工策划方案防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面其目的是为保证建筑物不受水侵蚀，内部空间不受危害提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境现在，就一起来看看以下两篇关于防水工程的施工方案吧!防水工程施工方案

一、地下室防水地下室由于长期处于地下水和潮湿土壤的包围中，若防水措施效果不好，地下水就会渗入室内，故在地下室施工过程中，将地下室防水作为重中之重为确保地下室的防水效果，首先保证碎结构自身的防水效果根据设计图纸，本工程地下室底板及地下室剪力墙的碎为C35S8我项目部采用牛力商品硅公司生产的商品磅以保证结构自身的防水功能同时，在地下室底板，外剪力墙的助外防水方面，建议采用如下中的一种进行防水施工.根据地下室整板面积大，侧面多等特点，在地下室防水材料选型上建议采用SBS改性沥青柔性卷材这种卷材不仅具有较高的弹性及延伸率，还具有较理想的低温柔性、耐高、低温性与抗疲劳性柔韧性好，可任意折叠、弯曲、施工方便且不易起泡同时与之配套使用的材料有SBS改性沥青防渗堵漏胶粘剂进行防水施工.采用聚氨酯防水涂料进行防水工程施工，聚氨酯防水涂护要求;卷材防水每道工序施工完后，有质量检查人员验收合格方可进行下一道防水施工

8、成品保护已铺好的保温层上、抹好的找平层上、铺好的卷材防水层上不得直接行走小车，如果运输需要应垫脚手板卷材铺设时小车支腿用麻包包扎，防刮破卷材下水口通气口采取临时保护遮挡防止阻塞和进入杂物工程款支付申请表致天东国有林管局南山分局（建设单位）（监理单位）我方已按合同完成了南山园区、设备外网及电气改造工程建设单位应在年月日前支付该项工程款，共（大写壹佰捌拾万贰仟玖佰伍拾贰元零贰分拾（小写支付

952.02）现报上工程付款申请表，请予以审查附件

1、已完工程量清单

2、已完工程量清单预算表施工单位（章）:项目负责人:期:工程款支付审批表工程名称南山园区、设备外网及电气改造项目编号:监理单位审核意见监理单位（章）总监（签字）日期建设单位现场代表审核意见现场代表日期跟踪审计单位意见跟踪审计单位（章）现场负责人日期建设单位审核意见（插注本文档适用所有相关企业或单位或个人，文字表格可根据您实际情况而做进行随心更改可删减或增加内容本文档版权所有，只可使用，不可售卖，望遵守，不便之处请见谅本段文字您可自行删除）建设单位（章）项目负责人

（1）单项工程施工队伍业绩考评表施工单位:考评时间:工程技术项目施工管理表填表人日期年月日说明本表编号需填入《工程技术项目管理表》“施工管理记录”处工程项目施工管理人员名单表格审核意见:料具有耐油、耐碱、耐臭氧、耐海水性及耐碱性且弹性大，强度高，对基层变形适应能力强，是一种优质可靠的防水涂膜材料由于该涂料是借双组分间发生化学反应而直接由液态变为固态，几乎不产生体积收缩，范文参考网因而易于形成较厚的涂膜，防水效果好，质量可靠

二、屋面防水:屋面是建筑物中受雨水最直接，受水面积最大的部位屋面渗漏是最常见，最突出，而具直接影响人们生产生活质量的缺陷而所采用的屋面防水做法有卷材防水，刚性屋面防水和新型涂料屋面防水三种如设计图纸中对屋面防水工程有要求，将按图纸施工如无要求时，建议采用SBS改性沥青柔性卷材防水，并在防水卷材面层浇捣5cm厚细石磴进行保护（备注本文字段为标记性中间文档文字描述，用于隔断标记用，要用此文档的，此段汉字您可马上删掉此文档您可自行下载自行使用，可应用于为一般企业和个人，但不要用作出售用，请尊重他人的劳动成果，编辑者获得的劳动成果来之不易，谢谢配合！）

三、外墙防水造成外墙漏水的原因有很多，但主要原因有如下几点.墙体粉饰层开裂；.饰面砖内有空洞，空鼓楼面与墙体施工缝处渗水；.穿墙孔（如空调孔、落水孔等）；.施工过程中所产生的孔（螺杆孔、架孔等）；综合以上情况，针对外墙渗水易出现的部位，决定采用如下施工进行防水施工L墙面开裂主要是外墙的粉饰层与墙体的材质不同，故其在温度应力等影响下所产生的应变不同，形成墙面粉饰层外裂，在施工墙面粉饰层时，先将原墙面打毛，清理干净，浇水湿润之后再进行粉饰层施工2楼面与墙体施工缝处的防水处理在楼面佐浇捣完毕，进行墙模板封闭前，先对所有外墙接口处打毛，冲洗干净在浇捣碎前，将高强度的砂浆浇筑至接口处，在浇筑硅时振动棒应轻插慢拔，保证根部密实.所有予留的穿墙孔洞按设计图纸予留，最全面的范文参考写作网站保证位置正确的同时，一定保证予留洞口内侧向外侧有5%的坡度.外墙的所有予留的穿墙螺杆孔洞，应将螺杆孔向内凿除3cm深，5cmx5cm大小的洞，再用膨胀水泥砂浆将洞堵塞.外墙窗防水保证窗洞处的滴水线一次成型，并用1:

2.5水泥砂浆加5%毛巾灰对窗四周灌缝窗安装防水见大样图

四、厨房，卫生间防水对于安装蹲便器的卫生间，由于其底板比楼层面低350—400，用户在清洗地面时向下溢水，造成蹲便器下部集水容易形成渗水，故建议在底板下部增加一个地漏排水，控制渗水现象的产生对于安放坐便器的卫生间及厨房，具防水措施主要依靠已结构自身防水，故在浇捣以上部位已时，现场施工人员必须严格控制碎的振捣情况，保证佐的密实度，同时要求防水反边必须随同楼面佐一同浇捣，严禁在楼面浇捣完毕后再进行泛水边施工防水工程施工策划方案

1、编制依据根据北京市XX建筑设计研究院设计的北京XX工程的地下室防水工程设计图纸、《北京市地下室防水推荐做法》（京95TJ3）及本工程施工组织设计

2、工程概况地下室底板平面面积约XXm2，分为六块，间有伸缩缝5条伸缩缝宽度7cmo地下室负二层，底板到±

0、000为6m立面面积约为xxm

2、

3、施工进度*月x日开始施工，至i」x月x日底板施工完毕，立面施工到保护墙等同高度、其余立面随土建混凝土墙面进度进行

4、施工准备

4、1施工面的水混找平层应压平抹光，坚实平整，含水率90%以保证材料粘贴牢

4、2底板平面涂一遍冷底油，干燥4小时

5、劳动组织X月X日X名持证上岗工人进入现场清扫施工面，涂冷底油X月X日持证上岗人员可达到XX人

6、材料准备材料选用SBS-25复合胎合格品，应带有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单材料x月X日进现场，不得交叉叠放材料进场后由甲方、乙方和监理三方共同抽样，甲方复测，保证材料符合要求

7、施工方法底板平面由西向东采用热熔粘贴法铺贴两层卷材，第二层卷材的搭接缝应与第一层的错开25-30cmo卷材之间长边与短边的搭接均为10cm阴阳角的附加层为

3、3cm立面永久性保护墙采用空铺法，主体下沉时可以避免拉断主体与保护墙连接处的材料立面空铺到永久性保护墙相同高度时，甩出20—25cm、预留茬预留茬应搭在保护墙的平面茬头抹2—3cm泥巴保护层，以免损坏主体超出永久性保护墙后，接茬搭接±0cm热熔翻贴在主体墙上底板伸缩缝采用型空铺立墙之间的伸缩缝采用延伸率200%以上的非下垂型密封膏填充2cm外部采用延伸率150%的卷材做成正V字型

8、成品保护底板防水施工完成后，在甲方做防水保护层时，乙方应派专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患立墙甩出的预留茬头用泥巴粘合并砌两层砖予以保护立面防水施工结束后，应及时回填，严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏

9、质量标准平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘边滑移第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开15—30cmo确保防水质量，达到不渗不漏;伸缩缝V字型处的防水卷材长度不应少于10cm

10、检验SBS—15复合胎防水卷材，复测检验标准应与出厂随料质检单一致，纵横拉力不能低于300No

11、安全措施喷灯、燃料施工时分开放置，专人看管

二、屋面工程

1、编制依据

1、1依据北京市xx建筑设计院设计图纸；

1、2《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20xx

1、3依据设计变更/工程洽商；

1、4建筑分项工程施工工艺标准2工程概况本工程ABCDE段为不上人屋面，（综合楼为上人屋面）ABD段屋面设计有暖沟，暖沟内及上部为聚氨酯防水，其它部位均为II型（4mm）APP卷材防水，设备层屋面为不上人屋面

3、施工工序砌暖气沟墙体铺70mm厚聚苯板（50mm厚聚苯板）水泥焦渣找坡水泥砂浆找平层外架子安装及外檐装修拆除外架子屋面防水施工

4、材料订货和验收屋面保温材料采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板，要求其容重应小于30Kg/m3导热系数

0、04〜

0、05/mK抗压强度大于等于

0、IMPa在订货合同中应将上述指标交待清楚材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度外形整齐，厚度允许偏差±5%且不大于4mm应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录焦渣扩料粒径控制在5〜40mm不得含有石块、土块等杂质，施工前要过筛容重控制在500〜820Kg/m3进场后应使用标准容器秤重检验防水材料出厂质量证明文件应齐全，同时由现场试验工负责取样送检，合格后方可使用保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染

5、作业面准备

5、1保温层施工将屋面基层清理干净，基层清理到实处，暖沟坎墙砌筑完成吊篮吊环拉杆预埋并甩出屋面保温层以上

5、2防水层施工找平层水泥砂浆面层平整、密实、无空鼓、起砂;基层干燥含水率小于9%;第二层防水卷材施工前，应细致检查第一层防水的成品保护情况，避免因其它工序施工造成防水层破坏未经发现，如有破坏，需修得施工第二层防水

5、3机械设备屋面施工材料较多，使用外用电梯和高车架项目应统一安排，按照制定时间上料

6、施工方法

6、1块材铺贴先将接触面清扫干净，将板块材料铺平垫稳，板间缝隙用同类材料的碎屑嵌塞密实，相邻板块高度一致

6、2渣层铺设铺设焦渣前，根据图纸要求拉线找出2%的泛水，铺设1:6水泥焦渣，最薄处30mm，施工顺序为从一端开始，推向另一端进行，要振捣密实，将表面抹光

6、3排气孔设置保温层要设排气道，排气道按照6mx6m设置，排气管要设在结构层上，保温层内打孔以利于排气

6、4找平层施工屋面保温层施工完成，进行隐蔽验收后，进行找平层施找平层施工前，要根据屋面坡度弹线找规矩，将基层清理干净，将突出基层的硬块剔平扫干净找平层施工前，应将基层洒水湿润，但不可浇水太多，以基层完全湿润表面无明水为准，以保证与基层结合牢根据坡度线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，按排气道位置分格缝，沟边、拐角、管理、要在大面积施工前做好，同时必须满足排水要求大面积抹灰根据所冲筋铺设砂浆，用木抹子抹平随冲筋刮平，检杳平整度在砂浆初凝前，用铁抹子压两遍，找平压实找平层要进行养护，养护期不小于7天，待基层干燥后进行卷材防水施工

6、5将基层清理干净检查含水率，控制在9%以下，方法:将1m见方的卷材置于找平层上，静置3-4h无水印，可认为达到要求屋面坡度为2%卷材平行于屋脊方向铺贴先做好阴角，下水口附加屋处理，在大面积施工，同时上层卷材与下层卷材接缝要错开，卷材防水施工由专业分包单位按企业作业批导书进行施To

7、质量检查屋面工程每个分项施工完后，要及时办理隐蔽工程难收手续，未经难收的分项工程不得进行下一道工序施工分项工程验收后工序简要进行交接检，并明确相互的成品保1工程名称工程得分（100-应扣分数）2工程编号扣分合计扣款合计（元）3工程下达时间要求完成时间实际完成时间4工程形象备注5考评项目评分细则6施工组织无施工组织设计的扣10分，施工组织设计不到位的每项扣2分；施工组织设计不及时报送的每超1天扣1分无开工报告先开工的扣1分，应急抢修工程48小时内无补报开工报告的扣1分开工报告、完工报告、工程周报、工程月报、材料报表不及时，每次扣施工费500元；报表不准确的每处扣施工费50元施工时限超施工时限每1日历日扣2分扣500元；子项超施工时限每1日历日扣1分施工现场管理违规操作每次扣5分；不按规定佩戴好安全帽和正确使用好劳动防护用品每人次扣

0.5分扣50元；不按规定挂牌扣

0.5分/人次扣50元在机房、公路、街道边以及有危及安全的地方施工时、不按规定设置中国电信施工标志牌或施工标志牌挪做他用的每次扣1分500元进入机房未及时申请的每次扣200元施工现场材料堆放不规范扣3分；其它安全措施不到位扣3分在通信机房作业必须严格遵守机房施工的有关规定没有登记，每次扣5分；发现吸烟、吃零食，每次扣10分离开机房时，工程余料等杂物没有清理干净的每次扣2分因安全措施不到位，造成人员伤亡的每人扣50分，扣除该项施工费并承担其它费用因施工原因造成在用设备故障视障碍级别扣5-50分，故障不影响通信的每项处扣500元，影响通信的按合同约定处理施工质量工程没配备专职质检员或质检员没有对该工程的质量进行检查、督促的扣10分，没有检查到位每处扣2分（检查要有记录可查）初步验收不合格扣10分；整改超时限扣5分/次，每超过1个日历日扣500元；重复整改扣10分/次，每超过1个日历口扣1000元隐蔽工作量没及时签证一次扣2分扣500兀;工程里弄虚作假每次处扣10分扣500-20000兀由于设计原因或外界因素造成在工程实际施工中无法施工，需变更设计而施工单位未报批先施工的，造成工程投资额增加除了扣除增加额外加扣2000元工程施工进行线路或设备割接，资源调查不准确每项扣5分扣100元，项目经理没到现场组织割接的扣5分扣500元因割接引起用户障碍必须控制在1%内，每超1部扣2分扣200元；障碍历时每超1小时扣2分扣200元竣工资料、结算文件工程完工后15天内必须完成竣工结算资料编制，并报送建设单位，工程竣工资料、结算文件应准确、清晰、齐全，结算累计审减率不得超过正负5%竣工结算资料不齐全每项扣5分扣500元；竣工结算资料不准确未影响工程造价每处扣1分扣100元，影响工程造价的每处扣2分500元；结算资料超时限每超过1个日历日扣2分200元，七日以上扣10分扣1000元材料管理施工单位要加强现场材料管理，做好材料进出的明细帐本，做到帐物相符，工程结算审计后，施工单位根据审计结果5天内办理退、领料手续，做到“工毕料清”材料不符每项扣2分，审后超日限办理退、领料手续的每超过1个工作日扣1分工程拆旧料没按设计文件或其它相关要求进行回收每项次扣5分扣500元，没对拆旧光电缆进行封头、保气、特性测试并挂牌说明的每项次扣3分300元验收考评施工单位没有对设计、监理单位就是否设计、监理到位、配合及时性等方面进行评价扣5分，评价失实每项次扣2分协作配合施工单位应到场的每缺席1次扣1分扣100元；相关单位及用户有理由申告每次扣2分扣500-1000元；影响建设单位信誉每次扣10分扣1000-2000元；盗打电话每次扣10分扣2000-3000元，情节严重的解除承包合同安全记录无开展班前安全教育或班前安全教育无记录的每天扣施工费500元其它违反要求而未明确的事项每项扣1T0分，视情节扣100-1000元结算审减率不得超过正负5%o超过正负5%以上扣审后施工费总额的1%；超过正负10%以上每超1%扣审后施工费总额3机单项工程造价低于5万元以下（含5万元）的工程按以上标准的50%处罚（此项审后考核）合计评定单位代表评定单位代表施工基本信息施工编号施工单位施工地点开始时间结束时间施工内容施工准备检查施工人员施工设备、材料施工安全□施工人员安全教育口施工工作申请、特种作业许可办理工全查施安检检查时间口符合安全措施口不符合安全措施施工关闭检查口完成施工内容口施工人员退场口设备、材料清场，现场清洁不符合情况记录备注工程名称施工单位技术部门负责人执业证号联系电话项目经理执业证号联系电话项目技术负责人执业证号联系电话专职质检员执业证号联系电话上述人员是我单位工程配备的项目施工管理人员，请建设（监理）单位审核企业技术负责人（公章）企业法人代表年月日。