存量房购买合同模板范文

存量房购买合同模板范文出售人（卖方）联系地址:代理人:******号:联系地址:买受人（买方）:******号或营业执照注册号:联系地址:代理人:******号;联系地址:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定经友好协商本着平等互利的原则就该存量房买卖的有关事项达成一致订立本合同第一条房产基本情况

1.卖方房产（下称该房产）座落于建筑面积:平方米（其中单元面积平方米，附属间面积:平方米，其它）0详见房权证字第号《房屋所有权证》，房共字第号《房屋共有权证》（若上述表述与房屋登记簿不符则以房屋登记簿记载内容为准）第二条卖方对该房产现状的声明.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效否则由此产生的后果由卖方承担.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况

（1）抵押状态【存在抵押口、不存在抵押口】，关于抵押权的补充约定及说2出租状态【存在出租口、不存在出租口】，若该房产存在出租则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明3土地证状态【已办理口、未办理口】4房产内户口情况:【该房产内已有口、未有口户口落户；该房产享受过口、未享受过口政府相关“外地人购房落户政策】关于户口问题的补充约定及说明其他:第三条买方对购买情况的声明.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料了解产权相关信息愿意购买该房产.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担第四条房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币大写¥:【包括口、不包括口】该房产的附属设施、设备等物品物品内容可另立清单附件第五条交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币大写¥:说明上述定金交由［买方直接支付给卖方］口、［存入经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转］口o买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外第六条房款交付合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款1一次性付款3买方向【银行按揭贷款口、公积金贷款口】方式付款

①买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币大写¥:并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户

②买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担4买卖双方约定的其它付款方式:上述款项由买方【直接支付给卖方］口、［存入经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转口］经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为，账号为买方（签章）卖方（签章）签订地点签订地点年—月—日年—月—日买方于—年月日前或将支付购房款人民币大写——¥:o2分期付款

①买方于__年月日前或将支付购房款人民币大写——¥:;

②买方于_年月日前或将支付购房款人民币大写_¥:;

③买方于_年月日前或将支付剩余购房款人民币大写¥:o。