车间、房屋租赁合同

车间、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋、车间出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋、车间事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同第一条、甲方保证所出租的房屋、车间符合国家对租赁房屋、车间的有关规定；第二条、房屋的座落面积车间房屋设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋车间位于寿光市晨鸣工业园区号的院内车间平方米，房屋间平方米，车库间平方米，东边由南向北间房屋

2、出租房屋车间使用面积共平方米；

3、以上车间房屋现有的装修及设施设备一并出租给乙方使用；第三条、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等文件；乙方提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用；第四条、该房屋车间租赁期限与用途

1、该房屋车间租赁期限共年（自一年—月—日起至一年—月—日止）；乙方向甲方承诺租赁该房屋仅做生产经营使用；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方要求续租则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方；甲方优先租给乙方、价格不变，重新签订租赁合同；第五条、租金及支付方式

1、该房屋车间每年租金为元（大写元）

2、甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证；第六条、租赁期间相关费用及税金租赁期间房屋车间土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出的项目，但与该房屋有关的费用应由甲方负担；在租赁期间，甲方应提供乙方生产使用或其它生活等使用的水电暖汽，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用；第七条、乙方的义务乙方应按时交纳自行负担生产生活水电暖汽等费用，按国家规定的价格执行；第八条、甲方必须保证乙方生产生活所用的水电暖汽路畅通因上述原因造成损失的，由甲方负担;第九条、其它特别约定事项因甲方原因迫使乙方搬迁的，甲方应赔偿乙方因搬迁而发生的实际费用和其它合理费用；甲方协助乙方解决好乙方因生产、生活需要所用的排水设施和排放渠道；第十条、本合同所发生的争议由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向寿光人民法院提起诉讼；第十一条、本合同及附件一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日起生效；甲方营业执照号电话签约代表签约日期年月日乙方营业执照号电话签约代表签约日期年月日。