合江县恒利国际新城一标段项目商业Ａ区住宅１栋３栋工程施工招标文件

合江县恒利国际新城一标段项目商业A区住宅1栋3栋工程施工招标文件招标丈件招林儡号/恒

（2009）第003号招标人萨州恒利房地产开发集团有F艮公司2009年7月合同的签订中标人应在收到中标通知书3天内递交履约保证金，按照中标通知书中规定的时间到指定地点与招标人签订合同并组织准备好项目要紧管理人员与要紧机械设备，按招标人签发的进场通知时间进场施工假如中标人未能遵守

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3.1款的规定，招标人则可宣布其中标无效，其投标保证金不予退还，并赔偿因此而给招标人带来的缺失同时，招标人可根据“评标方法与评标标准”的规定，将合同授予下一个符合中标条件的投标人假如没有其它合适的中标候选人时，则重新招标在签订合同前，如发现中标人的工程量报价单中有计算与汇总算术错误，将参照“评标方法与评标标准”的有关规定进行修正履约保证金中标人在收到中标通知书3天内，根据前附表第15项的规定的金额向招标人递交履约保证金履约保证金可使用银行转账支票、银行汇票或者银行电汇方式为取得履约担保所需的费用，由中标人自行负责若中标人不能满足

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4.1款的要求，招标人有权取消对该投标人授标且其投标保证金不予退还腐败与欺诈行为在本招标项目下，招标人与投标人在招标过程中应遵守职业道德，杜绝腐败与欺诈行为假如投标人在本合同竞争中有腐败或者欺诈行为，则招标人将根据国家的有关法律拒绝对该投标人授予合同假如投标人以他人的名义投标、串通投标或者者以其他弄虚作假方式投标的，则该投标人的投标将作废标处理，投标担保将收归招标人所有因此造成的缺失，招标人保留对该投标人进行索赔与追究法律责任的权力文件一投标声明及法人授权委托书格式投标声明致泸州恒利房地产开发集团有限公司我们研究了工程施工（招标编号）的招标文件，并考察了现场我方完全同意上述招标文件、包含补充文件及有关附件的全部条款与内容，并愿以商业门市合格价（含地梁与地圈梁）¥元与2商业门市优良价（含地梁与地圈梁）¥元良2；住宅合格价（含地梁与地圈梁）¥元一住宅优良价（含地梁与地圈梁）¥元/m2；的投标报价承包上述工程的施工、交验并修补其任何缺陷一旦中标，我方保证按合同条款中规定的开工日期开始施工，在—口历天内完工并移交全部工程假如中标，我方将在3日内按保证金的金额，以银行转账支票、银行汇票或者银行电汇方式提交履约保证金并承担责任我方承诺所递交的投标文件在投标有效期内有效，我方将受此约束，假如在投标有效期内发生本招标文件投标须知中

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4.2款所列的任何情况其投标保证金将收归贵方所有除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书与本投标文件将构成约束我们双方的合同我方懂得并尊重贵方将对我方投标文件的合理审核，并按综合评价最优选择中标单位我方同意你方不保证最低报价中标或者拒绝所有的投标投标人名称（加盖公章）法定代表人或者其委托代理人（签字或者盖章）投标人地址（企业法定地址J日期2009年月日法人代表委托书致泸州恒利房地产开发集团有限公司（投标人名称）法定代表人（姓名、职务）代表本企业委托（被委托人姓名、职务）为本企业的法定代表人委托代理人就工程施工（招标编号）以本企业名义签署投标文件、进行合同谈判、签署及履行合同与处理与之有关的一切事务特此委托!投标人名称（加盖公章）法定代表人签字（或者盖章）法定代表人委托代理人签字企业法定地址日期2009年月日投标报价工程名称商业门市报价（含地圈梁与地梁）（合格工程价）商业门市报价（含地圈梁与地梁）（优良一匚程价）住宅报价（含地圈梁与地梁）:（合格工程价）住宅报价（含地圈梁与地梁）（优良工程价）投标人（单位签字盖章）法定代表人（签字或者盖章）日期文件三投标人资格文件及有关文件资格文件格式目录附件

1.投标人概况（简介）附件

2.投标人有关资质证明材料附件

3.要紧人员基本情况附件

4.投标人要紧施工业绩附件

5.拟投入本工程的要紧施工机械设备附件

6.投标人认为必要的其他补充材料.投标人应编制并递交下列所有附件内容及其他有关资料.所附格式中所要求的资料与问题都应给予确定的回答.资格文件的签署人应保证所做声明与回答的真实性与准确性.招标人将审查投标人递交的资格文件以确定投标人合格性及能力.投标人递交的资格文件将被保密，但不退还附件

1.投标人概况（简介）投标人概况或者简介应包含企业法定名称、注册地址、注册时间、法定代表人姓名、组织管理机构，技术、管理、施工等人员构成情况，财务状况，施工设备能力，近三年内的类似工程施工业绩，质量、安全管理体系，质量、安全、文明施工情况与有无质量、安全事故情况等附件

2.投标人有关资质证明材料.投标人营业执照、资质等级证书等复印件（加盖公章）；原件备查:年检合格的营业执照；年检合格的房屋建筑工程施工总承包三级（一级劳务公司）以上资质证书；法定代表人证明与授权委托代理人身份证；拟任项目经理资格证书及职称证书；技术负责人职称证明（中级以上职称）；投标人及拟任项目经理、技术负责人近三年内的业绩证明材料投标人的有效业绩证明应为项目竣工验收证书、施工承包合同书、中标通知书、获市级以上颁发的工程施工优良或者合格证书.投标人认为必要的其他证明材料；附件

3.要紧人员基本情况表2-1要紧人员名单注

1.该表应包含投入本标工程的项目经理、要紧技术、经济、施工、质检、材料、安全负责人等，并按表2-2格式填写基本情况资料

2.项目经理要紧技术负责人还应提供其参加过类似工程施工的任职文件及下列有关证明资料之一工程的竣工验收证书、施工合同、监理或者业主的证明表2-2要紧人员基本情况表注附身份证与任职资格证书复印件关于不一致的类似工程施工项目，可按以上格式增列填报第一章投标邀请书

1、招标项目概况合江县恒利国际新城项目业主泸州恒利房地产开发集团有限公司（招标人）现对上述工程项目的建筑与安装工程施工进行国内公开招标（安装只含天棚部分的线管、线盒预埋安装与排水管安装）

2、招标范围本次招标范围为恒利国际新城一期工程商业A区、住宅1栋、3栋的建筑与安装工程施工此次招标为本项目一段投标报价

3、资金来源招标人拟使用自筹资金用于本合同项下的合格支付

4、投标人的资格要求具有独立法人地位、房屋建筑工程施工总承包三级（或者一级劳务公司）以上资质；具有与本次招标工程类型、规模类似的业绩与经验；且具有良好的财务状况及商业信誉

5、标书领取时间有意向的投标人可于2009年7月15日〜16日每天9:00〜12:00L1500-18:00时，须携带单位介绍信、本人身份证及有关资料到下述招标联系地址领取招标文件联系地址泸州市江阳区百子图国税大厦23楼恒利房地产联系人夏福均、马锡文电话

（0830）

2587869、2587866传真

（0830）2587866附件

4.投标人要紧施工业绩表2-3要紧施工业绩汇总表注

1.投标人应按以上格式全面填报与投标工程类似工程的施工业绩附件

5.拟投入本工程的要紧施工机械设备表2-4要紧施工机械设备表附件

6.投标人认为必要的其他补充材料文件四施工组织设计投标人务必根据本合同工程招标文件要求，制定全面的施工组织设计施工组织设计应包含

1、施工平面布置；

2、施工总进度计划（包含施工进度计划、施工网络图；）

3、施工方法；

4、施工机械设备配备；

5、劳动力计划；

6、确保工程质量技术措施；

7、确保工期保证措施；

8、安全与文明施工技术措施；

9、对施工现场周围环境污染的保护措施；

10、项目管理体系及施工组织管理措施；

11、项目经理、技术负责人与要紧技术、质量、安全管理人员职责；（注:务必配备电工、安全员、施工员，所有上岗人员务必押证）

12、质量保修期内质量保修的保障措施等第四章工程技术条款工程概况地理位置（略）由招标方提供的图纸与文件合同签订后，工程实施阶段属于招标人提供的施工图纸与设计文件由监理工程师按合同条款的有关规定及供图计划，陆续提交给承包人未经发包方、监理工程师批准的任何图纸与设计资料仅供参考，不能作为正式施工的根据承包人应对收到的任何图纸与技术文件进行认真阅读与检查，并有责任人发现其中可能存在的缺陷或者错误，如发现错误或者表达不清，务必在收到图纸或者文件后10天内以书面方式通知监理工程师，供监理工程师及设计单位及时在施工前做出修改与补充，避免由此引起返工与造成经济缺失承包人应与监理工程师在相互提供技术资料、安排施工规划与贯彻设计意图方面密切合作，除双方己达成专门协议外，承包人在未收到监理工程师签发的图纸之前不得进行施工承包人可根据施工自行复制所需数量的施工蓝图，也可向监理工程师申请追加提供份数，并为此支付其费用由于受其它不可预见因素的影响，而无法按计划提供最终施工详图时，由监理工程师同承包人研究临时措施，把由此可能给工程带来的影响降低到最低限度，若因此而造成停工影响，招标人会同监理工程师与承包人共同协商，适当调整施工期3由承包人提供的图纸与文件说明承包人应负责向监理工程师递交能够有效地实施工程所需的图纸、设计数据、试验成果、施工样品与必要的文字说明与按监理工程师的指示提供录像、照片、会议纪要及其它文件，图纸与文件应达到施工阶段的深度要求，相互无矛盾，以便理监理工程师进行复核与审批承包人需在合同签订后10天内提交一式3份由承包人项目经理签署的各类图纸、文件及递交日程表报送监理工程师批准，并按此表顺序执行除非监理工程师另有特殊规定，在实施单项工程前10天内递交必需的图纸与文件，提供图纸日期如需变更，须经监理工程师同意承包人提供给监理工程师的所有图纸、文件、影像资料除特别注明外，均为一式3份，其费用均应包含在承包工程的合同价中施工组织设计的图纸与文件在合同签订后承包人应按合同条款的规定将全面的施工组织设计报送发包人、设计、质检、监理工程师会审批复报送的图纸与文件应包含（但不限于）下列内容:为实施工程施工的施工总布置、施工总进度（附关键线路的网络进度图）施工程序、要紧施工方法与措施、要紧施工设备与材料、组织措施、劳动力计划及安全防护措施等施工总布置图中务必标明施工占地的范围与面积、施工道路、施工管理机构地点与范围、各施工辅助设施的地点与范围与生活区的范围等施工总布置图中所有施工用地占用范围，均应征得监理工程师的同意单项工程施工措施的图纸与文件在单项工程开工前10天，承包人应向监理工程师报送全面的单项工程施工措施，其报送的图纸与文件应全面说明单项工程的施工布置，施工进度，施工程序，施工方法与措施临时工程设施与合同外零星工程图纸与文件承包人应向监理工程师递交工程临时设施的要紧图纸与文件监理工程师根据工程的需要可要求承包人承担合同外零星工程，承包人应在商定的时间内向监理工程师报送实施这些零星工程施工的有关资料图纸的审批关于承包人递交的图纸与文件，务必经监理工程师审批，审批意见包含“照此执行小按修改执行所修改后重新递交”或者“不能执行:关于退还签有“不能执行”与“修改后重新递交”的图纸与文件，承包人应在签收后5天内进行修改，并重新报送监理工程师审批凡本合同规定经监理工程师批准的图纸与文件，务必由承包人的项目经理签署承包人报送的图纸与文件，监理工程师应在签收后5天内做出审批并退还给承包人承包人对■提供图纸与文件的责任承包人递交监理工程师批准的图纸及文字务必一式3份，每张图纸与每份文件务必留出专供批准及签署意见的空白框格，监理工程师审查批准后，将签署“照此执行”或者“按修改执行”的图纸与文件退还承包人一份，或者另行发出审查（批准）意见的指示经监理工程师批准后，承包人因故需要个性图纸与文件时，仍须重新报请监理工程师批准承包人如不能按规定期限报送须由监理工程师审批的图纸文件而造成承包人自身的工期延误或者造成其他协作承包人的缺失，均应由承包人承担全部责任，由此引起的工程费用超支亦应由承包人承担凡本合同规定须经监理工程师批准的图纸与文件，只有监理工程师予以审查并签署“照此执行”或者“按修改执行”之后，承包人才能按图纸与文件实施施工，承包人不得以图纸与文件已经监理工程师批准与批阅或者对图纸与文件提出修改为理由推卸应承担的责任或者要求招标人增加支付费用假如监理工程师认为承包人递交的图纸与文件的设计计算、数据资料或者图纸不全，则有权要求承包人予以补充后重新递交

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3.7承包人应当根据监理工程师的批示在单项工程（或者重要的分部工程）经过相应验收后的10天内，向监理工程师提交中间或者阶段性竣工报告一式3份，报告内容应反映全面的施工过程报告的附件应包含工程施工总结与施工日志；原始记录资料；施工竣工图（能够是复印件）重大质量事故及处理记录；安全事故及处理记录；监理工程师要求作为工程竣工的其它基础资料4材料与施工设备承包人为完成承建工程及临时设施所需的工程材料、施工机械设备等，均由承包人负责自行提供（承包人务必使用塔吊，）其质量与性能务必满足设计及规范要求由承包人提供的所有设备及材料一经运至现场，即被视为专供本工程施工使用，未经监理工程师书面同意，不得挪作非本合同工程使用承包人务必按合同条款有关规定，负责采购、验收、运输与保管工程施工中所需的材料由承包人提供的材料、设备应按合同规定通过检查与试验，监理工程师有权要求承包人提供材质证明、出厂合格证书、材料样品与试验报告承包人对其提供使用的材料、设备应负有全部责任，监理工程师一旦发现承包人在本工程中使用了不合格的材料、设备时，承包人应按监理工程师的指示立即更换不合格的材料或者设备，并承担由此造成的一切责任由于某种原因无法提供规定的材料或者设备时，承包人应在事先5天向监理工程师提出使用替换材料的申请报告，报送监理工程师批准，使用代用材料的报告务必附有替代材料品种、型号、规格及该材料的技术标准与试验资料，只有在证明其不降低工程质量时才能得以批准由承包人提供的已经运至工地现场的不符合质量要求的劣质材料，由监理工程师拒绝同意的不合规格的材料，承包人务必按监理工程师指示尽快从现场运走，同时由承包人承担因此而发生的一切费用与可能对工期进度造成延误所承担的合同责任材料堆存往常，承包人应清理并平整全部堆存场地，除非监理工程师另有指示，否则堆存场地一旦使用完毕，承包人应及时自费将堆存场地尽可能恢复到使用前的状态任何作业凡未经监理工程师的事前批准，或者使用了未经事先检查验收的材料，则该作业的进行与作业项目的完成，就应由承包人承担可能被拒绝验收或者被作业非批准的作业项目而不给予支付的风险投标人应充分考虑材料价格变化的风险性，工程施工过程中，承包人不能以材料价格变化因素要求变更材料差价或者更换材料招标人鼓励承包人使用新工艺、新材料，但务必进行充分试验论证并取得可靠成果，报送监理工程师批准，同时取得招标人与设计同意后方可使用工程进度计划施工进度计划承包人务必按经监理工程师批准的操纵性工期的要求制订施工进度计戈，并须向监理工程师提交工程施工进度的复制本一式3份在承包合同签订后，承包人务必按合同条款的规定向监理工程师提交按期完成合同各项分部工程的全面施工进度计划（包含各项工程的施工程序及开工与完工时间）供监理工程师批准后方可实施

（3）承包人应按经监理工程师批准的总进度与分部工程进度计划，全面制定季或者月施工进度计划与实施措施，并报监理工程师审批承包人务必在每季、每月开始前5天向监理工程师报送下季、下月的施工进度计划其内容包含a.所承建的工程按期完成的进度与工程量；b.要紧物资材料计划耗用量及供应计划；c.施工现场各类人员与下一期劳动力安排计划；d.工程价款结算情况与下一期估计完成的工程投资额；e.其他需要说明的事项；施工进度与计划应使用关键路线法或者与之相当的方法，并使用网络图与作业表的形式，网络图务必全面地、有条理地说明所有施工活动，说明工程持续的时间，与各项工程间的依靠关系与主次关系作业表与网络图至少应按下述要求说明各项施工活动a.工作与相应节点的序号说明；b.持续时间；c.最早开工日期与完成日期；d.最迟开工日期与完成日期；e.总的时差与局部时差；f.施工资源需要量当工程的实际进度与通过审批的进度计划发生偏离时，承包人应逐月修改与调整进度计划；修改后的施工进度计划与实施计划的说明都应尽可能地充分表达履行合同条款中开工与完工的规定施工进度与每项修改文件均应一式3份，事先提交监理工程师批阅与批准，未予批准的进度计划将退还给承包人进行修改，承包人在收到后的5天内须重新提交监理工程师审查监理工程师对施工进度计划的审查与批准并不意味着能够变更或者减轻承包人对合同工期，施工安全、质量应承担的全部义务与责任工程进度报告承包人务必逐月编制并于月末向监理工程师递交本月施工实际进度与实际情况报告一式3份，报告中至少应记载下列内容a.合同项目工程分部、分项工程的完成情况；b.现场施工的工程量进展情况，包含完成工程量与累计完成工程量；c.现场施工形象进度（包含图、表Jd.要紧物资材料的实际进货、消耗与贮存情况；e.要紧施工设备（包含辅助生产设备）使用，保护与完好率f.记述对施工进度产生不利影响的原因，与为消除这种不良并重新达到预期进度所采取的措施；g.工程质量情况，包含要紧质量问题及分析评价；h.施工现场各类职工的数量与以后各月的计划人数i.记述意外的事故，如质量问题，人身与设备安全事故及停工等；j.财务收支情况；k.记我承包人拟要求进行的合同解释，工程技术或者政策决定等事项；I.监理工程师要求报送的其他资料报告应附有适当的说明与照片与施工实际进度的复制本，以便监理工程师能正确全面评价工程质量与施工进度由承包人负责的公用设施承包人应负责设计、施工、使用的本合同施工区域的公共设施，这些公共设施的设计务必报经监理工程师认可，并使其在合同期内保持状况良好

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6.2合同完成后，除施工辅助设施及施工设备外，其它不再用于保护本合同项目的设施，都应按监理工程师的指示，或者予以拆除，或者无偿地移交招标人，拆除后的场地应完全清理并使监理工程师满意向招标人移交的公用设施承包人负责建设并在完成本合同工作后，经招标人与监理工程师验收移交给招标人的公用设施包含招标人或者监理工程师认为应保留的供水支线管网与排水系统、供电设施招标人或者监理工程师认为应保留的房屋招标人或者监理工程师认为应保留的施工道路在整个合同工程施工期，承包人应负责对将要移交（或者非移交）给招标人管理的所有施工道路加以保养与保护，并使监理工程师满意，以确保场内施工道路的正常运行，直到移交完毕现场施工测量监理工程师负责的工作范围监理工程师负责校核测区范围有关三角网点与水准点的基本数据，承包人在此基础上实施其所需的施工测量工作承包人在收到以上三角网点与水准点的基本数据后应进行复核验算如对资料有异议，应在收到数据后5天内以书面形式报告监理工程师，共同进行核实核实后的数据由监理工程师重新以书面形式提供承包人负责的工作范围承包人应根据监理工程师提供的三角网点与水准点研究增设自己的控制点，这些增设的操纵点务必完全吻合监理工程师提供的三角网点与水准网点的基本数据，并应满足规定的施测精度承包人应负责进行并完成为施工所需要的放样测量、地形测量、断面测量，支付收方或者验收测量等全过程所发生的测量工作承包人应在施测前5天将有关施工测量的意见报告（一式3份）报送监理工程师审批，这份报告的内容包含施测方法与计算方法，操作规程、观测仪器设备的配置与测量专业人员的设置等承包人应负责保护与储存好全部三角网点、水准网点与自己增设的操纵点，防止移动与损坏，一旦发生移动与与破坏应立即报告监理工程师，协商补救措施承包人应对测量操纵点的移动、破坏负责.

8.3全部测量数据与放样参数都应经监理工程师的检查，必要时监理工程师能够要求承包人的测量人员在监理工程师的直接监督下进行参照测量监理工程师所作的任何参照测量，决不减轻承包人对保证结构物位置与尺寸精确性所应负的全部责任，也不能因此而要求额外付款.

8.4所有为工程施工所进行的测量工作及其费用已包含在各项目的工程量报价单中辅助材料根据双方约定，均包含在工程报价单价中协调与配合进度协调承包人应根据操纵性总进度计划的规定与报经监理工程师批准的施工进度计划，按规定的日期开工，并按规定的期限按时完成建设项目由于承包人本第二章投标人须知及前附表身的原因而导致完工日期的延误，将根据合同条款的规定视为承包人逾期违约而处以违约罚金凡属于需要承包人与其他承包人交叉作业的工作面，承包人务必按照报经监理工程师批准的分季、分月进度计划，按时将后续已具备施工条件的工作面移交给招标人如由于承包人本身的原因导致无法按时移交工作面时，承包人也将被视为逾期违约而处以违约罚金与赔偿由此而引起的一切缺失费用凡属非承包人本身的原因而导致承包人不能按期完工或者移交工程项目与工作面时，承包人应及时地据实提出报告递交给招标人与监理工程师，招标人与监理工程师将对承包人递交的报告与调整后的施工进度计划予以审查，在尽量满足总进度要求的前提下适当调整各项完工与移交有关工作面的日期该计划一经批复，承包人将承担相应的履约责任与义务，违约罚金亦将按延期的工期计算承包人与其他承包人之间协调承包人应根据合同条款规定及招标人、监理工程师的批示，为其它承包人提供必要的施工条件施工各方关系的协调根据本招标文件与报经监理工程师批准的施工总布置图的规定，凡划归其他承包人使用的施工场地，承包人务必在其他标段承包人合同的指定的日期之前撤出，撤出工作面（包含场地清理）并应符合监理工程师要求

（2）承包人与其他承包人在场地或者其它设施的共同使用上发生矛盾时，将由招标人或者监理工程师协调

（3）承包人在现场修筑的施工道路，应按合同规定范围无偿提供给其他承包人使用承包人应为其它标段承包人为满足工程施工而务必使用的施工方法提供方便，且应服从监理工程师决定安全防护承包人对安全防护的责任在工程最终验收之前的整个施工期内承包人务必制订并要求采取一切必要的措施保证工程现场施工安全（包含承包人与非承包人的人员安全），保护工地正常生产，生活秩序承包人务必制订有关安全措施的书面报告并递交监理工程师批准安全防护措施包括（但不限于）施工、交通、防洪、防火、防坍塌、救护、警报、治安、爆炸材料管理、爆破防护等承包人务必遵守国家颁布的有关安全规程，对不符合我国法律、法令、安全规程及合同规定的事故隐患，招标人与监理工程师有权进行干涉若发生重大事故承包人务必在事故发生24h内向招标人与监理工程师递交事故报告，并对事故承担全部责任劳动保护凡属承包人的现场工作人员，承包人务必根据作业种类与特点并按劳动保护法配备相应的劳保用具承包人还应按照有关的劳动保护规定发给工作人员劳动津贴与营养补助照明安全承包人应遵照本合同的规定在各施工区、道路及生活区设置足够的照明系统接地及避雷装置凡可能漏电伤人或者易受雷击的电器设备，机械设备及建筑物均应设置接地或者避雷装置，承包人应负责这些装置的供应、安装、管理与维修，并应定期派专业人员检查这些装置的效果有害气体的操纵在工程施工中应配备对有害气体的监测、报警装置与安全防护用具，如防爆灯、防毒面具、报警器等一旦发现险情，应立即停止工作并疏散人员，同时立即把情况报告监理工程师，通过慎重处理确认不存在危险并得到监理工程师书面批示后方能复工火工产品的存放与运输炸药与雷管等火工产品务必存放在距工地或者生活区有一定安全距离的符合国家安全标准的火工产品库内，未经监理工程师批准，不得在施工现场存放爆破作业承包人进行爆破作业时，应严格遵守国家或者已通过监理工程师批准的爆破操作规程实施爆破作业的人员务必持证上岗

（2）对使用电引爆的作业区，承包人应安装特殊的安全装置，以防止雷电或者邻近电气设备放电的影响，这种特殊安全装置只有通过试验证明其能确保安全时方可使用，其试验报告应报送监理工程师审批当人为努力无法有效操纵引爆的影响时，应采取非电引爆方法承包人在进行爆破作业时，应对所有的人身、工程本体与公私财产采取保护性措施，并对由于爆破而造成的任何人身伤亡（包含第三者的伤亡）与工程本体或者公私财产的缺失承担全部责任防火承包人应配备适量的消防灭火设备、器材与消防人员消防设备、器材的型号与功率应满足消防任务的需要，消防人员应熟悉消防业务，训练有素消防设备、器材应随时检查保养，使其始终处于良好的待命状态承包人在向监理工程师递交施工组织设计的同时，应递交包含上述内容的消防措施与计划报告给监理工程师审批防洪与气象灾害与预防承包人务必重视水情与气象矛盾，应有专人负责，一旦发现有可能危及工程安全与人身财产安全的洪水或者气象灾害的预兆时，承包人应立即采取有效防洪与防止气象灾害的措施，以确保工程与人身的安全，及保证工程的按计划进行由于承包人未采取预防措施，或者采取措施不及时或者不当，造成的洪水与气象灾害，应由承包人承担全部责任信号承包人应在施工区内设置一切必需的信号，这些信号应包含（但不限于Ja.标准的道路信号；b.报警信号；c.危险信号；d.操纵信号；e.安全信号；f.指示信号；承包人应负责保护自己与为招标人调协的所有信号及标志；若监理工程师认为承包人提供的信号不能有效地保证安全，承包人务必按监理工程师的指示补充、修改或者更换该系统安全防护规程承包人应根据国家颁布的各类安全规程，结合自己的实践编印通俗易懂适合于本工程使用的安全防护规程手册在监理工程师下达书面开工令后立马上手册交监理工程师备案，印刷成册的手册应分发给承包人的全体职工与招标人与监理工程师的有关人员安全防护规程手册的内容应包含（但不限于）防护衣、安全帽、劳保鞋袜及其它防护用品的作用；开挖爆破防护；高空作业的安全；汽车驾驶与运输机械的使用；起重机的使用；用电安全；碎浇筑作业的安全；机修作业的安全；压缩空气作业的安全；焊接作业的安全与防护；意外事故与火灾的救护程序；化学制品作业的安全与有害气体的防护；防洪与防气象灾害措施；信号与告警知识；其他有关规定；安全会议与安全防护培训教育；承包人应在工程开工前组织有关人员学习防护手册，并进行安全作业的考核，考试合格的职工方可进入工作面工作

（2）承包人应定期举行安全会议，并指定有关管理人员工长与安全员参加

（3）各作业班组均应进行每班作业班前5分钟全体员工安全会议，强调安全注意事项，并对该班组的安全作业情况进行检查与总结，并及时处理安全作业中的问题

（4）关于危险作业，承包人应加强安全检查，建立专门监督岗，并在危险作业区邻近设置醒目的标志，以引起工作人员的注意环境保护及文明施工承包人务必遵守国家有关环境保护的法令与遵守环境保护部门的规定对合同规定的施工活动界限之外的植物、树林，务必尽力维持原状承包人不得让有害物资（如燃料、油料•、沥青、化学品等，与超过同意剂量的有害气体与尘埃、污水、泥水、泥硝等）污染土地、河川，倘因破坏环境保护而引起经济纠纷或者索赔，承包人应承担全部责任承包人应采取各类有效的保护措施，防止在其利用或者占用的土地上发生土壤冲蚀，并防止由于工程施工而造成任何河流或者支流的淤积承包人应将工程开挖弃渣运到专门指定的渣场堆放由于承包人违反施工弃渣规定而导致人身安全事故，环境破坏与经济纠纷赔偿，应由承包人承担全部责任为保持施工区与生活区的环境卫生，承包人应在工地现场与生活区调协足够的临时卫生设施，务必及时清理垃圾，并将其运至监理工程师或者招标人指定的地点进行排埋在合同项目完工后，除已征得监理工程师同意外，承包人务必拆除一切务必拆除的施工与生产临时设施拆除后的场地应完全清理，防止水土流失凡招标人决定不予拆除的设施，应由招标人与承包人协商解决

4.13工程量的计量原则本合同所有工程项目的计量，均以公制单位计量确定按合同提供的材料数量与完成的工程数量所使用的测量与计算方法，应是公认符合良好工程习惯的测量与计算方法，所有这些方法应是监理工程师批准或者批示的方法；除非另行报经监理工程师批准或者合同文件另有规定，否则凡超出了图纸所示或者监理工程师批示的任何重量、长度、面积或者体积，都不予计量或者计算除非监理工程师另有批示，否则一切计量工作都应在监理工程师在场的情况下由承包人测量发现不符合监理工程师批示的测量成果，监理工程师有权指示承包人重新测量；有承包人签名的计量或者测量成果，应提交给监理工程师，能够检查记录原本申请结算的工程量应由承包人计算，经监理工程师审核工程量计算的副本应提交给监理工程师并由监理工程师保留施工中全部务必的模板、支撑、脚手架、装备、机具、螺栓、垫圈与制作等所有辅助作业与所发生的材料、人工、机械费用均己包含在工程量单所列的有关支付项目中，不再单独计量与支付14部分工程竣工单位、分部工程与全部合同工程完成后，承包人应当按照建设工程验收规程提供监理工程师指示的有关施工方面全面的全部资料，包含承包人编制的《工程施工竣工报告》已经验收合格的工程由监理工程师发给工程（部分或者中间）验收合格证明，最终验收合格，由监理工程师发给最终验收合格证明，验收过程中发现的工程或者质量问题，承包人应按照监理工程师指示自费修理工程施工期内不管工程验收合格与否，都不能免除承包人对整个工程应负的合同责任与义务本项工程的施工质量为永久责任

4.15工程技术标准、规范及要求承包人在执行本合同时，关于所有的材料、设备与施工工艺应遵守设计图纸明确的技术规范；如设计图纸中未明确则执行国家与地方政府现行的施工、质量检测及验收规范；若这些标准与规范做出修改时，则以修订后的新标准规范为准承包人应自费取得这些技术标准与规范总则工程概况恒利国际新城位于合江县城四转盘无不良地质现象本次招标项目为商业A区与1栋、3栋住宅楼构成商业A区建筑面积约为

3251.37肝，1栋建筑面积约为

6341.36nf3栋建筑面积约为

4416.85nf商业A区为二层框架结构；住宅楼均为七层层砖混结构招标范围及操纵工期本次招标范围为上述工程的建筑工程施工按甲方提供的施工图.上内容及交房标准完成A、投标报价以每平方包干报价（含地圈梁与地梁）报价按合格工程验收的报一个价，按优质工程验收的报一个价，竣工结算时按验收工程的等级按报价结算B、保温、强电、弱电、给水、门窗施工不含在报价内，其他约定除外；C、楼梯间踏步不找平（但平整度应达到找平后验收标准，如找平，招标方不负责任何费用），不含花岗石、仿瓷工艺；天棚不抹灰（但平整度应达到抹灰后验收标准，如抹灰，招标方不负责任何费用）；地面不找平（但平整度应达到找平后验收标准，如找平，招标方不负责任何费用）；D、报价含所有机械设备、脚手架、钢管、模板安全设施、工具、五金件等（起重设备务必用塔机，不得使用井字架等其他起重设备）E、本工程不准使用任何外加剂，如有添加，一律返工；F、招标方只提供主材砂、石、砖、钢材、水泥、石灰膏、外墙砖、防水材料、炉渣、排水材料、天棚内的线管与线盒；其余辅助材料均由投标方负责；G、工程施工中的砂浆、混凝土试压由投标方负责，（试压费用由招标方负责）；本工程使用大模板支模；质量等级工程验收至少达到合格，最高达到优质本合同项目计划工期商业A区为30个日历天，外装20个日历天，住宅工程主体为90个日历天，外装为120个日历天投标人资格招标人将审定投标人是否具有圆满地履行合同的资格与能力投标人应具有与本招标工程项目相应的施工经验与财务实力，招标人将根据招标文件第二章“投标人的资格文件”的规定对投标人所提供的证明资料与其他文件资料进行审查投标人务必同时满足下列资格条件具有独立法人地位；具有房屋建筑工程施工总承包三级（或者一级劳务公司）或者以上资质，具有与本次招标工程类型、规模类似的业绩与经验；

（3）具有良好的财务状况及商业信誉投标人在投标过程中所发生的一切费用，不管是否中标，均由投标人自行承担第三章招标文件的构成及有关事项招标文件的构成招标文件由卜.列文件及在招标过程中发出的补充文件构成第一章投标邀请书第二章投标人须知及前附表第三章投标文件的构成第四章技术条款招标文件的取得通过报名资格审核合格的投标人请于前附表第13条规定的时间与地点购买招标文件，本招标文件（含施工图）不收取任何费用招标文件的澄清、解释投标人收到招标文件时，应检查页数与附图数量投标人发现任何页数或者附图数量的遗缺、任何数字或者词汇模糊不清、任何词义含混或者意义不清，应书面通知招标人补全或者澄清假如投标人未按上述规定提出要求而造成不良后果，招标人不承担责任投标人应认真阅读招标文件中的所有事项、格式、条款等投标人未按招标文件要求递交全部资料或者递交的投标文件未对招标文件做出全面的实质性响应，其投标文件可能被拒绝任何对招标文件的忽略或者误解不能作为投标文件没有完全响应招标文件的有效理由

3.

3.5任何对招标文件提出质疑要求的投标人，应于前附表第13项规定的时间前以书面的形式递交（或者传真）给招标单位招标人对收到的任何质疑要求将酌情以传真方式予以答复该“答复”将作为招标文件的补充文件此后，招标人将不再同意投标人提出的任何质疑

3.3招标文件的修改在投标截止日期2天前，招标人可主动地对招标文件进行修改与补充招标文件的修改与补充将以“补充文件”的书面形式通知已购买招标文件的投标人，投标人应即以传真方式通知招标人确认己收到该“补”充文件”将作为招标文件的构成部分4标前会及现场踏勘招标人不可能组织投标人进行现场踏勘由投标人自行现场踏勘，踏勘期间所发生的人身伤害及财产缺失由投标人自己负责投标文件的编制投标文件的构成投标人应根据招标文件的要求准备投标文件，投标文件应包含全部编制好的下列各文件，并按照招标文件的规定签字与盖章投标文件应包含文件一投标声明、法人授权委托书文件二报价单、汇总表及附表文件三投标人资格文件及有关文件文件四施工组织设计及附图投标文件的内容、题目与编排、装订顺序应符合招标文件规定的结构与要求投标报价除非招标文件中另有规定，投标报价是指投标人为完成合同项下全部工程的施工、竣工及质量保修期内承担质量保修责任所需的费用投标人应根据本次招标的工程范围、内容，招标文件及招标文件附图的有关规定、要求，并结合本单位的管理水平与拟投入的资源配置情况，按施工图所列项目与招标方要求计算综合单价与合价，并最终汇总确定其投标总报价投标有效期投标有效期从递交投标文件截止日期起15天内保持有效在特殊情况下，在原定投标有效期到期前，招标人可要求投标人延长有效期上述要求与回承诺使用书面形式（传真或者信函）投标担保投标人应递交本招标文件前附表11项规定金额的投标保证金投标保证金使用银行转帐或者的形式或者直接缴纳现金投标人开户行信息单位名称泸州恒利房地产开发集团有限公司开户银行建行泸州市支行账号51001636108050449311投标保证金是为了招标人免遭因投标人的行为而蒙受缺失当投标人发生下述任何情况，投标保证金将归招标人所有，不予退还

（1）投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回投标；

（2）投标人有腐败与欺诈的行为；

（3）投标人在收到中标通知书后，由于其自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同谈判；

（4）投标有效期内，投标人对其投标文件的有关条件与承诺做出实质性变更的；

（5）投标人在收到中标通知后的3个工作日内没有向业主提交一份合格的履约保证金投标保证金在投标有效期满后庭_天内继续有效未中标人的投标保证金，在确定中标人后个工作日天内予以无息退还中标人的投标保证金，在中标人签订了施工合同并根据合同条款规定向招标人递交履约保证金后予以无息退还投标文件的格式与签署投标文件应使用A4纸张（图纸可用A3纸）按统一格式编制并打印装订成册，投标文件正本内容每一页右下角处应有法定代表人或者其委托代理人小签（可只签姓氏）或者盖章（签字章或者公章）；投标人应递交投标文件的一份正本与二份副本，每份都应清晰地注明“正本”或者“副本”字样，当正本与副本之间有差异时，以正本为准投标文件的正本与二份副本，应包含有本招标文件第四章规定的全部文件与投标人认为必要的文件投标文件不得有字行间的书写、涂改、增删或者在正文外的页头、页尾、页边的书写（投标文件的页眉、页脚与正本内容的小签或者印章除外）投标文件的递交投标文件的密封与标记投标人应将投标文件正本单独密封包装，以便开标使用；所有的副本集中密封在一个包封中在包封的右上角处分别正确标明“正本”或者“副本”字样包封上骑缝加盖公章或者标明“密封”的专用章，并在封套上注明封套上按下列顺序注明项目名称、招标编号、招标人名称、投标文件递交地址；投标人名称（加盖公章）；封套上还应注明在2009年7月19日北京时间18:00时整前不得开封”字样投标人还应将下列文件的正本（原件）分别密封在单独的信封中，递交给招标代理，供开标时使用信封上应注明项目名称、招标编号、投标人名称及地址，并应分别在右上角处标明“投标担保”、“修改”、“替代”或者“撤回文件”（假如有）投标担保（银行汇票或者投标保证金缴纳收据）；

（2）投标文件的修改、替代、撤回文件（假如有）未按上述要求进行密封与标记的投标文件可能被拒绝，且招标人对由此造成误投或者过早启封概不负责投标文件电子文档的递交投标人除按上述各款规定递交投标文件外，还应同时递交投标文件电子文档，该电子文档是投标文件的一部分电子文档应为可读、可复制的软盘与/或者光盘投标文件电子文档应使用EXCEL

7.0或者以上版本编制，运行环境Windows9X或者Windows2000（文件格式为*.xls）

3.

6.

3.5将电子文档（光盘）装入信封中，应按招标文件第

3.

6.1款的要求进行密封与标记，并在信封的右上角处注明“电子文档”，并将该信封装入投标文件正本的包封中当电子文档中的内容与投标文件的正本不一致时，以投标文件的正本为准投标文件的递交地点与截止时间所有的投标文件应在前附表第13项规定的时间与地点派专人递交给招标人招标人可修改招标文件并酌情延长递交投标文件的截止日期，该修改将以书面的形式通知所有投标人在此情况下，本招标文件规定的招标人与投标人的一切权利与义务将按延期后的投标截止日期履行迟交的投标文件招标人将拒绝同意迟交的投标文件投标文件的补充、修改与撤回投标人在递交投标文件后可对其投标文件进行补充、修改或者撤回该补充、修改或者撤回的书面通知，务必在递交投标文件截止时间前递交给招标人投标人对投标文件的补充、修改或者撤回的通知应按本招标文件

3.

6.1条的规定进行编制、密封标记与递交，并在密封套适当位置标明‘补充“修改”、与“撤回”字样

3.7开标本次招标将由招标人于前附表第13项规定的时间与地点开标开标时，由投标人的代表首先检查投标文件外包封，以检查其密封完好性标明“修改”字样的信封将被首先拆封并宣读其内容已递交一封可同意的撤回通知函的投标文件将不予拆封开标顺序，以收到投标文件的时间先后，逆序依次开标评标本次招标由招标人自行组织评标授予合同决标招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求综合评比最优的投标人招标人不保证最低报价的投标人中标，对未中标的投标人，招标人将不作任何解释招标人保留在授予合同前的任何时候同意或者拒绝任何投标，与宣布招标程序无效或者拒绝所有投标的权利且无须向受影响的投标人承担任何责任，同时也无须向受影响的投标人解释原因中标通知书在投标有效期满前，招标人将向中标人发出中标通知书，中标人在收到中标通知书后，应立即向招标人回函确认已收到中标通知书是合同文件的构成部分

3.

9.

3.5在中标人提交了合格的履约保证金后，招标人将及时通知其他未中标的投标人，并退还其投标保证金序号姓名职务职称身份证号资格证号姓名性别年龄出生年月学历/学位职称专业/特长拟任职务、工作身份证号任职资格证书号最近3年内所从事的类似典型工程施工经验序号1项目名称项目地址合同工程规模工程评价开工时间竣工/完工时间所任职务工作时间本人奉献、业绩其他说明序号2项目名称项目地址合同工程规模工程评价开工时间竣工/完工时间所任职务工作时间本人奉献、业绩其他说明序号业主名称合同项目要紧施工内容/工程量开工时间竣工时间业主联系电话备注、已完成或者竣工的工程项目—、正在进行的工程项目序号机械设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率生产能力设备来源（自有或者租赁）目前所在地序号项目内容及规定1招标工程名称合江县“恒利・国际新城“一标段2建设地点合江县城四转盘3建设规模建筑面积商业A区约

3251.37m2；住宅1栋约

6341.36m*住宅3栋约

4416.85m24承包方式每平方米综合单价承包（分合格工程与优质工程分别报价）5质量要求优良/合格6招标范围见投标人须知与施工图7工期要求施工工期商业A区工期30个日历天，外装20个日历天；住宅工程主体90个日历天，外装为12（）个日历天具体开工时间以监理工程师发出的开工令为准8资金来源招标人自筹资金9投标人资格条件见本招标文件投标人须知

2.

1.3款10投标有效期10日历天（从投标截止之日算起）11投标保证金金额为人民币肆万元（银行转账或者缴纳现金）12投标文件份数一正二副，电子文档一套13招标日程安排

①购买招标文件时间2009年7月15日~7月16日的每日9:00-12:00时，15:00-17:30时；地点泸州百子图国税大厦23楼

②现场踏勘时间投标人自定

③投标人书面质疑2009年7月17日18:00时前，投标人以传真形式递交书面质疑截止

④投标截止时间2009年7月19日北京时间18:00时整；递交地点将投标文件密封送达泸州百子图国税大厦23楼

⑤开标时间与地点2009年7月19日北京时间19:00时在递交投标文件的同一地点组织公开开标14履约担保履约保证金由投标人自行确定报交，但不得低于人民币10万元。