商品住宅和配套商业用房装修设计招标文件

商品住宅和配套商业用房装修设计招标文件区地块商品住宅与配泰商业用房招标单伉:代理单住:备案单优

三、开标、评标与定标说明

3.1开标与验标

3.

1.1招标单位与招标代理单位于本投标须知“前附表”规定的、地址举行开标，开标会由招标代理单位工作人员主持进行，所有投标单位的法定代表人或者法人授权代理人应准时出席开标会

3.

1.2招标单位与招标代理单位按照后到先开的顺序当众启封所有按时递交的投标文件，开标后招标单位与招标代理单位根据招标文件无效投标的规定当众审验投标文件与投标单位法定代表人授权书与法人授权代理人有效身份证件，宣布各投标单位投标文件的有效性

3.

1.3开标会后，招标单位对所有投标单位进行初步评选，推荐1-2个投标方案并书面报告监管部门，然后由评标委员会对招标单位推荐的方案进行全面评审

3.

1.4上海市建筑建材业市场管理总站进行全过程监督管理2评标

3.

2.1评标原则及要点.方案应符合国家、上海市及本行业的有关法律、法规、规范、规定.方案应响应招标文件的实质性要求与条件.对方案设计水平、设计质量高低进行综合评审.对方案建安投资估算的合理性进行分析、评价.对设计费报价的合理性进行评估.对保证设计质量、配合工程实施、提供优质服务的措施进行分析♦、评价

3.

2.2评标委员会构成评标委员会由招标单位代表及有关装修专业专家依法构成，评标委员会成员人数为5人，其中专家将从上海市建筑业建材业市场管理总站专家库中有关专业范围内的专家中随机抽取确定，招标单位代表人数为1人

2、3评标程序.评标委员会中推选一名专家作为评标专家组组长主持评标会议，同时推选一名专家作为评标专家组秘书长记录评标会议纪要.投标文件的符合性审查评标委员会首先对招标单位推荐的方案进行投标文件的符合性审杳，根据无效投标的规定对审查各投标文件是否实质性响应了招标文件的要求；评标委员会推断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据；评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标单位不能通过修正或者撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标投标文件的符合性审查的要紧内容为1投标文件内容与深度是否响应招标文件的实质性要求；2投标文件与招标文件是否有重大偏差；3投标报价是否明显不符合国家颁布的工程勘察设计收费标准或者上下浮动超过标准收费20%；4评标委员会认为其它未实质性响应招标文件要求的.投标文件的澄清为了有助于对投标文件进行审查、评估与比较，评标委员会有权向投标单位提出质疑，请投标单位澄清其投标内容投标单位有责任按照评标委员会通知的时间、地点，指派专人进行答疑与澄清；质疑与澄清均应以书面形式确认；投标单位不得借澄清的机会，对投标文件的内容提出实质性修改投标单位若拒绝澄清，其有关需澄清内容则参照最不利于此投标单位的状况进行解释

2.4评标办法.评标委员会在评审会上应完成书面评价与优化建议，并根据法律法规与招标文件，对招标单位推荐的方案进行记名投票.被推荐的投标方案经评标委员会评审，能最大程度响应招标文件要求，经记名投票汇总后得票数大于评委总数1/2的，即为中标方案，中标方案应根据评审意见与招标单位的要求进一步优化.经评标委员会评审，认为被推荐的候选方案不符合招标文件要求与有关规定的，能够否决该投标方案，并在评标纪要上全面说明理由，招标单位应按规定重新组织招标，被否决的投标单位取消重新投标的资格，且该单位选送的方案不作补偿

3.

2.5为保证评标的公正性，评标过程中评标委员会成员名单与评标活动保密投标文件开启后，到招标单位做出决标结果，凡署于审查、澄清、评价与比较投标文件的有关资料与信息，都不应向投标单位或者与该过程无关的其它人泄露

3.

2.6投标单位不得使用任何形式干扰评标活动，否则其投标将作为无效投标3关于中标单位中标单位应在收到中标通知书之日起30日内与招标单位签订设计合同如中标单位放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标单位将作出重新招标的决定招标单位依法重新招标的，应对有串标、欺诈、行贿、压价或者弄虚作假等违法或者严重违规行为的投标单位取消其重新投标的资格

3.4投标补偿金

3.

4.1对中标单位不再支付投标补偿金；

3.

4.2排名第二的投标单位补偿金额为」皿万元；

3.

4.3其余投标单位不支付补偿金；

3.

4.4为了保证投标质量，若专家认为投标标书的内容不全、投标质量低下，可适当降低补偿金或者不予补偿，具体补偿数额由评审专家组确定；

3.

4.5补偿金以人民币支付；所获补偿金可能发生的任何税金自理

3.5投标设计方案的权利归属

3.

5.1所有投标单位务必是其投标方案的合法权利人，拥有著作权，并不得侵犯他人著作权如有投标方案侵犯他人著作权的情况发生，由投标单位承担相应法律责任，招标单位对此不承担任何责任

5.2投标设计方案的设计构思与内容，受中华人民共与国有关知识产权法律、法规的保护

5.3中标设计方案使用权归招标单位

四、合同授予与合同格式1招标单位在确定中标单位之日起15天内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告；2招标单位在发出中标通知书之日起30天内，且在投标有效期内，中标单位与招标单位签订设计合同；3中标单位与招标单位签订设计合同后5个工作日之内，招标代理单位将未中标结果通知其它未中标的投标单位；4中标通知书为设计合同的构成部分；

4.5招标单位有权授予中标单位本次招标范围内的全部或者部分设计、服务内容；

4.6中标单位在与招标单位签订设计合同后，该设计方案成果的所有权归属招标单位中标单位有义务根据评标委员会与招标单位的意见优化设计方案，并应按各专业主管部门的要求进行修改，直至方案得以审核批准，所需费用包含于设计费中，招标单位不再另行支付；

4.7设计费原则以人民币支付，合同中另有约定的除外；

4.8本工程设计合同格式参照《上海市建设工程设计合同》拟定，设计合同签订以此合同格式为基础确定各项条款与附件；

4.9其它未尽事宜于设计合同中明确（工程勘察设计廉政责任书附后）工程勘察设计廉政责任书工程项目名称工程项目地址建设单位（甲方）勘察设计单位（乙方）为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设勘察设计委托与被委托双方的各项活动，防止发生各类谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体与当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规与廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书第一条甲乙双方的责任

（一）严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、勘察设计与市场活动的有关法律、法规，有关政策，与廉政建设的各项规定

（二）严格执行建设工程勘察设计合同文件，自觉按合同办事

（三）业务活动务必坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体与对方利益，不得违反工程建设管理、勘察设计的规章制度

（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或者纪检监察、司法等有关机关举报第二条甲方的责任甲方的领导与从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守下列规定

（一）不准向乙方与有关单位索要或者同意回扣、礼金、有价证券、贵重物品与好处费用、感谢费等

（二）不准在乙方与有关单位报销任何应由甲方或者者个人支付的费用

（三）不准要求、暗示或者同意乙方与有关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排与出国（境）、旅游等提供方便

（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方与有关单位的宴请、健身、娱乐等活动

（五）不准向乙方与有关单位介绍或者为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程勘察设计合同有关的勘察设计业务等活动不得以任何理由要求乙方与有关单位在设计中使用某种产品、材料与设备第三条乙方的责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规与程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，特别是有关勘察设计的强制性标准与规范，并遵守下列规定

（一）不准以任何理由向甲方及其工作人员索要、同意或者赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等

（二）不准以任何理由为甲方与有关单位报销应由对方或者个人支付的费用

（三）不准同意或者暗示为甲方、有关单位或者个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排与出国（境）、旅游等提供方便

（四）不准以任何理由为甲方、有关单位或者个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动第四条违约责任

（一）甲方工作人员有违反本责任书第

一、二条责任行为的，按照管理权限，根据有关法律法规与规定给予党纪、政纪处分或者组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济缺失的，应予以赔偿

（二）乙方工作人员有违反本责任书第

一、三条责任行为的，按照管理权限，根据有关法律法规与规定给予党纪、政纪处分或者组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济缺失的，应予以赔偿第五条本责任书作为工程勘察设计合同的附件，与工程勘察设计合同具有同等法律效力经双方签署后立即生效第六条本责任书的有效期为双方签署之日起该工程项目竣工验收合格时止第七条本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份甲方单位（盖章）法定代表人地址电话乙方单位（盖章）法定代表人地址电话甲方监督单位（盖章）年月日乙方监督单位（盖章）年月日

五、设计任务书

一、项目概况

二、设计原则及要求

六、招标文件附件附件1法人代表授权委托书附件2投标公函附件3投标承诺书附件4投标文件封面（A3）附件5投标报价授权委托书声明我（姓名）系（投标单位）的法定代表人，现委托（姓名）为我公司代理人，以本公司名义参加“闸北区33号街坊旧区地块建设商品住宅与及配套用房”精装修设计投标事宜代表人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件与处理与之有关的一切事务我均予以承认代理人无权转委托权，特此委托！投标单位:法人代表:代理人身份证复印件粘贴处日期年月日附件2投标公函承蒙邀请参加工程设计投标，现按要求，随函送达投标书一式份，参加投标投标单位（公章）法人代表（签章）、职务单位地址单位电话单位银行帐号本工程项目负责人（职务、职称）主要工种负责人（职务、职称）前附表

3.工程概述

4.投标须知

7.开标、评标与定标说明

15.合同授予与合同格式

18.设计工作要求

21.投标格式附件22附件1投标公函标准格式附件2投标承诺书标准格式附件3法定代表人资格证明书及授权委托书附件4方案文本统一封面格式附件5投标报价格式附加6投标单位基本情况表附件3投标承诺书本公司郑重承诺将遵循公开、公平、公正与诚实守信的原则，参加项目的投标

一、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的

二、不与招标单位、其他投标单位或者者招标代理机构串通投标损害国家利益、社会利益或者他人的合法权益

三、不向招标单位或者评标委员会成员或者有关人员行贿，以牟取中标

四、不以他人名义投标或者者其他方式弄虚作假，骗取中标

五、不同意任何形式的挂靠，不扰乱招投标市场秩序

六、不在投标中哄抬价格或者恶意压价

七、不在招投标活动中虚假投诉

八、本公司若有违反承诺内容的行为愿意同意建设行政主管部门的处罚并承担相应的法律责任投标单位（盖章）法定代表人（签名）手机:项目负责人（签名）手机:.全过程设计费报价无人民币（大写元人民币）.报价计算标准、根据及优惠

3.全过程设计报价表

4.设计总包管理配合费率（％）%（费率以需分包专项设计工程设计费为计算根据）投标人（盖章）法定代表人或者授权代理人（签章）日期年月日说明.根据中国《工程勘察设计收费标准（2002修订版）》及本工程性质、工作内容、投标人实际情况，分类报价；设计费计算过程反映于格式5-2工程设计费计算表”中.所报费用应包含可能发生的设计费、咨询费、顾问费、驻现场设计服务费及税费等所有与完成设计任务及履行合同义务有关的一切费用表格中未列明的项目由投标人自行列明投标人（盖章）:法定代表人或者授权代理人（签章）:日期年月日前附表工程概述

1.1工程名称

1.2招标单位3代理单位

1.4项目报建号

1.5项目类别7建设规模本工程为住宅及公共部位精装修项目，拟装修面积平方米，户型为L

1.8投资来源及投资规模项目总投资约为亿元人民币资金来源为民营性质资金

二、投标须知

2.1发包范围与内容本次招标将通过对方案设计评标比选，确定设计中标单位，中标单位原则上将承担本工程住宅精装修全过程设计，设计内容涵盖方案设计（含估算编制）与施工图设计全过程，并承担本工程涉及到的全部设计工作（比如智能建筑弱电系统工程）的设计配合工作，协助设计各阶段的报批、评审，协助有关的招标工作，施工阶段的配合与现场服务等有关服务工作中标单位应具备符合国家规定的设计及出图资质2招标方式邀请招标3招标根据

3.1国家、上海市、本行业的有关法律、法规、规范、规定

3.2”董事会决议”4投标单位资质资格要求

4.1具有独立法人资格；

4.2具有与本次招标相应的经营范围；

4.3具有建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质；

4.4境外设计单位或者外省市设计单位应向上海市建筑业建材业行政服务管理中心报备资质资格审查资料并于投标截止时间前获得审查通过

4.5投标单位（包含联合体所有成员）与招标单位或者招标代理单位不具有隶属关系;5投标有效期

5.1本次投标有效期为90天（日历日）

5.2投标有效期是指投标文件有效期，从提交投标文件截止时间起计算

5.3特殊情况下，在原投标有效期届满之前，招标单位或者招标代理单位可征得投标单位同意而延长投标有效期同意延长投标有效期的投标单位既不能被要求也不同意其对投标文件作出修改6招标文件的构成本招标文件由下列部分构成

6.1工程概述

6.2投标须知

6.3开标、评标与定标说明

8.4合同授予与合同格式

8.5设计工作要求

8.6投标格式文件

8.7附件7投标保证金本项目不设投标保证金8踏勘现场及招标答疑

2.

8.1投标单位自行踏勘现场，参加踏勘现场的所有人员务必是具有行为能力的成年人，在踏勘现场过程中对由自身原因引起的安全事故自负责任，招标单位与招标代理单位对此不负责任

2.

8.2投标单位按照前附表规定的时间将投标疑问以书面形式传真提交给招标代理单位

2.

8.3招标单位与招标代理单位在答疑会上对投标单位提出的疑问进行解释与回答，并于会后以补充招标文件的形式进行统一答复招标单位与招标代理单位不对某一投标单位给予个别解释此招标补充文件（答疑纪要）视为对招标文件的修改或者补充

2.9招标文件的修改与补充

2.

9.1招标单位或者招标代理单位有权在投标裁止时间前对招标文件做出修改或者补充但假如此类修改或者补充可能对投标单位准备投标文件产生影响时，招标单位与招标代理单位会合理顺延投标截止时间并以书面方式及时通知各投标单位

2.

9.2对招标文件的修改或者补充以书面形式作出，同时发给各投标单位，投标单位在收到后应以书面形式予以确认

2.

9.3招标文件的修改或者补充作为招标补充文件与招标文件具有同等法律效力，当两者内容不一致时，应以后发的修改或者补充文件为准

2.10投标文件的编制

2.

10.1投标单位应认真阅读招标文件及招标补充文件的所有内容，按招标文件及招标补充文件的规定提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以便其投标对招标文件作出实质性响应

2.

11.2每投标单位提交一个设计方案

11.3语言、计量单位、设计费报价货币.投标文件及招标过程中投标单位提交的所有文件均应使用中文书写，若出现务必使用其它文字进行书写的情况，应同时附以中文表述，在两种文字内容不一致时，以中文所述含义为准；.投标文件及招标过程中投标单位提交的所有文件中使用的计量单位均应使用中华人民共与国法定单位的计量单位（国际单位制与国家选定的其它计量单位）；.设计费报价货币应使用人民币，若出现务必使用其它货币进行报价的情况，应同时附以人民币表述，并以人民币表述为准；假如单价与总价有出入，以单价为准（单价金额小数点有明显错误的除外）；若数据的文字大写与数字有差别，则以文字大写为准

2.

11.4投标文件设计深度投标文件编制深度应满足现行《建筑工程设计文件编制深度规定》方案设计深度的规定

11.5投标文件的构成投标文件由投标公函（及投标公函附件）、投标文本二部分构成.投标公函（及投标公函附件）标准A4幅面投标公函、投标承诺书及投标公函附件1套，投标单位应按照投标公函与投标承诺书规定的内容填写清晰、完整，加盖单位公章、法定代表人（或者法人授权代理人）签章与项目负责人签章投标公函与投标承诺书格式由招标代理单位统一提供投标公函附件应包含下列内容项目负责人及要紧工种负责人名单、简历，格式见投标格式文件.投标文本明标标准A3幅而投标文本6套，不可使用硬质封面，一律短边装订每套投标文本至少应包含下列内容A.设计说明1设计根据；2使用规范及设计标准；3设计方案说明；4建筑节能措施及技术说明5认为必要的有关专业性内容设计说明；B.投资估算装修、安装投资估算表；C.设计服务设计服务内容、范围，设计质量及进度保证措施；D.设计周期；E.设计费报价列出本投标须知“第

2.1条”所规定范围的设计费总价及计算标准与根据F.设计方案图纸提供的图纸应满足设计方案阶段深度，同时很多于下列内容的图纸均要求标注尺寸与坐标1典型户型与公共部位电梯厅、门厅的平面布置图；2典型户型与公共部位电梯厅、门厅的立面展开图；3屋顶、地面及装饰节点详图；4装修材料明细表；5装修效果图住宅很多于1张，公共部位很多于1张6其他；

2.

11.6投标文件中“投标文本”部分内容为明标2・12投标文件的密封、递交

2.

12.1投标公函及投标公函附件、投标文本分别包装、密封，于封口处加盖投标单位公章或者密封章，于包装正面书明投标公函及投标公函附件或者投标文本字样

2.

12.2投标单位应委派法人授权代理人于本投标须知“前附表”规定的投标截止时间将包装、密封后的投标文件递交到指定地址

2.

12.3递交投标文件时须提交法定代表人授权书及法人授权代理人有效身份证件查验原件、留存复印件

2.13投标文件的补充、修改或者者撤回

2.

13.1投标单位在投标截止时间前可对投标文件进行补充、修改或者撤回，投标文件的补充、修改或者撤回都务必使用书面形式，单独包装、密封，于封口处加盖投标单位公章或者密封章，于包装正面书明投标文件的补充、修改或者撤回的字样，加盖所在单位公章同时由其法定代表人或者授权代表签字

2.

13.2在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标单位不得补充、修改或者者撤回其投标文件，否则其投标将被拒绝评标委员会要求对投标文件作必要澄清或者者说明的除外

2.14投标文件的签收招标单位在接收投标文件或者投标文件的补充、修改或者撤回材料时，应检查其密封或者签章是否完好，并向投标单位出具标明签收人与签收时间的回执

2.15无效标条款:在开标时，投标文件出现下列情况之一的，其投标文件作为无效标处理，招标单位不予受理

2.

15.1逾期送达的或者者未送达指定地点的；

2.

15.2未按招标文件的要求密封的；

2.

15.3违反有关规定的其它情况

2.16废标条款投标文件有下列情况之一的，经评标委员会评审后作废标处理或者被否决

2.

16.1投标文件中的投标公函或者投标承诺书无投标单位公章（有效签署）或者法定代表人（或者法人授权代理人）签章的；或者者投标单位的法定代表人授权代理人没有经有效签章的合法、有效授权委托书原件的；或者投标公函未有相应资格的注册建筑师有效签章的

2.

16.2未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性要求与条件的，经评标委员会符合性检查未通过的；

2.

16.3与其它投标单位串通投标，或者者与招标单位串通投标的；

2.

16.4以他人名义投标，或者者以其它方式弄虚作假的；

2.

16.5未满足设计任务书明确的要紧设计内容与要求的；

2.

16.6其它违反招标文件规定的实质性条款要求的；

2.

16.7投标报价明显不符合国家颁布的工程勘察设计收费标准或者上下浮动超过标准收费20%的评标委员会对有上述情况的投标文件确认为废标的，应当由三分之二以上评委签字确认有上述情形的投标书，评委在对其进行符合性检查或者评审时，应当作出正确推断，不得采取回避方式不发表个人意见

2.17联系方式

1、

2、代理单位联系人:地址联系电话招标单位联系人:地址联系电话传真号码:阶段及内容优惠后设计费报价（万元）备注总体及建筑设计方案设计（含估算编制）初步设计（含概算编制）施工图设计其它不能自行承担的需分包专项设计工程（自行列明……）总价投标人全称要紧业务范围法定代表人名称职务投标人地址邮政编码电话传真成立日期现有职工人数等级资质证书等级证书号质量管理体系证书等级证书号设计单位组织机构简介（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人数）技术人员总数人一级注册建筑师人一级注册结构工程师人其它（自行列明）人1工程名称建设地点招标内容精装修设计招标装修面积总投资2资金来源民营企业投资3投标单位资质等级建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质4投标有效期自递交投标文件截止日期起90天5投标文件份数一式六份6投标日程安排招标文件领取2011年月日地点投标疑问截止时间2011年月日（星期）疑问传真至投标答疑会2011年月日（星期）地点小木桥路683号B区会议室开标2011年月日（星期）地点小木桥路683号2楼会议室评标2011年月日（星期）地点小木桥路683号2楼会议室。