土建安装招标文件

土建安装招标文件投标邀请书暨资格预审合格通知书第一章投标须知前附表及投标须知

3、投标须知前附表

3、投标须知5第二章评标方法与标准15第三章合同条款25第一部分协议书25第二部分通用条款27第三部分专用条款28第四章工程建设条件及技术规范37第五章工程量清单38第六章投标文件有关附件39第七章设计文件45以正本为准投标文件正本与副本的封面或者扉页应标明招标工程名称、投标人全称，并由投标人加盖公章与法定代表人印鉴除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或者行间插字与增删如有修改，修改处应由投标人法定代表人或者其授权委托人签字或者盖印鉴章

（四）投标文件的递交*

15、投标文件的装订、密封与标志

15.1投标文件装订要求技术标装订成一册，商务标装订成一册，并在投标文件封面清楚地标明“技术标”或者“商务标二

15.2投标文件密封要求投标人应将所有投标文件的正本与所有副本密封成壹套

15.3投标文件递交时密封外层应标（注）明

15.

3.1招标人名称

15.

3.2工程施工投标文件；

15.

3.3年月—日—时开标，如今间往常不得开封；

15.4投标文件经密封后须加盖投标人公章与法定代表人（或者其授权委托人）签字或者盖印鉴章

15.5未按

15.1-

15.4款的要求装订、密封与标志的投标文件将被拒绝接收6假如因投递地点未写清晰而使投标文件迟到或者遗失；或者因密封不严、标志不明而造成过早启封、失密等情况，招标人/招标代理机构概不负责

16、投标文件的递交*

16.1投标人应按本须知前附表第9项规定的时间与地点，于截止时间前递交投标文件*

16.2投标人递交投标文件时，签到者应按下列要求（

16.

2.1-

16.

2.2）单独提供证明材料

2.1法定代表人资格证明书或者法人代表授权委托书;

2.2法定代表人或者其授权委托人的身份证原件；3投标人不能满足

16.1-

16.2的条件，其投标文件将被拒收4招标人能够按本文件第8条款规定以补充通知的方式，延迟递交投标文件的截止时间在上述情况下招标人与投标人往常在投标截止时间方面的全部权利、责任与义务，将适用于延迟后新的投标截止时间投标人对延迟投标截止时间应在24小时内予以书面响应投标人也可不予响应放弃投标，投标保证金能够收回

17、投标文件的修改与撤回投标人递交投标文件以后，能够在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改或者撤回其投标文件的通知在投标截止期以后，不得更换投标文件2投标人的修改或者撤回通知，应按本须知的有关规定进行编制、密封、标识与递交

17.3投标截止期以后，投标人不得撤回投标文件五开标、评标、中标与合同的签署

18、开标

18.1开标会议由招标人或者代理机构组织并主持，所有投标人应准时参加有关行政主部门监督开标过程2开标地点与时间按投标须知前附表规定执行参加开标的投标人代表应签名报到以证明其出席开标会议3投标人法定代表人或者其授权委托人不参加会议视为自动弃权4投标文件有下列

18.

4.1-

18.

4.2情况之一的，招标人不予受理

4.1逾期送达的或者者未送达指定地点的；

4.2未按招标文件要求密封的5由监督机构、投标人的授权委托人检查所有投标文件的密封、盖章情况并签字确认;经确认无误后，投标文件当众拆封，宣读投标报价与投标文件的其他要紧内容

19、评标

19.1评标工作由招标人依法组建的评标委员会组织进行

19.2评标方法本工程使用综合评估法进行评标3投标文件有下列

19.

3.1-

19.

3.5情况之一的，由评标委员会初审后按废标处理

3.1无单位盖公章并无法定代表人或者法定代表人授权的代理人签字或者盖章的；

3.2未按规定的格式填写，内容不全或者关键字迹模糊、无法辨认的；.

3.3投标人递交两份或者多份内容不一致的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或者多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；.

3.4投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致的

3.5未按招标文件要求提交投标保证金的；4评标程序

4.1初步评审由评标委员会逐一对投标人的投标文件进行符合性审查，并评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，通过了初步评审的投标文件才能进入全面评审所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件与要求相符无显著差异或者保留，或者者对合同中约定的招标人的权利与投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或者保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响假如投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，同时不同意投标人通过修改或者撤销其不符合要求的差异或者保留，使之成为具有响应性的投标

4.2全面评审经初步评审，通过符合性审查与实质上响应了招标文件的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标方法与标准，对其作进一步评审、比较，并进行综合评分5投标文件的澄清

5.1若投标文件有效，评标委员会能够要求投标人用书面方式对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致内容作必要的澄清、说明或者补正澄清、说明或者者补正应以书面方式进行，并不得超出投标文件范围或者者改变投标文件的实质性内容6评标内容的保密

6.1公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价与比较投标的所有资料有关授予合同的信息，都不应向投标人或者与评标有关的其他人泄露

6.2在招标文件的审查、澄清、评价与比较与授予合同的过程中，投标人对招标人与评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格7评标结果的确定

7.1根据评标委员会的评审结果，按综合得分由高至低的前三名投标人为中标候选人，由招标人依法确定的中标人中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履约合同招标人能够确定另一个中标候选人为中标人

20、中标1评标结果确定后，由招标人向中标人发出中标通知书，中标通知书是合同文件的组成部分招标人于15日内向有关行政主管部门提交本工程的招标投标备案资料

21、中标通知书中标通知书中将写明业主将支付给承包人按合同规定实施与完成本工程的总价（即中标人投标的中标价，并作为双方签署的施工合同的合同价格）投标人在收到中标通知书后，应立即以书面告知招标人*

22、履约保证金中标人在收到中标通知书后，并在签订合同协议书之前，应按招标文件规定的履约保证金提交的形式与额度（按中标金额的5%以现金或者转账的方式支付）向招标人交履约保证金.2招标人向中标人提供的工程款支付担保按国家有关规定办理

23、合同协议书的签署中标人应于收到中标通知书30日内由法定代表人或者授权代表与招标人签订施工同，并将合同送行政主管部门备案.2合同协议书经双方法定代表人或者其授权的代理人签署加盖公章后生效.3中标人应按其投标文件的承诺，派遣项目班子在项目实施全过程中，未经甲方同意，不得变更或者减少人员在项目实施全过程中，如有要紧人员发生变更，应与招标人协商议定，否则招标人将视为违约，有权要求中标单位退场，并不承担任何经济缺失与责任.4招标人不按规定期限确定中标人的，或者者中标通知书发出后，改变中标结果的，无正当理由不与中标人签订合同的，或者者在签订合同时向中标人提出附加条件或者者更改合同实质性内容的，并给中标人造成缺失的，应当赔偿其缺失中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者者更换合同实质性内容的，拒不提交所要求的履约保证金的，或者者未按招标文件

23.1条款规定签订合同协议书的，招标人可取消其中标资格，并不予退还其投标保证金；给招标人的缺失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿

24、不正当竞争与纪律监督1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标单位参加考察或者出席投标人主办的或者赞助的任何活动2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性与竞争性，或者以任方式影响其他投标人参与正当投标3如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或者中标资格4本招标工作将公开同意社会监督注带号的为招标文件中规定的实质性要求的提示强调本工程使用综合评估法进行评标综合评估法即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等给予不一致的权重，用打分的方法，评出中标候选人评标分为符合性审查、技术标评审、商务标评审三部分只有通过符合性审查的投标人才能进入技术标与商务标的综合评审评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动评委会成员人数为5人以上（含5人）单数“四川省评标专家库”随机抽选的评标专家与招标人构成评标委员会，其中技术、经济方面的评标专家人数很多于评标委员会总人数的三分之二本工程评标以百分制计分，评标人员对各项目逐项评定计分，满分100分其中技术标权重为40%商务标权重为60%本工程评标结果的确定根据评标委员会的评审结果，按综合得分由高至低的前三名投标人为中标候选人，由招标人依法确定的中标人中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履约合同，招标人能够确定另一个中标候选人为中标人附符合性审查标准技术标评标原则商务标评标原则符合性审查标准项目名称**********注

1.表格中5表示满足，“X”表示不满足，结论分“通过”与“不通过”;

2.有任意一个“X”，表示结论“不通过”技术标评标原则总分按100分计，占总分值系数K=

0.

41、施工组织机构（10分）上等组织机构体系完整，技术保证措施完善，质量保证体系完备；（8分一10分）中等组织机构体系完整，技术保证措施较完善，质量保证体系较完备；（5分一7分）下等施工组织措施欠妥（1分一4分）

2、工期、进度计划及保证措施（10分）上等工期能满足工程要求，进度安排合理，施工工期组织设计合理，保证措施得力，工期提早保证措施可行；（8分一10分）中等工期能满足工程要求，进度计划较合理，施工工期组织设计合理，保证措施及提早工期较可行；（5分一7分）下等工期、进度计划均不能满足工程要求，施工工期组织设计及保证措施较合理（1分-4分）

3、施工总平面布置（6分）上等布置合理，交通顺畅；（5分一6分）中等布置较合理；（3分一4分）下等布置欠妥（1分一2分）

4、护壁、排水施工方案（6分）上等护壁设计安全、合理，排水方案完善、可行，能满足工程需要；（5分一6分）中等护壁设计较安全、合理，排水方案较完善、可行，较能满足工程需要；（3分一4分）下等方案欠妥（1分一2分）

5、地下室施工方案（6分）上等地下室施工措施完善、全面、可行；（5分一6分）中等措施较完善、全面；（3分一4分）下等措施欠妥（1分一2分）

6、主体施工（12分）上等措施先进、全面、合理，混凝土浇注质量有保证、砌体砌筑质量有保证，措施周全、可行；（10分一12分）中等措施详尽、合理，混凝土浇注质量、砌体砌筑质量有保证；（6分一9分）下等措施合理、较全面，混凝土浇注质量、砌体砌筑质量有保证（1分一5分）

7、施工技术措施（包含土建与安装的配合施工措施）（10分）上等施工要紧方法及措施周全、合理、可行；（8分一10分）中等方法及措施较周全、合理；（5分一7分）下等方法及措施欠妥（1分一4分）

8、质量保证措施（8分）上等措施周密、可行；（7分一8分）中等措施较全面、合理；（4分一6分）下等措施欠妥（1分一3分）

9、机械设备的配置（8分）上等机械设备的配置既经济又能满足工程需要；（7分一8分）中等机械设备的配置满足工程要求，费用较高；（4分一6分）下等机械设备配置欠妥（1分一3分）

10、安全文明施工措施（10分）上等措施完善、合理、可行；（8分一10分）中等措施较完善、合理；（5分一7分）下等措施欠妥（1分一4分）

11、项目班子配备（8分）上等项目班子配备齐全，并持有职称证或者上岗证；（7分一8分）中等项目班子配备较齐全，并持有职称证或者上岗证；（4分一6分）下等项目班子配备不齐全（1分一3分）

12、项目经理资格（2分）上等项目经理持有壹级项目经理证；（2分）中等项目经理持有贰级项目经理证（1分）

13、总工期（招标人要求工期650日历天）（4分）上等按定额工期提早5%—10%（含5%）；（4分）中等按定额工期提早5%以内（不含5%）；（2分）下等定额工期不提早（0分）投标邀请书暨资格预审合格通知书投标单位:*******工程，已由*****批准立项，并核准招标方式为邀请招标贵公司已通过本工程的资格预审，现邀请你公司参加本工程的施工投标，并将有关事宜告知如下

一、工程概况工程名称**********建设地点:**********建设规模**********川2结构类型框支剪力墙资金来源自筹

二、工程招标范围土建、水电安装

三、工程承包方式施工总承包

四、发售招标文件时间2005年—月—日至—月日09:00-11:3014:30-17:00（北京时间，公休日除外）

五、发售招标文件地点**********0

六、招标文件的发放及要求每套招标文件收取工本费150元，图纸及资料费1000元（现金，中标与否均不退）招标人（章）:**********联系人**********联系电话:**********招标代理机构（章）:**********联系人**********联系电话:**********2005年月日商务标评标原则总分按100分计，占总分值系数K=

0.6本工程项目预算操纵价为万元，各投标人的投标报价不能高于本操纵价，否则商务标按0分计评审细则

一、投标报价的审核评标专家对投标报价的填报是否实质上响应了招标文件的要求进行审核实质上响应招标文件要求的投标报价，应与招标文件的具体技术要求、报价要求、清单工程量与要紧合同条款等关键性内容相符，无显著差异或者保留所谓显著差异或者保留是指.对工程的发包范围、质量标准、工期产生实质性影响；.偏离了招标文件的要求，对合同中规定的招标人的权利或者投标人的义务造成实质性限制；.纠正这种差异或者保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响实质上未响应的投标报价，招标人将拒绝该投标

二、投标报价的修正投标报价的修正是指对实质性响应了要求的投标报价在审核过程中发现的算术错误进行修正投标报价算术错误修正原则如下L假如用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准.当单价与工程量的乘积与合价不一致时，通常以标出的单价为准；除非评标专家认为有明显的小数点错误，如今应以标出的合价为准，并修改单价.当各单项金额相加与其合计金额不一致时，以各单项金额为准，并修改相应合计金额.构成综合单价的材料单价与投标报价中要紧材料价格表中的材料单价不一致时，以要紧材料价格表中的单价为准，并修改相应的综合单价与合价按上述修正错误的原则及方法修正的投标报价，经投标人确认同意后，修正的投标报价对投标人起约束作用假如投标人不同意按上述修正错误的原则及方法修正的投标报价则其投标将被拒绝经算术错误修正的投标报价高于预算操纵价时，招标人应拒绝该投标

三、投标报价的评审.评标专家应只对通过投标文件符合性评审，被招标人同意的投标人的报价进行全面评审评标专家对未通过投标文件符合性评审的投标人的报价进行评审的结论无效.评审内容投标报价的评审内容要紧包含对投标总价的评审、分部分项工程量清单综合单价的评审、措施项目清单报价的评审、总承包服务费及零星工作项目人工单价报价的评审、要紧材料单价的评审与规费与安全施工费的评审.规费与安全施工费的评审规费与安全施工费按照《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》的规定，不参与招标投标竞争评标专家应对投标人是否按对其核定的《四川省施工企业工程规费计取标准》与是否按《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定的安全施工费标准计取规费与安全施工费进行审核对未按规定计取规费与安全施工费的投标人，其投标报价按低于成本处理.要紧材料单价的评审1招标人应在招标文件中明确该工程很多于10种务必进行材料单价评审的要紧材料不包含招标人自行采购的材料投标人对务必进行评审的材料如投标报价中的单价低于工程造价管理机构公布的市场信息价10%的，投标人应在投标文件中提供该种材料的生产厂家或者经销商出具的材料供应承诺证明含材料名称、生产厂家、生产地点或者销售地点、规格、型号、供货数量、供货单价、供货时间2当投标人对明确务必评审的某种材料所报单价低于《**********工程造价信息》2005年第3期的信息价10%时，评标专家应审核该投标人提供的该种材料的生产厂家或者经销商出具的材料供应承诺证明有下列情况之一，按投标报价低于成本处理a.投标人未提供材料供应承诺证明；b.投标人提供的材料供应承诺证明为非生产厂家或者未取得生产厂家授权的经销商出具；c.投标人提供的材料供应承诺证明中的供货时间与施工时间不一致或者供货数量不能满足施工需要；d.评标专家确定其低价理由不成立的.总承包服务费及零星工作项目人工单价报价的评审⑴评标专家应向总承包服务费低于各投标人总承包服务费算术平均值20%的投标人提出询问投标人不能说明理由或者评标专家确认其理由不成立的，按投标报价低于成本处理；2评标专家应向零星工作项目人工单价低于《四川省建设工程工程量清单计价定额》相应单价10%的投标人提出询问投标人不能说明理由或者评标专家确认其理由不成立的，按投标报价低于成本处理.措施项目清单报价的评审评标专家应对措施项目清单报价扣除安全施工费低于各投标人报价算术平均值20%的投标人提出询问投标人不能说明理由或者评标专家确定其理由不成立的，按投标报价低于成本处理7分部分项工程量清单综合单价的评审分部分项工程量清单综合单价的评审以保证工程所务必的实体消耗与工程质量为目标1招标人将在招标文件中明确该工程很多于25项务必评审的分部分项工程量清单综合单价并要求投标人提供该部分分部分项工程量清单综合单价分析表2评标专家应对招标文件确定的务必评审的分部分项工程量清单综合单价进行全面评审当投标人的某项分部分项工程量清单综合单价中人工费低于各投标人该项分部分项工程量清单综合单价算术平均值的10%时，评标专家应向该投标人提出询问投标人不能说明理由或者评标专家确定其理由不成立的，按投标报价低于成本处理.投标总价的评审评标专家应对投标人的投标总价评审有无明显不均衡报价、有无漏项对投标报价除规费、安全施工费的投标总价低于各投标人投标总价的算术平均值10%的投标人提出询问投标人不能说明理由或者评标专家确定其理由不成立的，按投标报价低于成本处理.询问形式及原则评标专家的询问务必以书面形式进行，投标人对询问的答复、澄清、解释均应使用书面形式，并由投标人的法定代表人或者其授权的代理人签字有效投标人对评标专家的询问不作答复时，评标专家在评审时将按不利于投标人的情形认定评标专家只能对投标人投标报价中的有关问题向投标人提出询问并要求其做出必要的澄清或者说明，但澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容.评估及推断原则评标专家应对投标人做出的答复、澄清、说明及提供的有关证明材料进行认确实分析、评估与推断投标人以库存某种材料为由不能作为其低报价合理性的有关证明根据投标人以机械设备与周转材料闲置为由不能作为其低报价合理性的有关证明根据评标专家在判定低于成本竞标发生分歧时，以超过半数以上的评标专家的意见作出是否低于成本竞标的推断

四、投标报价评审报告投标报价评审报告应载明各投标人的投标报价是否实质上响应招标文件的要求、是否低于成本竞标与投标被拒绝的理由、有无明显的不均衡报价、漏项情况与合同签署中应注意的问题等，并由评标专家签字评标专家对投标报价评审报告有不一致意见的，采取少数服从多数的原则形成评审报告对评审结论持有异议的评标专家能够书面阐述其不一致意见与理由评标专家拒绝在评审报告上签字且不陈述其不一致意见与理由的，视为同意评审结论，评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案

五、投标报价得分分值的计算评标专家对通过报价评审的投标人的报价进行计分.扣除规费、安全施工费后的总报价50分最低评标价为最优报价，得50分其余报价与最优报价相比，每高1%扣1分，扣完为止中间数值使用插入法进行计算，小数点保留两位.分部分项工程量清单综合单价25分对招标文件明确务必评审的分部分项工程量清单综合单价进行计分最低的每项分部分项工程量清单综合单价得分为25除以务必评审的分部分项工程量清单综合单价数量，小数点保留两位其余相应综合单价比最低综合单价每高1%的扣

0.1分，扣完为止，中间数值使用插入法进行计算，小数点保留两位.措施项目清单报价10分扣除安全施工费后最低的报价为最优报价，得10分其余报价与最优报价相比，每增加1%扣

0.5分，扣完为止，中间数值使用插入法进行计算，小数点保留两位.总承包服务费及零星工作项目人工单价报价3分总承包服务费报价3分最低的报价为最优报价，得3分其余报价与最优报价相比，每增加1%的扣

0.15分，扣完为止，中间数值使用插入法进行计算，小数点保留两位.材料单价12分对招标文件明确务必评审的材料单价进行计分最低的每项材料单价得分为12除以务必评审的材料单价数量，小数点后保留两位其余相应单价比最低单价每高现扣

0.1分，扣完为止中间数值使用插入法进行计算，小数点后保留两位注以上评标原则是以《四川省建设工程工程量清单计价管理试行办法》与《四川房屋建筑与市政基础设施工程工程量清单招标投标报价评审试行办法》（川建发

[2004]72号）与关于《四川房屋建筑与市政基础设施工程工程量清单招标投标报价评审试行办法》有关问题的处理意见（川建函

[2004]97号）相结合制订的，如有矛盾之处，按（川建函

[2004]97号）执行第三章合同条款第一部分协议书本工程《协议书》使用国家工商行政管理局、中华人民共与国建设部1999年12月印发的《建设工程施工合同》协议书发包人（全称）:**********承包人（全称）依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

1、工程概况工程名称:**********工程地点**********工程内容土建、水电安装工程施工工程立项批准文号**********资金来源自筹

2、工程承包范围承包范围土建、水电安装工程施工、竣工交付及质量保修

3、合同工期开工日期20工年月，最终以监理工程师的开工通知为准竣工日期年月日合同工期总日历天数天

4、质量标准工程质量标准符合国家现行《工程施工质量验收规范》标准等

5、合同价款金额（大写）元（人民币）¥元

6、构成合同的文件构成本合同的文件包含:⑴本合同协议书⑵中标通知书⑶投标书及其附件⑷本合同专用条款⑸本合同通用条款⑹标准、规范及有关技术文件⑺图纸

（8）工程量清单

（9）工程报价单或者预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件视为本合同的构成部分

7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别给予它们的定义相同

8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限与方式支付合同价款及其他应当支付的款项

10、合同生效

10.1合同订立时间2005年月日

10.2合同订立地点

10.3本合同双方约定自双方法定代表人或者委托代表人签字与加盖双方公章后生效承包人（公章）地址法定代表人（签字）委托代理人（签字）电话传真开户银行帐号邮政编码第二部分通用条款本工程的通用条款内容详见国家工商行政管理局、中华人民共与国建设部1999年12月印发的《建设工程施工合同》通用条款的内容（略）第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序合同文件构成及解释顺序按通用条款执行

3、语言文字与适用法律、标准及规范1本合同使用汉语文字适用法律与法规需要明示的法律、行政法规执行现行国家与地方法律、法规与规章适用标准、规范适用标准、规范的名称按国家有关现行的标准与行业规范执行发包人提供标准、规范的时间无国内没有相应标准、规范时的约定无

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期与套数合同签订后⑶日内提供施工图纸6套发包人对图纸的保密要求不得外传

二、双方通常权利与义务

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师姓名职务总监理工程师发包人委托的职权见发包人的书面授权书

5.3发包人派驻的工程师姓名职务职权见发包人的书面授权书

7、项目经理姓名职务

8、发包人工作1发包人应按约定的时间与要求完成下列工作1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间开工前2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点与供应要求另定3施工场地与公共道路的通道开通时间与要求另定4工程地质与地下管线资料的提供时间开工前5由中标人协助发包人办理施工所需证件、批件的名称与完成时间负责办理工程质量监督、安全监督与施工许可证的手续，完成时间另定

一、投标须知前附表6水准点与座标操纵点交验要求牵头协调由有关勘测单位将水准点与坐标点以书面形式交给承包方7图纸会审与设计交底时间为开工前很多于10天8协调处理施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作按发包方批准的施工方案实施，发包方协调处理并承担费用9双方约定发包人应做的其他工作

8.2发包人委托承包人办理的工作协助配合发包人办理有关手续、证件

9、承包人工作

9.1承包人应按约定的时间与要求完成下列工作1需由设计资质等级与业务范围同意的承包人完成的设计文件提交时间发生时另行协商2应提供计划、报表的名称及完成时间每月25日前提供已完工程月报表与下月工程进度计划报表，一式五份，先送监理单位审定后，监理方留存一份，送发包方二份、承包方二份3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任与要求根据发包方及监理批准的施工组织设计与工程的具体情况采取相应的防护措施，费用由承包人负责4向发包人提供的办公与生活房屋及设施的要求无偿提供办公室二间，住宿一间5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫与施工噪声管理等手续确保施工现场道路畅通，噪音排放按市政府有关规定执行，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担承包方负责合同工程承包范围的已完工程交工前的成品保护工作7施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担按专用条款

8.18条执行8施工场地清洁卫生的要求按施工组织设计与“成都市建筑施工现场监督管理条例”规定执行，做到文明施工9双方约定承包人应做的其他工作发生时另行协商

三、施工组织设计与工期

10、施工组织设计与进度计划承包人提供施工组织设计施工方案与进度计划的时间图纸会审后7日提供施工组织设计与总进度计划工程师确认的时间收到以上文件后7日内审定批准群体工程中有关进度计划的要求无

13、工期延误双方约定工期顺延的其他情况当发包人代表与监理工程师提出对隐蔽工程重新进行检验后，承包人按要求进行剥露，检验合格的，工期相应顺延在检验后重新隐蔽后修复后隐蔽

四、质量与验收

17、隐蔽工程与中间验收双方约定中间验收部位按通用条款第17条、国家有关规定与成都市质监站的有关要求及投标书的承诺执行

五、安全施工按通用条款第

20、

21、22条与成都市建筑施工安全监督站的有关规定执行

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整本合同价款使用固定单价合同方式确定1使用固定单价合同，合同价款中包含的风险范围本合同所附工程量清单报价中分部分项单价是承包人为完成该分部分项从施工、竣工交付及质量保修期内质量保修责任的除规费、税金、措施项目费外的所有费用规费、税金及措施项目费为总价包干风险费用的计算方法已由承包人摊入各分项报价中风险范围以外合同价款调整方法不作调整双方约定合同价款的其他调整因素按《通用条款》第

23.3条执行

24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间与金额或者占合同价款总额的比例预付工程款为按当年工作量计算的15%在合同签订后15天内且承包人的施工人员与施工设备已全部按计划进场扣回工程款的时间、比例在支付月进度工程价款时扣回，扣款比例为月进度款的20%扣完为止

25、工程量确认

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间中标签定合同时另行协商

26、工程款进度款支付双方约定的工程款进度款支付的方式与时间工程进度款按月支付承包人在收到监理工程师审查签证与发包人核实的已完工程月报表后，承包人据此在2个工作日内编制提交给发包人一式5联工程价款结算清单，发包人在收到工程价款结算清单与经发包人确认的包完工程月报表后的3个工作日内办理付款手续付款比例为上月比完工程价款的70%；同时按预付款扣回比例扣款竣工结算后28日内支付到合同总价款95%扣留5%作为质量保证金工程量清单报价表中的“措施项目”为总价承包项目，未发生的子项不予支付

七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下1材料设备单价与一览表不符无2材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符无3承包人可代为调剂串换的材料无4到货地点与一览表不符无5供应数量与一览表不符无6到货时间与一览表不符无

27.6发包人供应材料设备的结算方法无

28、承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定为完成本合同各项工作所需的材料及设备，均由承包人负责采购、验收、运输与保管，承包人应对其负责采购的材料及设备的规格、品种、质量、数量、供货、收获后的场内运输、装卸、仓储等与由此而产生的一切后果负全部责任

八、工程变更

31.13修改为合同中没有适用或者类似于变更工程的，务必有设计部门的设计变更通或者双方约定的书面通知，承包方方可施工，并按通用条款

29、

30、31条执行

九、竣工验收与结算

32、竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定在竣工验收后28日内，向发包方提供竣工图二套，并将施工过程中形成的有关资料分类整理装订成册，经工程师审核后交发包方二套归档

32.6中间交工工程的范围与竣工时间执行通用条款第32条

33、竣工结算....以设计施工图为根据，经监理工程师及发包人核定的实际完成工程量乘以综合单价确定结算价

十、违约、索赔与争议

35、违约

35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任由双方协商确定本合同通用条款第

26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:由双方协商确定本合同通用条款第

33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:由双方协商确定双方约定的发包人其他违约责任未经承包人同意，发包方不得将合同约定范围内的工程项目承包给第三方

35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第

14.2款约定承包人违约应承担的违约责任因承包人的原因造成工程延期，每拖延1天按人民币1000元偿付逾期违约金，最高不超过合同总价的10%，每提早1天发包人将奖励承包人人民币1000元本合同通用条款第

15.1款约定承包人违约应承担的违约责任工程质量不符合设计图纸或者质量验收规范，乙方负责无偿维修或者返工，由于返工、修改造成费用由乙方承担，逾期交付时，按合同总价的5%偿付逾期违约金双方约定的承包人其他违约责任由承包人造成重大质量事故、重大工作事故，承包方承担全部行政、经济、刑事责任由承包人违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等规定，造成后果的由承包方承担一切法律、经济后果与行政责任

37、争议

37.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协调解决，协商不成的提交成都仲裁委员会仲裁、调解

一、其他

38、工程分包

38.1本工程发包人同意承包人分包的工程无分包施工单位为无

39、不可抗力1双方关于不可抗力的约定按通用条款第39条执行，并以当地政府行业主管部门及双方协商认定或者规定的标准为准

40、保险6本工程双方约定投保内容如下1发包人投保内容按通用条款

40.1执行发包人委托承包人办理的保险事项无2承包人投保内容按《通用条款》第

40.4执行

41、担保3本工程双方约定担保事项如下1发包人向承包人提供履约担保，担保方式为担保合同作为本合同附件2承包人向发包人提供履约担保担保方式为:交纳履约保证金作为本合同附件3双方约定的其他担保事项无

46、合同份数双方约定合同副本份数陆份，其中正本二份；发包方、承包方各执一份

47、补充条款

47.1本工程竣工结算价的确定以审计部门的审核为准

47.2其它未尽事项双方另行协商解决附件:房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）:**********承包人（全称）发包人、承包人根据《中华人民共与国建筑法》、《建设工程质量管理条例》与《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，对**********工程签订工程质量保修书

一、工程质量保修范围与内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定与双方约定，承担本工程质量保修责任质量保修范围包含地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程与双方约定的其他土建工程与电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程，装饰工程等项目具体保修的内容双方约定如下:按国务院第279号令（2000年1月30日公布）即国务院“建设工程质量管理条例”执行

二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下:

1、地基基础工程与主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间与外墙面的防渗漏为5年;

3、装修工程为2年:

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

7、其他项目保修期限约定如下签约时另行约定质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可委托其他人修理，保修费用从质量保修金内扣除

2、发生须紧急抢修事故（如上下水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修

3、关于涉及结构安全的质量问题，就当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修

四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

五、其他双方约定的其他工程质量保修事项中标签定合同时另行协商本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署发包人公章:承包人公章:法定代表人签字年月日法定代表人签字年月日第四章工程建设条件及技术规范

一、现场施工条件现场已具备施工条件

二、本工程使用的技术规范

1.执行国家现行的设计规范与施工质量及验收规范1工程测量规范GBJ50026-93；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

1.

72.本招标文件未提及的国家其它现行设计、施工验收规范第五章工程量清单

一、工程量清单说明

1、本工程量清单为招标文件的构成部分

2、本工程量清单应与投标须知、合同条款、工程图纸及技术要求等文件结合懂得

3、招标人对工程量清单必要的修改将以书面形式发至每个投标人

二、工程量清单（另册）附件:《**********［程工程量清单》第六章投标文件有关附件

一、商务标

1、投标函投标函致（招标人名称）

1、在研究了工程的招标文件件及招标补充文件（如有的时候）与考察了工程现场后，我们愿意按人民币元（大写元）的投标总价，遵照招标文件的要求承担本合同工程的实施、完成及其缺陷修复工作

2、一旦我方中标，我方将保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程，工程质量

3、我们同意在从规定的开标之日起30天的投标文件有效期内严格遵守本投标函的各项承诺在此期限届满之前，本投标函始终将对我方具有约束力，并随时同意中标

4、在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的条件，对双方具有约束力

5、我们懂得你单位不负担我们的任何投标费用

6、随同本投标函，我们出具金额为人民币元的投标保证金假如我们在本投标文件有效期内撤回投标文件；或者在接到中标通知书后的30天内未能或者拒绝签订合同协议书；或者未能按招标文件规定提交履约保证金，你单位有权不退还我单位的投标保证金，并另选中标单位

7、如我单位中标，我们承诺在招标文件规定的时间内，以招标文件规定的方式与额度提交履约保证金（即按中标金额的—%以现金或者转账的方式支付）

8、其他承诺（如有的时候）投标人（全称）（盖章）法定代表人或者其授权委托人（职务、姓名）（签字或者盖章）日期年月日

2、标价的工程量清单

3、按招标文件规定的其他应填报的资料伎口工程量清单中的有关表格等）

二、技术标

1、证明材料证明材料1:法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书单位名称:单位性质:地址:成立时间:年月日经营期限:姓名:性别:年龄:职务:系（投标人单位名称）的法定代表人特此证明投标人:（盖公章）日期:年—月―日证明材料2:法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书致（招标人）本授权书宣告（投标人全称）的（职务）（姓名）合法地代表我单位授权（投标人全称）的（职务）（姓名）为我单位代理人，该代理人有权在工程的投标活动中，以我单位的名义签署投标函与投标文件、与招标人（或者业主）协商、签订合同协议与执行一切与此有关的事项投标人:（盖章）法定代表人（签字或者盖被授权委托人（签字）日期年月日证明材料3投标保证金证明（收款单位出具的收据复印件）证明材料4:企业资信材料

（1）营业执照（复印件）；

（2）资质证书（复印件）；

（3）安全生产许可证（复印件）；

（4）组织机构代码证（复印件）；

（5）税务登记证（复印件）；

（6）项目经理证书（复印件）；

（7）项目班子构成人员的资格证明材料（复印件）;

（8）投标人认为需提供的其它企业资信材料

2、技术标评标原则要求的内容

3、招标文件要求的其它内容

4、有利于投标人的资料第七章设计文件

一、技术要求见第四章“工程建设条件及技术规范”中的技术要求

二、投标须知

（一）总则

1、工程说明

1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项〜第5项

1.1本招标工程项目按照《中华人民共与国招标投标法》等有关法律、行政法规与部门规章，通过邀请招标方式评选承包人

2、招标范围及工期

2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项；

2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第2项

3、合格的投标人*

3.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第6项

4、踏勘现场与投标费用

4.1招标人将工程所在地的地址告诉各投标人（招标人提供图示），投标人应对工程现场及周围环境进行踏勘，以便查明或者核实有关编制投标文件与签订合同所必需的资料

4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据与资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、懂得与结论均不负责任

4.3在踏勘现场过程中，投标人假如发生人身伤亡、财物或者其他缺失，不论何种原因所造成，招标人均不负责

4.4投标人承担踏勘现场所发生的自身费用

4.5假如投标人认为需要再次进入现场考察，招标人将予以支持，费用由投标人承担6因投标人的原因造成本工程招标活动失败，由造成者承担此次招标活动的全部费用及其他责任，其费用在投标保证金中扣除

5、招标答疑投标人应在领取招标文件与图纸后72小时内，以书面形式（须加盖投标人公章）向招标人或者招标代理机构提出需要澄清的问题，传真号码**********招标答疑的目的，是澄清并解答投标人在查阅招标文件后与现场考察后，可能提出的任何问题3招标人将答疑以书面答复发给所有已购买招标文件的投标人，投标人在收到书面答复后24小时内应以书面形式给予招标人或者招标代理机构确认

（二）招标文件

6、招标文件的构成1招标文件包含下列内容投标邀请书暨资格预审合格通知书第一章投标须知前附表及投标须知第二章评标方法与标准第三章合同条款第四章工程建设条件及技术规范第五章工程量清单第六章投标文件有关附件第七章设计文件除

6.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或者修改内容，均为招标文件的构成部分，对招标人与投标人起约束作用投标人获取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的缺失由投标人自己承担投标人同时应认真批阅招标文件中所有的事项、条款与规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝

7、招标文件的澄清

7.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标文件截止日期前16日以书面形式向招标人提出澄清要求不管是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或者根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送投标人在收到该澄清文件后24小时内以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的构成部分，具有约束作用

8、招标文件的修改招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的修改招标文件的修改将以书面形式发送所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内以书面形式给予确认招标文件的修改内容作为招标文件的构成部分，具有约束作用招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确

（三）投标文件的编制

9、投标文件的语言及度量衡单位投标文件与与投标有关的所有文件均应使用汉语语言文字2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均使用中华人民共与国法定计量单位*

10、投标文件的构成1投标人的投标文件应由技术标、商务标两部分构成

10.2技术标应包含下列内容

10.

2.1证明材料（格式见第六章“投标文件”）；

10.

2.2施工组织设计部分见技术标评标原则；

10.

2.3信誉资料复印件（如营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证、项目经理证书及项目班子构成人员情况等）；

10.

2.4招标文件要求的其它内容

10.3商务标应包含下列内容

10.

3.1投标函；

10.

3.2标价的工程量清单；

3.3按招标文件规定的其他应填报的资料（如工程量清单中的有关表格等）

11、投标报价计价方式本工程使用工程量清单计价2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总与

11.3投标人的投标报价，应是完成本招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或者总价的根据

11.4除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目与工程量填报单价与合价每一项目只同意有一个报价任何有选择的报价将不予同意投标人未填单价或者合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包含在其他有价款的单价或者合价内本招标工程的施工地点为本须知前附表所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价与合价，与投标报价汇总表中的价格均包含完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用投标人可先到工地踏勘以充分熟悉工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或者误解工地情况而导致的索赔或者工期延长申请将不被批准*

11.7如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致时，应立即通知招标人核查，除非招标人以补遗书予以更正，否则应以工程量清单中列出的数量为准*

11.8工程量清单及其报价格式中所有要求盖章的地方，务必由注册在投标人单位的具有造价师（员）资格的人员盖章；若投标人没有注册在本单位的具有造价师（员）资格的人员，能够委托具有造价咨询资质的中介机构的造价师（员）盖章，并在投标文件中附上与中介机构所签订的委托合同；若工程量清单未按规定盖章的，则招标人视其为不实质性响应招标文件

12、投标文件有效期*

12.1投标有效期见本须知前附表第14项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效

12.2在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内，能够根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复投标人可以拒绝招标人的要求，且投标保证金能够收回同意延期的投标人应相应地延长投标保证金的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求

13、投标保证金*

13.1投标人应提供一万元人民币的投标保证金，此保证金是投标文件的一个构成部分2投标人应在2005年—月—日前将投标保证金存入如下银行（现金存入或者转帐支票）并到收款单位换取收据，收据的复印件作为投标人的证明文件[I人/vL*）彳:不不不不不不不不不不帐号:**********开户行:**********3关于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其为自动放弃投标*

13.4投标保证金将于中标人与招标人签订合同后5日内退还投标人（无息）5若投标人有下列情况，其投标保证金将不予退还

5.1投标人在交纳投标保证金以后放弃投标的；

5.2投标人代表缺席开标会或者在开标会中途退场；

13.

5.3中标人未能在规定期限内提交履约保证金或者签订合同协议的；

13.

5.4本招标文件规定的其它条款*

14、投标文件的份数与签署投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件投标文件的正本需打印，副本可使用复印件，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角应清晰地注明“正本”或者“副本”，正本与副本如有不一致之处序号审查内容投标单位备注投标人1投标人2投标人31营业执照的有效性（附年检记录）2投标人资质是否满足要求3安全生产许可证的有效性4投标文件盖章（封面或者扉页等）的情况5是否有法定代表人身份证明书、授权书6投标保证金递交情况7投标报价是否唯一8清单报价封面是否按招标文件的规定加盖本单位公章及造价工程师（员）注册章结论项号内容说明与要求1工程名称slzXT%✓FsXTS2工程地点xjxxjxzjx3建设规模KlKT4结构类型框支剪力墙5资金来源自筹6招标范围土建、水电安装7承包方式施工总承包8工期要求2005年—月—日计划开工，200年—月一日计划竣工，招标人要求工期**********曰历天9质量标准要求符合国家现行相应工程合格标准10投标人的资质房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质11资格审查方式资格预审12工程报价方式工程量清单计价13现场踏勘投标人自行考察，不再另做安排14投标有效期为45日历天（从投标截止之日算起）15投标文件的份数一份正本，二份副本，一份电子文档（要求配套的计算机光盘或者U盘1套，office软件编辑，可不包含需要扫描才能装入的内容）16投标答疑投标人应在领取招标文件与图纸后3日内，以面交或者传真形式（须加盖公章）向招标人/招标代理机构提出需要解答与需要澄清的问题传真028-8669356817投标保证金金额人民币—万元（以现金存入下列银行或者转帐支票的方式提供）开户单位**********开户银行**********车艮彳亍巾长号**********注投标人提交投标保证金后应到招标代理机构换取保证金收据，并将此收据复印件按要求装入投标文件中18评标方法综合评估法19投标文件递交递交时间2005年_月_日09:00至09:30（北京时间）递交地点**********20开标时间2005年年—月—日09:30（北京时间）21开标地点vL*vizsixsixvL*vizIxjxxjxxjxxjxxjxxjxxjx122评标结果及通知方法电话通知23履约保证金中标金额的10%。