弱电工程施工合同

弱电工程施工合同弱电工程施工合同开发商武汉吴家山市场物业管理有限责任公司附件1工程质量保修书发包人武汉吴家山市场物业管理有限责任公司（下列简称甲方）承包人武汉深捷科技有限公司（下列简称乙方）为保证北冰洋城市广场弱电工程在合理使用期限内正常使用，甲方与乙方协商一致签订工程质量保修书乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任

一、工程质量保修范围与内容质量保修范围包含乙方完成的本合同约定的全部工程具体质量保修内容双方约定如下确保本工程的正常使用功能

二、质量保修期质量保修期从本工程竣工验收合格之日算起分单项验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下本工程保修期为贰年

三、质量保修责任

1、属于保修范围与内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后4小时内派人修理乙方未在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保证金内扣除

2、乙方提供的摄像机在二年的质保期中如出现故障或者损坏，乙方须提供功能相同或者更先进的设备进行替换

3、发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修非乙方施工质量引起的事故，抢修费由甲方承担

4、在质保期内，因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身与财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任

5、在保修期内乙方应每三个月一次派保护保养人员到甲方现场进行清洁、保护及运行状况检查，以保证更好的为甲方服务

四、质量保修金本工程约定的工程质量保修金为合同价的5%（即¥

3.5万元）

五、质量保修金的返还

1、在质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后未能在第三条第一款规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用与质量责任，同时甲方加收维修费用10%的管理费上述费用在乙方质量保修金中直接扣除后，乙方负责补足质保金

2、在质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行

3、出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准

4、甲方在质量保修贰年满后如无任何质量问题或者乙方及时维修、更换损坏设备，七个工作日内将剩余保修金（无息）一次返还乙方

5、乙方维修人员达到现场后，务必按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修二次以上者（含二次）仍然无法正常使用的，甲方有权视乙方责任心不强，技术只是关而自行解决，费用由质保金中扣除

6、免费保修期结束后，乙方仍承担维修责任且乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用

六、其他双方约定的其他工程质量保修事项本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲乙双方共同签署甲方（盖章）法定代表人（签字）委托代表人（签字）乙方（盖章）法定代表人（签字）:委托代表人（签字）:用件2鸯健化奈筑工程登靠汇总索工程名称:吴家山中心市场弱电智能化系统工程深捷闭路盛校东挑会算清草项目名称吴家山中心市场弱电系统系统工程督看才乐及公共广播系院翌算循常项目名称吴家山中心市场弱电系统系统工程史榻之方对饼金加蛮算用单项目名称吴家山中心市场弱电系统系统工程发包方武汉吴家山市场物业管理有限责任公司（下列简称甲方）承包方武汉深捷科技有限公司（下列简称乙方）根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》等有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则在甲乙双方完全清晰懂得本合同条款的基础上，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担北冰洋城市广场弱电工程有关事宜达成一致，签订本合同供双方共同遵守

一、工程概况

1、工程名称北冰洋城市广场弱电工程

2、工程地点武汉市东西湖区吴家山四明路

3、工程规模建筑面积约40267平方米，地上九层、地下二层

4、承包方式本工程实行包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收

二、乙方承包范围完成甲方提供的本工程施工图、招标文件及乙方报价表（附件二）所包含的全部内容满足施工图设计使用功能，即交钥匙工程

（1）、视频监控系统；

（2）、广播音响系统（平常为背景音乐，火灾时切换到消防广播）；

（3）、电梯五方通话布线系统；

三、合同价款本项目合同包干价人民币大写柒拾万元整（小写¥700000元）该价格已包含设计费（10000元）、直接工程费、材料费、机械费、措施费、安全防护及文明施工费、管理费、规费、利润、不可预见风险费、保险费、施工配合费（

2.5%）.税金、按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各类建管费用，施工垃圾外运、施工噪音环保措施费、设备（材料）的供应、检测、运输、装卸费用、质保期内保修服务等完成本工程合同所需的一切费用及完成本工程不可或者缺的所有工作及责任设计费（人民币10000元）在本合同签订一周内由乙方支付给甲方指定的设计单位

四、工程工期开工日2011年—月—日；完工日2011年—月—日工期70日历天，具体开工时间以现场甲方或者监理书面通知的开工报告为准工期中已包含雨雪霜天、大风、国家法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间，与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间，并包含政府的各类规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素乙方将根据开工日期、完工日期、实际施工工期的变化，按照甲方的要求调整工程进度计划及施工组织方案在合同约定的完工工期不变的情况下，前述调整及采取相应的措施而增加的任何费用，均已包含在本合同价款内

五、合同构成及解释顺序

1、本合同书

2、合同附件

3、招标文件

4、投标文件

5、中标通知书

6、合同图纸及工程量清单

7、其他来往函件、签证等资料

六、付款方式合同签订后七个工作日内乙方提供甲方指定银行同等金额的银行保函后甲方支付乙方合同价的20%（即人民币14万元整）；摄像机、监视器、UPS后备电源等要紧设备进场后经抽检符合设备清单要求后七个工作日内甲方支付乙方合同价30%（即人民币21万元整）；竣工验收合格（含建设主管部门及公安局验收）、提供完备竣工资料（四套）后七个工作日内甲方支付乙方合同价45%（即人民币

31.5万元整），同时退还乙方5万元履约保证金；剩余5%（即人民币

3.5万元整）为质量保修金（质保期二年），在质保期内未发生质量问题或者发生质量问题乙方按《工程质量保修书》执行，则质保期满后一次付清乙方提供的银行保函在保函生效之日起30个日历天后自动解除

七、质量标准本工程经甲方、监理及有关部门一次性验收合格，取得验收意见书

八、工期的顺延

1、当发生设计变更、工程量增加等，但不影响关键线路的，乙方应当自行采取措施，不予延长工期

2、对下列情况造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延，双方的缺失由各自承担1因不可抗力按国家规定事件造成工期延误的；2工程按国家法律、政策或者地方政府要求停建或者缓建时造成的延误；3甲方同意顺延的其他情况

3、乙方在以上情况发生后二日内，就延误的内容向甲方代表提出延期申请报告，乙方未按期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或者虽有影响但乙方有必要采取措施无需延长工期与增加费用

4、除双方明确约定能够顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期；非约定原因造成工程不能按合同工期履行或者竣工的，乙方承担违约责任

九、甲方责任及工作

1、甲方驻施工现场全权代表姓名庄星，负责对本工程进行全过程管理，代表甲方在有关文件、签证签字确认；甲方代表易人，应提早七天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任与承诺

2、甲方应提供乙方正常进场施工的工作面条件，负责施工现场的全面组织协调工作

3、甲方向乙方提供施工用电接口，电源容量由乙方提供需要数据，乙方挂表计量，费用由乙方自理

4、在设备安装、调试开始时，甲方即派出熟悉计算机应用的操作人员，以掌握弱电系统整体情况并同意现场培训

5、甲方应及时按合同约定支付工程进度款、工程款，按时签批有关工作文件

6、甲方负责组织本工程施工图图纸会审及答疑工作，提供有关技术资料与支持

7、接到乙方的验收通知后，甲方应积极配合并承担规定由甲方支付的费用，组织有关单位与人员按时参加验收工作

8、乙方要紧设备（摄像机、监视器、UPS备用电源、矩阵操纵主机等）进场时，甲方将进行很多于10%的随机抽检，乙方保证能提供每台设备的合格证、条形码等务必资料

十、乙方责任及工作

1、乙方驻施工现场全权代表姓名（需具备注册二级或者以上建造师证），代表乙方负责履行本合同约定承包内容乙方代表易人或者继任者，应提早七天书面通知甲方并得到甲方的认可，继任者务必承担前任应负的责任与承诺

2、乙方应在工程开工前三天务必结合现场实际，向总承包（新七建设集团有限公司）、监理（湖北诚信建设项目管理有限公司）、甲方提交施工组织设计与进度计划各一份，经总包、监理、甲方确认后，方可进场施工甲方应在收到文件后三天内予以批准或者提出修改意见，逾期未批复，乙方视为该文件已被认可

3、乙方负责施工现场及自有材料的安全保护、防火防盗、成品保护等工作，乙方应配置足够的消防器材与采取有效的防范措施，避免工地发生火灾乙方须采取措施使本工程工期免受损坏或者受恶劣天气的影响

4、乙方应该做好施工现场的安全保卫工作，负责本项目现场的人员安全，乙方需自行投保本项目人身财产意外伤亡保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承担其费用

5、隐蔽工程在隐蔽前，乙方务必报经监理、甲方代表检查验收否则不得进行下道工序施工否则甲方有权要求重新检查验收，因此而造成的缺失由乙方承担，工期不予延长

6、乙方呈报的一切技术联系单及施工方案，由乙方承担责任，甲方的批准，不可能减轻或者免除乙方的责任

7、乙方负责工程的成品保护工程竣工验收合格交付甲方前的成品保护均由乙方负责，其成品保护费已包含在本合同价中

8、乙方务必保证严格按照报价表中规定的设备品牌及型号提供全新的、未使用过的材料及设备，验收时如发现乙方所购材料及设备与附件报价表中的品牌或者型号不相符的或者有瑕疵的，甲方有权要求更换，乙方承担由此引起的工期及费用缺失，并承担1000元/每台、套、件的惩处金（向甲方支付），可累计

9、乙方所选购的材料应符合国家环保标准要求，保证工程的空气质量验收后达到国家规定的标准

10、甲方负责协调总包方提供施工用电源接驳位置，但到具体用电作业区的二次接线及计量表由乙方自费接驳、安装，施工电费由乙方自行承担

11、乙方务必及时清理施工垃圾，确保施工现场的整洁卫生；乙方在退场前，应当清理好工地、清除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾与甲方认为不再需要的临时工程设施，使现场与工程处于清洁与安全的状况乙方如未按本合同要求清洁、清理工地的，甲方有权委托他人清理，所发生费用由乙方承担，甲方可在应付乙方的工程款中扣除

12、工程开工前及施工过程中，乙方须根据武汉市有关规定与要求报批所有应由施工单位办理的手续、交纳有关费用如因乙方原因疏忽，一切经济与工期上的缺失、造成的罚款由乙方负责承担

13、乙方现场安装调试人员有责任、有义务、无条件的对甲方的操作人员进行培训，并使其真正掌握使用技术及简单的保护，且培训结果应得到甲方操作人员的书面认可；具体培训内容如下A、视频监控系统、背景广播系统、电梯通话系统的基本工作原理及设备的操作；B、系统的操作程序与管理；C、系统的日常保护与安全注意事项；D、系统的软件安装；E、系统的日常保护；F、简单的软件故障处理；J、简单的硬件故障处理；

14、乙方须配合甲方或者甲方指定人员对乙方工程涉及的电梯系统的调试工作，并根据甲方意见进行整改，直到该系统正常运行

15、甲方支付乙方的进度款、工程款要优先保证本项目农民工工资按月足额发放，并符合国家劳动用工制度，因乙方原因导致农民工群体性上访事件而致使甲方声誉受损，每发生一起案例，乙方支付甲方违约金100000元

16、因乙方原因导致本合同解除或者终止，乙方务必在7日内无条件清退出场，不得妨碍或者影响其他方进场施工，否则，由此给甲方造成的一切经济缺失均由乙方全额赔偿

17、乙方自行安排其施工人员食宿，所产生费用已包含在本合同价中H••

一、竣工验收

1、工程完工具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，对工程质量自检合格并符合本合同要求，向监理、甲方提交工程竣工报告及完整竣工资料后由甲方组织进行验收

2、乙方未按规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙方应当承担逾期竣工的责任甲方如同意验收，并不免除乙方提交有关报告、文件、资料的义务

3、工程经竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地移交的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起五日内移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日，否则，自乙方实际移交全部工程之日为竣工日

十二、工程保修自工程竣工验收合格符合合同要求并将工程、资料全部移交之日起开始计算保修期，保修期为二年，保修期内由乙方保修并承担维修费用双方另行签订《建筑工程质量保修书》，作为本合同的附件

一十三、违约责任

1、甲方违约责任甲方逾期付款的，每逾期一日，应当向乙方承担每日5000元的违约金，工期顺延

2、乙方违约责任1乙方违反各项制度的，相应制度已规定了违约责任的，乙方应当按相应制度规定承担违约责任、违约金；2乙方未履行任何一项义务的，每逾期一日，应当向甲方承担每日5000元的违约金，逾期超过十日，甲方有权解除合同，乙方应无条件于七日内退场双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%结算已完成并验收合格部分工程款；3乙方未经甲方许可停工达十日以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于七日内退场；双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%结算已完成并验收合格部分工程款；4在施工过程中，关于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据《工程质量保修书》有关条款执行；但如乙方违反国家强制性规定，或者乙方未按指令或者要求整改逾期达14日，仍未符合约定标准，或者同一部位经两次指令仍未符合约定标准的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于七日内退场；双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%结算已完成并验收合格部分工程款；5对乙方有意或者疏忽导致的材料与施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，不管工程是否已验收合格、交付使用与是否超过保修期，均自甲方或者业主明白之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利

3、其他1因甲方原因合同解除，甲方只承担因此造成的直接缺失，不赔偿预期可得利益；

（2）因乙方原因导致解除合同，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而造成比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方负责赔偿给甲方，甲方在支付其余工程款时予以扣除；

（3）如因乙方原因造成工程延期或者存在质量问题的，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，甲方因此而逾期交房、房屋质量问题需向购房者承担的违约金、赔偿金，甚至购房者退房的一切缺失均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期与质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决

（4）工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项

十四、争议的解决双方因履行本合同发生争议时，应当协商解决，当双方协商不能达成一致，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

十五、本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等效力；手写涂改双方未同时盖章无效；在甲乙双方履行完各自义务后自行终止甲方（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签章）联系电话027-83390332单位地址开户银行广东进展银行东西湖支行账户行号:

（219985）140010516010000589签订日期:序号子系统名称系统造价（元）备注说明1闭路监控子系统

661820.98前端使用国际知名品牌三星与景阳的摄像机，后端使用国内天津天地伟业的硬盘录像机与视频矩阵，构成一套高性价比的安防监控系统2背景音乐及公共广播子系统

41319.74使用美国CDK的背景音乐与公共广播系统3电梯五方对讲子系统

8374.504合计

711515.22为保证工程的品质、质量及售后服务，我公司所选品牌皆为国际、国内一线且常用的知名品牌.5配合费

17787.88总价的

2.5%6设计费

10000.007投标总价

739303.10含UPS半球摄像机按85台计算，走道34台，电梯前室51台8最终优惠价

700000.00序号设备名称规格型号品牌/产地数量单位单价小计备注

一、闭路监控设备清单1一体化摄像机SN-ZMC6100DN/Z22景阳8台

1200.

009600.00一层大门出入口2室内球型云台PD0705PTS4台

380.

001520.003室外球型云台PD0706PTS4台

380.

001520.004球型摄像机支架8001PTS8支

25.

00200.005超级宽动态彩色摄像机SN-586C/A景阳20台

1350.

0027000.00停车场，室外及自动扶梯口6摄像机镜头SN-TGZ0358腾龙20台

170.

003400.007枪机吊装支架及护罩PTS-8021PTS20台

70.

001400.008枪机加长吊杆定制国产6支

140.

00840.009彩色高清晰半球摄像机SCC-B5368P三星34台

1700.

0057800.00市场内通道540线，

2.8-10mm镜头彩色高清晰半球摄像机SCC-B5331P三星51台

1200.

0061200.00电梯前室540线，

3.8mm镜头10彩色高清晰半球摄像机SCD-2010P三星6台

1246.

007476.00电梯专用，540线11专业摄像机电源12/24V小耳朵119台

42.

004998.00

二、中心设备1矩阵操纵主机TC-87128-24LT天地伟业1A

5800058000.00共119个监控点，128进24出2操纵键盘TC-5820天地伟业1台

2850.

002850.00视频图像切换316路高清硬盘录像机TC-2816AN-SDB天地伟业8台

5400.

0043200.00网络硬盘录像4DVR专业硬盘2T希捷16块

950.

0015200.00储存15天5报警联动模块TC-7732L天地伟业1台

2000.

002000.006电脑管理主机双核2G320GDELL2台

3500.

007000.007网络多媒体集成监控软件天地伟业1套赠送赠送不上平台不需要升级8液晶监视器22寸石头18台

3200.

0057600.00942寸监视电视L42M石头2台

9600.

0019200.0010电视屏幕墙20孔定制1组

2074820748.00全钢金属制作11操作操纵台4联定制1组

5000.

005000.00全钢金属制作1242U标准机柜2M标准机柜图腾2台

2280.

004560.00监控+广播13交换机DES-1126TD-LINK1台

960.

00960.00硬盘录像机联网14系统电源集控箱国产1台

540.

00540.0015电源防雷器LDY-75B雷尔盾1台

636.

00636.0016UPS后备电源10KW4H山特1套

1750017500.00山特CT10016节电池+电池柜

三、线材使用清单1视频线SYV75-5天诚/帝一13000米

2.

6234008.002电源线RVV3+

1.0天诚/帝一13000米

4.

0953170.003云台操纵线RWP2*

1.0天诚/帝一1200米

3.

794550.404KBG管DN20武汉2000米

3.

126240.005桥架-水平100*50武汉100米

22.

802280.006桥架-垂直200*100武汉50米

50.

402520.007桥架-水平100*50武汉750米

22.

8017100.00据图统计，增加量8BNC接头Q9500个

2.

401200.009辅材1批

2000.

002000.00An合计

555016.40B、安装调试费（A）*15%

83252.46C、税收A+B*

3.69%

23552.12D、设备总造价（A+B+C）

661820.98序号设备名称规格型号品牌/产地数量单位单价小计备注

一、主控设备清单1前置放大器CDK-2111CDK1台

800.

00800.002DVD放器DVP-831万利达1台

600.

00600.003调谐器CDK-2108CDK1台

850.

00850.004消防报警信号发生器CDK-2115CDK

11350.

001350.005后级功放CDK-2143CDK1台

3650.

003650.00根据功率计算，750W功放只需1台6十分区器CDK-2113CDK1台

1000.

001000.007监听器CDK-2112CDK1台

900.

00900.008电源时序器CDK-2123CDK1台

1780.

001780.009广播话筒EC-600CDK1台

200.

00200.00

二、前端设备1吸顶喇叭CDK-503CDK84台

90.

007020.00

三、线材使用清单1广播线缆RVVP2*

1.0天诚/帝1500米

3.

795688.002KBG管DN20武汉1500米

3.

124680.003辅材1批

1000.

001000.00A、合计

29518.00B、安装调试费A*35%

10331.30C、税收A+B*

3.69%

1470.44D、设备总造价A+B+C

41319.74序号设备名称规格型号品牌/产地数量单位单价小计备注

一、要紧设备清单110用户有线对讲主机1台

0.

000.00甲购2电梯内对讲分机6台

0.

000.00甲购3电梯对讲线缆RVSP4*

0.75天诚/帝一1160米

4.

945730.404辅材1批

1000.

001000.00A、合计

6730.40B、安装调试费A*20%

1346.08C、税收A+B*

3.69%

298.02D、设备总造价A+B+C

8374.50。