住宅项目发电机设置标准

奥园三构筑健康生活奥园集团住宅项目发电机设置标准文件编号JD-FDJ-001-2017编制标准化集米中心审核丁仰青批准郭梓文版本号VL编制日期2017年7月31日审核日期2017年8月1日批准日期2017年8月29日1/7目录1编制目的22适用范围33设置原则34柴油发电机组容量的选择3方案或初步设计阶段3施工图阶段35发电机房的设计4机房位置的确定4机房设备的布置56发电机房对各专业的要求5对土建专业的要求5对给排水专业的要求5对通风专业的要求5对电气专业要求67发电机房降噪环保要求6机房设计降噪耍求6发电机组烟气环保要求61编制目的为适应集团的快速发展，不断提高项目开发设计水平，在满足适用要求的前提下以经济、成熟为原则，统一集团住宅项目柴油发电机的设计标准，旨在合理、有效地指导设计工作，节约工程建安成本2适用范围使用于集团所有住宅项目3设置原则根据《建筑设计防火规范》GB50016-

2014、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-

2008、《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011等有关规范和技术措施，总结了备用柴油发电机组的设置原则1当城市电网只能提供一路电源时，为满足对

一、二级负荷的供电要求，应设置柴油发电机组作为备用电源2当地供电、消防部门有特殊要求时，按当地要求执行4柴油发电机组容量的选择方案或初步设计阶段根据奥园以往住宅项目柴油发电机容量调查分析，结合《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008的规定，在方案或初步设计阶段，备用柴油发电机的容量，原则上不超过供电变压器装机容量的10%规范规定为10%~20%o施工图阶段在施工图阶段，应计算停电确保负荷和消防负荷，取二者中的较大值作为选取发电机的依据，招标时发电机容量允许有±5%变化停电确保负荷和消防负荷的计算原则如下1非消防停电状态1园区大面积停电时，电梯负荷系数参照有关电气设计标准并结合实际使用情况选取如下两台电梯同时系数为

0.91三台为

0.85四台为

0.8五台为

0.76六台为

0.72七台及以上为

0.72地下室风机在停电时停运3水泵房在非消防停电状态时，仅考虑生活水泵负荷，取同时系数

0.64）电信机房、消防监控中心按实际使用负荷计算，网络中心非消防状态停电时不考虑电信机房原则上按不超过20KW计算，其他情况下按实计；消防监控中心内监视器数量在20台以下时，按7KW计，20台及以上时，按10KW计5）前室照明、梯间照明按实际安装负荷计算取值电梯正前方普通开关控制灯具累加后同时系数为

0.9电梯前室两侧通道节能开关控制灯具累加后同时系数为

0.2o6）地下室照明停电时保留不超过车道部分灯具的1/307）停电时，首层小型商铺、综合楼不考虑供电

（2）消防停电状态1）无地下室及大面积裙楼时，消防设备仅考虑最大一个塔楼消防用电负荷，外加一台消防电梯；消防水泵另计2）有地下室或大面积裙楼时，消防设备仅考虑最大一个防火分区内累计消防负荷，如该防火分区设有消防电梯，则外加消防电梯及其电梯坑内排污泵；消防水泵另计3）消防状态时，泵房仅考虑消防、喷淋、其他消防状态的配套水泵及其照明负荷4）消防监控中心消防状态按实际使用负荷计算消防监控中心内监视器数量在20台以下时，按7KW计，20台及以上时，按10KW计电信机房、网络中心消防状态时均不计负荷5）前室照明、梯间照明按实际安装负荷计算取值其中一个塔楼按累加负荷计算，其他塔楼灯具累加后同时系数为

0.5o6）地下室照明停电时不超过车道部分灯具的1/3o施工图必须明确柴油发电机自启动信号采样点和自启动条件（若干个变配电所失压后失压信号的逻辑组合）及控制信号线的型线规格、敷设方式5发电机房的设计机房位置的确定

（1）考虑到柴油发电机的进排风、散热、排烟等情况，机房最好设在首层或地下一层但因首层商业价值高，因此优先应将发电机设在地下一层如当地有特殊要求，由二级集团视情况定

（2）发电机房应靠近变配电房，以缩短线缆长度，减少电能损耗

（3）发电机房设置在地下一层时，尽量有一面靠外墙，且进、排风井通至首层的区域不得影响小区的建筑、景观布置4应注意机组的吊装、搬运和检修方便一般利用车库出入口作为搬运运输通道应确保机组运输路线上的管道净高不低于机组本身的高度机房设备的布置单台发电机组的容量不宜超过1000KW如果超过1000KW宜分两台或多台布置如建筑专业不能提供满足两台或多台发电机安装位置要求时，可设置一台容量在1000KW以上，1600KW以下的发电机组两台及以上的机组，应选择型号、规格和特性相同的机组和配套设备1机房的净高应满足机组的需要机房设备的平面布置，应根据机组尺寸大小和数量而定，力求紧凑、经济合理，保证安全及便于维护、检修2单台发电机组，不设控制室配电屏、控制屏宜布置在发电机端或发电机侧3两台或多台发电机组，宜设控制室，发电机控制屏、机组操作台及配电箱等应放置在控制室4发电机房内应设置储油间，其总储存量不应超过

8.0h的燃油量储油量不超过lm3o6发电机房对各专业的要求对土建专业的要求1发电机房宜有两个出入口，其中一个应满足搬运机组的需要另一个满足疏散需要门应为甲级防火门，并采取隔声措施，向外开启发电机间与控制室、配电室之间的门和观察窗应采取防火、隔声措施门应为甲级防火门，并应开向发电机间2储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置能自行关闭的甲级防火门3当确定发电机组品牌和厂家后，应提供机组参数给建筑设计院结构专业，由结构专业进行机组基础的设计对给排水专业的要求发电机房必须预留给水点及排水点，供喷淋箱烟气冷却用除此之外，发电机房不应有其他任何给排水管线穿越对通风专业的要求1柴油发电机房应设置独立的送、排风系统发电机房、储油间的换气次数均可按6次/h进行设计，以满足规范对机房各房间温湿度的要求2发电机房的消防设计按《建筑设计防火规范》GB50016-2014执行3发电机储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀，油箱下部用设置防止油品流散的设施4发电机的通风机应为平时排风，事后通风因此排风机应在发电机房外便于操作的位置分别设置启停开关全自动防火阀应在发电机房外便于操作的位置设置远程手动执行机构对电气专业要求1发电机房风机用电采用双电源供电，保证风机供电的连续性风机应与灭火系统联动控制2发电机、控制室及配电室应设备用照明，持续供电时间不应小于3h发电机房及蓄油间应设防暴灯具3机房内的工作接地、保护接地、防雷接地、防静电接地、弱电接地应采用共用接地，接地电阻小于1欧4控制室与值班室应设通信电话，并应设消防专用电话分机7发电机房降噪环保要求机房设计降噪要求进行发电机房设计时，应采取降噪措施，住宅小区内的柴油发电机房治理后的噪声要求应满足规范要求，即白天W55dBA夜间“5dBA具体降噪措施如下1墙面及天花为减少室内的反射混响声，机房四周内壁及天花需采用隔音板进行装饰2防火门为提高防火门的隔音效果，在防火门的内部贴一层隔音棉，在防火门下端加一门槛，并在防火门四周用密封胶条做密封处理，以减小噪声从门传出3进、排风室为防止噪音从风室传至室外，发电机房的进、排风室内宜安装吸音片发电机组烟气环保要求1发电机组的烟气经净化处理后，优先考虑低空排放，如当地环保主管部门有特殊要求，由二级集团视情况定2发电机烟囱的水平段应采用薄壁钢管，焊接管道须进行防腐、保温隔热处理隔热材料采用50mm厚岩棉竖向段采用混凝土结构竖井，不再做烟管及保温。