商业房出租合同范文

商业房出租合同范文出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在面积约平方米（以实际测量为准）质量完好为商业用房房屋所有权属于出租方第二条租赁期限租赁期为年，出租方从年—月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年—月—日止在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋

1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人未如期支付租金的

4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿第三条租金和租金的交纳期限租金为每年万元，在签订合同之日起—日内一次性交纳二年租金万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%）交纳二年租金后，承租方方可营业第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担第五条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.

2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10虬第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有第七条本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第九条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签名）委托代理人（签名）鉴证单位（签章）年一月—B。