《上海东郊一号》课件

《上海东郊一号》PPT课件欢迎来到《上海东郊一号》课件本课件将为您详细介绍这项引人注目PPT的房地产项目项目概况项目面积项目用途约万平方米商业、文化和娱乐设施20施工周期总投资额年约亿美元35项目位置与可达性地理位置交通情况连通性项目位于上海市中心，毗邻公园附近有号线、号线、号线地项目周边有步行天桥和地下通道348和商业中心铁站和数条公交线路连接不同建筑物开发团队和合作伙伴开发商建筑师承包商123上海东郊集团中国建筑集团John PortmanAssociates项目时间表和阶段规划1年2016设计和批准2年2017施工3年年2018-2021目标市场与潜在买家中产阶级年龄在岁之间，喜欢生活品质高的城市生活方式30-50海外购房者寻求在上海市中心的高端房地产投资机会企业客户寻找大型商业综合体的办公、会议和娱乐场所竞争分析和市场趋势竞争对手优点缺点恒隆广场豪华品牌商铺、丰富的餐饮和高昂的房价、外资品牌扎堆娱乐设施兴业太古汇多元化租赁和销售策略、全球有些地方板块和餐饮不足连锁品牌商铺南京东路步行街中高档消费品、家具和餐饮拥挤的人流和交通、老旧的商业模式建筑设计和风格外观设计内部装饰景观设计现代感十足、大胆而动感高档材料、精致家具，以及特色宁静的庭院、绿化的露台和可持艺术装置和细节续的景观，提供城市绿洲楼层平面图和房型单元类型内部布局顶层复式别墅主要为至居室套房和顶层复灵活的业主定制化选项和宜居的豪华的屋顶花园、私人游泳池和13式别墅舒适空间全景地标提供的设施和设备停车位1地下停车设施，拥有足够的停车位供业主和访客使用健身房2现代化的健身房，配备了最新的器械和工具商业广场3提供了高档的时装店、餐厅和咖啡馆等商业服务环境可持续性特点绿色屋顶1使用生态原理来种植种植园和树木，以促进大自然的生态平衡可循环的水资源2通过水循环系统回收和再利用水资源，减少用水量能源节约3使用高效照明、采用太阳能供电和其他技术来减少能源消耗技术整合和智能家居系统技术设备用途和特点智能家居系统私人音响、网络控制、智能安全和家庭影院等服务无线电视频通过互联网和访问有线和无线电视、流媒Wi-Fi体视频和媒体内容高速互联网为业主提供高速上网服务和互联网接入销售和营销策略市场营销展示中心虚拟实景漫游面向中产阶级、海外购房者和企豪华的入口和宽敞的接待区，提使用虚拟现实技术，让更多的客业客户，通过显眼的广告和公共供一流的客户服务户参观我们的项目关系渠道定位财务可行性和投资机会开发成本1预计开发成本约亿美元5房价趋势2上海房价连续多年走高，本项目也有望在竞争市场中赢得竞争投资回报率3预计在年内获得超过的年化投5-730%资回报率监管合规性和许可政府监管许可和审批12该项目获得了上海市政府的支持和监管该项目已获得所有必要的许可和审批，并保证其符合国家和地方的标准施工过程和挑战进度和状态安全和质量人员和资源目前，在施工项目中进展顺利，我们一直坚持保证项目的安全性我们有足够的资源和经验，以确已完成了大部分的地基和地下工和质量标准我们雇佣了一流的保该项目能够按时交付并达到高程工程团队来实现这一目标质量标准质量控制和安全措施工人培训和福利1我们致力于提高工人的技能和安全标准，并保证他们的福利系统化质量控制2我们在整个项目生命周期中使用最新的质量和管理工具，保证高标准的质量安全措施和标准化流程3我们采用先进的安全措施和标准化的安全流程来确保施工期间所有人员的安全入住后服务和维护小时客户服务定制化维修和保养物业管理和运营24为客户提供一流的服务，满我们提供专门的维修和保养我们将自己的经验和专业知足其所有的需求和问题服务，保障居民所有的需求识积累起来，为建筑管理提和要求供优质、专业的服务总结与建议市场潜力和机遇1上海的不断发展和现代化使得它成为一个充满机遇的城市高质量的房地产项目2这个项目的设计和营销策略根据市场需求，提供了高品质和豪华的住宅风险和挑战3在市场竞争的环境中，我们需要不断创新，并面对各种不同的风险和挑战问答环节谢谢您的耐心观看如果您有任何问题或疑虑，请随时联系我们的销售代表。