《土地使用权获取》课件

《土地使用权获取》课件PPT大纲土地使用权获取PPT什么是土地使用权土地使用权的定义与土地所有权的区别和联系土地使用权是指在法定范围内，土地使用人对土地使用权与土地所有权相互独立，可以彼此土地享有的临时占有、使用、收益、转让和抵分割，但土地使用权的存在依赖于土地所有权押等权利土地使用权获取的方式出让1出让是指政府将国有土地以有偿方式转让给社会上各种经济组织或个人作为经营、划拨2使用的一种方式划拨是指政府将国有土地免费或有偿调拨出让的程序和条件•给社会上各种经济组织或个人用于特定目出让合同的要素的的一种方式•划拨的适用情况•其他获取方式划拨的程序和条件3•征用•拍卖•筹建军工设施•土地使用权的使用使用年限和续土地用途的变土地权属转移税费缴纳和用期更途监管土地使用权可以通过出让、划拨等方式进土地使用权一般有固在一定范围内，土地土地使用人需要按照行转让，转让的条件定的使用年限，到期使用人可以根据实际相关规定缴纳土地使和程序由地方政府规前需办理续期手续需要进行土地用途的用税等税费，并接受定续期条件和程序由地变更申请，需经有关政府的用途监管方政府规定部门的批准案例分析与解析通过具体案例分析，探讨不同土地使用权获取方式的优缺点，并提供实用的解决方案总结土地使用权获取的核心要点1了解不同的获取方式、程序和条件，选择适合的方式未来发展趋势和展望2探讨土地使用权获取的发展趋势，预测未来可能的政策和法规变化。