《工程估价习题》课件

《工程估价习题》PPT课件本课件将介绍工程估价的基本概念、常用方法和应用技巧，让你轻松掌PPT握估价技能引言定义工程估价是根据设计图纸、施工图纸和技术文件，从工程项目投资的角度对工程量和造价进行合理预测的科学方法重要性工程估价是工程建设的前提，是确定工程建设投资的基础，是工程项目决策的重要依据常用的估价方法工程量清单法1根据工程量清单和计算表，逐项计算工程造价定额法2根据规范和经验，按照每项工程的定额计算工程造价招标法3通过竞争性招标的方式确定工程建设单位面积造价法项目的造价4根据工程造价划分为几个部分，按照每个部分的建筑面积计算工程造价工程量清单法概念介绍操作步骤举例说明工程量清单法是根据设计图纸、准备设计文件；认真核对砌体工程量清单包括砌体的立

1.

2.施工图纸和售后服务文件编制和审查设计文件；准确地编墙、批嵌、勾缝和泥质构造物

3.工程量清单及其相关计算表，制工程量清单表；计算单价，周长等多个方面，需要仔细核

4.详细计算每一项工程费用核算总造价算每一项工程费用定额法概念介绍定额的种类定额法是根据国家、行业和地区的有关规范一般定额、补充定额、流动定额、现场定额和经验，按照每项工程的定额计算工程造价和定额材料定额的组成定额的编制方法工程量、单位工程人工费、材料费、主要机逐级累加口径、单计量多关联、公式化计价、具使用费、管理费和利润系数法计价、人工与材料分析相结合招标法概念介绍招标文件的组成招标程序保证金和招标保函招标法是通过竞争招标公告、招标文公告期、报名期、性招标的方式确定件、标底评审和中投标期、开标宣读、招标人要求投标人工程建设项目的造标通知书评标、中标公示缴纳一定的保证金价作为已承诺不撤回投标的安全保证，同时要求投标人提供担保，做好工程建设中的风险管理单位面积造价法概念介绍1单位面积造价法是根据工程造价划分为几个部分，按照每个部分的建筑面实际造价的核算2积计算工程造价实际造价实际上是指建设单位在工程建设过程中耗费的全部费用，包括工程外部各种费用及其增值税和企业所优缺点比较3得税等，需要根据实际情况进行特殊处理优点是计算简便、提高了计算速度；缺点是由于规划设计和定额编制的缺憾，容易造成价格过高或者过低适用范围4对简单的建筑物、平整的用地和条坊式和低密度的城市开发比较适合综合应用以实际工程为例四种方法的比较估价结果的分析针对不同的工程项目，我们可工程量清单法、定额法、招标通过分析估价结果，我们可以以选用不同的估价方法，实现法和单位面积造价法各有优劣，发现各种方法的异同，并得出精确估算应在实际应用中根据具体情况优化估价策略的结论加以选择总结工程估价的特点1估价精度高，难度大，需要灵活掌握多种方法各种方法的适用性2应根据具体工程项目的情况选择合适的估价方法工程估价中需注意的问题3估价前要认真准确地审查设计文件，估价结果只是一种预测，仍需实际核实参考资料书籍文献网络资源李春《工程造价学》；方瀛《工程造价预算和造价管理全国工程造价咨询网；中国《工程造价学与工程经济办法》；《建设工程造价管工程咨询网；工程造价教学学》；肖洪烨《施工图学与理规定》；《建设工程招标资源站工程造价学》投标管理办法》。