《房产专有名词介绍》课件

《房产专有名词介绍》课件PPT房产专有名词介绍#物业类型商业地产住宅地产工业地产指用于商业目的的建筑物和指用于居住的建筑物和土地，指用于制造和生产的建筑物土地，如购物中心、写字楼如公寓楼、别墅和社区住宅和土地，如工厂和仓库和酒店房屋结构平层复式别墅123指一层的房屋结构，适合指内部楼层相互连接的房指独立式房屋，通常拥有寻找更方便的生活方式屋结构，提供多层次的生私人花园和更多的室内外活空间空间土地性质国有土地集体土地国有建设用地由国家所有的土地，用于公由集体所有的土地，通常用由国家所有的土地，用于商共建设和国家利益于农业和村庄建设业和工业建设物业评估房产评估地产估价税务评估确定房地产的价值，帮助买家评估土地的价值，考虑土地的评估房地产的税务价值，用于和卖家做出决策位置、用途和市场需求征收房产税和其他税费房屋转让房屋买卖1买卖房屋产权的交易，包括签订合同和过户手续房屋租赁2将房屋租给他人使用，通过租约规定租金和租期产权转让3转让房屋产权给他人，常见于房地产投资者之间房屋税费印花税个人所得税工资税交易房产时需缴纳的税费，按出售房产获得的收益需要缴纳由租金收入产生的税费，根据照房屋价值的一定比例计算的税费收入额和税率计算贷款方式商业贷款公积金贷款12从商业银行借款购买房产，利息较高从公积金中借款购买房产，利息较低组合贷款3结合商业贷款和公积金贷款，以满足不同需求房地产市场供需关系1房屋供应与需求之间的关系，直接影响房价价格波动2房地产市场价格的变动，受多种因素影响投资分析3对房地产市场进行风险和回报评估，以做出合理的投资决策房屋装修简装修精装修毛坯房基本的装修，提供基本的居住条豪华的室内装修，提供高品质的未经装修的房屋，提供自由发挥件和功能居住体验的空间其他专有名词房管局土地登记处不动产权证负责管理并监督房地产市场负责登记土地所有权和权益房地产所有权的法律凭证，的政府机构的机构证明房产的归属。