城建口工作座谈会发言稿

城建口工作座谈会发言稿各位领导按照会议安排，下面我就年住建工作完成情况、年工作打算作一发言，不妥之处，恳请批评指正****

一、年工作亮点省住建厅年月通报我县污水管网建设完成率排名全省第一；**年全市看特色、看变化评比中，我县坛上巷片区改造做法获上级充分肯定；

1.**1我县农村安居工程建设在年年底迎国检中，工作得到国家检查组的充分认可，

2.**“”现场反馈意见好；

3.**我局获年度全省住建系统先进单位“”

二、主要工作完成情况

4.**

（一）规划体系加速构建年我县确定实施规划设计类项目个我局已完成县城东区控制性详规、新城区排水专项规划、观澜门片区改造规划、芙蓉新村改造**13规划、高铁连接线街景等规划编制，完成城南农贸市场、建设路道路及管廊、凤凰路（二期）改造等项目方案和施工图设计正在进行五云农贸市场规划设计除城市东区仓储物流中心、郊野公园这两个项目未启动设计外，其它设计项目如期完成组织市级专家对《万安县城乡统筹发展规划》、《万安县红豆杉养生谷核心区控制性详细规划》、《万安县色色花海核心区控制性详细规划》进行了评审

（二）项目建设全力实施年县城实施市政建设项目个，公建项目个全年已开工建设项目个，前期工作已开展个由我局实施的观澜门片区改造**138项目已于月日进场施工，预计年月日前完工；凤凰路（二期）改造1011项目在月日开标，目前主干道沥青路面施工已完成，正在做细部处理；邮政113**216路建设项目在月日前完成路基工程及地下管网工程施工118

（三）民生保障得到加强年我县农村危房改造任务户目前中央第一批1220危改对象户已全部落实并已下发批复，第一批已开工户，开工率；**4163完工户，完工率通过各乡镇核定上报今年能完成的改造对象67964395%户，其中新建户，维修户户，包括建档立卡户户目前已开工56183%3744户，开工率为；已完工户，完工率为对年建档立卡255411901332户的建设进度进行了核查，并对年的安居扶贫进行了调查摸底对全县各乡镇

288977.1%

205454.9%**年民生资金发放情况进行了自查自纠和督查，并限期整改到位县城**年民生工程已全部完工城市棚户区改造和保障性住房建设达到上级工作要求2014-2015**

（四）建筑市场秩序更加规范一是严格施工许可管理和监督检查今年共核发施工许可证件，建设工程施工许可证办理率达定期组织在建工程市场行为大检查次，对违法项目处理率达稳步实施监理工作与施工图审查工57100%6100%作，工程监理率达，施工图设计文件审查率达二是加强招投标代理活动监管，要求其对出具的工程招标控制价负责三是加强工程质量和安全生产管100%100%理全年未发生建筑质量安全事故和燃气经营安全事故

（五）工作作风切实改进我局认真组织开展了两学一做学习教育，抓好领导班子一岗双责责任落实，认真执行中央八项规定，对侵害基层群众利益的不正之“”风和腐败问题进行集中整治，干部作风进一步转变按照马上就办工作要求，对“”“”项目审批进行流程再造全年办理县人大代表建议和县政协委员提案共件认“”真做好潞田寨下村脱贫攻坚工作，各项帮扶措施落到实处，取得较好效果引进广12东广福宏宇保险经纪有限公司进驻万安，年该公司累计向我县纳税万元**

1613.1818

三、存在的问题一是城区重点建设项目征地难，棚户区改造搬迁难度大，矛盾纠纷多，极大地影响项目建设进度二是促进房地产市场平稳健康发展的措施须强化，房地产开发监管措施力度待加强，业主纠纷投诉较多，物业管理服务水平也亟待提高三是仍然存在重建设、轻管理问题，园林建筑及绿化后期管理维护工作有待加强，市政设施毁损现象时有发生，广大市民参与城市建设与管理的氛围还不浓厚四是污水收集难度大，管网建设涉及面广，建设投资大对这些问题和难题，虽然我局采取一些措施努力破解，也取得一定成效，但仍有待在今后工作中进一步解决

四、年工作打算

（一）工作思路**全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，认真学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，特别是对江西工作的重要要求，贯彻落实中央经济工作会议、中央城市工作会议、全省第十四次党代会、全省经济工作会议以及省市城镇化工作会议的决策部署，牢固树立人的城镇化理念，以推进住建领域供给侧结构性改革为主线，以打造宜居宜业旅游县城目标和问题为导向，按照新城区完善功能，老城区改造升级的思路继续实施分片区组团开发，推进城市道路白改“”“黑、管网、街景、小街小巷和老住宅小区五位一体改造，统筹城乡，突出重”“点，补齐短板，实现城镇山水相融、城景相依、文脉相承”“”

（二）推进措施按照大覆盖的要求，加快规划编制，完善规划体系年拟启动《万安县五年重点建设项目规划（年）》规划设计编制工作（主要内容包括万中、党

1.“”**校备用地控制性详细规划；实验中学、进修学校备用地控制性详细规划；芙蓉大道**--2020街景规划；风范路街头小游园规划；中央城边公共绿地规划；茶亭西路街景规划；文教路街景规划；凤凰路新村段街景规划；芙蓉大道街景规划；老城区修建性详细规划；建设路南延街景规划）完成高铁连接线接入县城处控制性详细规划、万安赣江二桥至高铁连接线段城市设计、城南西门口片区老城改造规划方案、地下综合管廊规划、停车设施专项规划、户以上村庄规划、工业园控制性详细规划等规25划编制完成年未完成的规划设计项目编制老城区棚户区改造规划加强城市设计，积极推进多规合一规划整合工作**按照大贯通的要求，加快市政配套，畅通城市经脉年拟实施凤凰路改造“”（二期）、万安县老城区道路改造工程、万安县建设路北及延文教路西延工程、万

2.“”**安县城市地下停车场建设工程（凤凰广场）、万安县行政大楼广场地下人防工程（停车场）、万安县高铁车站广场项目、万安县年民生工程等一批项目力争完成个地上停车场建设着力完善新老城区给排水、供气、道路、市场、地下管**廊等市政基础设施，提高人民群众城市生活的便捷度和幸福感5按照大组团的要求，突出民生导向，增添城市亮色年拟实施万安县老城区城市综合体项目、万安县南门片区改造（三期）工程、万安县城南农贸市场、万安

3.“”**县五云农贸市场工程、万安县屠宰厂搬迁项目、万安县综合福利服务中心、万安县残疾人托养中心、万安县残疾人康复中心、万安县儿童活动中心、万安县一般性食品安全检验检测中心等一批项目在做好城市市政设施和公建项目建设的同时，实行连片集约开发，稳步推进房地产开发，加快完成房地产去库存任务，吸引农村人口向城镇集聚，聚集城镇人气按照大生态的要求，补足建设短板，做美城乡环境年拟实施万安县观澜门旧城改造工程、万安县河西新区污水处理厂及管网建设工程、万安县城生活垃圾处

4.“”**理场设施（二期）工程、万安县城区及重点乡镇水厂扩建配套供水管网延伸工程、万安县城区绿道建设工程等项目，力争完成个小游园建设，推进绿色城市、海绵城市建设配合做好万安县农村清洁工程、万安县新农村建设、万安县重度贫困3村庄整治、万安县贫困村农村安全饮水工程建设和整治工作组织乡镇积极申报江西省特色小镇积极向上争取污水处理、垃圾处理、安全饮水等城乡生态建设项目资金按照大整治的要求，落实监管责任，建设宜居万安加强城镇规划建设管理，督促指导各乡镇做好村镇规划实施工作，全面落实城乡规划管理责任制加强乡镇

5.“”规划站规范化建设重点加强城市住宅小区开发、私人建房等规划监管工作，保持城乡两违整治的高压态势，严厉打击城乡违法建设行为，维护规划的权威性和严肃性强化档案意识，加强城建档案的收集、移交和归档，实现网上信息化管理，“”留住城市建设之根筑牢安全生产思想防线，抓好建筑业和燃气安全生产检查，推进打非治违行动，从重从快查处违法违规生产、经营行为加强和改进城市治“”理，继续抓好三改三清工作，推进城市黑臭水体治理，积极配合开展三城同创“”活动，加强城区市容环境和交通秩序整治，使绿色、洁净、文明、宜居、幸福始“”“”终成为万安城市的最大亮点“”

五、工作建议

（一）建议适度拉大城市框架我县城市建设不是过快，而是相对滞后近几年，城市建设重点放在老城改造，为统筹推进城市长远发展，同时从根本上解决城市交通拥堵状况等发展瓶颈，建议年在抓好老城片区改造的同时，优先安排城北片区路网建设，主要完成两线规划建设，一是建设路北延连接文教路西延项目的建“”**“”设，二是高铁连接线至建峰赣江二桥道路的规划建设建议启动征地拆迁，尽快建设

（二）建议加快补齐民生短板为解决城市停车难问题，建议年实施行政中心停车场、凤凰广场停车场等工程为便捷市民生活，建议推进五云农贸市场工程建“”**设，将现有垃圾中转站改造升级为压缩式中转站，按照环卫设施规划要求选址建设一处水冲式公厕为推进万安湖旅游开发，建议实施电站路道路白改黑及周边环境整治工程为实现不让一户贫困群众住在危旧土坯房里奔小康的目标，全面完“”成年农村安居工程建设任务，建议年减少危改户数量，适当提高每户的危改补“”助标准，减轻危改户建房经济压力，让危改户住上安全房****

（三）建议加强乡镇规划站建设目前乡镇规划员有相当一部分人已调离我县，有些乡镇一名规划员也没有，不利工作开展建议县政府批准补招一批乡镇规划员，并解决各乡镇规划站的工作经费。