建设单位工程质量评估报告

建设单位工程质量评估报告六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程（单位工程评估报告）质量自评报告贵州铭星建设有限公司二一一年一一月十五日六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程0单位工程评估报告目录

一、工程概况

二、自评依据

三、质量保证资料检查情况

四、各分部（子分部）分项工程质量评估

五、单位（子单位）工程观感质量评定

六、沉降观察

七、垂直度观测

八、对该单位工程的评估结论、保温采用外墙内保温-1

二、质量自评依据

11、设计文件六枝特区建筑设计院为六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程工程提供施工图壹套

1、国家标准及规范（）建筑工程施工质量验收统一标准（）建2筑地基与基础工程施工质量验收规范（）混凝土强度检验评定标准1gb50300—20012gb50202—2002

三、质量保证资料检查情况3gbj107本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格砼由六枝特区检测中心出具质量证明单和配合比报告砂浆配制由贵州建江工程检测有限公司出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制砼、砂浆均按规定做好试块，按时送检测试本工程质量保证资料齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》

四、各分部（子分部）分项工程质量评估

（一）地基与基础分部工程我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格

（二）主体结构分部工程主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司项目部对该主体结构的质量评估意见为合格

（三）建筑装饰装修分部工程内、外墙抹灰子分部工程一般抹灰分项工程

1.（）主控项目基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求1饰面砖粘贴分项工程（内墙）（）主控项目饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设-3计和施工验收规范要求1（）一般项目对饰面砖表面质量、阴阳角及非套砖、墙面突出物周围、饰面砖接缝、填嵌、宽深、允许偏差等项目进行检查，均符合设计及施工验收2“”“”“”规范要求“”“”该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格涂饰子分部工程涂料涂饰分项工程（外墙）

6.（）主控项目涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求1（）一般项目对颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、直线度等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求该涂料涂饰分项工程评为2“”“”“”“”“合格，即涂饰子分部工程评为合格”建筑装饰装修分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格

（四）建筑屋面分部工程卷材防水屋面子分部工程保温层分项工程（）主控项目材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收规范要求（）一般项目对保温层铺设、保温层厚度允许偏差等项目进行检查，符合1设计及施工验收规范要求2“”“”该保温层分项工程评为合格找平层分项工程（）主控项目材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收规范要求（）一般项目对交接处和转角处细部处理、表面质量、分格缝位臵和间1距表面平整度允许偏差等项目进行检查，符合设计及施工验2“”“”“部工程评为合格”“”室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，则该建筑给排水及采暖-5分部工程为合格

（六）建筑电气分部工程该分部包括电气照明安装子分部和防雷及接地安装分部电线、电缆穿管和线槽敷线分项不同回路，不同电压等及和交流与直流的电线不穿同一导管内；同一交流回路的电线均穿于同一金属导管内，管内电线无接头该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格，要求，所有检验批质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程质量评估合格电气照明安装子分部包括照明配电箱安装、电气导管敷设，电线导管配线，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座开关安装和建筑照明通电试运行工程插座开关风扇安装分项不同规格和不能互换的插座配套的插头均按不同的电压等级区别使用插座接线符合规范规定插座开关产品合格证出厂检测报告和复试报告均齐全该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整因此该分项工程评估合格建筑照通电试运行分项，照明系统通电、灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识均一致，开关与灯具控制顺序相对应，通电连续试运行均起过小时该分项检24验批，主控项目和一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整因此该分项工程评估合格该子分部各项工程监理验收均合格，质量控制资料完整、齐全、功能检测及观感质量验收均符合要求因此该子分项工程质量评估合格防雷及接地安装子分部包括接地装臵分项、避雷引下线敷设分项，建筑物等电位连接分项和接闪器安装分项接地设臵安装分项，均在地面以上按设计要求位臵设臵测试点，旁站测试按地电阻值符合设计要求并做相关记录，接地模板均垂直就位，无倾斜设备，均保持与原土层的良好接触该分项检验批，主控项目与一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整因此该分项工程评估合格

五、单位（子单位）工程观感质量评定-7通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司项目部对该工程的观感质量评为合格，详见《单位（子单位）工程观感质量检查记录》表

六、沉降观察本工程共设臵沉降观察点六个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降基本均匀，该工程沉降符合设计和施工验收规范要求（详见沉降观察记录表）

七、垂直度观测经本公司项目部用经纬仪观测，本工程垂直度的最大偏差均符合施工验收规范的规定

八、对该单位工程的评估结论本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑节能七个分部工程的质量均为合格

1.质量保证资料齐全观感质量综合评价为合格

2.综上所述，我公司依据建筑工程质量检验评定标准，对六枝特区平寨镇第三小学教

3.学楼工程单位工程评定为合格等级施工员“”工程技术负责人贵州铭星建设有限公司年月日20111115。